建筑工程 关于房屋拆除工程的施工方案

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建筑工程 关于房屋拆除工程的施工方案

拆除工程施工方案

一.工程概况: 1.1工程名称:中国石油大学北京南食堂、校医院项目拆除工程。1.2工程地点:中国石油大学北京院内。

1.3拆除范围:南食堂拆除范围— —东至:南食堂东侧消防通道内侧；西至:南食堂西侧马路内侧；南至:南食堂南侧马路内侧；北至:南食堂北侧消防通道内侧。

校医院拆除范围— —校医院四周道路内侧的建筑物构筑物全部拆除。1.4 拆除建筑物规模:南食堂约2118平方米，校医院约2342平方米。1.5拟拆除建筑物结构形式:平房与楼房；1.6 质量要求:各类建筑物、构筑物应拆除至自然地平下反0.5米，建筑物、构筑物基础应拆除至自然地平下反1米拆校医院时，必须把地下室及地下室基础彻底拆除干净，之后用碎渣土把基坑添平，渣土清运至渣土消纳场所，拆除过程中应文明施工防止扬尘。整个拆除范围内场地平整，平整度不超过正负15cm。

二.质量方针与质量目标本公司总的质量方针:科学管理、精心施工、质量第一，甲方满意，本工程质量目标:

1.各分项工程施工质量优良达到95%以上。

2.对甲方的承诺兑现率100%，甲方满意率达到98%。

3.注重质量改进，保证质量管理体系的有效运行。

三.主要目标承诺保证我公司为保证工程的安全顺利进行，特选派优秀的项目经理工程技术人员，我们将出色的管理配合先进的拆除技术及拆除机械设备，确保目标承诺兑现。

1.质量:确保安全，按期拆除，文明施工、环保施工。

2.安全:确保安全拆除无事故，创“安全生产优秀工程”。

3.文明施工:以控制降低噪音，粉尘为主，重点解决扰民防尘问题，再创“文明样板工地”。

四.施工前的准备工作:

1.进行详细的书面技术交底，提供原建筑物的图纸及地质资料，切断和封堵通往被拆除区域内的一切水、电、通风等线路及各种管道。

2. 撤出所需要的设备及物资，施工开始后，非现场施工人员不得进入现场，以防安全事故发生。

3.在施工现场，乙方在拆除前准备水车防尘。

4.组织施工有关人员商讨、研究，编制施工组织设计。

5.根据现场情况及工程安排，准备必要机械设备、材料、人员等进场，并提前做好关键路口的安全标记及指挥。

6.开工前，参加工程的施工人员认真接受对拆除区域内的技术交底，地上、地下障碍物的书面交底，双方做好记录。

组织工长、安全员及施工人员要认真熟悉和掌握施工范围及结构特点，清楚地上、地下障碍物和制订安全措施，要有严格的安全和施工工艺的记录。

7.拆除施工中必须采取降尘措施，施工现场采取低噪音、低粉尘的施工方法。

五.施工顺序及施工方法:

一.、施工顺序1.

1.原则:“先上后下、先里后外、先非承重后承重结构”的拆除方法。1.

2.安全施工，尽职尽责，勿忘安全。

1.

3.统一管理，计划施工，责任落实到人，渣土外运。

二.拆除施工方法对于南食堂一层高的预制板房面结构的建筑，拆除方法如下:预制板结构一层拆除工艺:拆除门窗---掀去防水层---掀去保温层---吊拆楼板---墙体破碎拆除---梁柱破碎对于拆除范围内的一层建筑物，拆除时可使用液压镐对其拆除，施工步骤如下:人工拆除施工:

1.切断电力及上下水、燃气等各类线路、管线。

2.做施工现场围挡，确定施工范围和区域。

3.组织人工先期清理建筑物内的可再利用的物资，以备再利用。

4.将拆除人员使用各项工具运至现场，以备人工拆除使用。

5.将氧气、乙炔按安全位置运至并摆放现场。

6.人工配合机械捡出废旧材料。

7.采用人工拆除室外建筑装饰物。

8.将要拆除的建筑提前洒水，以减少扬尘。

9.人工剥离屋顶防水层、保温层、隔音层、等面层结构，并将拆除后的不同结构碎渣分类存放，单独装袋运输至地面，并分类消纳，防止对土壤造成污染。

10.对水泥预制板结构的屋顶，先用人工将楼顶板剥离，再使用吊车将顶板吊运至地面；对现浇结构屋面，可直接破碎拆除。1

1.人工拆除南食堂北侧东西两处的彩钢房。1

2.南食堂与微机房连接部分，由专业人员用水钻打孔使其分离，然后对需要拆除的建筑物进行拆除。机械拆除施工:

