办公楼有必要安装新风系统吗？

更新：2023年02月23日 11:47 好一点

好一点小编带来了办公楼有必要安装新风系统吗？，希望能对大家有所帮助，一起来看看吧！

办公楼有必要安装新风系统吗？

新风系统的原理理解起来其实并不复杂，它是一种机械通风设备，通过电机把新风抽入室内，同时将室内的空气排出去，热交换器负责回收热能，尽可能减少室内温度热能和湿度热能的损失。在中国现在新风系统主要应用在医院、酒店、商场和办公楼，住宅的应用是很少的。

华东设计院暖通总工程师许老前几天写了一篇报告，报告里提到，现在大概99%的住宅是没有安装新风系统的，一方面是，人们没这个意识，通风的手段一般就是开窗户；第二个，住宅的开发商在建筑设计初期并没有考虑新风系统，还是意识问题，人们不重视，开发商更加不重视。其实住宅的新风系统是有必要的。我从我对新风系统的认识给楼主几点建议:

一.定量通风。定量通风其实比开窗户通风更合理，全球机械通风设备应用最广泛的几个国家，德国，日本，美国。这些国家，室内通风标准是写到建筑设计规范里的，中国也有，但是中国不强制，中国是0.7次/h，什么概念呢，一个多小时的时间里，家里所有的空气要全被被新鲜的室外空气置换一遍。

考虑到风量风速，开窗不能安装这个标准实现室内通风，而夏天和冬天普遍关窗，通风换气仅仅依靠早晨和傍晚的个把小时开窗通风是远远不够的。德国人在机械通风这块在全球是做的做好的。德国的机械通风设备，也就是我们说的新风系统，并不是房屋交付之后业主自己安装的。

开发商在建筑设计之初就考虑了机械通风设备，这也是有原因的。众所周知，德国的住宅门窗的气密性是很高的，中国的门窗的漏风率是非常高的。德国人的门窗气密性高，所以他们普遍使用机械通风设备进行定量通风，一方面空气中的粉尘被过滤掉了，送进室内的干净的空气，第二个，德国人是不用空调的，机械通风设备中使用全热交换，全热交换的好处是某种意义上的恒温恒湿，德国的温度差异没有中国大，所以一套机械通风设备解决了空气的过滤问题、温度问题、湿度问题和定量新风。

德国品牌的新风系统现在国内也*的，他们提升了过滤效率，因为中国的雾霾太严重了。不够价格比较贵，我在回答第二个问题时再细说。

二.开窗不开窗的问题。

这个问题好多人都有，大家最习惯的做法是，早晨起来第一件事，开窗透气。从去年开始，大家开始纠结，因为窗户不能开了，外面都是雾霾，开了窗，等于是做了人肉净化器，关了窗反而更安全其实中国门窗漏风率那么高，关了窗还是不安全的呢。但是关了窗，家里很闷，最糟糕的是夏天，天气热又潮湿，木头家具啊，涂料啊什么的开始散发甲醛、苯。这个其实是很可怕的，现在急性白血病越来越年轻化，和大家这么重视装修装饰是不无关系的。

我家装新风系统，开窗不开窗是我的主要考量因素，关了窗的机械通风是我认为比较合理的，我还有一个考虑是，我家楼层较低，背后是条马路，开窗是很吵的，新风系统帮我解决掉这个问题，我就当是个附加值吧。事实上，正是从去年底那场大雾霾，人们才开始意识到空气环境是有多恶劣。今年其实比去年还要糟糕。

按道理说，夏天雾霾应该是最弱的，但是今年江苏这一带，整个九月之前，蓝天白云的天气可以数的过来的，我估计接下来的这几个月可能雾霾会比去年同期的情况严峻地多。解决雾霾问题，大家第一反应是空气净化器。空气净化器是解决雾霾的有效方法，不过是个应急手段，具体的大家可以参考知乎的另一个问题空气净化器和新风系统如何取舍？，新风系统相比较空气净化器而言，雾霾的问题肯定都是可以解决的，不过在购*新风系统时，一定要看好过滤效率，看好是用的什么过滤级别，最低也要达到欧标F9级，否则不能有效过滤掉雾霾和粉尘的。新风系统比空气多了一个新风和全热交换不是每套新风都有，看配置。

也就是空气净化是新风系统的一个模块，而新风系统因为新旧空气的置换，把新鲜的空气直接送进来，氧气就充沛了，家里的污染空气也被抽出去了。新风系统更合理啊。第二个问题，费用和注意要点。

费用:新风系统前几年主要是做办公楼宇等公共建筑，几个品牌的做法是价格战，所以现在国产的新风系统价格并不高。像松下、远大、大金，这几个牌子都还不错的，有的几千有的上万，看配置。采购新风系统时要多比较一下，特别是几个关键数据。

