新津城投公司地址 成都租房补贴政策12问都有哪些内容?

27日，四川从成都市房管局获悉，符合条件的租房者可以申请租房补贴，这一重大利好政策已经在成都启动实施。

不过，对于公共租赁住房和租房补贴是否可以同时申请、申请家庭的家庭成员如何认定、补贴用何种方式发放等等一系列问题，许多申请者还有存在一些疑问。针对大家普遍关注的这些问题，下面的政策解答一定可以为你解惑。

1.政策中对于“家庭年收入准入标准为10万元以内，单身居民年收入准入标准为5万元以内”的限制，是指全市范围内的收入标准，还是中心城区的收入标准？

政策规定，中心城区家庭年收入准入标准为10万元以内（含10万元）、单身居民年收入准入标准为5万元以内（含5万元）。郊区新城收入准入标准结合当地实际自行确定并向社会公布。收入准入标准根据经济发展水平、居民需求和财政承受能力等适时动态调整。

中心城区包括成都天府新区、成都高新区及锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、青白江区、新都区、温江区、双流区、郫都区。郊区新城包括简阳市、都江堰市、彭州市、邛崃市、崇州市、金堂县、新津县、大邑县、蒲江县。

2.公共租赁住房和租房补贴可以同时申请吗？

不能。只能选择申请一种保障方式。但符合廉租租金标准的公共租赁住房保障对象，在轮候期间可申领租房补贴，补贴发放至办理公共租赁住房入住手续之日止。其他保障对象在公共租赁住房轮候期间不享受租房补贴。

3.家庭成员如何认定？

申请家庭成员应为具有法定赡养、扶养或抚养关系并长期共同生活的人员，未满18周岁的子女须作为家庭成员共同申请，已满18周岁的未婚子女可以自愿选择是否作为申请家庭成员；已满22周岁的未婚子女可以自愿选择作为申请人或申请家庭成员共同提出申请。家庭成员关系主要包括：夫妻；夫妻与未婚子女；祖父母、外祖父母与父母双亡的未婚孙子女、外孙子女；子女与丧偶或离异的父（母）；兄、姐与父母双亡的未婚弟、妹等。

4.曾转让过房产的，可以申领租房补贴吗？

申请人及共同申请的家庭成员在申请之日前3年内转让房产（含*、赠与、被征收、离婚析产或自行委托拍*等）的，所转让房产面积计入自有住房面积，统一进行住房审核。因重大疾病等原因造成经济特别困难，在申请之日前3年内转让房产的（不含转让给直系亲属及兄弟姐妹的情况），应提供二级及以上专科医院医生诊断证明等相关证明材料，经所属区房产行政主管部门批准后，所转让房产面积不计入自有住房面积。因“老年父母投靠子女”原因入户我市且不满3年的申请人或共同申请家庭成员，须提供户籍迁出地的个人房屋信息证明，其原户籍地的住房情况纳入自有住房审核。

5.补贴如何发放？

租房补贴协议期限为1年。房屋租赁剩余期限不足1年的，协议期限同房屋租赁剩余期限。房屋月租金低于月补贴标准的，按房屋月租金标准发放。补贴从取得保障资格的次月起开始计发，自补贴协议复核通过后次月起开始发放，由区(市)县房产行政主管部门委托银行直接划入个人资金账户，每三个月发放一次。

6.在领取补贴期间，家庭情况发生变化的如何处理？

租房补贴保障对象在领取补贴期间，情况发生变化不再符合保障条件或须调整补贴标准的，须在发生变化后的30日内主动向申请领取补贴的街道办事处（乡、镇*）申报变化情况，各部门按审核程序对保障对象情况进行核查。对不再符合租房补贴保障条件的对象停发补贴。对须调整补贴标准的，重新签订补贴发放协议。

7.补贴协议快到期怎么办？

租房补贴保障对象在补贴协议期满前3个月须向街道办事处（乡、镇）提出资格复核申请，各部门按审核程序进行审核，符合补贴保障条件的续签协议。

8.房屋租赁备案依据是什么？

《商品房屋租赁管理办法》（住房和城乡建设部令第6号）第十四条：房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民*建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案。

