甲方品牌排行榜 甲方指定品牌合法吗

法律分析：如果是甲供材，甲方指定是完全可以的，如果是乙供材，甲方能够指定品牌要看合同的约定，合同约定甲方有权指定，那么甲方就可以，否则是不行的。

法律依据：《中华人民历渗闹共和国民法典》

第四百九十条 当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该肢罩合同成立。

法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

第五百零二条 依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义喊哪务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。

开发商是甲方。一般在房产市场中，开发商就是从事土地开发、房屋开发的企业。而甲方、乙方的称呼最早用于工程发承包关系中。甲方，即发出邀请的一方；乙方，是受邀方。在房屋**中，*方是发邀请的，所以是甲方，*方是乙方。也就是说，开发商是甲方，购房者是乙方。
如何选择靠谱的开发商？
1、看品牌。这是最简单的办法，现在*什么都看品牌，房子也是一样，去网上随便搜个关键词“品牌房企”、“TOP100房企”等，就能出来很多排行榜，你也就大概能分辨哪些是品牌开发商了。大开发商的房子质量更好，即使是*，也是大开发商更讲规矩。不仅如此，大开发商提供的硬件配套设施更加完备，大开发商在操盘项目中，往往能引入好的幼儿园和小学，这也很有吸引力。
2、查背景。要知道开发商是不是靠谱的，最简单的办法莫过于查看开发商的五证二书。可以到房地产管理部门做一些咨询，或登录由本市房管局开办的房地产信息网站进行企业信用及相关楼盘查询。
3、看现场。为了能详细了解房地产开发商开发楼盘的有关情况，还应到住宅小区建设现场进行实地考察，可以先看环境状况以及物业管理状况，还可以到已入住的居民家中询问。
4、看态度。购房者可以对购房过程中所受的礼遇态度进行自我分析，以此来衡量房地产开发商的服务优劣情况。好的房地产开发商除了实力强大、信誉良好外，一般都注重企业本身的文化塑造。对顾客负责，对工作认真应该是房地产开发商对消费者最直接有效的承诺和表现。
商品房收房开发商应提供哪些证件
1、竣工验孙前收备案表：拥有竣工验收备案表就证明，该房已经在有关部门进行备案，竣工验收备案会哪凯银李宴详细的标注楼房的开工日期以及竣工时间，这样该楼房就不属于黑楼，可以正常的进行交易和入住。
2、住宅质量保证书：楼房在验收后都需要对房屋质量进行检验，只有房屋质量，没有任何问题的房子才可以进行入住，所以开发商需要提供住房质量验收证书。
3、住宅使用说明书：该说明书中有房屋的设计以及施工标准，还有房屋的抗震指数、墙体结构，这些都需要相关部门提供证明的。