我在下面罗列一下。风量:根据家里的居住面积厨房和卫生间有排风，不算在内乘以层高，除以每小时0.7次的换气次数标准，就可以得到你家需要的新风量。一般你用这个算法来算，*新风的也会觉得你很专业了，对待专业客户，他们肯定就不敢马虎了。管道:新风系统的管道很关键，它是连接室外空气和室内空气的主要渠道。

国内的新风便宜一是便宜在管道，二是便宜在电机。国内的新风系统一般是用PVC管，*成本不高，也很容易采购，但是清洁很麻烦，接口处容易堆积灰尘，而且很难清理。最好选用进口的无缝接口食品级的管道。

这种管道一般很长，国内的磨具没有这么长，很难*出来，工艺也达不到。国内现在在售的，我知道的现在只有德国Dephina的别墅新风系统配的这种管道，不过他们的别墅系统要三十万左右了，里面还有离子机，可以恒温恒湿，是好东西，但是很贵。其他的牌子都是PVC管，我建议在采购要求厂家配食品级管道，后期维护真的很重要的。过滤:上面提过了，低于欧标F9级，基本过滤装置就是个摆设。

而且起码要三道过滤装置，初效过滤、亚高效和高效过滤。第一道是为了保护后面两道的，是过滤大颗粒的。过滤网要每年更换一到两次。

采购新风系统时，也问好耗材的价格，怎么购*，安装方便不方便。全热交换:最好是有全热交换。冬天用空调，家里特别饿干，夏天。

大中小型会议室的面积都是多少？

按照《办公建筑设计标准》，编号为JGJ/T67-2019规定:

1.小会议室使用满减不宜小于30平方米。

2.中会议室使用面积不小于60平方米。

3.中、小会议室没人使用面:有会议室做的不应小于2平方米/人，无会议室桌的不应小于1平方米/人。

4.大会议室应根据使用人数和桌椅设置情况确定使用面积，平面长宽比不宜大于2:1，宜有音频视频、灯光控制、通信网络等设施，并应有隔声、吸声和外窗折光等措施；大会议室所在层数、面积和安全出口设置等应符合国家现行有广告防火标准的规定。

现行建筑设计规范大全的作品目录

通用标准房屋建筑制图统－标准GB/T50001－2010总图制图标准GB/T50103－2001建筑制图标准GB/T50104－2010给水排水制图标准GB/T50106－2001暖通空调制图标准GB/T50114－2010供热工程制图标准GJJ/T78－97建筑模数协调统－标准GDJ2－86住宅建筑模数协调标准GB/T50100－2001厂房建筑模数协调标准GDJ6－862 民用建筑民用建筑设计通则GB50352－2005城市道路和建筑物无障碍设计规范JGJ50－2001民用建筑修缮工程查勘与设计规程JGJ117－98建筑地面设计规范GB50037－96住宅建筑规范GB50368－2005住宅设计规范2003年版GD50096－2011住宅性能评定技术标准GB/T50362－2005中小学校建筑设计规范GBJ99－86医院洁净手术部建筑技术规范GB50333－2002老年人居住建筑设计标准GB/T50340－2003档案馆建筑设计规范JGJ25－2000体育建筑设计规范JGJ31－2003宿舍建筑设计规范JGJ－36－2005图书馆建筑设计规范JGJ38－99托儿所、幼儿园建筑设计规范JGJ39－87疗养院建筑设计规范了JGJ40－87文化馆建筑设计规范JGJ41－87+商店建筑设计规范JGJ48－88综合医院建筑设计规范JGJ49－88剧场建筑设计规范JGJ57－2000电影院建筑设计规范了JGJ58－2008汽车客运站建筑设计规范JGJ60－99旅馆建筑设计规范JGJ62－90饮食建筑设计规范JGJ64－89博物馆建筑设计规范JGJ66－91办公建筑设计规范了JGJ67－2006特殊教育学校建筑设计规范了JGJ76－2003港口客运站建筑设计规范JGJ86－92汽车库建筑设计规范HGJ100－98老年人建筑设计规范JGJ122－99殡仪馆建筑设计规范JGJ124－99镇乡村文化中心建筑设计规范JGJ156－2008电子信息系统机房设计规范GB50174－2008铁路车站及枢纽设计规范GB50091－2006铁路旅客车站建筑设计规范GB50226－2007生物安全实验室建筑技术规范GB50346－2004实验动物设施建筑技术规范GB50447－2008城市公共厕所设计标准CJJ14－2005城市公共交通站、场、厂设计规范CJJ15－87生活垃圾转运站技术规范CJJ47－2006城市粪便处理厂场设计规范CJJ64－95调幅收音台和调频电视转播台与公路的防护间距标准GB50285－98人民防空地下室设计规范GB50038－2005湿陷性黄土地区建筑规范GB50025－20043 工业建筑工业企业总平面设计规范GB50187－93工业建筑防腐蚀设计规范GB50046－2008压缩空气站设计规范GB50029－2003氧气站设计规范GB50030－91乙炔站设计规范GB50031－91锅炉房设计规范GB50041－2008小型火力发电厂设计规范GB50049－94小型水力发电站设计规范GB50071－2002冷库设计规范GB50072－2001洁净厂房设计规范GB50073－2001石油库设计规范GB50074－2002民用爆破器材工程设计安全规范GB50089－2007汽车加油加气站设计与施工规范2006年版GB50156－2002烟花爆竹工厂设计安全规范GB50161－92氢气站设计规范GB50177－2005发生炉煤气站设计规范GB50195－94泵站设计规范GB/T50265－97核电厂总平面及运输设计规范GB/T50294－1999水泥工厂设计规范GB50295－2008猪屠宰与分割车间设计规范GB50317－2009粮食平房仓设计规范GB50320－2001ooi粮食钢板筒仓设计规范GB50322－2001烧结厂设计规范GB50408－2007印染工厂设计规范GB50426－2007平板玻璃工厂设计规范GB50435－2007医药工业洁净厂房设计规范GB50457－20080石油化工全厂性仓库及堆场设计规范GB50475－2008下册4 建筑防火建筑设计防火规范GB50016－2006村镇建筑设计防火规范GDJ39－90高层民用建筑设计防火规范2005年版GB50045－95建筑内部装修设计防火规范2001年版GB50222－95人民防空工程设计防火规范2001年版GB50098－98汽车库、修车库、停车场设计防火规范GB50067－97飞机库设计防火规范GB50284－2008石油化工企业设计防火规范GB50160－2008石油天然气工程设计防火规范GB50183－2004火力发电厂与变电站设计防火规范GB50229－2006钢铁冶金企业设计防火规范GB50414－2007建筑灭火器配置设计规范GB50140－2005火灾自动报警系统设计规范GB50116－98自动喷水灭火系统设计规范2005年版GB50084－2001低倍数泡沫灭火系统设计规范2000年版GB50151－92高倍数、中倍数泡沫灭火系统设计规范2002年版GB50196－93卤代烷1211灭火系统设计规范GUJ110－87卤代烷1301灭火系统设计规范GB50163－92二氧化碳灭火系统设计规范1999年版GB50193－93固定消防炮灭火系统设计规范GB50338－2003干粉灭火系统设计规范GB50347－2004气体灭火系统设计规范GB50370－20055 建筑设备给水排水．电气．防雷．暖通。