1.直接使用液压镐或挖掘机按照由上至下的顺序破碎拆除外墙、内墙结构，直至剩余梁和立柱。

2.剩余梁和立柱后，再破碎横、纵梁；破碎立柱。拆除严格按照由上而下的顺序进行，禁止倒塌拆除，减少扬尘产生。

3.对梁、柱等需要二次破碎的大块解体建筑构件，使用液压镐进行破碎。

4.挖掘机一次翻倒，将楼房内未破碎完的大梁、柱子、残墙甩出，再用破碎机进行二次破碎。

5.破碎机将挖掘机清理后的下边两层用以上同样办法将其拆除，拆除至室内地平，再进行渣土翻倒。

6.用挖掘机将渣土团堆，组织自卸汽车将渣土有计划有步骤外运出场。

7.清理施工现场，拆除围挡，进行场地平整，待甲方验收。

三.校医院拆除步骤

1.施工工艺流程:搭设围挡→断水、电、气→门窗附属物拆除→对树木花草进行保护→楼房拆除→地下室拆除→渣土外运→平整场地。

2.施工原则:原则先上后下、先里后外、先非承重后承重结构的拆除方法。

3.施工方法:3.1搭设围挡在每栋建筑物拆除前先搭设硬质围挡进行防护，并在醒目位置张贴安全标示，以保证非施工区安全。

3.2断水、电、气每栋建筑拆除前要用水、电、气专职人员，按操作技术规范将要拆除建筑物的所有水、电、气进行封堵切断工作。3.3门窗附属物拆除将建筑物内的门窗暖气等工人镐、撬棍、大锤等工具将其拆下来运到场地材料堆放区，码放整齐，及时外运，。

房屋拆除施工方案怎么写？

2.拆除施工案程面禁止立体交叉式拆房施工另面于砌体简易结构房屋等确需倾覆拆除则需要您保证倾覆物与相邻建筑物、构筑物间距离必须达拆除物体高度1.5倍

3.其拆除施工案必须采取相应措施确保作业员应脚手架或稳固结构操作拆除构件应安全放置场所进行部拆除建筑言必须先保留部加固再进行离拆除

4.另外施工所需要员必须由专负责监测拆除建筑结构状态并应做记录您施工程发现稳定状态趋势必须停止作业采取效措施消除隐患

5.于拆卸各种材料应及清理并且类堆放指定场所层建筑垃汲应设立串筒倾倒随意高处抛并及清运除外拆材料建筑垃圾应及清理严禁高空抛拆卸材料应放置垂直升降设备或流放槽卸建筑垃圾应设置垃圾井道卸屋面、楼面、平阳、台集堆放材料建筑垃圾堆放重量或高度应经计算控制结构承载允许范围内

6.拆除施工程应段进行且垂直交叉作业作业面孔洞应封闭建筑物拆除需注意楼板严禁聚集或堆放材料;拆除横梁应确保其落效控制切断两端钢筋逐端缓慢放;拆除柱应沿柱底部剔凿钢筋使用手倒链定向牵引采用气焊切割柱三面钢筋保留牵引向面钢筋;拆除管道及容器必须查清其残留物种类、化性质采取相应措施进行拆除施工。

拆除施工方案

拆除施工方案

一.

一.施工准备 脚手架拆除前为确保施工人员安全，必须提前做好以下检查工作:

1.检查脚手架扣件、连墙件、剪刀撑、脚手板、竹笆、脚手架基础牢固性能否满足脚手架拆除施工要求。

2.悬挑槽钢、斜拉钢丝绳是否牢固。

3.脚手架上垃圾、杂物必须清理干净。要求脚手架上无妨碍脚手架拆除施工的物品。

4.及时修改妨碍外墙砌筑的连墙件，并将外墙连墙件孔洞妥善封堵。

5.脚手架拆除相关楼座周边的人员通道是否做好安全防护。如若不能满足通道的安全，脚手架拆除时禁止人员通行。

架子拆除时划分作业区，周围设置围栏或竖立警戒标志，地面设有专人指挥，严禁非作业人员进入。

6.脚手架拆除时，确保下方无人员施工如:外墙抹灰、结构清理人员。 除以上对脚手架本身和建筑物周边施工环境的检查外，还要做好操作人员的班前安全教育，施工人员必须扎裤腿、穿软底胶鞋，佩戴安全帽、安全带。

二.施工顺序 为确保脚手架拆除工作的顺利进行，应采取以下施工顺序。 防护栏杆拆除—密目网拆除—连墙件修改—脚手板、竹笆拆除—剪刀撑、斜撑拆除—小横杆拆除—大横杆拆除—立杆拆除—连墙件拆除—施工清理 由于14#楼在十二层、15#、19#、20#楼在十三层采用槽钢悬挑和钢丝绳斜拉搭设脚手架，因此，脚手架拆除至十二或十三层后，先将斜拉钢丝绳拆除再拆除悬挑槽钢，待槽钢洞口封堵完毕后再进行下部脚手架拆除。

