好一点小编带来了徐州:在市区购*新房可享受1%补贴,希望能对大家有所帮助,一起来看看吧!
《徐州市区购房补贴实施办法(暂行)》出炉!
家庭购*
徐州市区新建普通商品住宅
有补贴!
具体通知原文如下
↓↓↓
为拉动社会消费持续增长,更好的满足购房者的合理住房需求,决定对购*市区商品住宅实行补贴。实施办法如下:
一、实施范围。
徐州市区(含铜山区、高新区、贾汪区、经开区、港务区)范围内。
二、补贴对象。
家庭购*新建普通商品住宅(单套建筑面积在144㎡以下,不含定销商品房,下同)
三、补贴比例。
购*新建普通商品住宅的,按商品住房合同价款(不含车库、车位、储藏室、阁楼等附属设施)的1%补贴。
四、补贴范围。
自发文之日起至2022年12月31日期间购*,以商品住房*合同首次网签备案时间为准。发文日期之前已网签备案的合同取消后、改签再次*的,不在补贴范围。
五、发放办法。
各房地产开发企业与购房人签订商品住房**合同并支付全款(含贷款)后,对符合条件的由开发企业将补贴款直接返还购房人。开发企业凭已备案商品住房*合同、商品住房*发票、购房人已领取补贴确认表、月度商品住房*明细汇总表等到区住建局申请结算。区住建局审核后向区财政局申请拨付资金(预售商品房购房补贴按商品房预售款管理,拨付到开发企业商品房资金监管账户,开发企业按规定支取)。补贴资金结算时间为2022年8月至2023年2月每月25日前。补贴资金结算后,区住建局通知商品住房合同备案部门将该批商品住房锁定,不得再重复申请或发放购房补贴。对已发放购房补贴资金的商品住宅需要取消*合同的,由购房人、开发企业分别将该套商品住房补贴按原路径退回。各房地产企业和购房者不得弄虚作假,一经发现,按规定降低房地产开发企业信用等级或记入信用评价。
六、申请资料。
1.月度商品住房*明细汇总表;
2.身份证明;
3.已备案商品住房*合同复印件;
4.商品房*发票复印件;
5.购房人已领取补贴确认表。
七、资金来源。
购房补贴资金按照现行市区财政体制分担。本办法由市财政局、市住建局负责解释。各区结合本辖区部门分工制定具体资金审核拨付流程,并报市财政局、住建局备案。
徐州市财政局
徐州市住房和城乡建设局
2022年7月18日
江苏省徐州市住房和城乡建设局发布了一条房价新政策,那就是新房价格一年内不得调整。也就是说徐州备案的新房在开盘后的一年内是不允许涨价的,这个政策出来后立即引起了社会各界的关注,大家对这个政策也议论纷纷。
这一房价新政策无疑是为广大购房者带来了福音,因为房价上涨一直是广大老百姓头疼不已的难题,我国人民的人均收入已经赶不上房价的上升速度,很多人奋斗了一辈子都*不起一套房子。如果这条政策能够在全国普遍实施的话,极有可能会抑制房价上涨的速度,解决全国购房者的难题。
这份文件的名称是《关于进一步促进市区房地产市场健康发展的通知》,它的具体内容是 :
坚持“一区一策”精准调控、商品住宅备案价格一年内不得调整、不得强制购房人进行升级装修等八项政策。
加强商品住宅*价格备案管理。新备案商品住宅项目,宗地建筑面积10万平方米以下的,实行一次性价格备案;宗地建面高于10万平方米的,可分期进行价格备案,每次备案不低于10万平方米,最后一期不足10万㎡,据实备案;备案价格一年内不得调整。
由此可见,江苏徐州在抑制房价上涨的工作上做出了非常优秀的成绩。
其实在我看来,江苏徐州的房价与江苏的其他城市相比还是比较稳定的,江苏房价上涨最快的城市如果按照排名的话,我觉得应该依次是南京、苏州、无锡、南通。南京是江苏的省会城市,它的房价上涨是必然的。但不明白的是,南通作为一个苏北城市,人均经济收入在不如苏州和无锡的情况下,它的房价却与这两座城市不分上下。真心希望江苏南通也能实施“新房价格一年内不得调整”这样的房价新政策。
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