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法律分析:已经结婚的都要提供夫妻双方的身份证户口本,未婚的提供单身证明。婚后房产只写一方名字也是双方共同财产。如果只登记为一方个人财产,也需要对方签字同意,并在房产证上注明个人独有。
法律依据:《城市房屋权属登记管理办法》
第四条 国家实行房屋所有权登记发证制度。申请人应当按照国家规定到房屋所在地的人民*房地产行政主管部门(以下简称登记机关)申请房屋权属登记,领取房屋权属证书。
第五条 房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证。依法登记的房屋权利受国家法律保护。
第六条 房屋权属登记应当遵循房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权权利主体一致的原则。
通常情况下,打印房产证明需要去不动产交易中心办理,在那里可以查询到房屋的基本信息,包括产权人、产权证号、登记核准日期以及房屋的设涌入、权力来源、房屋的建筑面积、房屋是否被抵押等信息。此外,还可以在各地的房管局进行查询打印。
打印房产证明需要的资料:
1、打印夫妻双方名下的房产,需要两人同时到场,提供身份证,户口本,婚姻证明等一些列相关证件。
2、个人去打印房产证,那么需要提供近期民政局开具的单身证明或者是离婚证、身份证等相关资料。
3、打印无房证明,那么个人只需要携带本人身份证办理即可。若是打印全家的无房证明,那么需要夫妻双方两人或者一人携带夫妻双方的身份证,结婚证户口本,来进行办理。
开房产证明注意事项
1、开具房产证明一般是以家庭为单位的
在开具房产证明的时候,可以由夫妻中的其中一方代为办理,因为房产证明是以家庭为单位的,因此夫妻之间可以代办。不过如果是除了夫妻之外的其他人代办的话,那么就需要出示委托公证书,总的来说,相关部门对于开具房产证明的要求相当严格的。
2、房产证明的开具机关必须是县级以上的房管部门
在开具房产证明的时候,申请人需要到县级以上的房管部门办理,如果购房者是在城市购房,但是却是农村户口,那么首套房证明也要在农村的村委会开具,然后到镇、县相关部门依次盖章证明。
3、需要填写本人相关信息
开具房产证明时需要填写本人所在地房管部门的组织机构代码,以及开具证明的办理人的联系*等,届时购房者的*房地的房管部门是会进行检验核对的,因此在开具证明的时候一定不要忘了填写这些重要信息。
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