好一点小编带来了开口合同与闭口合同有什么区别,希望能对大家有所帮助,一起来看看吧!
两者均是以计价方式得出是否具有确定价格作为分类的合同,其中开口合同按一定的计价方式通过计算最终才能确定的价格的合同;闭口合同指的是立合同时已确定的价格的合同。
1、合同拟定程序不同。
开口合同的拟定程序是双方约定根据设计图纸编造工程预算,然后报价,确认后签约履行,在履约后期按实做实算进行结算。闭口合同的拟定程序是双方根据设计图纸和工程预算进行核价,确认价款后签约。如在施工中与预算内容无变动,则依据合同确定,如有增加或减少则去除相应价格。
2、自由度不同。
开口合同因其价格变动较大,因此最终的计算价自由度大;闭口合同因已确定了工程量与价款,因此自由度较小。
3、风险承担不同。
开口合同相对而言,风险的承担方较多的提现在委托方;闭口合同风险的承担由委托方和受托方共同承担。
扩展资料:
合同无效的情形:
1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;
2、恶意串通,损害国家、集体或第三人利益;
3、以合法形式掩盖非法目的;
4、损害社会公众利益;
5、违反法律、行政法规的强制性规定;
6、格式条款及免责条款无效;
7、虚伪表示与隐匿行为。
无效合同的特征:
1、合同已经成立;
2、合同具有违法性
3、合同没有约束力
4、合同自始无效。
参考资料来源:百度百科-开口合同
参考资料来源:百度百科-闭口合同
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闭口是指闭口合同,闭口合同是指合同总价在合同有效期内不做调整的合同。
闭口合同是一种双方承担风险的合同;闭口合同适用于工程风险和工程规模不太大的工程项目,要求工程的管理比较规范。闭口价是国际标准《土木工程施工合同》中广泛适用的一种报价形式,指的是在双方确定工程施工项目之后,工程款不再变化的价格。
简介
闭口价具有不可更改的特点,合同一旦签订,总价就确定下来了,任何合同总价的错误,无论是计算上的错误,还是其它错误,皆视为已获双方认可。
签订合同是一门学问,消费者尤其要好好学习。合同的条款要逐一研究,主要应当注意下列问题:施工预算项目是否齐全;每个项目的材料是否写明材质、等级、品牌、计量方法;合同中应当明确竣工后的决算按实计算;消费者应当主动提出使用在行业协会登记备案的居室装饰装修示范合同。
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