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四室两厅一般都有多大?

更新：2023年01月24日 12:30 好一点

好一点小编带来了四室两厅一般都有多大?，希望能对大家有所帮助，一起来看看吧！

四室两厅一般都有多大?

四室两厅的房子一般的面积应该在140平米左右，如果小于这个面积，各部分功能区的面积就不能很好的保证，在舒适性等方面会有所折扣。针对你所提到的实用面积114平米，会略显空间不足，但这个跟户型设计等因素有关，好的户型可以有效利用空间。

拓展资料：

户型就是住房的结构和形状。在社会的发展、人们生活水平的提高及各住户的生活需求、经济条件不同而千变万化。有的是开发商设计，如连片成栋小区，有的是个人根据自家的条件和要求设计，如自己建设的别墅。总之，有什么样的思维就可以设计出不同的户型。

户型一般分为平层、跃层、错层和复式户型四类。

1.平层户型

户型的一种，一般是指一套房屋的厅、卧、卫、厨等所有房间均处于同一层面上。

2.跃层户型

所谓跃层就是指住宅占有上下两层楼面，卧室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房可以分层布置，上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯连接。跃层住宅是一套住宅占两个楼层，有内部楼梯联系上下层；一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间，最好有一间卧室，二层安排卧室、书房、卫生间等。

3.错层户型

所谓"错层式"住宅主要指的是一套房子不处于同一平面，即房内的厅、卧、卫、厨、阳台处于几个高度不同的平面上。

4.复式户型

复式户型在概念上是一层，并不具备完整的两层空间，但层高较普通住宅(通常层高2.8米)高，可在局部拘出夹层，安排卧室或书房等用楼梯联系上下，其目的是在有限的空间里增加使用面积，提高住宅的空间利用率。

