河北楼房电梯品牌排行榜 住宅电梯什么牌子好,电梯十大品牌排行榜

1、沃克斯电梯

沃克斯电梯总部位于浙江湖州，沃克斯电梯(中国)有限公司运用精湛的机械加工技术和自动化控制技术，*出节能、环保、高效、安全的沃克斯电梯，已成为电梯行业中顶级品质的象征。

沃克斯产品已通过ISO9001质量认证、ISO14001环境体系认证、18000职业健康体系认证和欧洲TUV、CE认证等。

2、东芝电梯

东芝电梯在华业务始于1995年，以上海和沈阳两大基地为核心，全力推进覆盖中国全境的业务发展。2016年4月，东芝电梯还启动了全新的远程监视系统，通过对电梯运行情况的实时远程监视，进一步提高电梯安全性和运行质量。

3、富士达电梯

富士达作为电梯界屈指可数的专业厂家之一，是从事电梯、自动扶梯、自动人行道、立体停车设备等空间移动系统的全球性跨国企扮仿业。

富士达电梯生产基地位于中国河北省廊坊*缺亩经济技术开发区,占地面积10万平米，工厂用地5万平方米，由此在中国形成了以产品研发、*、供应为核心的三位中森一体服务格局。

4、三菱电梯

1987年由上海机电股份有限公司与日本三菱电机等四方合资成立上海三菱电梯有限公司，产品市场占有率自1941年至今在国内市场保持领先地位，是全国最大的500家外商投资企业之一。目前，上海三菱覆盖全国的80家分公司，拥有8500余名公司员工、600多个维修保养站点。

5、西子奥的斯电梯

西子奥的斯电梯有限公司，是联合技术公司旗下奥的斯电梯在华重要的子公司。西子奥的斯成立于1997年3月12日，旗下拥有杭州、重庆两大工厂，一家通过“中国国家认证认可监督管理委员会(CNAS)”认证的实验室和遍布全国的数十家分公司、上百个服务站的*、维保网络。

总结：

伴随国内快速发展的城市化进程，各类高楼拔地而起的同时，电梯行业同样迎来了高速发展期，历经红海竞争。数据统计，2019年，中国仍然是全球最大的电梯生产国和消费国。据统计，中国电梯保有量目前已经超过 450 万台，已形成一个千亿级市场。

凤凰网房产从河北省住建厅获悉，为适应经济社会发展和人口老龄化形势，完善河北省既有住宅使用功能，提高居住品质，方便居民生活，结合我省实际，河北省住房和城乡建设厅起草修订 《关于我省既有住宅加装电梯工作的指导意见（修订征求意见稿）》， 现向社会广泛征求意见和建议。

内容显示， 各地根据实际， 本着节约资源、确保安全、方便群众、便于操作的原则，制定既有住宅加装电梯的具体实施细则。

要坚持四项基本原则，坚持*引导、业主自愿，稳妥有序开展各项工作；坚持依法合规、保障安全，消除既有住宅加装电梯的安全隐患；坚持方便生活、团结互助、公平合理，引导业主正确处理相邻关系；坚持统筹兼顾，确保加装电梯不影响既有住宅、小区的整体美观。

既有住宅加装电梯可以以住宅小区、幢或单元为单位提出申请。以小区为单位申请加装电梯的，申请人为该小区业主委员会；以幢或单元申请加装电梯的，申请人为该幢或单元业主。 申请人可以推荐业主代表或者自主选择其他相关单位作为建设单位组织实施。 街道办事处、居委会、物业服务企业等要指定专人负责既有住宅加装电梯工作，充分发挥社区工作优势，积极做好政策宣传和居民协调工作，对既有住宅加装电梯给予正确引导。

以下为通知详细内容：

关于我省既有住宅加装电梯工作的指导意见

（修订征求意见稿）

为适应经济社会发展和人口老龄化形势，完善我省既有住宅使用功能，提高居住品质，方便居民生活，根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国特种设备安全法》等相关法律法规，以及《河北省电梯安全管理办法》（河北省人民*令〔2017〕第1号）《河北省人民*办公厅关于加强电梯质量安全工作的实施意见》（冀政办字〔2018〕42号）等规定，结合我省实际，现就我省既有住宅加装电梯工作提出如下指导意见。

一、基本原则

坚持*引导、业主自愿，稳妥有序开展各项工作；坚持依法合规、雹好保障安全，消除既有住宅加装电梯的安全隐患；坚持方便生活、团结互助、公平合理，引导业主正确处理相邻关系；坚持统筹兼顾，确保加装电梯不影响既有住宅、小区的整体美观。