9.办理房屋租赁登记备案需要什么材料？

需双方当事人申请，也可书面委托他人代办。所需材料：

1.双方身份证原件及复印件

2.租赁合同原件

3.房屋权属证明原件及复印件

4.委托他人代办的，需要提供委托人及受托人的身份证原件、委托人出具的书面委托书。

10.房屋租赁登记备案该如何办理？

可以网上办理，也可以现场办理。

（一）网上办理

1、办理平台：成都住房租赁交易服务平台，可通过成都市城乡房产管理局公众信息网、微信公众号（成都城乡房管）、APP（蓉e房产）三种渠道登录该服务平台。

2、办理流程及要件：（1）按照系统提示录入租赁备案相关信息。（2）房屋租赁网上备案原则上由出租方提出申请；如承租方申请的，则需上传出租方委托承租方办理房屋租赁登记备案的委托书。（3）申请人应如实填写房屋租赁备案相关信息，并上传备案所需资料的图片。上传图片须是原件影像资料，复印件不予受理；身份证影像包括正反两面，上传图片内容清晰，格式是jpg,jpeg,bmp，大小在4M以下。（4）网上备案申请完成后，系统3个工作日内将审核结果发送至申请人的*号码。通过审核的，将回复登记备案号、证书现场打印地址等信息，房屋租赁当事人可凭登记备案号和身份证明在相应房屋租赁登记备案部门打印凭证，也可提供登记备案号通过系统查询。没有通过审核的，将回复退回理由。（5）房屋租赁网上备案完成后，可在成都住房租赁交易服务平台凭登记备案编号和承租人姓名进行查询。

3、办理时限：3个工作日

4、办理费用：不收费

（二）现场办理

1、办理流程：受理--审核--备案--发证

2、办理时限：1个工作日

3、办理费用：不收费

4、办理具体地址：详见“成都市城乡房产管理局公众信息网”的《房屋租赁登记备案办事指南》

11.什么是居住证积分？

根据《成都市居住证积分管理试行办法》，居住证积分是指通过建立指标体系，对每项指标赋予一定分值，居住证持有人可以按规定申请积分，并根据积分申请办理积分入户或按积分享受相应的公共服务。

12.如何申报居住证积分？

根据《成都市居住证积分管理试行办法》，在本市合法稳定居住和合法稳定就业，并办理成都市居住证的境内来蓉人员，可以申报积分。申请人应在居住证签发地的区（市）县*政务服务中心设立的受理窗口申报积分。居住证积分每年申报一次，申请人于当年6月1日至7月31日进行申报。除个人贡献指标注明的情形外，其他指标项目的申报材料积分计算截止日期均为当年5月31日。