参考资料：户型-百度百科

四房户型，如何安排房间风水最好？

下面是我家新房的户型图，求风水大师指点，如何布局比较利于运势，如灶台位于什么位置，入户门三门相对应该如何化解，*房后才发现有这些问题？——1、自家门不忌门相对，一条门进出的成套房屋和房间都不忌门相对。这里面有一大科学问题，古人的认识是正确的。门相对，活动行走路线距离最短，房屋的有效实用面积增大。2、家具摆放，基本以实用、方便、安全为准。一条门进出的成套房屋和房间，没有多余的门，门的职司、用途、目的、作用非常明确，在任何情况下都是活门，不是多余无用的死亡和空门，活门在任何条件下都不犯风水禁忌。历史上并不回避门相对，门不能相对是现代人发明的新论点，新理论。我本人目前在老家还保留有老房屋，都是门相对，几条门直对，门在对称位置。当年修建房屋时，我是从方便的角度曾提出要少许变动门的位置，当年修建时的老木工师傅就坚决反对，说：他有师传，如果乱改地方，有什么事他不负责。老木工说不清原因和理由，以有师传为训固执不准变压人，好象带有蛮横的意味。而老木匠师传的主旨：其主导就是中轴对称理论指导下的门位相对。我曾就此在兹后房屋使用中进行过反复比对思考：如果门位不相对，双门房间必要对角开门或错开位置开门，这样房屋中间形成对角流动路线，人行流动路线距离拉长，家具物品不好摆放，且房间的有效使用面积明显变窄。如果门位相对，房屋中形成的人行流动路线在一个方向的一边最短直线上，人行流动路线缩短，便于家具摆放，房间有效实用面积明显变宽。原来这老木匠讲的是所谓用师传压人蛮话，其实牵涉一个大学问——房屋有效实用面积和人行流动路线长、短的大科学学问问题。清未大财主、大官僚两广布政司家的大宅院，从院门到内大堂，共七门，在一条中轴直线上，大小式样一样的门共七条大门，直线正对。此处房屋还有一特征是：成左右对称图型，即左边有门，右边必有门，左边有窗户，右边必有窗户，左边有回廊，右边必有回廊，左右屋形大、小、长、短、高、矮，能完全重合对称，甚至两边走廊边上的长石条的铺设都是在对称位置上。此屋后作为*机构用房，保存到86年重修新房后被折除变*。这户人家当年曾经供养了全国各地著名风水先生16人，主持房屋修建。难道那些人真的都不懂风水，七门成直线中轴正对，左右屋、门、窗、廊、石长条基石铺设正对。现代人如此聪明，只要从一条门看见另一条门，就好象发现了美洲新大陆一样，都在大喊不能对啊？“两条门相对，必有一家退”。“两条门相冲，必有一家穷”。这些话语就是是定论，也已经明确指明：是邻里之间相对，而不是自家房屋里的门相对，此种相对必须是有大堂祖宗神位在内的中轴线上的大堂大门相对，不是指任意见门、见窗就对的相对。关于神煞吉位问题：风水学派中，确实有将神煞固定于某一方位的学派，于是就有这个方位吉，那个方位凶论点，甚至认为唯其最正确。但易经学说的推演，从不肯定这个方位吉，那个方位凶。易经的核心就在于：任何事情，有利必有害，利害必相存。所以易经从不肯定那个方位绝对的好，那个方位绝对的不好。当是吉利的时候，易经的看法是内中蕴含不吉因素。当认为是大凶之兆时，易经的认为，内中应有可以利用的有用内涵。所以学易的人，从来不言真正的吉利，也从来不言真正的凶兆，一切都归于自然和气数。一个很简单的道理，所有神煞都依运、年、月、日、时转，绕着一个圆圈转。这是个什么圆圈，就是罗盘上的标识圈层，罗盘为什么要用圆：1、在无障碍物阻碍的情况下，人的相对视觉视野范围是个圆。2、人所在的点，就中心，就是一个点，围绕这个点，就是三百六十度，是圆中圆。神煞沿着这个圆，是依次、依运、年、月、日、时转动，也就不存在绝对的吉位和凶位，也就不存在永远固定的财位。所以对房屋、公室如何布局，尽管依各人的习惯、爱好，依规整、实用、方便、安全、卫生、美观的原则去布局。原因极其简单，总不可能天天、每时每刻将家具移位、搬动吗？房屋的结构更不可能设置成依次活动、移动、旋转的房屋。关于如何摆放室内物品、家具，悬挂字画物件问题：原则是：一、依各人的心理导向；二、依合理利用房屋空间的原则；三、依规整、实用、方便、安全、卫生、美观的原则。合理摆放家具、室内设施、悬挂字画物件，就是吉利，就是风水合度。反之，不规整、不实用、不方便、不安全、不卫生、不美观，脱离实际，零乱无序，就是落空，就是煞，就是邪，就是恶，就坏风水。什么叫风水？，第一是能供人类生存的条件。第二是更优良的人类生存条件。多用科学头脑思维。