商品房楼板厚度标准是?

好一点小编带来了商品房楼板厚度标准是?，希望能对大家有所帮助，一起来看看吧！

商品房楼板厚度标准是?

住宅楼板一般是100-120mm厚。依据高层建筑混凝土结构技术规程JGJ3-2002：JGJ3-2002中规定：高层建筑楼板厚度一般是100-120mm厚，特别大的跨度可以用到150-180厚。多层的一般现浇的大约80～120MM，商业有的为150MM。

一般楼层楼板厚度不应小于80mm，当板内预埋暗管时不宜小于100mm；顶层楼板厚度不宜小于120mm，宜双层双向配筋；转换层楼板应符合本规程第10章的有关规定；普通地下室顶板厚度不宜小于160mm。

*商品房注意事项

了解所购房屋是否已经验收合格：如所购房屋属于期房，那么在购房时要注意该房屋是否已经验收合同，比如在交房时要开发商交《住宅使用说明书》以及《住宅质量保证书》。

注意房屋面积：购*商品房都会遇到套内面积和公摊面积，所购房屋面积在交房后没有付钱的面积大，因为算了其他面积，比如公摊面积，公摊面积值的是电梯、楼梯、消防通道等，因此在购房前要注意公摊面积占建筑面积多少。

楼板厚度标准

经常会出现业主在装修打孔的时候把楼板打穿的现象，孔位直接打到了楼下，然后用工具测量楼板的厚度仅有50毫米。这种厚度非常的薄，不仅影响了楼房的使用寿命，严重的话还会影响居住者的生命安全。那么国家规定的 楼板厚度标准 是多少呢？下面就跟我一起来看看吧。

1. 一般楼层楼板

楼层是一座房屋的重要组成部分，它可以把建筑分为纵向和横向。同时楼层是一个承重的重要构件，它不仅要承受自身的重量，而且还要承受露面的使用荷载。国家规定的楼层厚度不能小于80毫米，如果楼层板内还装有暗管时它的宽度不能小于100毫米。楼层厚度的高低直接决定了我们的居住质量，所以要特别注意这个问题。

2. 顶层楼板

顶层楼板顾名思义就是房屋顶层的楼板，其施工是有讲究的，其中它的楼板厚度不能小于120毫米。因为顶层是直接暴露在外面，不仅要抵抗住雨水、炎热，而且还要耐得住寒冰，所以对楼板施工时要特别注意，厚度要保证的同时还应做防水措施。选购防水材料是一定要选择质量好的，因为质量好的防水材料不仅使用寿命长，而且还有较好的防水效果，避免了漏水渗水的发生。

3. 普通地下室

一些高层建筑都设有地下室，因为高层建筑重量非常大，它的地基都埋得很深，所以可以利用这种深度来打造地下室，不仅省去了资金，而且效果还比较显著。而地下室分为普通地下室和放空地下室，按构造可以分为全地下室和半地下室。建造地下室也是有讲究的，比如它的楼板国家规定的厚度不能小于160毫米，这样使用起来才更加安全。

4. 嵌固部位地下室的楼板

嵌固部位是预期塑性铰这个过程出现的部位，它可以把上部结构的力量传给下部结构，同时可以控制好整体刚度和承载力，是在水平方向的平动位移和转动位移。其次地下室楼层的顶楼盖板应该采用梁板式结构，它的楼板厚度不能小于180毫米。此外使用的混凝土的等级不能在C30以下，而且还要双层双向都配置钢筋，每个方向的所配的钢筋率不能小于0.25%。

编辑总结： 楼板厚度标准 我就介绍到这里了，我们在购置新房时可以向房地产咨询楼板的厚度，因为它决定了我们日后的居住环境。同时如果是自建房的话，那么在对楼板施工时一定要按照标准进行施工，使得我们的人身安全更加有保障。

混凝土楼板厚度标准是多少

随着人们生活条件的日益提高，越来越多的人开始购*房子。有的人家会选择自己建造房子，有的人家可能会选择在市区里面购*一套高层小区。对于自己家建造房子的人会说因为自己建造房子能够控制好材料的用量，比如说楼板就能够用的比较厚。所以一些居住高层小区的人就会有疑惑了，那么怎样的楼板厚度才是标准的呢？不用担心，接下来我就来给大家介绍一下关于楼板的厚度标准是多少。

一般来说混凝土的楼板在15cm到20cm之间是非常好的，不仅非常的结实而且可以起到一个隔音的效果。而且国家规定的标准是普通楼层楼板厚度只要不低于8cm就可以，一些高层建筑中楼板厚度不低于10cm就可以。但如果是作为一些承重或功能性的楼板，厚度要再大一些不得少于12cm。

了解完楼板的厚度以后，我觉得还是有必要再跟大家科普一些选房的注意事项。因为同样的价格我们可能购*到参差不及的房源，所以我接下来就来给大家科普一些简单的选房小技巧。

1、我们选房的第一标准已定是房子的产权问题，我们需要先跟开发商或者是售楼部的人员沟通好房子的产权问题。如果他们拿不出一些房产证或者是 其他 的证件，那么我就劝大家这样的房子就不要购*了，因为这样的房子无论是以后在转*或者是公证的时候都是非常麻烦的。

2、接着我们在选房的时候，去毛坯房里面可以看一看墙面是否是光滑平整的，地面是否是整洁无污物的，有没有哪里发生漏水的现象。做完一些基本的检查以后，我们再根据自己是否喜欢这个房型再做选择。

3、我们选房的另外几个标准就是房子的采光度和通风性。我们*房子主要是为了居住，如果房子的采光度和通风性不好的话，那我们以后的居住生活一定会产生很大的问题。如果是在一层二层所有的房子，那么采光度一定是不好的。如果是最顶层的房子，我们需要再考虑好它的漏水问题，一定要做好防水。

以上就是我为大家带来的关于楼板的厚度以及选房的一些相关技巧，希望大家都能够从中学习到一些新的技巧。

商品房楼板厚度标准

根据国家相关政策规定，楼板厚度不应小于60mm若楼板为双向板，其厚度不应小于80mm无梁楼板的厚度不应小于150mm。一般情况下，现浇混凝土楼板的厚度不应小于80毫米，如果楼板有预埋管道和电线，其厚度不应小于100毫米等。楼板厚度不得低于国家标准，否则为不合格工程，影响建筑质量和安全。

一般情况下，住宅楼的楼板厚度为100-120mm。地下室和顶层的地板厚度会比普通地板要晚。顶层厚度通常不小于120mm，地下室顶层不小于160mm。如果建筑的楼层跨度较大，楼层的厚度可能达到150-180mm。

我们在浇筑楼板的时候，可能会有一些误差。根据相关规范，地板厚度误差允许范围为8mm和5mm。比如我们浇铸一个100 mm的楼板，测得的厚度不能低于95 mm，也不能超过108 mm，如果楼板厚度误差太大，也会被视为不合格品。

二、地板厚度不合格的危害是什么？

地板不能太厚也不能太薄，因为如果地板太薄，地板的承载能力会变差，地板会塌陷，而如果地板太薄，隔音效果会差。太厚的楼板会增加自身重量，导致其抗压强度增加。如果地板太厚，会浪费一些材料费。太薄和太厚的地板都不太好。在验收商品房时，可以请专业人士测量楼板厚度。如果楼板厚度不达标，要及时联系开发商整改。

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