锦绣江南位于深圳宝安区，占地21万平米，规划建筑面积近40万平方米，分三期开发，容积率为1.7左右。第一期开发的总建筑面积为9万多平米，其中商业面积高达1万多平米，8万多平米的住宅由15栋多层与3栋小高层组成。
锦绣江南的户型主要以70平米左右二房、80-100平米三房、120-150平米空中小别墅（顶层复式）三类组成。小镇的二房结构紧凑、经济实用；三房大量采用跃式设计，业主的居住空间富有层次；顶层复式均是传统的坡屋顶设计。小镇大多数单元都是一梯两户、南北通透，底层的户型大多有私家花园，更有个别经典户型采用龙华首创的入户花园设计。另外，每个房间尽可能的采用大面积低台凸窗。 大学：宝安广播电视大学、西北工业大学深圳教学点、湖南工业大学深圳教学点
幼儿园：锦绣江南幼儿园，银泉幼儿园．风和日丽幼儿园
商场：人人乐商场，万盛百货．上塘农贸市场
医院：恒生龙安医院　龙华人民医院
银行：中国银行，工商银行，农业银行，招商银行．浦东发展银行,光大银行,
邮局：小区东1000米上塘邮局
餐饮：皇廷假日酒店，圣龙朝廷．银座会所米特咖啡，斗牛士，麦当劳，真功夫,还有各种大排档
临近商业中心：龙华中心商业街．
其它：周边有金地梅陇镇，世纪春城，日出印象，城投七里香榭等中高档社区 公交：302、315、312、651、711、863、300、370、526、616、945、508，E1．E9
临近交通枢纽：人民路．布龙路．梅陇路 简介
锦绣江南位于邯郸市联纺西路以北、建设大街以东。占地23万平米，总建筑面积约60万平米，是邯郸市复兴区重点建设的大型示范性水景花园社区。锦绣江南由北京清华大学建筑学院担纲规划、建筑单体及景观设计，千百家房地产实力开发。
整个社区的规划是边界清晰的由不同形式的住宅所组成的错落布局的“组团”，每个“组团”由数栋至少3层的连体塔楼组合而成，所有组团、商业、住宅通过内部水系和庭院把交织成一个整体。休憩的小亭、弯曲的溪边小路和清流澈的水池，形成藏风、聚气的福地，让人流连其间而不知返。
室内布局设计科学，体验舒适居家的主导思想。入户花园，宽阔厅堂，动静分区清晰；明厅、明卧、明厨、明卫、外飘窗、落地观景双阳台……360度全景美宅。有99-110平米精致三居，也有120-130平米舒适三居，点板结合，两梯四户、南北通透、方正实用。
锦绣江南项目紧邻美食林千鹤超市、邯郸第二文化宫、高尔夫俱乐部、古城广场、建北小学等。小区设置多功能会所、九班幼儿园，篮球场、羽毛球场、邮政、银行、书店、酒吧等服务设施与运动休闲场所。配套齐全、生活便利。社区外部紧邻历史遗址赵苑公园与高标准绿化隔离带，社区内部中心水系贯穿南北，高低错落，疏密有致，内部与外部环境自然融合。
“喜看今朝春锦绣，笑待明日俏江南。琼楼临风参天去，小桥流水入画来。”这样令人向往的理想居所即将在燕赵大地呈现。 简介
锦绣江南坐落于棘洪滩镇的繁华地带，地理位置优越，交通便捷。锦绣江南社区内的配套设施完善，极速宽带入户;单元电子对讲门安装到位(双开);单户防盗门安装到位，楼梯间采用大理石踏步，不锈钢扶手，提升了社区档次;超宽楼间距，绿化率更是高达40%;落地式阳台宽敞明亮……7000平米天然湖泊，为锦绣江南社区注入灵动之美;江南风情的园林规划，假山，卵石，木栈道……让锦绣江南社区处处观景，移步换景。社区南侧紧邻锦绣小学，无与伦比的教育环境，为锦绣江南的业主带来了超乎想像的便利与便捷。
选择锦绣江南，选择江南水乡般的生活;选择优越安全的育子环境!
锦绣江南欢迎您莅临品鉴!
青岛市城阳区棘洪滩，位于胶州湾畔，地理位置优越，环境怡人，综合经济实力列青岛市前十名，是山东省认证的重点发展城镇之一。
基本信息
参考价格：2000 元/�O
所在区域：城阳
物业类别：住宅
楼盘地址：城阳棘洪滩镇，204国道南，岙东路西，锦绣小学对面
主力户型：全部户型
装修状况：毛坯
容 积 率：0.9
绿 化 率：40
物 业 费：0.30 元/�O
开 发 商：青岛院后庄建筑有限公司
售楼地址：青岛市城阳区棘洪滩镇，204国道南，岙东路西，锦绣小学对面
预售许可证：网上查无预售许可证
地址
公交路线：坐落于城阳西面棘洪滩镇的繁华地带，乘坐4路、118路可到达 简介