风水的实质用现代汉语表达就是：创造、选择具有更优越的生存条件、生存优势；合理利用自然客观条件和规律；符合规整、对称、必须、合理、舒服、实用、方便、有利、安全、美观、卫生的要点；合乎力学、科学原理；合乎常识、逻辑，就是好风水。不存在令人费解的特别神秘风水！古代风水，实质就是正确选择优越的自然条件，适应人类生存。不适合人类的地方，本人从见过的上百处遗址中的结论是：人类在那里已被彻底陶汰，没有再延续种群到今天。风水强调的就是有利、方便、实用，是更好地适合人类生存和生活。用传统风水理论，切入现代建筑设计领域，只怕是盲人摸象，用现代高科技术设计理论切入传统风水领域应游刃有余。对风水要有正确认识：比如植物，可以净化空气，美化环境，这些能促进人的身体健康，也就是植物有旺风水作用。身体健康，精力充佩，挣钱多，不需要耗费医药费用，也就是植物有旺财的效果。从科学、正面认识更能说明问题。比如高层空气好，卫生好，这是主要的。顶层，防渗漏，防雷击的措施要有力，当然还存在其它需要注意的事项。风水只能提醒从多角度思考，技术层面的事，现代科技更精准。传统建筑是以中心对称理论为主。现代建筑，以实用、功能为主。二者基础不同。打个比方，在传统古老建筑基础上发展起来的古老风水理论，就象老式马车驾驶技术，能用于指导驾驶现代汽车吗？古代以自然风水为主，现代城市以人为风水为主，二者基础完全不同，怎能固守旧教条。用规整、对称、必须、合理、舒服、实用、方便、有利、安全、美观、卫生的标准去分别评估考量各类事物。符合规整、对称、必须、合理、舒服、实用、方便、有利、安全、美观、卫生，就是好风水。相反，就会坏事，就是坏风水。风水布局再合理，谈不上规整、对称、必须、合理、舒服、实用、方便、有利、安全、美观、卫生等条件，那只能认为是怪论。风水再好，核心必须要更好地适合人类的居住生活和生产活动。规整：就是要有统一整齐规范标准，整齐划一，不能七零八乱。现代城市和农村中，那些混乱建筑，相互抵消，互相矛盾，从风水的角度论，零乱无序，从事实上看，哪里存在贫穷和贫困。对称：传统风其实就是对称理论，是受自然和人体美的启发而建立起来的一种风水美学观。从圆、方、正这些角度思考，人体其实是一不规则的凹凸形体，但人体有一主要美学特征就是左右对称，作为天人合一的风水观，在传统建筑中体现的基本核心就是：左右对称，前后对称，在对称中求取平衡。必须：是指这些结构和设置必须要，不可缺少，不是可要可不要，有，实质意义不大，没有对正常生活没有影响的事物。这些结构和设置，是人类必须，服务于人类。把这些设置换位置也不适合，也就说，必须是这样。比如铺双席，为什么要铺双席？需要、必须、实用、舒服、喜爱、心赏，风水必好。实用：比如窗户只能在哪里，采光效果好，就是好风水。放别的其它位置采光效果差，或根本就不采光，其实就是坏风水。又如：打井水井位置选取，用风水理气的方法位置选得再好，但如果不出水，徒劳无功，完全失去意义，因此打井必须首先选择保证能出水的位置，这就是实用。又如：床头靠窗，化解挂铜葫芦、五帝铜钱好吗？————没有实用价值。如果没有防盗安全网或窗，床头不能靠窗，不安全。把古今中外历代所有皇帝的钱都找来挂上也不解决问题。在这个问题上，安装防盗安全窗，可抵除挂一万个皇帝的风水钱。方便：比如门进出要顺畅、方便。如果不方便，就是再合风水方位理气规范要件，也只能加重出入活动负担，其实也就是坏风水。又如：厨房门对大门好不好？———，一条门，如厨房是一条门，进户门也是一条门。是活门，可对。是活和活，有用和有用。现实是有用就相合，无用就打架。能人和能人互帮互助，无用的人和无用的人绞在一起，即干坏事又打架，天下不太平。门也是一样，无门死地方，门多，就是不相对也成灾。安全：不安全，危险！其实质就是风水犯煞，化煞的核心就是注意安全，远离危险。房屋周围修水池虽好，但小孩掉入的情况不在少数，只要有小孩掉入遇险，整座房屋的风水若干年内，都是一票否定——抹黑，不修鱼池照常过好日子，修了鱼池带来麻烦，得不赏失。又如：榕抱石盆景摆放的地方，不论用何种理论评价，只要摆放不平稳和不安全、不便于观赏和管理、妨碍正常活动，只能是引发多灾、多难。又如：泰山石，放大门不妨碍进出的那一边那最好。不妨碍进出是泰山石，妨碍进出就是绊脚石。又如：路口煞怎么解释？——路口，人流相对集中，易疾病传染，也就是风水犯邪。路口，人流车流多，事故多，不安全，也就是风水犯煞。又如：风水，财位南窗台可以摆碧玉长寿花吗?