三.人员、进度安排 由于施工进度紧张，所以要求每个建筑单体安排5-6人施工。

每个建筑单体施工工期为7天。以20#、19#、15#、14#的顺序进行施工。

四.施工注意事项 为确保脚手架拆除工作的安全、顺利进行施工人员应注意以下事项:

1.遇到当天风力达到6级，或雨雪天气应停止脚手架拆除工作。

2.拆除顺序逐层由上而下、先搭后拆、先拆后搭的原则进行，严禁上下同时进行。

3.连墙件必须随脚手架逐层拆除，严禁先将连墙件整层或数层拆除后再拆除脚手架；分段拆除高差不应大于两步，如高差大于两步，应增设连墙件加固。

4.当脚手架拆至下部最后一根长立杆的高度时，应先在适当位置加固后，再拆除连墙件。

5.脚手架采取分段、分立面拆除时，对不拆除的脚手架两端必须设置连墙件，连墙件的垂直间距不得大于建筑物的层高。

6.拆立杆时，应先抱住立杆再拆开最后两个扣件，拆除大横杆、斜撑、剪刀撑时，先拆除中间的扣件，然后托住中间，再解端头扣件。

7.拆除时要统一指挥，上下呼应，动作协调，当解开与另一人有关的扣件时，先通知对方，以防坠落。

8.拆除时不得损坏、撞击建筑成品如外墙抹灰。

9.卸下的材料，应用绳索栓住，利用滑轮徐徐下运，严禁抛掷，运至地面的材料应按指定地点，随拆随运分类堆放，当天拆当天清，拆下的扣件集中回收处理。

10.在拆除过程中，不得中途换人，如必须换人时，应先将拆除情况交代清楚后方可离开。

五.清理 脚手架体拆除的钢管、扣件应按规格分类堆放，并及时组织人员清理合清点数量。 拆除施工方案

二.

一.工程概况

1.工程名称:

2.施工单位:

3.拆除对象:

二.施工组织设计的编制原则 从实际出发，在确保人身和财产安全的前提下，选择经济、合理、扰民小的拆除方案，进行科学的组织，以实现安全、经济、速度快、扰民小的目标。

三.施工组织设计的编制依据 被拆除建筑物的竣工图或设计图包括结构、建筑、水、电、设备及外管线，施工现场勘察的来的资料和信息，拆除工程有关的施工验收规范，安全技术规范，安全操作规程和国家、省有关安全技术规定，以及单位的技术装备条件。

四.施工前准备及主要施工设备

一.技术准备工作

1.首先熟悉被拆建筑物的竣工图纸，弄清楚建筑物的结构情况、建筑情况、水电及设备管道情况，地下隐蔽设施情况。工地负责人要根据施工组织设计和安全技术规程向参加拆除的工作人员进行详细的交底。

2.对施工员进行安全技术交底，加强安全意识。

对工人做好安全教育，组织工人学习安全操作规程。

3.踏看施工现场，熟悉周围环境、场地、道路、水电设备管路、建筑物情况等。

二.现场准备

1.清理施工现场，保证运输道路畅通。

2.施工前，先清除拆除倒塌范围内的物资、设备；将电线、燃气道、水道、供热设备等干线与该建筑物的支线切断或迁移；检查周围危旧房，必要时进行临时加固；向周围群众出安民公告，在拆除危险区周围设禁区围栏、警戒标志，派专人监护，禁止非拆除人员进入施工现场。

3.对于生产、使用、储存化学危险品的建筑物的拆除，要经过消防、安全部门参与审核，制定保证安全的预案，经过批准实施。

4.搭设临时防护设施，避免拆除时的煞、石、灰尘飞扬影响生产的正常进行。

5.在拆除危险区设置警戒区标志。

6.接引好施工用临时电源、水源，现场照明不能使用被拆建筑物内的配电设施，应另外敷设。保证施工时水电畅通。

三.施工方案

1.控制目标

1.控制施工范围，确保周围建筑物及设施的安全。

2.控制施工时间，尽量不扰民、少扰民。

3.控制粉尘飞石，确保人员安全。

4.控制施工噪声，尽可能减少噪声。

2.施工流程: 周边维护→清拆管线→拆除门窗→凿开楼板→推倒砖墙→凿混泥土结构→回收有价废物

四.施工组织

1.在甲方的支持下，做好群众工作，争取周边业主的配合，赢得群众的支持，派专人做好周边警戒工作。

2.按施工组织设计的程序安排，首先清拆原有管线，采取人工进行拆除，划分区域，分块、逐段、逐根进行拆除。

3.拆除混凝土楼板采用人工拆除。严格控制飞石、响声、冲击波。

采用湿水除尘，减少声响及冲击波，确保不扰民。

4.拆除砖墙时采用勾机拆除，专人进行检�。

急需房屋拆除施工方案和房屋拆除安全方案 免费的

房屋拆除安全技术交底房屋拆除安全技术交底 本楼为二层砖混结构的综合楼，一层为商店，二层为办公楼。屋面为木屋架、铁瓦，在木屋架下弦有锯末保温层；外墙为490mm红砖；内墙为木骨架钉灰条抹麻刀灰；一层顶板为钢筋混凝土进深梁，上安装空心板；二层顶为木楞吊顶，钉灰条抹灰。