二、申请条件

既有住宅加装电梯应具备以下条件：

（一）既有住宅应当具有合法的房屋权属证明，且未列入房屋征收范围和计划。

（二）既有住宅符合城市规划并满足建筑结构、消防等相关标准。

（三）单位产权的房屋加装电梯须征得单位书面同意。

（四源清铅）既有住宅加装电梯应由单元专有部分面积占比三分之二以上业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。加装电梯拟占用业主专有部分的，还应征得该专有部分的业主同意。拟加装电梯的业主应就下列事项达成书面协议；

1.加装电梯工程费用的预算及分摊方案。

2.电梯运行、保养、维修等费用的分摊方案。

3.确定电梯使用管理单位，同时签订物业服务合同或者约定某单位承担电梯使用管理责任的书面协议。

4.对权益受损业主的资金补偿方案。

（五）既有住宅加装电梯拟占用小区公共道路等设施的，应由设施相关的专有部分面积占比三分之二以上业主且人数占比三分之二以上业主参与表决，应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。

（六）符合现行文物保护、历史文化名城保护等相关规定。

三、资金筹集

（一）加装电梯及使用维护费用由拟加装电梯服务范围内的业主共同承担。业主可根据所在楼层、面积等因素分摊资金，分摊比例由业主协商确定。

（二）可以申请使正碰用房屋所有权人及其配偶名下的住房公积金。

（三）鼓励有条件的市、县（区）研究制定相关政策，对有加装电梯需求的失能、半失能老年人家庭和特困救助供养、城乡低保等特殊困难家庭给予适当补贴。

（四）鼓励有条件的市、县（区）对既有住宅加装电梯项目给予专项政策和财政支持。

（五）可利用社会资本投资等合法资金来源。

四、组织实施

既有住宅加装电梯可以以住宅小区、幢或单元为单位提出申请。以小区为单位申请加装电梯的，申请人为该小区业主委员会；以幢或单元申请加装电梯的，申请人为该幢或单元业主。申请人可以推荐业主代表或者自主选择其他相关单位作为建设单位组织实施。街道办事处、居委会、物业服务企业等要指定专人负责既有住宅加装电梯工作，充分发挥社区工作优势，积极做好政策宣传和居民协调工作，对既有住宅加装电梯给予正确引导。

（一）委托设计单位进行专项设计。既有住宅加装电梯应当委托具有相应资质的建筑设计单位进行专项设计。专项设计应按整个小区或整幢住宅楼为单位进行设计，根据实际情况分步实施。

专项设计应包含以下主要内容：

1.加装电梯可行性评估报告。重点评估是否能够满足规划、消防安全、建筑结构安全和主要使用功能，是否存在结构安全隐患，是否影响建筑自身及周边现有住宅日照，既有住宅供电等配套设施是否满足电梯运行需求。

2.符合现行规范和标准要求的施工图设计文件。设计单位进行专项设计时应统筹考虑加装电梯对供水、供电、供气、供暖等配套设施及消防安全的影响，确保加装电梯后主体结构安全和主要使用功能不受影响，必要时可以要求建设单位聘请有资质的检测单位对原有建筑进行检测鉴定。施工图设计文件应按规定进行审查。

（二）联合审查，办理规划审批手续。各地行政审批局应建立既有住宅加装电梯绿色通道，指定既有住宅加装电梯受理窗口。建设单位应当持加装电梯可行性评估报告、施工图设计文件、施工图审查合格证明、加装电梯协议、使用土地的有关证明文件等相关书面材料，到当地受理窗口办理加装电梯手续。行政审批局应于受理后5个工作日内，负责召集自然资源和规划、住房和城乡建设、市场监管、城管执法等部门进行联合审查，签署审查意见；当场无法确认意见的，有关部门应当在会后5个工作日内向行政审批局反馈书面意见。

经联合审查通过的设计文件在加装电梯小区、单元范围内依规进行公示，公示时间不得少于10日。经公示无异议或申请人与持异议的业主协商一致的，由审批部门按规定核发建设工程规划许可证。

