什么叫固定价格合同?

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什么叫固定价格合同?

固定价格合同是指在约定的风险范围内价款不再调整的合同。双方需在专用条款内合同价款包含的风险范围、风险费用的计算方法以及承包风险范围以外的合同价款调整方法。

固定价格合同包括固定单价合同和固定总价合同。固定价格虽然可以避免价格变动的影响，但从绝对数经济效果上来分析，却缺少现实经济意义。当然，这只是对*量指数来讲的。在我国，固定价格这个公式在编制产量指标指数时却得到了广泛应用。扩展资料:固定价格合同法律依据:《民法典》第七百九十一条:发包人可以与总承包人订立建设工程合同，也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。

发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意，可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。

承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程支解以后以分包的名义分别转包给第三人。

固定单价合同与总价包干合同有什么不同？

固定单价合同是指结算时只在工程量上作调整。总价包干合同是指完成业主指定范围内的工程量。

固定单价合同是指合同单价一次包死，固定不变。固定总价合同是指当施工过程中发生设计变更，还是要按照规定予以增减造价的。法律分析固定单价合同是指合同的价格计算是以图纸及规定、规范为基础，工程任务和内容明确，业主的要求和条件清楚，合同单价一次包死，固定不变，即不再因为环境的变化和工程量的增减而变化的一类合同。在这类合同中，承包商承担价格的风险，发包方承担量的风险。承包合同在国际贸易当中的工程承包里固定单价合同是指根据单位工程量的固定价格与实际完成的工程量计算合同的实际总价的工程承包合同。

固定单价合同所确定的固定单价为完成合同清单项目所需的全部费用，包括人工费、材料费、机械费、脚手架搭拆费、工资性津贴、其他直接费、现场经费、间接费、利润、税金、材料代用、人工调差、材料价差、机械价差、政策性调整、施工措施费用及合同包含的所有风险责任等。清单综合单价在合同有效期内固定不变。固定总价合同是指针对当时的图纸、招标文件以及技术资料的固定总价，当施工过程中发生设计变更，还是要按照规定予以增减造价的。

如果没有设计变更，结算等于预算中标价。单价合同是指按针对当时的图纸、招标文件以及技术资料的固定单价，而工程量按实结算。一般情况招标方都是给一个暂定量的。

结算等于审计工程量乘以中标单价。固定单价是有利于乙方的，但如果固定总价，业主在施工过程中，投入的管理人员会少些，省心，而且利于控*价。法律依据《中华人民共和国民法典》第七百八十八条 建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。

建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。

什么是固定单价合同？

一个是固定的总价，一个是固定的单价。当然有区别了。

补充说明:比如说作一个工程，预计做50档，每档100元。固定总价合同的意思是说，做工程时预计该工程需要花5000元。则，即使在合同履行后发现当初的预计是错误的，实际需要作51档或者做49档，该工程的合同总价不做变更，仍为5000元。此时，该工程的合同总价不发生变化。但是，具体单价可能会发生变化。

固定单价合同的意思是说，做工程时预计该工程需要花5000元。在合同履行后发现当初的预计是错误的，实际需要作51档或者做49档，则，按照每档100元的单价结算合同总价，此时合同总价可能发生变化，但是单价不变。我是这样理解的哈。

固定总价合同和固定单价合同的区别有哪些

固定总价合同和固定单价合同的区别通常如下:概念不同。固定总价合同一般是指当时的图纸、招标文件和技术资料的固定总价，施工过程中发生设计变更时，需要按规定增减费用。

如果没有设计变更，结算相当于预算。固定单价合同通常是指对当时的图纸、招标文件和技术资料采用固定的单价，工程量按实际数量结算。 [法律依据] 《中华人民共和国民法典》第七百八十八条建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。 建设合同包括工程勘察、设计和施工合同。

单价合同和固定单价合同的区别

单价合同和固定单价合同的区别，具体如下:

1.固定单价合同是指合同的价格计算是以图纸及规定、规范为基础，工程任务和内容明确，业主的要求和条件清楚，合同单价一次包死，固定不变，即不再因为环境的变化和工程量的增减而变化的一类合同；

2.固定总价合同是指针对当时的图纸、招标文件以及技术资料的固定总价，当施工过程中发生设计变更，还是要按照规定予以增减造价的；

3.固定总价合同其实是针对当时的图纸、招标文件以及技术资料的固定，当施工过程中发生设计变更，还是要按照规定予以增减造价的；

4.固定单价合同是指按针对当时的图纸、招标文件以及技术资料的固定单价，而工程量按实结算，一般情况招标方都是给一个暂定量的；

5.固定单价是有利于乙方，但如果固定总价，业主在施工过程中，投入的管理人员会少些省心，利于控*价。《中华人民共和国民法典》第四百六十九条 当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。

书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。第四百七十条 合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款:

一.当事人的姓名或者名称和住所；

二.标的；

三.数量；

四.质量；

五.价款或者报酬；

六.履行期限、地点和方式；

七.违约责任；

八.解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。第四百七十一条 当事人订立合同，可以采取要约、承诺方式或者其他方式。

第四百八十一条 承诺应当在要约确定的期限内到达要约人。要约没有确定承诺期限的，承诺应当依照下列规定到达:

一.要约以对话方式作出的，应当即时作出承诺；

二.要约以非对话方式作出的，承诺应当在合理期限内到达。

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