本楼距已建成的某某综合楼最近点为5米，距国路边8米，西侧紧接某某综合楼的暂设工程。由于与相邻的建筑及道路很近，给楼的拆除带来了很大的困难，经项目部研究制定如下拆除施工方案。

一.拆除方案

1.拆除的原则 先上后下、先屋面后主体、先装饰后结构、先水电后建筑、先梁板后墙柱、先内墙后外墙的施工顺序。

2.拆除的顺序 先拆除屋面的瓦龙铁防水层→拆除檩条、支撑→拆除保温屋、望板、吊顶→拆除木屋架→拆除二层内墙→拆除二楼外墙→拆除一层楼板→拆除一层进深梁→拆除墙、柱

3.拆除的工具 拆除瓦龙铁皮、檩条、支撑时用拔撸、钳子、撬棍等工具；拆除屋架时用宗绳、撬棍；拆除外墙时用直径25mm的纲丝绳、大锤、钎子；拆除一层楼板时用撬棍、吊车；拆除一层的进深梁时用大锤、钎子；拆除一层墙柱时用大锤、钎子。

4.拆除的方法 门、窗、木屋架等轻型构配件人工拆下后采用宗绳向下放到地面；空心板人撬起后用汽车吊运至地面；外墙在内墙拆除后，用真径为25mm的钢丝绳向楼内拉倒，具体为将外墙分成近10米长一段，将钢丝绳拴在墙及一层的柱上，采用手拉葫芦拉倒；梁、柱采用人工砸碎的方法拆除。

三.安全注意事项

1.拆除现场设专人进行指挥，对拆除作业进行安全监督检查，发现不安全隐患及时纠正，消除。

2.在拆除施工前，项目部对拆除人员进行安全教育及安全技术交底，在每个作业人员明确拆除作业的程序及安全注意事项并签字后再从事拆除作业。

3.拆除人员必须戴好安全帽、高处作业人员必须系好安全带。

4.所用的锹、大锤、镐等用具必须在使用前进行检查，确认无掉头、断把的可能性后再进行使用。

5.所有拆除作业人员严禁吸烟及生火取暖，以防引起火灾。

6.拆除施工人员在施工现场不准打闹，不准酒后进入拆除现场进行拆除的作业。

四.文明施工措施

1.现场成立以项目经理为组长的文明施工领导小组，设专人进行拆除现场的巡查，发现问题及时纠正。

2.在拆除施工现场四周用彩条布与外界隔开，以避免拆除的垃圾落致场外及灰尘对空气的污染。

3.易产生粉尘的保温材料、建筑垃圾，不能直接用锹向下扬，要用袋装后运至地面，以防止造成空气污染。

4.折下的砖、门窗、屋架、空心板等材料要及时运到指定地点进行堆放，并在指定的时间内运出场外。

拆除屋面防水卷材的方法

一，具体施工方法:1细石混凝土1.1基层清理:基层表面的尘土、应清理干净。1.2浇灌混凝土提前对保温层采用1:8白灰炉渣找坡，平均厚40mm，然后进行压实。

1.3贴灰饼冲筋，屋面要在四周做出的泛水坡度。冲筋和灰饼均要采用细石混凝土*，随后铺细石混凝土。1.4铺细石混凝土:细石混凝土采用C30砼，铺40mm厚，坍落度应不大于3cm。铺细石混凝土后用长刮杠刮平，振捣密实，表面塌陷处应用细石混凝土铺平，再用长刮杠刮一次，然后用木抹子搓平。1.5撒水泥砂子干面灰:砂子先过3mm筛子后，用铁锹拌干面水泥:砂子＝1:

1.，均匀地撒在细石混凝土面层上，待灰面吸水后用长刮杠刮平，随即用木抹子搓平。

1.6第一遍抹压，用铁抹子轻轻抹压面层，把脚印压平。1.7第二遍抹压，当面层开始凝结，地面面层上有脚印但不下陷时，用铁抹子进行第二遍抹压，此时要注意不漏压，并将面层上的凹坑、砂眼和脚印压平。1.8第三遍抹压，当地面面层上人稍有脚印，而抹压不出现抹子纹时，用铁抹子进行第三遍抹压，此时抹压要用力稍大，将抹子纹抹平压光，压光的时间应控制在终凝前完成。

