什么是一类高层民用建筑.二类高层民用建筑

好一点小编带来了什么是一类高层民用建筑.二类高层民用建筑，希望能对大家有所帮助，一起来看看吧！

什么是一类高层民用建筑.二类高层民用建筑

一类居住建筑包括高级住宅和十九层及十九层以上的 普通住宅。

一类公共建筑包括医院；高级旅馆；建筑高度超过50m或每层建筑面积超过1000㎡;的商业楼、展览楼、综合楼、电信楼、财贸金融楼；建筑高度超过50m或每层建筑面积超过1500㎡;的 商住楼；中央级和省级（含 计划单列市）广播电视楼；网局级和省级（含计划单列市）电力调度楼；省级（含计划单列市）邮政楼、防灾指挥调度楼；藏书超过100万册的图书楼、书库；重要的办公楼、科研楼、档案楼；建筑高度超过50m的教学楼和普通的旅馆、办公楼、科研楼、档案楼等。

二类居住包括建筑十层至十八层的普通住宅。

二类公共建筑包括除一类建筑以外的商业楼、展览楼、综合楼、电信楼、财贸金融楼、商住楼、图书馆、书库；省级以下邮政楼、防灾指挥调度楼、广播电视楼、电力调度楼；建筑高度不超过50m的教学楼和普通的旅馆、办公楼、科研楼、档案楼等。

扩展资料：

高层民用建筑分类的依据是：

由于高层民用建筑范围广、功能多，因此对高层民用建筑进行分类是一件比较复杂的工作。根据现行防火设计规范，目前我国对高层民用建筑主要从使用性质、火灾危险性大小、疏散和扑救的难度等方面来划分。如一类建筑中，有的同时具有上述几方面的因素，有的则具有较突出的一、二个方面因素。如医院皆列为一类，是由病人行动不便、疏散困难这一特点决定的。又如办公楼、科研楼，重要的划为一类；对于普通的，又根据高度不同分别划为一类和二类，这主要考虑高度增加后给疏散和扑救带来的难度。

参考资料：百科—高层民用建筑

什么是一类高层建筑？层高是多少？谢谢

一类民用建筑分为一类高层住宅建筑和一类公共建筑。一类高层住宅建筑指建筑高度大于54m的住宅建筑（包括设置商业服务网点的住宅建筑）。一类公共建筑包括建筑高度大于50m的公共建筑。

2.8米的层高即符合要求。

根据建筑部2003年实施的《住宅设计规范》，2.8米的层高完全符合要求。《住宅设计规范》对层高的规定是这样描述的：普通住宅层高宜为2.8米，卧室、起居室（厅）的室内净高不应低于2.4米，厨房、卫生间的室内净高不应低于2.2米。

高层住宅*房选楼层可以根据“住宅楼在总层数的1／3以上、2／3以下为较好层次”规则进行选择，以下仅供参考。

8层以下优势：方便舒适、老人、儿童、景观、高利用率

9至20层优势关键词：通风、采光、视野、居住成本低

21层以上优势关键词：通风、采光、私密、视野

我国现行的《建筑设计防火规范》（GB50016-2014）根据建筑高度、使用功能和楼层的建筑面积将高层民用建筑分为一类和二类。并规定一类高层建筑耐火等级为一级，二类高层建筑的耐火等级不低于二级。

一类公共建筑包含

1．医院

2．高级旅馆

3．建筑的高度超过了50m或24m以上部分的任一楼层的建筑面积超过100平米的商业楼、展览楼、综合楼、电信楼、财贸金融楼

4．建筑高度的超过50m或24m以上部分的任一楼层的建筑面积超过1500平米的商住楼

5．中央级和升级（含计划单列市）广播电视楼

6．网局级和省级（含计划单列市）电力调控楼

7．省级（含计划单列市）邮政楼、防灾指挥调度楼

8．藏书超过100万册的图书馆、书库

9．重要的办公楼、科研楼、档案楼

10．建筑高度超过50m的教学楼和普通的旅馆、办公楼、科研楼、档案楼等

国家一类高层住宅多少米？*房子注意什么？

在我们国家有很多很多的住宅小区，有高档的住宅，有中端住宅。还有一些低档的住宅，不同的住宅它的标准是不一样的。就好比我们说我们国家一类住宅，属于比较高档的住宅。对此，很多人对他的标准并不太清楚，国家一类高层住宅多少米？*房子注意什么？

在我们国家有很多很多的住宅 小区 ，有高档的住宅，有中端住宅。还有一些低档的住宅，不同的住宅它的标准是不一样的。就好比我们说我们国家一类住宅，属于比较高档的住宅。对此，很多人对他的标准并不太清楚，毕竟我们 *房 子的时候，我们对此都不会了解，我们只会选择我们自己喜欢的方式，那么我就来告诉你国家一类 高层住宅 多少米？*房子注意什么？

国家一类高层住宅多少米

一类高层：居住建筑18层以上（ 商业 建筑高度到50米以上）。我国现行的《高层 民用建筑 设计防火规范》根据高层民用建筑的使用性质、火灾危险性、疏散和扑救难度将其分为两类。并规定一类 高层建筑 耐火等级为一级，二类高层建筑的耐火等级不低于二级。

根据建筑部2003年实施的《 住宅设计规范 》，2．8米的层高完全符合要求。《住宅设计规范》对层高的规定是这样描述的：普通 住宅层高 宜为2．8米， 卧室 、 起居室 （厅）的室内 净高 不应低于2．4米， 厨房 、 卫生间 的室内净高不应低于2．2米。

