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北京市建设委员会是根据*中央、国务院批准的《北京市党政机构改革方案》和《北京市人民*关于机构设置的通知》(京政发 20002 号),北京市城乡建设委员会更名为北京市建设委员会(简称市建委)。
下设部门及职能:
办公室:负责本机关的政务工作;组织起草有关重要文稿;负责公文处理、档案、保密、保卫、对外联络、新闻宣传、信息、*及行政后勤管理工作,以及重要会议的组织工作;负责人大和政协提案办理工作;负责重要事项的督查督办工作。
政策法规处:组织起草有关本市工程建设、房地产开发经营、建筑材料设备使用、房屋管理和住房制度改革方面的地方性法规、规章草案,审定相关行政措施;组织政策研究工作;组织法制宣传工作;组织实施行政执法监察工作;负责本市建设行业信用系统建设管理工作;指导和监督区县建委有关行政执法工作;承办行政复议、行政赔偿案件和行政诉讼的应诉代理工作;组织行政处罚听证工作。
工程计划处:负责中央、国务院在京机关(含所属单位)以及中央直属大型企业集团和驻京部队在北京地区各类房屋的建设计划、基建程序管理及协调工作。
工程建设管理办公室:负责拟订工程施工许可的地方性法规、规章草案及政策和相关行政措施;负责核发工程建设施工许可证及监督管理工作;负责工程建设的施工和工程竣工验收的监督管理工作。
北京市住建委官网网址:http://zjw.beijing.gov.cn/
生活在寸土寸金的首都北京,不管你是*房租房保障房,还是拆迁物业建筑业,都离不开一个*机构—北京市住房和城乡建设委员会。
打开北京市住建委的官方网站(http://WWW.BJJS.GOV.CN),扑面而来的社会主义特色图标让人眼前一“红”,仔细浏览网站,我还真发现不少有意思的知识点。
北京市住建委首页截图
点开首页,作为一个强迫症我还是有些抓狂,因为首页的栏目太多了!我看不过来啊!于是我决定从上面的分栏里一项一项查看,这样就不会有信息的遗漏了。
北京市住建委首页上栏
首先我从网站上栏get到了北京市住建委的官方微博+官方微信公众号:安居北京
打开第一栏“信息公开”,可以看到下设不同窗口,包括*信息公开、法规规章、规范性文件、公告公示、意见征集、政务动态、数据统计等。我选择了“数据统计”,在这里我看到8月、9月公布的2017年1-8月房地产开发投资数据、房地产市场运行情况数据。
选择“信息公开”栏目下的“规范性文件”则可以浏览各类北京市住建委发布、转发的京建发、京建法文件,如果想要查看规范性文件和法规,在这里就可以查找到。
点击第三栏“办事指南”,这里的信息量可真不少。下设的第一个栏目“查询中心”里,可以看到工程建设类、房屋管理类、诚信档案、其他查询等四类公示项目。
与居民生活息息相关的商品房信息、房屋经纪信息、拆迁项目信息、保障房摇号结果、物业企业信息等都在这里可以查询到。例如在购*房屋时可以提前查询这处商品房的项目信息、物业企业的诚信记录等,为自己购*的房屋多一层保障。
在“下载中心”可以找到房屋管理、工程建设、专业人员相关、服务大厅业务表格等四项专业表格的下载途径和地址。
不要小瞧“办事指南”栏目右下页的内容,点开“取证信息”和“其他业务系统”可以分别解锁不同的信息平台。取证信息内包括建造师、工程师的各类通知;其他信息系统里包括各种网络办事系统,如果每一个系统都是有效可用的,那想来也能为前来办事的人省不少力了~
第四栏“政民互动”里可以发现许多市民的投诉和建议,仔细看了看才发现,很多问题北京市住建委都做了答复。
“答疑解惑”里就是我说的“吐槽宝地”,居民们的火气怒气怨气都聚集在这里,一些热点提问和回答显示在最上方,我相信这里一定有很多人关注的问题。
“意见征集”下有很多条例、办法的意见征集通知和反馈。看到这里我才明白,每一次*部门颁布文件总说自己征集过广大群众的意见了,而群众们总是面面相觑一脸蒙蔽,原来你们都把意见征集途径藏在这里!原来!在这里!你不说,我怎么知道!(怨妇脸)