1.9屋面留20mm宽分格缝，纵向屋脊一道，横向布置间距6m，干燥后用1:10水泥珍珠岩嵌填密封，按实际情况做部位防水。1.10养护，屋面交活24h后，及时养护，以后每天洒水两次，至少连续养护7d后，方能上人。1.11做屋面冷底子油一遍。

1.12屋面防水采用3mm厚聚脂胎-18度SBS板岩卷材防水层。包檐100mm。1.13拆除烟囱、通气孔，更换为UPVC管并安装管帽，修复避雷带到原始标准。

1.14屋面检查品的修复，将已损坏的检查口上盖重新*安装。二，SBS防水层施工方案

1.铺贴卷材:一般采用热熔法进行铺贴。卷材的层数、厚度应符合设计要求。铺贴方向应考虑屋面坡度及屋面是否受振动和历年主导风向等情况必须从下风方向开始，坡度小于3％时，宜平行于屋脊铺贴，坡度在3％～15％时；平行或垂直于屋脊铺贴；当坡度大于15％或屋面受振动，卷材应垂直于屋脊铺贴。

多层铺设时上下层接缝应错开不小于250mm。将改性沥青防水卷材剪成相应尺寸，用原卷心卷好备用；铺贴时随放卷随用火焰加热器加热基层和卷材的交界处，火焰加热器距加热面300mm左右，经往返均匀加热，至卷材表面发光亮黑色，即卷材的材面熔化时，将卷材向前滚铺、粘贴，搭接部位应满粘牢固，搭接宽度满粘法长边为80mm，短边为l00mm。铺第二层卷材时，上下层卷材不得互相垂直铺贴。

2.热熔封边:将卷材搭接处用火焰加热器加热，趁热使两者粘结牢固，以边缘溢出沥青为度，末端收头可用密封膏嵌填严密。

如为多层，每层封边必须封牢，不得只是面层封牢。

彩钢瓦拆除工序

1.人工与机械配合，先把屋面上的防水卷材拆除，堆放在指定位置。

2.人工拆除时不要聚集在一块，以免屋顶承重不够，发生事故。

3.拆除屋面板时，要准备好脚手架板，先把屋面板用电锯锯成小段，以便拆除。

4.当拆除屋面板时，工人应站在脚手架板上，用*钻把原有自攻螺丝去掉，把屋面板拿到指定位置。取下一片放到地上，不能堆在屋顶上。把它放在一个指定的地方，堆在一起，之后把它清理出去。彩钢瓦拆除的注意措施

1.施工单位在拆除屋面板时，必须在现场明确监理人员的指挥，督促施工人员严格遵守施工计划。

2.施工现场的所有工人必须戴安全帽，不得穿背心、短裤、拖鞋，不得酗酒。

3.不得在任何高度向下抛掷材料，禁止人工推倒施工。

4.使用起重工具或起重设备需要特殊的指挥。

机操、指挥和司哨人员必须严格遵守操作规程，不允许超载、斜吊，严禁违章指挥和违章作业。

坡屋面施工方案

别墅装修施工第一阶段:土建主要包括拆除墙体、改换门窗框、安放洗浴设施、架设隔断、改造水暖设施及便池、凿墙铺设暗线管道、铺地砖、贴瓷砖等项目。这个阶段是最重要的阶段，属于打基础，施工人员需要认真。

仔细的做好每项环节，以防会出现不必要的麻烦。别墅装修施工第二阶段:基层处理主要包括做门、门窗套、窗帘盒、散热器罩、踢脚线、家具等木工活.墙体刮腻子、找平，以及一些造型的基础工作。在这个阶段地，需要注意的是不要忘记对一些隐蔽工程进行验收。以做门为例，一般以密度板或细木工板做基层用材，上面再贴红榉等饰面板，在做基层时就要验收，否则贴上饰面板后，里面是什么看不出来了。别墅装修施工第三阶段:细部处理主要是刷油漆和涂料，以及门把手、开关、插座等其他收尾工作。

墙壁及顶面处理如果不平，则需再次打磨、涂刷。这个阶段非常重要，因为装修做工细不细、出不出效果主要就取决于这个阶段。因此不要急于催赶工期，同时也要防止施工人员偷懒，如油漆只刷两三遍。

谁知道详细的屋面施工方案

屋面工程施工方案

一. 工程概况:本工程为山东中华发电有限公司聊城发电厂2*600MW机组烟气脱硫技改工程，根据图纸及规范制定一期脱硫屋面施工做法，本办法针对制浆楼屋面、石灰石仓屋面、电控楼屋面、石膏脱水楼屋面、废水楼屋面、循环泵房屋面。施工方案:参见中国建筑标准图集99J20-1-1-9-W9A 屋面结构层为现浇钢筋砼板，屋面坡度为2%，上铺30mm厚挤塑聚苯板保温层1:8水泥膨胀珍珠岩找坡最薄处为30mm。

