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*房 子时 购房 者先关注的就是户型,户型结构的好坏决定着整个 房屋 的价值,那么 住宅 户型都有哪些呢?有不少购房者偏爱H户型,到底,什么样的是H户型呢?
什么是H户型?
住房的结构和形状状似“H"的房子称为”H”户型。
住宅户型都有哪些?
住宅的套型主要可以分为:一居室、二居室、三居室、多居室等。
“套”是指一个家庭独立使用的居住空间范围,即就是指每家所用的住宅单元的面积大小。住宅的“套型”也就是满足不同户型家庭生活的居住空间类型。我们习惯上也称作“户型”。
住宅户型面积指标是以“室”来划分的。通常来说,住宅中不少于12平方米的房间称为一个“室”,6~12平方米房间称为半“室”,小于6方米,一般不算“室”数,因而,住宅户型又可分一室户、一室半户、二室户、二室半户、三室户、多室户等。这里需要指出的是“室”概念实际上是“间”的意思。
另外,“户型”更通俗的称法是按“ 卧室 ”的间数来起名字,也就是所谓的一居室、二居室、三居室、多居室等。如常见的有二室一厅、三室两厅等。当然,这里指的“卧室”不一定是当卧室用;而“厅”指的 起居室 空间,一般包括客厅或餐厅,甚至是过厅(中 小户型 的“过厅”常兼做餐厅, 大户型 的“过厅”则一般具有单独功能)。
(1)一居室
一居室在房型上系属典型的小户型,通常是指一个卧室,一个厅(指客厅,一般很小)和一个 卫生间 ,一个 厨房 (也可能没有)。特点是在很小的空间里要合理地安排多种功能活动,包括起居、会客、储存、学习等;市场房价一般单价偏高,但总价较低,消费人群一般为单身一族。目前,一居室就 房地产开发 而言,尤其在大城市是一种稀缺户型,需求比较旺盛。
(2)二居室
一般说法有二室一厅、二室两厅两种户型。但二室一厅为常见,是指有二个卧室,一个厅(客厅可兼餐厅,比一居室稍大),一个卫生间和一个厨房。其特点是户型适中,方便实用,消费人群一般为新组家庭。二居室也是常见的一种小户型结构。
(3)三居室
三居室可以归为一种较大户型,主要有三室一厅、三室两厅两种户型。是指有三个卧室,一个厅或两个厅(客厅和餐厅),一个或两个卫生间和一个厨房。特点是面积相对宽敞,三居室尤其是三室两厅房,是一种相对成熟、定型的房型,一般居住时间较长,是为常见的大众户型。所以,三居室对功能要求较全,其家庭中各个主人的审美要求也不一样。
h加1户型一般是指顶层利用坡屋顶在套内加一跃层。住房的结构和形状状似“H”的房子称为“H”户型。“H”户型分类主要有,一居室、二居室、三居室、多居室等。
H户型分类介绍
一居室在房型上系属典型的小户型,通常是指一个卧室,一个厅和一个卫生间,一个厨房。特点是在很小的空间里要合理地安排多种功能活动,包括起居、会客、储存、学习等;市场房价一般单价偏高,但总价较低,消费人群一般为单身一族。
一般说法有二室一厅、二室两厅两种户型。但二室一厅为常见,是指有二个卧室,一个厅,一个卫生间和一个厨房。其特点是户型适中,方便实用,消费人群一般为新组家庭。二居室也是常见的一种小户型结构。
三居室可以归为一种较大户型,主要有三室一厅、三室两厅两种户型。是指有三个卧室,一个厅或两个厅,一个或两个卫生间和一个厨房。特点是面积相对宽敞,三居室尤其是三室两厅房,是一种相对成熟、定型的房型,一般居住时间较长,是为常见的大众户型。
南北通透是H户型。h房型南北通透,一边是阳面阳台,长方形大厅连着敞开型厨房。另一边是阳面大卧室,阴面小卧室,中间是卫生间,也是南北通透。整个单元方方正正,没有一点浪费的面积,利用率很高,住着舒适,明厅,大气。
h户型的优点
冬天暖和全阳房的卧室、客厅均可采光,充分保证了室内的温度。由于北方的冬天漫长,这样的户型受到不少购房者的青睐。也许会有朋友觉得全阳房夏天会热,其实在北方这点完全不用担心,北方的夏天最热时期也就1个月而已。相对来说全阳户型冬天更加舒服和实用。
采光更好房屋方向朝南意味着采光良好,客厅、书房、两个卧室均有阳光直射。客厅和主卧窗户基本在一条水平线上,采光面积超大。
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