北京 公寓 品牌排行榜 北京长租公寓品牌有哪些?长租公寓有哪些类型 - 百度...

近两年间北京的长租公寓市场不断壮大，而长租公寓行业也备受关注，根据统计数据预测，目前我国城镇人口约7亿多，按照三成租房率来计算大约有两亿多的人口需求，而租赁市场今后的租金规模可达万亿。事实上，截止到我国的房屋租赁交易额就已经达到了八千亿左右，随着长租公寓的大力发展，国内各公寓品牌纷纷选择国内一二线大城市和勇于尝试新鲜
事物的年轻人作为切入点。
北京是我国率先试点长租公寓的城市之一，目前长租公寓可分为集中式和分散式两种经营模式，我们主要以集中式长租公寓为例，来看看北京长租公寓的品牌排名如何。
窝趣轻社区是铂涛集团旗下首个长租公寓品牌，窝趣首创了公寓行业直营托管的加盟模式。目前，窝趣在北京、深圳、广州等城市运营9家门店共1100间房。
逗号公寓是如家酒店与红杉资本联合打造的长租式公寓，基于多年的住宿业管理经验，逗号公寓将为年轻人提供专业的日常管理，让租客们住得安心、舒心。
未来域公司拥有6年多公寓运营管理经验，在全国有超100万平米的资产管理面积，目前拥有32个公寓，平均入住率达到95%。
红璞公寓是世联行旗下的品牌，作为上市公司的全资子公司，红璞能够有效地保障客户的收益安全，将致力于为城市青年打造设计、质感、乐趣的租房体验。
泊寓是万科旗下的品牌，目前泊寓的业务已在包括北京在内的全国13个城市上线44家店，泊寓也是万科向城市配套服务运营商转型的重要战略业务之一。
YOU+国际青年社区主要的消费群体为城市青年白领，它致力于打造一个面向现代都市青年的连锁社区，目前在北京等多个城市拥有16个社区平均入住率达98%。
魔方公寓是目前规模最大的长租公寓品牌，它主要致力于为都市白领提供长期独立居住的解决方案，同时打造以公寓为核心的生活服务平台。目前该品牌总共经营200间门店大约有30000间房，平均入住率达95%。
目前很多长租公寓的运营都还在扩大规模的道路中，而服务才是长租公寓的核心所在，用服务去改造行业还有很多的路要走，未来长租公寓市场必将面对更多的挑战。

近年来随着国家政策的大力扶持，长租公寓的市场发展前景一片向好，目前在北京生活和工作的年轻人们越来越多的选择了长租公寓，对于有租房携扰需求的朋友，要选择合适的租房公寓，需要对目前的市场有一定的了解，那么在北京长租公寓哪个好?
在鼓励发展专业租赁机构、盘活城市存量的政策红利驱动下，近两年来各大资本都进驻了长租公寓领域，魔方公寓、新派公寓、you+等专业长租品牌加速了在一二线城市的布局。另外一方面，很多的长租品牌也在不断扩展规模。此外市场上的大型房企也许是看到存量市场的巨大潜力，也依托其存量资源加相继入到长租公寓行业中。
而对于广大租客们来说，要尽量选择交通使得的位置，强调年轻人更看中的社交功能。以下面几家代表性的公寓为例来一一说明。
在北京长租公寓品牌中，链家旗下的自如寓品牌起步较早。2011年自如开始着手长租业务，业务形态分为独栋的自如寓和住宅楼合租的自如友家。位于酒仙桥店的自如寓目前共有160余套房源，这里的租户大多都在望京附近工作。进入公寓内部，房间一般都配备了衣柜、沙发、双人床等日常家具。此外电视、冰箱、空调等日用家电也样样俱全。冬天集中供暖，房款中也包括了无线网络的费用，不过水费和电费需要自付。公寓一层还设有公共厨房、健身房等供租房*。
万科是较早进入长租公寓市场的品牌房企，其旗下的泊寓也是比较著名的长租公寓，作为万科集团城市配套服务商亩宴战略中创新业务的一个分支，泊寓其面对的主要是新进入城市的人群，为他们提供较高品质的居住环境。目前这一品牌已经在北京、上海、深圳、广州、西安、厦门等18个城市开业近200家门店。
新派公寓也是长租公寓中发展比较好的品牌，它在成立之初曾借鉴了美国REITs模式并进行中国式改良，主要用户群锁定在月收入在1万-2万元的白领用户。这款长租公寓产品的特点在于，拥有非常丰富的户型可供选择。按照其官网介绍，其CBD旗舰店打造了14款不一样的户型，其中包括15-25平米mini户型、40-75平米的一居室户型，以及140平米的大居室户型，多样辩耐旦化的产品结构供不同消费能力的人群选择。
对于广大租客来说，根据租金、公寓位置、配套设施以及生活服务等多方面综合考虑，选择适合自己的才是最好的。