“知识库”里还有不少好东西,仔细看看原来是把群众的提问分类显示了,包括房地产开发管理类、房屋权属管理类、物业管理类、房屋市场管理类、房屋拆迁管理类、住房保障管理类等十大项,还算是有心,想要查看不同类的居民提问都可以在知识库里查看到。
北京住建委主要职责
(一)贯彻落实国家关于住房和城乡建设方面的法律法规、规章和政策,研究起草本市相关地方性法规草案、*规章草案并组织实施。研究住房和城乡建设方面的重大问题,并提出政策建议。
(二)负责保障本市城镇低收入家庭住房工作。建立和完善住房保障管理制度。研究拟订住房保障、古都风貌保护和危旧房改造的中长期规划、年度计划和政策并组织实施。研究制定棚户区改造政策。负责保障性住房的建设和房源分配的协调、管理工作。组织、指导住房保障对象的资格审查和备案管理工作。
(三)负责推进本市住房制度改革工作。研究拟订住房制度改革相关政策。负责直管公房管理工作。负责公有住房*、集资合作建房、住房分配货币化的管理工作。
(四)负责本市工程建设管理工作。负责重点工程项目建设的协调、监管以及征收拆迁的协调工作。协调并督促推进铁路工程建设各项前期工作,协调解决铁路工程建设中征地拆迁等相关问题。负责建设工
程招标投标监督管理和工程施工许可。负责中央国家机关、驻京部队、中央企事业单位在京建设项目登记备案和施工计划管理工作,并对重点建设项目提供协调和服务工作。
(五)负责本市建筑市场监督管理、规范市场秩序、推动建筑行业发展工作。研究拟订建筑业发展规划并指导实施。负责建筑市场主体资格认定和监督管理。组织制定建设工程造价计价办法。
(六)负责本市建设工程质量和施工安全监管工作。研究拟订建设工程质量和安全生产的规章制度并组织实施。负责建设工程质量检测机构资质管理,负责施工企业安全生产许可管理。负责牵头制定各类工地扬尘控制规范。参与重大建设工程质量、施工安全事故调查处理。承担北京市建筑工程事故应急指挥部的具体工作。
(七)负责指导本市村镇建筑工程建设工作。负责村镇建筑工程建设的技术服务,制定村镇建筑工程建设技术标准。组织指导农村危房改造、抗震节能农宅建设工作。
(八)负责促进本市建筑节能和行业科技发展工作。研究编制建筑业科技发展、建筑节能规划和政策,制定地方工程建设标准,推进住房和城乡建设科技进步和成果转化。负责建筑节能、绿色建筑、装配式建筑、墙体材料革新和散装水泥发展及管理工作。
(九)负责本市房地产市场监督管理、规范市场秩序、促进房地产业发展工作。研究拟订房地产业发展中长期规划、产业政策并组织实施。负责房地产开发、房地产转让、房屋租赁及房地产中介服务的监督管理。负责房地产市场监测分析。负责房地产开发企业资质管理、房地产估价机构备案管理。
(十)负责本市房屋管理工作。研究制定房屋征收拆迁规划与年度计划。负责物业服务的监督管理。负责城镇房屋使用安全的监督管理,协调有关房屋防汛工作。负责老旧小区综合整治工作。督促、协调私房等房屋历史遗留问题的处理工作。
(十一)组织制定本市住房和城乡建设领域人才建设规划并指导实施,负责建筑业与房地产业各类人员职业资格管理及执业注册管理。
(十二)完成市委、市*交办的其他任务。
(十三)职能转变。市住房城乡建设委应当进一步强化住房保障职能,加快完善租购并举的住房保障体系。
(十四)与市交通委在交通基础设施建设方面的有关职责分工。市住房城乡建设委负责城市道路、交通枢纽场站建筑工程的施工许可、工程竣工验收备案、质量安全监督等工作;市交通委负责城市道路、交
通枢纽场站建设项目的组织推进工作。市住房城乡建设委负责城市轨道交通工程建设施工的安全管理工作;市交通委负责城市轨道交通运营的安全管理工作。
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