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* 新房 子是让人很开心的事情,但是在 *房 子中,也是有很多的事情需要办理,比如 税费 的办理和交纳等。重庆的朋友们在交纳 房屋税 费的时候,对于具体的办理方法逗迹不太了解。那么重庆新房交契税需要什么资料?契税应该怎么交?我们来看看我的相关介绍与讲述吧。
重庆新房交契税需要什么资料
1、重庆市地税局答复:如果您是首次购*144平米以下的住房,需先到房管部门填写《家庭住房诚信保证书》、开具 首套房证明 ,携带《家庭住房诚信保证书》和首套房证明、 购房合同 、购房、购房人身份证(原件及复印件)到契税窗口办理郑指源。
2、如果您购*的是非首套房或非住房,需携带购房合同、购房、购房人身份证(原件及复印件)到契税窗口办理。
重庆 办房产证 契税应该怎么交
1、重庆新喊态房的契税怎么交呢?
住房面积90平以下,缴纳总房款的1%;住房面积90至144平,缴纳总房款的1.5%;住房面积144平以上,缴纳总房款的3%。
2、契税什么时候交呢?
契税一般都是在 交房 之前交,与各个开什么开房费统一交于 开发商 收取,只有你交齐了各种类的费用当然也包括契税,这时重庆开发商才分给你办理交房手续。当对于契税,要等 土地证 、契税证,还有房产证统一下来时才会给你。
3、 契税滞纳金 怎么算?
在重庆 房屋** 中契税滞纳金是税务机关对 逾期 缴纳税款的纳税人给予经济制裁的一种措施。它不是处罚,是扣缴义务人与纳税人因占用国家税金而应缴纳的一种补偿。那么契税滞纳金怎么算呢?
缴义务人与纳税人在未能在规定时限内到办房产证市财政局农税管理申报缴纳税款的,对于契税滞纳金有两种算法:一是发生在2001年4月30日前税款滞纳行为,按照原《税收征管法》规定,按日加契税收滞纳税款千分之二滞纳金;二是发生在2001年5月1日后税款滞纳行为,按照《税收征管法》新规定,按日加收滞纳税款万分之五滞纳金。
重庆的朋友们在交纳 房屋契税 的时候,可以先根据上述资料准备好所需要的材料,根据办理的流程来进行,这样也可以省去很多麻烦。以上就是我关于重庆新房交契税需要什么资料?契税应该怎么交?的相关介绍,希望对于重庆的朋友们交纳房屋契税有一定帮助。


交房 指的依据 商品房**合同 的约定, 开发商 在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件空悔团的住宅交付于*受人的行为,交房可以说是在购 *房 屋过程中比较重要的环节了,我们更是马虎不得,所以应该先了解一下 新房 交房时应该带哪些证件?要求开发商出示哪些材料?下面以重庆为例为大家介绍一下。
重庆新房交房时应该带哪些证件?
一、在新房交房时应该要求开发商出示哪些材料提到房地产的就是“ 五证 ”《用地规划许可证》、《工程规划许可证》《国有 土地证 》《施工建设许可证》(也可叫建设工程开工证)《商品房*(预售)许可证》的简称。
二、以下是相关的交房信息大家看下: 购房合同 ; 收房 通知单;身份证;户口簿;单身当地民政局出具 单身证明 (已婚结婚证、离婚或法斗橘院判决书)。
重庆新房交房时应该要求开发商出示哪些材料?
1、《建筑用地规划许可证》就是建设单位向土地管理部门申请征用划拨土地前,经城市规划主管部门确认,该项目位置、高度、容积率等符合城市规划的法律凭证。《 建设工程规划许可证 》就是该建设工程项目符合城市规划需求的法律凭证。
2、《 国有土地使用证 》就是经土地使用者申请,经城市各级人民*颁布的国有 土地使用权 的法律凭证。其中,“ 经济适用房 ”用地是《划拨土地》;“商品房”用地是《 出让土地 》。
3、两种土地性质不一样。《 住宅用地 》的使用期限是70年,《 商业用地 》使用期限是40年、《 综合用地 》的使用年限是50年。*房填写合同时一定要看实际使用年限还有多少年。《建设工程开工证》就是建设单位进行工程施工的法律凭证,也是房屋权属登记的主要依据之一,没有《建设工程开工证》的建筑属违章建筑,不受法律保护。
4、没有以上“四证”,该项目用地和建筑就是违法的。我们知道《商品房*(预售)许可证》就是市、县人民*房地产管理部门允许 房地产开发企业 ,*商品房的批准性文件(如果是 现房 ,开发商只须出具竣工备案表)。
5、“一表”是指《房屋 竣工验收 备案表》。备案表上的每一项都必须报主管部门备案,如果缺少任何一项的话,这个 楼盘 就属于“黑楼”,是不能入住的。不管开发商约定了什么交楼条件,交楼时没有《竣工验收备案表》一定不要接收钥匙,直到开发商取得该表,才 收楼 ,如果此项有问题并追究开发商的交付违约责任。
希望通过以上对重庆新房交房时应该带哪些证件以及重庆新房交房时应该要求开发商出示哪些材料的介绍,能让大家对新房交房时需要开发商出示哪些材料有所了解。*房是我前歼们人生当中的大事马虎不得,所以我们多了解一些这方面的知识也是应该的。
以上就是好一点整理的重庆新房装潢品牌排行榜 重庆新房装修公司排名相关内容,想要了解更多信息,敬请查阅好一点。
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