不知道你想在哪个区玩？
中国大饭店 建国门外大街1号
属於商务酒店，全套商务配套设施，2层有商务街，类似于古玩字画店，客房较舒适。

台湾饭店 王府井金鱼胡同 http://www.beijing2008.cn/85/57/article212045785.shtml
客房很舒适，特色是周边旅游景点很多很便利，楼下的2家餐饮也是京城非常有名的。

北京贵宾楼饭店 北京东长安街35号 http://www.beijing2008.cn/40/87/article211718740.shtml
客房条件一般，但是交通便利 。

北京国际饭店 中国北京建国门内大街9号
虽说也是5星的吧，但是感觉不是很好，也许是囯旅社在吧，縂觉得住宿环境不太好，乱七八糟不上档次。

长富宫饭店 中国北京市朝阳区建国门外大街26号
别的没什麽，饭店各色美食最吸引我了。

香格里拉北京嘉里中心饭店
北京市朝阳区光华路1号
一个字：贵！
两个字：真贵！
三个字：非常贵！
四个字：真TM贵！

昆仑饭店 北京市朝阳区新源南路2号
这是我最喜欢的一家酒店，非常喜欢，常驻过3个月（总共^^）
我觉得比对面的凯宾好^^

天伦王朝饭店 北京王府井大街50号
跟王府井饭店基本是一个意思。

北京丽都假日饭店 北京市朝阳区将台路6号
离机场真的很近，酒店配套设施彰显“假日”二字的特色，冰淇淋超好吃^^

北京亮马河饭店 北京亮马河饭店
昆仑饭店斜对面 夜生活不错-_^

北京友谊宾馆 北京市海淀区中关村南大街1号
最近刚刚翻修一新，外宾特别多，会议室有同声传译系统。住宿条件非常有特色，独楼独栋，有疗养院的感觉。

中旅大厦 北京市朝阳区北三环东路二号
房屋外侧建筑比较逗，但是客房特别矮，也许我个儿高吧，反正觉得有点压抑。

清华紫光国际交流中心 清华东南门门口，（挨著五道口城铁的那个门）
酒店一半骑在清华校园裏面，价格相对便宜，有清华大学学生证可以优惠。

北京华北大酒店 鼓楼外大街19号
客房宽敞，但是配套设施一般，略显陈旧，晚上可以去邻近的圣淘沙逍遥一下。

北京圆山大酒店 北京市西城区裕民路2号
三星涉外酒店，因为跟老板比较熟，所以推荐一下哈~客房确实很舒适。

五洲大酒店 朝阳北四环东路8号
那边名人挺多的，不少娱乐界人都在那裏下榻。没事可以要到签名，不过我感觉酒店住宿一般化，性价比不高。

渔阳饭店 朝阳新源西里中街18号
服务很好，但是客房有压抑的感觉，窗外景色也不怎麽好看，但是优点是交通便利。

王府井大饭店 东城王府井大街57号
这个我觉得还不错，就是房价贵一点，但如果你是出差下榻，晚上没什麽事做，可以去天主教教堂看看，很宏伟的。

我住过的不太多，不好全面评论，以上仅供参考。

过去的两年间，我国的房价经历了飞速的增长，伴随着房价的上涨有很多地方的租金也是一路高升，根据去年5月份北京居民消费价格显示，租赁房房租同比上涨了4.1%。而我国将大力发展房屋租赁市场，各方资本也在租房市场长驱直入，很多长租公寓品牌随之崛起。
对于租房者来说，当前普通的房屋租赁市场存在着种种弊病，而长租公寓的出现很好地解决了这个问题，规范化的管理以及品牌的口碑，都让很多租房者选择了品牌长租公寓。下面我们列举一些口
碑较好的长租公寓为大家做详细介绍。
在北京长租公寓品牌中自如寓起步较早，该项目位于朝阳区的一家分店，户型基本在34-64平方米左右，而月租金为3720元-6999元/月不等。目前该公寓的入住率达到99%，通过观察发现，该品牌公寓的房间内除了日常所用的家具之外，家用电器也配备齐全，此外一层还设有*的厨房和健身房等公共设施。