原房屋建筑竣工验收时已预留了电梯井加装电梯的，不需要办理建设工程规划审批手续。

（三）办理施工许可手续。建设单位取得建设工程规划许可证后应依法申领建筑工程施工许可证，并同步办理质量安全监督备案手续。联合审查阶段已提交的相关申报材料，可不再重复提交。各地行政审批局会同住房城乡建设局负责制定并公布申领建筑工程施工许可证及同步办理质量安全监督备案手续办事指南及材料清单，受理后同步实施并联审查，并于1个工作日内办结。申请材料不满足要求的，应当场一次性告知补正。工程投资额或建筑面积在我省省定施工许可限额以下的，可不申请办理建筑工程施工许可证，建设单位应在开工前，书面告知属地住房城乡建设局，并纳入“双随机一公开”监督范围。

（四）组织竣工验收和办理使用登记手续。建设单位对既有住宅加装电梯施工过程安全生产及工程质量负总责，委托的土建施工、电梯安装、监理和特种设备检验机构应具备相应的法定资质。土建施工、电梯安装单位应当严格按照质量安全生产要求，落实现场施工安全防护措施，并依法对工程质量安全负责，监理单位代表建设单位对施工质量安全实施监理，并对施工质量承担监理责任。各行政主管部门应按照职责加强事中、事后监管。土建工程竣工后，建设单位应向联合验收牵头部门一并提交联合验收和竣工验收备案申请，由联合验收牵头部门和建设单位约定时间，同步进行竣工验收和联合验收。经验收合格后，由相关部门出具联合验收意见书和竣工验收备案表，建设单位向属地城建档案馆移交建设档案，电梯安装单位按《中华人民共和国特种设备安全法》相关规定办理施工告知，申请电梯监督检验。加装电梯的申请人或其委托的电梯使用管理单位应到当地特种设备安全监管部门或行政审批部门办理电梯使用登记手续。

（五）落实电梯使用安全责任。加装电梯申请人应落实电梯使用管理单位，由电梯使用管理单位与具有相应资质的电梯维护保养单位签订合同，对电梯进行日常维护保养。电梯使用管理单位应依法履行电梯安全管理责任，对电梯日常使用安全负责。

五、政策措施

（一）明确政策。既有住宅在原有小区用地范围内加装电梯的，在不增加与电梯无关的建筑功能和建筑面积情况下，不需办理占用土地等相关手续，增加的面积不计入容积率，不再补缴地价款，也不需补缴市政基础设施配套费及其他相关行政事业性收费。既有住宅加装电梯后新增面积为加装电梯协议范围内全体业主共有，不予按房屋办理不动产登记。相关房屋产权发生转移的，受让人自该房屋转移登记之日起，承接和履行转让人的权利和义务。

（二）优化服务。各级*应高度重视，把既有住宅加装电梯工作作为重要民生工程加以推进和落实，制定既有住宅加装电梯申报指南，明示办理流程、申报资料、办理时限、收费标准、受理地点和*等。自然资源和规划、住房和城乡建设、市场监管、行政审批等相关部门按照各自职责分工，本着简便高效的原则，依法支持既有住宅加装电梯的有关审批和备案工作。

（三）健全管理。为有效控制风险，维护社会稳定，确保本指导意见出台后顺利实施，各地*应加强舆论引导和政策宣传，明确责任分工，制定应急预案，稳妥处理既有住宅电梯加装过程中出现的各类社会稳定风险。加装电梯服务范围内全体业主应当遵守特种设备相关法律法规规章及安全技术规范的规定，受委托的物业服务企业应按要求配备电梯安全管理人员，确保电梯的使用安全。

各地根据实际，本着节约资源、确保安全、方便群众、便于操作的原则，制定既有住宅加装电梯的具体实施细则。

3家。根据查询企业信用信息公示系统得知，消判河北共3家电梯检测公司，分别为河北聪辰检验检测有限公司、邯郸市特种设备监督检验所、河北联特电梯检测服务有限公司，公司都取得了点题检测资质，可以提供专业技术服务。电梯检测是指通过检查、测拿兄改试等手段确认电尘睁梯质量安全状态的活动。

生活水平在不断的进步，人们的各种生活方式一直在变化，包括上 楼梯 的方式也在慢慢变化，现在很多的楼房都是 高层 建筑，楼层几乎都在20层以上，面对这种楼房，大家只能采用 电梯 的方式上楼，不然太过费劲。电梯的品牌有很多，它事关着大家的安全，所以为了保障电梯的质量，大家要选择优质的电梯品牌，下面就为大家介绍一下电梯十大名牌的排行榜。

电梯十大名牌排行榜介绍

1、通力(KONE)