20mm厚1:3水泥砂浆找平层。屋面防水采用3mm厚的高聚物改性沥青防水卷材，单层铺设。

二.质量工作目标:

一. 具体质量目标建成后屋面工程无渗漏，达到优良标准。

二.屋面防水工程质量予控标准 1．找平层要求设分格缝

6.m×6m，表面无开裂、起砂、起皮。平整度偏差不大于5mm； 2．屋面坡度为2%，无倒坡或积水； 3．卷材搭接宽度正确，搭接缝严密，节点处理符合规范要求，无翘边、张口； 4．防水层上的缸砖保护层完整、无损坏。

三.工序质量检验1． 找平层平整度用2m直尺检查，面层与直尺间最大空隙不得大于5mm，外观检查无开裂、酥松、起砂；2． 坡度用水平仪或水平尺检查；3． 找平层含水率检查，可将1m2卷材摊开铺在找平层上，静置3~4h后掀开检查找平层覆盖部位与卷材上未见水印方可铺设卷材防水层；4． 节点做法应符合要求，封固严密不得开缝、翘边、水落口及突出屋面设施与屋面连接处，应固定牢靠，密封严密；5． 防水层每完成一道工序后，应由专职质量检查人员进行检查，合格后方可进行下道工序的施工；6． 防水层做完后，检查屋面有无渗漏或积水，排水系统是否通畅，应在雨后或持续淋水2h后进行检查。 三. 材料选用及要求:

一.材料选用1． 聚苯乙烯泡沫塑料板，表观密度为≤32kg/m3导热系数为0.033W/MK，抗压强度≥0.15MPa板的外形整齐。

2. 根据图纸要求选用高聚物改性沥青防水卷材，铺贴厚度3mm。

二. 防水材料质量要求及保管运输1． 所用沥青防水卷材等材料均必须有出厂合格证；2． 防水卷材进场后，应抽样进行拉伸性能，耐热度、柔性和不透水性复试；3． 防水卷材宜直立堆放，高度不得超过两层，贮存处应阴凉通风，避免日晒，雨淋和受潮。

四.施工方法

一. 施工方法和工序本工程采用热熔法进行卷材的铺贴，采用滚涂法进行冷底子油的施工。防水施工工序:材料进场验收→排汽道设置→找平层含水率测定→节点密封处理→涂刷冷底子油→附加层卷材铺贴→卷材收头固定和密封。

二. 施工条件准备:各项防水材料按时运输到现场，垂直运输可利用土建施工用的龙门架，屋面找平层上已清理完毕，含水率符合规定，伸出屋面的设施，予埋件等已安装完毕。

五.主要技术措施: 楼地面有打洞或管线直径大于30mm的必须浇注30mm---50mm的细石混凝土找平层。30mm厚挤塑聚苯板保温层1:8水泥膨胀珍珠岩找坡最薄处为30mm，20厚水泥砂浆找平。

一. 1:8水泥膨胀珍珠岩找坡:1． 清理基层，清除高出屋面的混凝土渣，以免影响找坡的有效厚度。2． 贴点标高、冲筋，图纸为双向坡，施工前找坡挂线。3． 施工时要厚度均匀，用刮杆找平并进行轻轻打夯，严格控制密度。

二. 找平层1． 找平层采用1:2.5水泥砂浆20厚体积配合比;2． 在铺设找平层前，应将下一层表面清理干净；3． 找平层与突出屋面结构的连接处和转角处，均应做成元弧形，且整齐平顺；4． 找平层铺设时先刷一遍水泥浆，其水灰比宜为1:0.4~0.5，并应随刷随铺；水泥砂浆找平层上留出20×20宽的分格缝

6.m×6m，并用沥青油膏嵌缝；5． 水泥砂浆找平层应表面平整压光、压实、无起砂、脱皮、积水现象。

三. 水落口处理 水落口应设在标高的最低处，水落口周围500mm半径内的找平层坡度应加大为5%在水落口与找平层的接触处应留宽20mm深20mm的凹槽，槽内用SBS改性沥青弹性密封膏嵌填严密，上面做SBS附加层一道。

四. 泛水节点处理本工程女儿墙上在距防水层上方250mm处予留凹槽，卷材防水层的收头应压入凹槽内，每隔900mm用水泥钉钉牢，然后用干硬性砼将凹槽嵌填、挤实，表面用水泥砂浆抹平。