万科泊寓是著名房地产企业万科旗下的长租公寓品牌，其位于朝阳区的一家门店户型大约在17-29平方米左右，租金3700元/月起。作为万科集团城市配套服务商战略中创新业务的一个分支，泊寓针对的对象主要是新进入城市人群，为他们提供高品质的居住环境。万科方面透露，泊寓作为新兴力量，被寄予厚望，今后它很可能做为独立的品牌出现在房屋租赁领域。
新派公寓位于城市核心区的CBD旗舰店，主打人群以城市白领为主，其产品以明亮的浅色系为主调，拥有非常多样化的户型，户型结构跨度也比较大，从15至140平米的14款户型供不同消费能力的白领人群选择。此外它还拥有公共休闲大厅以及健身房等公共空间。比较值得一提的是该产品大部分户型的采光做得都比较好，通过落地窗实现较好的采光设计。不过相对来讲，新派公寓的房租也更高一些。
以上都是当前北京长租公寓中品牌度比较高的一些公寓，除此之外，长租公寓领域比较常见的品牌还有魔方公寓、熊猫公寓以及乐乎城市青年社区等多个品牌，对于有租房需求的人来说，选择长租公寓首先要考虑到工作生活的便捷，如果对居住要求比较高的还可以选择高端的品牌，但相对来说租金肯定是要更贵。

北京作为我国的首都，很多行业发展都是靠前的，很多信息也都是领先的，目前房屋租赁市场盛行的长租公寓，在北京也是少不了的，长租公寓从最开始发展的时候就是面向的一些白领人群，北京自然是少不了的，那么北京长租公寓品牌有哪些呢，长租公寓有哪些类型呢？

北京作为我国的首都，很多行业发展都是靠前的，很多信息也都是领先的，目前 房屋 租赁市场 盛行的 长租公寓 ，在北京也是少不了的，长租公寓从最开始发展的时候就是面向的一些白领人群，北京自然是少不了的，那么北京长租公寓品牌有哪些呢，长租公寓有哪些类型呢？

一、北京长租公寓品牌有哪些

1、自如成立于 2011 年 10 月， 2016 年 5 月拆分独立，CEO 为 熊林 。自如旗下拥有自如友家、自如 整租 、自如寓、自如驿、自如民宿五大产品线。针对租住过程中产生的问题，自如联合芝麻信用、领英打通信息共享通道。

2、2015 年 9 月，伟业旗下房屋资产管理业务品牌 "相寓 "正式亮相，负责人为 刘洋 。相寓与芝麻信用、玖富、房司令等战略合作伙伴发布了面向租客端和 业主 端的金融服务产品和基于信用的全新租住解决方案。

3、青客公寓成立于 2012 年 1 月，是上海青客时尚生活服务股份有限公司旗下产品，创始人是 金光杰 ，主要住户群体是城市里的青年白领，主打房屋拆分，以单间、隔断再 装修 的形式出租，实现低价拎包入住。

4、优客逸家依托互联网技术及创新的金融工具为两类客户提供服务：对闲置房业主，提供一站式房屋租赁增值管理解决方案；为城市租房人群，提供高品质长租公寓产品、租后服务，以及围绕房屋、居住社交而衍生的增值服务。

二、长租公寓有哪些类型

1、出租型：它以出租给租客使用为目的（Tenant occupied），因此这类公寓可称之为出租公寓（Rental apartment Building）。

2、自住型（Owner- occupied）。如果是自住型的公寓，我们称之为Condo或Co-Op。Condo公寓的每个单位属于不　同的拥有者，有独立的 产权 。就象*一个两家庭用以出租一样，但那不是商业楼宇。

3、混合型（Mixed）。混合型通常有一部分为商业用的办公室、店铺、医生诊所等，另一部分为Condo或Co-Op寓所单位。

以上就是关于北京长租公寓品牌以及长租公寓类型的介绍了，房屋租赁本身就存在很多风险的问题，特别是对一些单身女性来说，现在独自居住一定要选择安全可靠的住所，周边的环境也很重要，在选择长租公寓的时候也要选择一些大一点可靠一些的运营商经营的品牌，尽量保证自己的安全。