总部位于芬兰，是一家拥有一百年历史的工业工程公司，业务范围包括新梯业务、电梯维护及更新改造、自动屏蔽 门 业务等。通力在全球超过60个国家开展业务，拥有逾5万名员工。目前，通力电梯(昆山)有限公司已成为通力集团最大的生产及研发基地。

2、奥的斯(OTIS)

于1853年在美国创立，是美国联合技术公司(United Technologies Corp)的全资子公司。近年来，奥的斯在中国市场经历几次电梯事故，更注重发力改善提高维保服务。2016年国际电梯展览会上，奥的斯电梯(中国)投资有限公司宣布正式推出全面维保服务解决方案。

3、上海三菱(SHANGHAI MITSUBISHI)

1987年由上海机电股份有限公司与日本 三菱电机 等四方合资成立。目前，上海三菱电梯的产品遍布全国和海外地区，北京 饭店 、上海金茂大厦等许多著名的标志性建筑都选用了上海三菱电梯的产品。2015年5月，上海南京东路新世界大丸百货开业，采用了12台三启态菱电梯独有的螺旋式自动扶梯，成为又一地标式项目。

4、 日立 (HITACHI)

日立电梯(中国)有限公司成立于1996年1月15日，在广州、天津、上海、成都四个地方分别成立了大型*基地，目前年产能超过6万台。2016年广州周大福金融中心开业，日立提供的20米/秒*物的超高速电梯，刷新了全球电梯最高速度。

5、蒂森克虏伯(Thyssenkrupp)

德国蒂森克虏伯集团目前在全球70多个国家拥有700多家企业，蒂森电梯是蒂森克虏伯集团下属电梯专业*商。2015年其启用和发布了全新设计的品牌形象，在全球和中国市场更加专注于客户需求。

6、 迅达 (Schindler)

迅达电梯由罗伯特辛德勒先生于1874年在瑞士创立，迅达中国为瑞士迅达集团全资子公司。迅达电梯与 苹果 公司合作开发的基于iPhone的维保业务数字工具FieldLink即将在中国大陆逐步试点推广，以提高中国区域的维保工作效率。

7、永大(YUNGTAY)

永大电梯成立于1993年，是台湾永大机电工业股份有限公司在中国内地投资的电梯、自动扶梯产品*与服务的专业企业。作为行业领先的专业电梯*商，国家A级资质的原厂维保服务商，永大电梯一直以创新的安全技术、零缺陷的产品品质、优质周到的售后服务，在行业内外拥有良好口碑。2011年其率先发布的“抱闸力侦测”和“溜梯自救”这两项安全技术发明专利，极大地提高了中国电梯乃至世界电梯的运行安全水平。

8、 东芝 (TOSHIBA)

东芝电梯坚持“客户的感动，是我们不断的追求”的经营理念，在中国市场取得了不俗成绩。上海环球金融中心采用的东芝双层轿厢电梯，台北101大厦运行速度达1010米/分钟的超高速电梯都是东芝的代表性案例。

9、华升富士达(FUJITEC)

995年富士达电梯进入中国，与中国中纺集团公司合资组建华升富士达电梯。其工厂位于中国河北省廊中旁液坊经济技术开发区， 占地面积 10万平米。代表性的项目工程有北京中国国际贸易中心、上海证券大厦等。目前年生产能力达到20000台以上。

10、康力(CANNY)

2010年3月，康力电梯(股票代码：002367)在深圳证券交易所成功上市，成为中国电梯行业首家上市企业。2010年9月，康力电梯率先成功研制出国内首款拥有完全自主知识产权的KLK2型 7M/S超高速电梯，实现了中国本土企业电梯技术的重大突破。

电梯的品牌很能代表它的质量，如今的电梯名牌质量一般都非常不错，大家不必担心它的质量问题，相比之下，更需要担心的就是价格和安装问题。通常情况下，电梯都不会免费安装，需要相关的工作人员为我们安装好，一般在建造房屋的时候就会提前安装，价格自然是更不用说了，不仅要承担电梯的价格，还有安装费用也不能少，电梯分为货梯和人梯，货梯的价格就会贵一些。

**是的**，河北省高层电梯住宅小区必须配备发电机察含或双循败贺笑环供电。根据《中华人民共和国物权法》第七十二条规定拍早，高层电梯小区必须要有备用发电机组，以保证停电期间电梯可以正常运行，消防验收也需要检查此项，图纸开始设计的时候就有发电机组房间。