*房子注意什么

1、促销时*房

总而言之，*房子要讲究时机， 购房 者可以多关注节假日等时机，这个时候，大多数的 楼盘 都会做促销活动，*房子就能享受到一定的优惠。比如中秋、国庆、元旦、春节等假日的优惠力度都会增加。商家不仅会推出 特价房 源，有些楼盘还有额外的价格折扣。此外，还有的 开发商 会推出老带新优惠活动，老 业主 带新业主，则新老业主都可以享受一定优惠。

2、* 尾盘

很多人*房子都冲着 开盘 的时候去*，开盘的时候价格确实也比较低，但是抢购的人多呀，购房者还不一定能*到房子，其实除了开盘的时候，尾盘也是能够省钱*到好房子的。当楼盘的*量达到80％以上，开发商已经获利，项目进入 清盘 *阶段，此时的价格比较实惠。很多 尾房 里面，也是可以挑选到不错的房子的。

3、注意得房率

现在的房子大多数都是按照 建筑面积 *的，但是建筑面积可不是指的关上大门之后，房子里面的面积，建筑面积减去 公摊面积 才是室内的面积，那么不同的房子就会存在不同的购房实得面积了。其实这就关系到了一套房子的得房率，得房率高，说明房子的套内使用面积比较大，从另一方面说，比较实惠，钱花在了刀刃上，而不至于使得较多的钱，花在了公摊面积部分。

以上是我介绍的国家一类高层住宅多少米？*房子注意什么？我们知道相关的事宜，其实*房子，我们要根据自己的喜欢进行房子，有的人喜欢高层，我们就可以*高层，毕竟高层的采光好，通风好。以后居住效果更好一点，毕竟采光好，在冬天的时候，还有一是在夏天的时候，我们室内就不会太潮湿。

什么是一类高层，二类高层，小高层，多层，单层？

一类高层建筑耐火等级为一级，一类高层住宅建筑指建筑高度大于54m的住宅建筑（包括设置商业服务网点的住宅建筑）。二类高层建筑：17-25层（高度到75米），二类高层建筑的耐火等级不低于二级。

小高层住宅一般指7层-11层的住宅，平面布局类似于多层，一梯两户且公摊面小。市场价格楼层越高越贵（顶楼除外）。

多层，指“多层建筑”。一般指六层及以下的小区，多数户型为东西两户。单层的含义指建筑物仅一层。

扩展资料

狭义上小高为层数为7层至11层的住宅，广义上18层以内也都称小高层，其平面布局类似于多层住宅。电梯和楼梯共同作为公共垂直交通工具，但可以不设消防电梯。因此，小高层虽是高层住宅，但层数较低，又具有多层住宅的某些特点，但防火要求并不如高层建筑防火要求那么高。

一般情况下，高层的建筑标准、建筑质量要高于多层，如居住在较高的楼层，则视野较开阔，空气质量较好，噪音低。高层的得房率比多层低，即购*相同建筑面积的住房，高层的套内建筑面积低于多层的套内建筑面积。高层的物业管理费比多层的物业管理费高。

参考资料来源：百度百科-单层

参考资料来源：百度百科-超高层

参考资料来源：百度百科-多层

参考资料来源：百度百科-小高层

参考资料来源：百度百科-一类高层

什么是一类高层建筑？层高是多少？

所谓的一类高层民用居住指的是建筑大于54米的建筑而且设施齐全，布局特别完整，环境也是特别好的这种设计住宅。其实二类高层不难理解就是指现住在10层到18层的普通住宅，这样区分出来就能很好的掌握这些的知识。

一类高层公共建筑是指什么

10层及10层以上或高度超过28m的钢筋混凝土结构的办公建筑、商业建筑、旅游建筑、科教文卫建筑、通信建筑以及交通运输类建筑。

一类公共建筑包括建筑高度大于50m的公共建筑；建筑高度大于24m以上部分，任一楼层建筑面积大于1000平米的商店、展览、电信、邮政、财贸金融建筑和其他多种功能组合的建筑。

医疗建筑、重要公共建筑，独立建造的老年人照料设施；省级及以上的广播电视和防灾指挥调度建筑、网局级和省级电力调度建筑；藏书超过100万册的图书馆和书库。

扩展资料

一类公共建筑的划分： 

1、医院 。

2、 高级旅馆 。

3、建筑高度超过 50m 或 24,m 以上部分的任一楼层的 建筑面积超过1000m2 的商业楼、展览楼、 综合楼、电信楼、财贸金融楼。

4、 建筑高度超过 10m 或 24, 以上部分的任一楼层的 建筑面积超过1500m 2 的商住楼 。

5、 中央级和省级（含计划单列市）广播电视楼。

6、 网局级和省级（含计划单列市）电力调度楼 。

7、 省级（含计划单列市）邮政楼、防灾指挥调度楼 。

8、 藏书超过 100 万册的图书馆、书库 。

9、重要的办公楼、科研楼、档案楼 。

10、建筑高度超过 50m 的教学楼和普通的旅馆、办公楼、科研楼、档案楼等。

一类二类高层建筑分类

高层建筑分为一类高层建筑和二类高层建筑，民用建筑分为一类高层民用建筑和二类高层民用建筑，民用建筑又分为住宅和公共建筑，高层住宅一类和二类的区别在于高度是不是大于54米，如果超过54米，就是一类高层住宅，否则就是二类高层住宅，公共建筑的区分标准非常的复杂，高度超过50米的所有公共建筑都是一类高层公共建筑，所有的高层医疗建筑都是一类高层公共建筑，不是比较高的电梯房都可以叫做高层建筑，高层建筑是要达到一定的层数才可以这样说的，我们国家划分高层建筑的标准是有明确规定的，也会根据地理环境不同，有几种不同的分类标准，要以当地的政策为准。

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