鸿博家园为什么六区就有房本

好一点小编带来了鸿博家园为什么六区就有房本，希望能对大家有所帮助，一起来看看吧！

鸿博家园为什么六区就有房本

都有。鸿博家园地处北京市东南四五环之间，是为北京市朝阳区小红门乡农民回迁设计的经济适用房标准商品房性质的小区。

根据资料查询显示，鸿博家园共建成鸿博家园6区，并且每个区的房本都是同一时间下来的。

北京鸿博家园房子为什么便宜 *房子要注意什么

想要在北京*上一套房子可以说是很不容易的一件事情，但是北京发展的这么好，还是有很多的人想要在北京占有一席值得，因此就需要对于北京*房子一类的问题有一定的了解，那么北京鸿博家园房子为什么便宜以及*房子要注意什么的问题一起来看。
北京作为我们国家的首都，那里的房价一直都是很高的，想要在北京*上一套房子可以说是很不容易的一件事情，但是北京发展的这么好，还是有很多的人想要在北京占有一席值得，因此就需要对于 北京*房 子一类的问题有一定的了解，那么北京 鸿博家园 房子为什么便宜以及*房子要注意什么的问题一起来看。

北京鸿博家园房子为什么便宜 周边 配套 设施不是很完善，估计再过个3，5年周边配套才能跟上。而且拆迁也没弄完，环境很差。所以房价比周边几个 小区 都便宜。 *房子要注意什么

一.*房前，应该注意什么？

1.交付的预 购房 款， 开发商 能否真正用于商品房的建设，而不被挪作他用；

2.商品房能否如期建成；

3.预售商品房的价格是否合理， 房屋 是否会增值 保值 ；

4.实际交付的房屋是否符合合同的约定等。

二.*房挑房时，应注意事项有哪些？

1.购*预售商品房，需现场查看开发企业有没有在售房处显眼的地方挂《 商品房预售许可证 》和附图的原件；

2.所选购的住房是否已被抵押、查封；如由 房地产中介 公司代理*的，应了解该公司是否具有房地产中介资质等。

以上这些情况均可登陆市国土房管局网站进行查询。

3.房屋质量方面，建议到现场查看有无墙体裂缝、漏水、渗水、偷工减料、管道渗漏等问题。

三.*房签订合 认购书 时需要注意的问题有哪些？ 一项合格的认购书的一般包括以下内容:

1.双方当事人的基本情况；

2.房屋基本情况含房屋位置、面积等基本情况；

3.价款计算；

4.签署契约的时限规定。

看清楚其中内容是否有违反平等、公平的原则。

四.支付房款时，应该注意的问题——不要直接交给开发商

1.应将房款支付到《商品房预售许可证》指定的银行监控账户上，不要直接交给开发商。

2.房款可以采取 一次性付款 或 分期付款 ；具体如何分期，可以由双方约定。

五. 收房 验房 时要注意哪些事项？

1.检查验收该 商品住宅 建设项目交付使用的证件是否齐备，查看是否具有商品住宅交 楼书 、商品 住宅质量保证书 和商品 住宅使用说明书

2.实际交楼的标准是否与合同约定相符，比如说约定的 装修 标准，是否依合同约定设计等，门、地板、窗的材料是否符合约定的标准，配套的室内设施是否齐全。

3.工程质量，门、窗、天花、墙壁、地面的质量、有否渗漏等等。

4.检查水、电开关是否正常，水、电表刻度是否在“0”的位置，用水通道是否畅通等等。

六.*房最后收房时需要注意什么事项？ 收房后及时办理 房产证 ，避免 房产纠纷 。根据我国的法律，房子只有登记领取房产证之后才能保证房屋的权属。也就是说，没拿到房产证，开发商还有可能一房二*，造成新的纠纷。因此，*房后应该及时办理房产证，消除房产纠纷隐患。

北京鸿博家园房子为什么便宜，导致价格便宜的原因还是因为周边的建设没有跟上 楼盘 开盘 的速度，相信只要周边的生活设施慢慢的建好以后，房子的价格就会有很大幅度的增长的。关于*房子要注意什么的问题，我们也是需要好好了解的，毕竟*房子那也是我们人生规划的一部分的。

鸿博家园一期c区什么时候下房本

一年。鸿博家园C区位于北京市朝阳十八里店，共计房屋2667户。

鸿博家园一期c区需要一年时间下房本，鸿博家园地处北京市东南四五环之间，是为北京市朝阳区小红门乡农民回迁设计的经济适用房标准商品房性质的小区。

邹平中兴村与鸿博家园那个好些

鸿博家园。

1.鸿博家园位于十八里店南桥博大路泓博家园，地理位置优越，人流量大，经济带动力强，周围发展迅速，交通便利。

2.鸿博家园绿化好，环境安静，内部健身、休闲设施完善，物业管理严格。周边教育配套有培英幼儿园、马尾希望幼儿园等。

北京鸿博家园房子为什么便宜？

离北京中心较远，而且小区品质较差。鸿博家园地处北京市东南四五环之间，是为北京市朝阳区小红门乡农民回迁设计的经济适用房标准商品房性质的小区。

自2002年鸿博家园开建至今，鸿博家园共建成鸿博家园6区、鸿博家园C区一期、鸿博家园B区一期、鸿博家园A区二期等四个楼盘，且目前同时开工建设鸿博家园A区一期、B区二期和C区二期以及鸿博家园D区四个项目。地理位置:鸿博家园地理位置优越，紧靠G2京沪高速以及北京市南四环以及南五环路，距离CBD中央商务区5公里，距离亦庄仅一公里。小区门口公交可直达四惠、宋家庄交通枢纽。地铁亦庄线只需乘坐两站即可到达宋家庄，换乘地铁5号线、10号线等地铁线路。往南沿亦庄线可做到重点亦庄火车站乘坐京津城际，20分钟可直达天津。

小区东侧至京沪高速，南侧至南五环，均为绿地和公园，共建设有博野公园和镇海寺公园。五环外还有亦庄国际企业文化园，空气十分清新。

从304医院到鸿博家园地铁怎么坐

1.步行800米在西钓鱼台站乘坐地铁10号线外环上车，

2.在宋家庄站下车在站内换乘，

3.步行110米，在宋家庄站上车亦庄火车站方向，

4.在小红门站B东北口出下车，

5.步行1.4公里，到达鸿博家园。

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