六.防水层施工操作要点

一. 卷材铺贴方向由于本屋面工程的坡度为2%，且室内无较大的振动影响，故采用平行屋脊的铺贴方法，其搭接缝应顺流水方向搭接。

二. 卷材搭接缝宽度卷材防水层采用热熔法施工，故要求长边及短边的搭接缝宽度分别不小于150mm、100mm。

为确保搭接缝宽度，应先在找平层上弹出粉线，进行卷材试铺，排列正确后方可进行正式铺贴。

三. 掌握好卷材热熔胶的加热程度卷材底部的热熔胶加热不足，卷材与基层粘结不牢；过分加热，易使卷材烧穿，胎体老化，热熔胶焦化变脆，严重降低防水层的质量。因此，要求烧烤时要使卷材底面和基层，同时均匀加热，喷qiang要沿卷材横向缓缓来回移动，移动速度要合适，使在卷材幅宽内加热温度均匀，至热熔胶熔融呈光亮黑色时即可趁卷材柔软情况下滚铺粘贴。

四. 辊压排气应趁热用压辊滚压，排出卷材下面的空气，并使之粘贴牢固，表面平整、无皱折现象。

五. 搭接缝施工在进行搭接缝粘贴前，应先将下层卷材上表面清理，用喷qiang烧熔，注意不要烧伤搭接缝处的卷材。粘贴搭接缝卷材时，当卷材底部的热熔胶熔融至呈现光亮的黑色即可粘贴，并进行滚压至热熔胶溢出，收边者趁热用刮板将溢出的热熔胶刮平，沿边封严。当整个卷材防水层铺贴完毕后，对所有搭接缝均要用SBS改性沥青弹性密封膏涂封、宽10mm。

六. 节点处理1． 在正式铺贴卷材前，对水落口、泛水、出屋面管等部位的防水应增加附加层一道，铺节点部位卷材时应根据节点部位的形状、剪口搭铺，封盖严密。

七. 冷底子油
当找平层经检验证实已干燥后，在铺贴卷材前应在找平层上涂刷一道冷底子油。
冷底子油采用长柄滚刷涂刷，要求涂刷均匀，不漏涂，当冷底子油挥发干燥后，即可铺贴卷材防水层。

八. 隔离层铺贴塑料布一层或干铺沥青油毡一层。

九.防水细石混凝土隔离层施工完毕后，浇注C20防水细石混凝土40mm厚。分割缝6m*6m，油膏嵌缝。

十.成品保护屋面防水层施工完后，不准在防水层上凿孔、打洞，也不准在防水层上拌制砂浆和进行其它工序的操作，如确需在上面进行少量工序的作业时，应对卷材防水层采取针对性的保护措施，完工后应通知防水专业施工队进行检查，如发现防水层有破损时，应及时组织修复。

七.安全注意事项1． 热熔使用的火焰加热器经常检查，喷咀不得堵塞；2． 在屋面上施工时，应设置相应的灭火器材，以备急时使用；3． 卷材、油箱等堆放要远离火源，库房应做好防火值班措施；4． 滚铺卷材及刮边的操作人员应戴手套等防护用品，以防烫伤；5． 喷灯使用正确。

瓦房屋面防水维修改造施工方案及恢复流程

4 屋面渗漏修缮工程4.1一般规定4.1.1本章适用于卷材防水屋面沥青防水卷材、高聚物改性沥青防水卷材等、涂膜防水屋面高聚物改性沥青防水涂膜、合成高分子防水涂膜、聚合物水泥防水涂膜等、刚性防水屋面、瓦屋面渗漏修缮工程。4.1.2屋面渗漏修缮工程应根据房屋防水设计等级、防水类型、地区条件和建筑结构特点、使用要求、渗漏现象及部位，查勘渗漏原因，找准渗漏点，制定修缮方案。

4.1.3屋面渗漏修缮工程现场查勘的内容应符合本规程第3.0.2条要求。屋面渗漏宜采取雨后观察或淋水、蓄水检查的方法，应重点检查渗漏部位的细部构造及排水系统。4.1.4渗漏修缮工程基层处理应符合下列规定:1清除基层酥松、起砂及凸起物，表面平整、牢固、密实，基层干燥。检验干燥的简易方法是改成基层是否干燥的简易方法:将1㎡卷材平铺在基层上，待3~4h后掀开检查，基层被覆盖部位及卷材上均无水印。2基层与突出屋面结构女儿墙、山墙、变形缝、天窗壁、烟囱、管道等的连接处，以及基层的转角处檐口、天沟、水落口等，均应做成圆弧。

内排水的落水口周围500mm范围内坡度不应小于5%，呈凹坑。3刚性防水屋面结构层的装配式钢筋混凝土板板端应修整、清理，应用水泥砂浆或细石混凝土灌缝，缝内设置背衬材料并嵌填密封材料进行密封处理。4.1.5修缮屋面保温层宜采用自然晾晒或加热烘烤干燥。

原保温层需铲除重做时，基层应清理干净、平整、干燥。铺设保温层应平整，留出排水坡度改成排水坡度符合规范、原设计要求。屋面保温层干燥有困难时，宜设置排汽屋面，排汽道的设置符合相关规范要求。

