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房产局网上怎么查询商品房备案号

更新：2023年01月16日 21:05 好一点

好一点小编带来了房产局网上怎么查询商品房备案号，希望能对大家有所帮助，一起来看看吧！

房产局网上怎么查询商品房备案号

以成都为例，具体查询方法如下：

一、打开百度搜索，在搜索栏输入“成都市城乡房产管理局”，搜索后找到成都市城乡房产管理局官网并点击进入。

二、进入成都市城乡房产管理局官网后，找到“网上查询”一项，点击进入。

三、进入网上查询后，找到“个人住房信息查询”一项，点击进入。

四、进入后输入相应信息即可查询到商品房备案号。

房屋网上备案如何查询房屋备案

*房子是需要大家拿出很多的资金的，所以大家如果要购*房子肯定就要去购*正规的房子才可以，一般正规的房屋肯定都会去网上进行房屋备案的，所以大家就可以在网上去查询一下房屋的备案信息，接下来大家就来一起了解一下房屋网上备案以及如何查询房屋备案。

*房子是需要大家拿出很多的资金的，所以大家如果要购*房子肯定就要去购*正规的房子才可以，一般正规的房屋肯定都会去网上进行房屋备案的，所以大家就可以在网上去查询一下房屋的备案信息，接下来大家就来一起了解一下房屋网上备案以及如何查询房屋备案方面的相关问题吧。

房屋网上备案

1、购房**合同统一网上签订，网签之前一般先进行草签，确定合同内容无误，并且没有异议之后，再进行网上签约。商品房网上签订后，开发商进行合同备案，经相关部门审核后取得备案号，打印出合同文本，**双方签字盖章，各持应拿的份数。合同签约完毕后，经房地产管理部门审核会返回一个06开始的9位数备案号，说明合同已经备案成功。

2、购房备案具体的操作步骤和细节，您可以详细咨询开发商或是房管局产权市场处。而查询合同备案登记情况，您可以登录网站的商品房**合同备案登记查询频道，输入身份证号以及合同备案登记号，并选择正确的备案时间即可。

如何查询房屋备案

1、网上查询房屋备案：点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询)。由于商品房购房备案查询网站不是统一的，所以你还得到地方商品房购房备案查询网站查询。你只要到百度上打上你当地的房产管理局的官网就可以了查询到了。

2、房屋备案可以去房产局查询：若要查询的准确的个人房产证信息(包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等)，则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局(房地产交易中心、房屋管理局、房管处)档案馆或窗口查询。

3、本网网签备案数据信息来源于房管局，通常情况下与房管局信息更新保持一致。如果您在房管局网站上已查询到网签信息，即可说明您的网签备案已经成功。

前面的文章为大家介绍的就是关于房屋网上备案以及如何查询房屋备案方面的相关问题，大家通过以上的文章有没有了解一些这方面的问题呢？大家如果想要查询房产的备案信息自己在网上去查询就可以了，在网上查询的时候查询的方式还是挺方便的。

房屋网上备案查询方法有哪些

如今大多数人有一定经济基础时，首先考虑的就是购*房子，购*房子需要办理登记，这样才能在网上查询到相关信息。那么，下面我为大家分享房屋网上备案查询方法有哪些，以及房屋怎么进行备案。

一、房屋网上备案查询方法有哪些

房屋网上备案查询方法如下：

1、带上身份证或有效证件，去房屋所在区的房地产交易中心，查询窗口就可以查询到。

2、网上搜索当地房产交易中心的网站，进入查询登陆界面，输入合同号、姓名、身份号、密码一般是身份证号后6位，这样就可以查询到房产是否备案。

二、房屋怎么进行备案

1、缴纳定金，签定“认购书”，到正式签《商业房*合同》，一般有5-7天的期限，这个时间，我们可以登录房产局信息网，查询自己购*楼盘的相关信息。

2、比如该楼盘是否可售，是否有约束*等情况。还可以检查合同模板，先了解合同上约定好的相关内容。

3、确认产权清楚后，与开发商约好《商业房*合同》签订时间。有的开发商在网上签订合同前，会把合同范本给购房者确认，如果没有疑问，再网上签约。

4、网上签约页面是房产局大众信息网的“通明售房”分栏下，使用证书进入存案系统，点击*楼盘，生成合同模板，要认真检查合同内容，明确违约责任。

5、双方觉得合同条款不需要修改，就可以保存合同，提交存案，并打印《商业房存案注册证明书》，双方签字。

文章总结：以上就是我为大家分享的房屋网上备案查询方法有哪些，以及房屋怎么进行备案的相关内容，希望能给到大家有所帮助。房屋备案登记对购房者利益有一定保障，所以房产备案是有一定好处的。