锦绣江南作为直面一线钱江的楼盘，锦绣江南占尽地利之优：落座于钱塘江畔，毗邻钱江四桥，四桥飞度之雄姿在波澜壮阔的钱塘江水辉映下，呈现出大气、非凡之态。而7栋高层建筑合理排布，让更多的户型可以尽情盛揽一线江景。在户型设计上，通透开敞的空间让你拥有270度景观视觉。
随着钱江四桥的开通，以及钱江两岸生活的进一步融合，大杭州的居住理念逐 步走向成熟，锦绣江南正位于新CBD区域的核心地段，落座钱塘江畔，毗邻钱江四桥，交通融贯，连通四方，以其得天独厚的区域条件占尽地利之势：优越的外围绿化环境和波澜壮阔的江色水景，彰显着独具特色的居住生态环境，大型的桥头绿化、北塘河绿化、百米沿江绿化长廊构成三面环翠之势；登临望江阳台，俯瞰钱江的壮观和磅礴。
锦绣江南在建筑设计上以人为本，匠心独运，整体风格统一和谐、大气优雅，把钱塘江的恢弘致远融入极富张力与想象力的现代建筑格局中，树立起城市崭新的地标性建筑群。
锦绣江南以人的居住感受为最根本的出发点，营造出大栋距建筑格局，建筑排布点式和板式相结合，更大程度地采光纳风。小区的入口道路采用人车分流的设计，车位配比超过1：1。每栋建筑底部设置架空敞廊，为业主的沟通和交流提供自然休闲的空间，即使是在雨季，也可以在此避雨、赏景、谈笑。锦绣江南每栋楼房的入口、大堂整体和谐统一，局部细致入微，点睛家的优雅尊贵。大幅落地玻璃窗的采用，让视野游历在广阔之外。
交通状况
公交：K212路(夜间线)、317/K317路、K337路、K351路、K352路、501/K501路、K563路、822/K822路、849路、K195路、K194路
地铁：中兴路站(6号线)
周边配套
幼儿园：浙江省级机关武林门幼儿园、白金海岸幼儿园
中小学：长河高级中学、闻涛小学
大学：浙江新世纪经贸专修学院
商场：世纪联华、苏宁电器、江边农贸市场、星光大*场、易*得、白金海岸农贸市场
医院：杭州不孕不育专科医院、真爱妇科医院、武警医院、滨江医院、浙江省医疗预防中心
邮局：高教园区邮政所、泰安路支局
银行：中国银行滨江支行、建设银行江南大道分理处、招商银行ATM自助银行 简介
锦绣江南地处长江路与衡山路交界处，两面临干道，四邻皆为成熟的住宅区，项目占地约60亩，规划开发9栋建筑，均采用南北朝向的板楼设计。锦绣江南的成熟生活氛围熏染，学校、市场、购书中心、青少年活动中心、龙湖医院等公建市政配套完善，交通便捷。邻近汕头美食文化街珠江路美食街，居住氛围与生活便利。锦绣江南由广东泰安房地产集团有限公司开发,因此又称泰安.锦绣江南。
基本信息
起价：7400元/平米
均价：8000元/平米
所在区域：龙湖
物业类别：住宅
楼盘地址：龙湖长江路与衡山路交界西南角
主力户型：全部户型
开盘日期：2010-08-01
交房日期：2012-05-01
装修状况：毛坯
建筑类别：多层
房屋属性：住宅
容 积 率：4.59
绿 化 率：30
物业公司：泰安物业
物 业 费：1.80 元/�O
开 发 商：广东泰安房地产集团有限公司
售楼地址：长江路与衡山路交界西南角
预售许可证：汕房预字（2012）第012号
周边设施
医院：龙湖医院、汕头妇产医院
学校：林百欣中学、林百欣小学、龙湖小学、金珠小学、绿茵小学
幼儿园：特区中心幼儿园、新津幼儿园、丽水幼儿园
酒店：如家快捷酒店医院：龙湖医院、汕头妇产医院
餐饮：麦当劳、肯德基、珠江路美食街小区配套园林景观、地下停车场
交通状况
公交路线：乘坐9路、19路、24路公交车到长江路中可达。 简介
张家港锦绣江南位于港城城东，紧靠梁丰生态园，距离欧尚大*场和奥特莱斯也仅一步之遥，生活配套齐全。锦绣江南继承了中国古典建筑的精髓，打造出一座既包含古典人文底蕴，又有着智能科技的人文大宅。小区内部景观完全园林化，配合亭台楼阁，连廊水榭，一幅江南园林图跃然纸上。在内部设施上配备了中央空调、新风系统等高科技设施，可以让业主在享受中式风情时更能尊享品质生活。
细腻而精致的楼台亭阁，轩馆斋榭；美不胜收的杨柳波光，奇林怪石；智能便捷的科技配套；严谨贴心的星级物业。中式园林别墅锦绣江南为港城带来了独一无二的中式园林文化，从石栏到拱桥，从凉亭到楼阁，从清溪到竹林都打着浓厚的港城烙印。寓情于景中，锦绣江南为港城带来了不可言传的江南情。