4.1.6选用的防水材料，其材性应与原防水层相容，耐用年限应相匹配，可采用多种改成二种或二种以上防水材料复合使用。在屋面渗漏水治理工作中，应优先选用改性沥青卷材涂料、合成高分子卷材涂料、弹塑性密封材料及聚合物防水材料。对易开裂、渗水的部位，应留凹槽嵌填密封材料，并增设一层或多层带有胎体增强材料的附加层。

4.1.7雨期修缮施工应做好防雨遮盖和排水措施，冬期施工应采取防冻保温措施。4.1.8 渗漏修缮过程中，不得随意增加屋面荷载或改变屋面的设计使用功能。对屋面使用功能和外观有要求时，修缮后应基本恢复屋面使用功能和外观。4.1.9修缮工程施工应严格按施工工艺程序进行，每道工序完工后，必须经验收合格后方可进行下道工序施工。

4.1.10 屋面工程渗漏宜从迎水面进行治理。4.1.11 屋面渗漏修缮标准1当屋面发生局部渗漏时，应根据其破损程度决定采取局部修缮或整体翻修修缮方式。2 当渗漏水导致屋面保温隔热层丧失功能且渗漏水难以排除时，应整体翻修防水层和保温隔热层。原屋面无排汽设计时，修缮时应设置排汽通道及排汽管，排汽管纵横间距不应大于6m。

且排汽管孔必须做好根部的防水措施。3当屋面发生大面积渗漏，且防水层丧失防水功能时，应按现行国家标准《屋面工程技术规范》GB50345的有关规定进行整体翻修。进行屋面翻修可选用喷涂聚氨酯防水保温一体化施工方法施工。4.5 瓦屋面平瓦屋面、油毡瓦屋面、金属板材屋面及采光顶屋面渗漏修缮施工瓦屋面渗漏修缮适用于混凝土基层4.5.1修缮前应对瓦屋面渗漏进行查勘，确定渗漏部位及原因，瓦屋面渗漏查勘应包括下列内容:1检查瓦件损坏、变形、裂缝、松动、风化、破碎、锈蚀等现象和位置，2检查脊瓦松动、破损、裂开、翘曲或缺失的现象。

瓦片接缝处、烟囱或通风口根部防水层或填隙材料裂缝情况，天沟、檐沟、排水管应检查破损、积水等现象。3检查并找准檐口、屋脊、水落、变形缝、阴阳角转角、伸出屋面管道等防水层泛水构造渗漏的现象、原因和位置。查勘鉴定瓦面酥散损坏情况，并查明原因和部位，制定修缮方案。

经雨后或持续淋水2h后，检查瓦屋面是否有渗漏。4.5.2修缮标准:当屋面瓦件局部酥散、碎裂、勾缝抹灰开裂时，应更换损坏瓦件，进行局部渗漏维修方式。大面积酥散、锈烂、损坏严重时，应进行翻修或整修。

4.5.3选用材料应依据屋面防水设防要求、建筑结构特点、构造形式、渗漏部位及施工条件，宜按附录的要求采用相适应的、具有良好材质的材料。4.5.4 修缮工程施工时，应对完好或已完成部位屋面采取正确的保护措施，严禁损伤屋面。4.5.5屋面修缮施工应符合下列规定:1屋面部分串瓦或补瓦，新旧瓦规格应一致，结合应吻合。瓦件铺设应搭接吻合，行列基本齐直，檐口底瓦无倒泛水，且排水流畅。

铺瓦应粘结牢固，灰浆饱满，瓦楞齐直，无翘边、开裂。 2经修补后的屋面应基本整洁美观、瓦楞直顺、接缝吻合，新老屋面坡度基本和顺一致，檐口部分应直顺，瓦楞均匀，基本无起伏。3雨天、雪天严禁施工，五级风以上不得施工。

维修工作应当在晴天、屋顶完全干燥时进行。进行屋顶维修必须采取安全措施，使用安全绳。4.5.6屋面局部渗漏修缮施工应符合下列规定:将损坏瓦件、座浆灰铲除，清理基层局部修缮后，抽换瓦件新旧粘结层应在新旧瓦交接处的上部接槎，并用聚合物防水砂浆堵实、抹顺，新旧瓦的接槎底瓦严禁倒泛水，添置新瓦应集中分楞铺设，严禁新旧瓦混铺。添换瓦件应搭接吻合紧密，新旧瓦件接槎平整齐直。

并用防水填塞料勾抹瓦缝。经修缮后的屋面应与原存部分相接吻合，且基本平整，均匀，排水通畅。坐浆铺瓦施工质量等应符合原设计和规范要求。

4.5.7瓦屋面丧失防水功能翻修应符合下列规定:1瓦件损坏严重、保留原防水层时，应先将瓦件全部拆除，修整找平层、保温层。将起鼓、老化、开裂及剥落部位的防水层及粘合剂铲除。局部维修增强处理后，铺设防水层，经检查无渗漏，铺设瓦件，施工。

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