如何查询房子的备案信息

【法律分析】
查询房屋备案信息的方式如下:一种是带身份证及相关房屋交易合同，实地到当地房产交易中心窗口查询。另一种是网.上查询，商品房合同备案查询网站全国不是统一的，现在还得在地方网站查询网上搜索当地房产交易中心的网站，登录后予以查询。根据相关法律规定可知，开发公司在网上提交商品房**合同:开发公司凭密码登录该市的国土资源和房屋管理局产权市场处“网上办公平台”，将已经签字生效的商品房**合同在网上提交。提交工作不受时间地点限制，随时可以提交。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
第二百一十二条登记机构应当履行下列职责：（一）查验申请人提供的权属证明和其他必要材料；（二）就有关登记事项询问申请人；　
（三）如实、及时登记有关事项；　
（四）法律、行政法规规定的其他职责。　
申请登记的不动产的有关情况需要进一步证明的，登记机构可以要求申请人补充材料，必要时可以实地查看。

房产查询网上查询系统

查询个人房产的系统：

1、查询个人房产的系统网站，房屋管理局大厅微机查询

房屋产权所有当事人可以携带本人的身份证明资料（为他人查询的时候，需要携带公证过的授权委托书），到房屋管理局大厅内使用微机系统申请查询，目前的房屋产权基本上都有电子档案登记。

2、查询个人房产的系统网站，房屋管理局档案室查询

房屋产权所有当事人可以携带本人的身份证明资料（为他人查询的时候，需要携带公证过的授权委托书），到房屋管理局档案室查询，近年以来因为有房产证的新旧替换流程，所以有些老的房产证需要查找原始的登记档案卷宗才能找得到。

3、查询个人房产的系统网站，房屋管理局抵押登记科查询

房屋产权所有当事人可以携带本人的身份证明资料（为他人查询的时候，需要携带公证过的授权委托书），到房屋管理局抵押登记科查询，而且对于已经办理了抵押贷款登记的房产，必须要在这里才能找得到，反之，要办理按揭贷款、抵押贷款也必须在这里进行抵押贷款登记。

4、查询个人房产的系统网站，房屋管理局合同备案科查询

房屋产权所有当事人可以携带本人的身份证明资料（为他人查询的时候，需要携带公证过的授权委托书），到房屋管理局合同备案科查询。按照法律的相关规定，开发商*的商品房必须要在房屋管理局合同备案科备案登记。

5、查询个人房产的系统网站，档案局档案科查询

如果是属于自建或者合建的房屋，还没有办理房屋产权证明的情况下，当事人可以携带本人的身份证明资料（为他人查询的时候，需要携带公证过的授权委托书），到档案局档案科查询建设规划部门批准核发的建房许可证。

怎么查房屋备案信息

1.首先搜索中打开房产管理局界面，填写正确的所在地，比如在太原，就搜索太原房产信息网，每个地方都有每个地方的管理局。房管局的分部网站是个非常具有权威性的存在，只要是有关于房产的问题，在这里基本上都可以得到解决。2、进入到房管局的网站页面之后，在右下角有一个网站查询，然后点击进入就可以开始查询。网页会出现非常多的可查询资料，大家可以根据自己所需要了解的相关信息进行查询。3、如果想要查询房产备案档案就点击“房产档案网上查询”即可，之后会挑出页面给选择。进入之后会有一个查房产备案档案的说明书，大家在阅读了说明书以后，点击“我已了解并同意以上信息”，就会进入到输入资料的界面。4、最后大家把想要查询的资料相对应的输入到网页中，然后选择确认查询。通过了*验证以后，就可以查询到想看的房产备案档案了。如果是黄颜色的标识，那说明该房屋已售并且已经在房管局备案。如果需要打印出来，点击选择打印即可。
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。