abc类办公建筑指什么建筑？

1.写字楼分级A级:最尊贵的写字楼，针对高档写字楼用户，房钱高于所在区域均匀房钱。写字楼具有高质量的装饰、提高长辈的体系、精彩的交通便利性、明确的商场定位。

2.写字楼分级B级:针对各种不同用户，房钱为所在区域的均匀房钱。写字楼装饰相对所在区域而言非常优秀。写字楼内部的各种体系也很充沛。但是这一级其他写字楼不能和相同价格的A级写字楼竞争。

3.写字楼分级C级:针对需要功能空间的用户，房钱低于所在区域的均匀房钱。

5a级甲级写字楼所用的修建技术、规范层高、规范承重、弱电体系、新风体系，以及电梯、智能等，都较酒店更先进。但就写字楼的本质而言，硬件设施的最大寻求应该是创新，主要体现在修建设计和修建功能的创新上。归纳起来，5A甲级写字楼代表了现代高档写字楼分级规范的很高规范。

5A甲级写字楼自身超大的规模，鲜明的修建文明，奢华的硬件配套以及人性化的软件服务等，不只成为入驻企业的形象标识，还往往是一个城市的代表性、地标性修建。

办公楼和宿舍楼能否公用楼梯

GB50016－2014规范中明确明确提到这个问题的是5.4.10，除商业服务网点外，住宅建筑与其他使用功能，建筑合建时……注意:他说的是住宅建筑。并且在条文说明里，对此条规范的解释为，住宅建筑的火灾危险等级与其他建筑有较大差别。

一般需要独立设置。5.1.1点一条文说明中第二条说:防火方面，除住宅外的其他居住建筑的火灾危险等级与公建接近，防火要求按公建有关规定执行。由以上两条规范可以看出，在新编制的防火规范中，宿舍建筑防火是按公共建筑考虑的。与办公建筑的防火要求差别不大。另外办公建筑设计规范JGJ/T67-2019第5.0.3中说到综合楼内的办公部分，疏散出口不应与同一楼内对外的商场。

营业厅，娱乐，餐饮等人员密集场所的疏散，出口共用。这里所说的几个都是人员相对密集的场所，并没有提到宿舍。另在宿舍建筑设计规范JGJ36－2016中第5.2.2宿舍建筑不宜与其他功能建筑共用楼梯间，这条用的是不宜，也就是说是有共用的余地的。

综上，我认为当宿舍疏散人数人均使用面积8平米以上的宿舍与办公建筑建筑相差不大时是可以共用疏散楼梯间的。