——最好窗台不摆碧玉长寿花。如果没有安全防盗窗，窗台摆放物品必须要有足够的安全意思和得力的安全措施，严防物品从窗台掉落。国内关于高层坠物严重伤人事件，常有报道，不是个别情况，勿必高度警惕，小心行事。关于“创造、选择具有更优越的生存条件、生存优势”。古代以正确合理选择、利用优越的自然条件为主，现代社会科学技术的进步，创造更优越的生存空间已成可能，现代化的改造力度为人类的生存条件奠定了很好基础，从而具备了创造优越风水的可能。人为风水更优于自然风水，原因是人为风水包含大量科技因素，从而更适宜于人类。多从科学、常识方向思考定然有益。风水就是正确选择居住地形。本人在上百处遗址中的结论认为：那里大多数有风水理气、罗盘用事迹象特征，应有一定的罗盘文化含义，但基本是一票否决，是地形局限，没有留下延续的种群。本人在现实中找到的事例是，地形不合法，风水理气、罗盘用事如同儿戏，毫无意义。所以本人才有：”什么叫风水？多从科学角度思考更有益”的结论。过去很多地段无法建房，现在有钢筋、水泥、玻璃、自来水、电、气，可建、可造，克服了劣质地形的局限。木头、泥土、纸糊窗、提吊挑水、茅草、松木火光和钢筋、水泥、玻璃墙、自来水、电、气，决对是两种风水含义，也代表时代在进步，科学给人类带来前所未有的新天地。木头、泥土、纸糊窗、提吊挑水、茅草、松木火光的时代，只能选择背风向阳的低洼地段，也就是只能依照风水选穴的特别标准，选择窝、钳、乳、突地。房屋不能高，只能矮。窝、钳低洼、低矮，有一基本缺陷就是昏暗潮湿，通风条件差、潮湿而干燥性能差和空气质量差，易霉变，易病变。钢筋、水泥、玻璃墙、自来水、电、气，完全有可能使房屋建筑向高处走，高大建筑成为可能，高大、高处明显明亮、通风干燥性能好。比如台形高台地段，过去由于建材的限制，不适合建房，现在有建材的优势，不仅可以建房，而且从某些方面如明亮、空气流通和防水患性能的角度考虑，比洼地更好，更有利于人类的身心健康。如不放心，如下内容很有效，也很管用，不要求助任何人，任何时候都可以自*作完成。本人想信古老、而不是现代风水书中的如下二种说法：圣贤之书，可避百煞，可压百邪”。“圣贤之书，可旺龙气、改宅运、旺财运。”这是风水书中的原句，本人没有加一个字，没有减一个字，原原本本摘抄在此，供参考。亲身体会也是实实在在的受益，确有改龙运、旺家宅、旺财运、去百邪的功用。关于改风水的其它物品和方法，就是有效，应都是捕风捉影，牵强附会。本人想信的书本能旺财、改运，是经过事实证明，而且是有直接能说明问题的事例和事实依据。想要旺财、避煞、解邪，建议*一些书存放家中，必有好处，胜于任何风水布局，胜于任何旺财、驱邪、捉鬼、画符、镇宅。如下书最好：1、工具书。2、教科书。3、科技、科普书。4、名人名著。对风的化解，其它化解物件容易引起歧义、质疑，又不方便。红旗，就是被质疑理由充分正当。化煞具有更好的作用。红解百煞，五星团聚。不要以为红旗就没有另一层含义，只是红星闪亮的一面，选择红，更深的含义还是化煞作用，只是意在言外，精神诠释，不落世俗而已。全世界所有的军队都在一定部位用有红色。红旗的作用：如果对风水不放心，认为不妥，可以在家门口和家中适当墙壁位置，、贴挂一面大小适中的五星红旗，用以展示主人的心思意境，有“意此示彼”之功。家中挂红旗，一样具有化煞解灾的作用，不会被质疑，就是被质疑，理由正当。1、红旗，成功胜利的标志。2、中国人的向往和希望，而且是实实在在的希望。挂一面红旗，树起一种对国家和民族的信仰。3、红解百煞，邪气不入，鬼秽惊惧，凶邪不怕。红旗飘飘，幸福随到。4、五心团聚，心无牵挂。正气在胸，心无邪念，不怕恶煞；娇而不艳，庄严而又神圣。5、最好丈量好长度、宽度，大小适中，定制或*五星红旗，贴挂墙壁，象一幅美丽的画卷。红旗与国家同命运，与日月同辉煌，任何时候都可挂，有皇封诰命在前，胜于任何开光。

两厅双套是什么求解答

而且不影响您的套内环境，自带一个卫生间您现在看到的是我们139平米的户型图，而且也会有一个很好的私密性，它是四房，使用起来非常方便，两厅，它采用的是外开门，面积也不小。这儿是我们的入户门。别外一个是儿童房，双卫带入户花园和阳台的这么一个结构。另外就是书房，这样的设计可以增大您的使用面积，会非常的舒适，使用起来很方便。在入户花园这里。在餐厅旁边就是厨房，您可以放一个鞋架。主卧旁是我们的次卧，打造成一个卧室的话是完全没有问题的，可以给家里的老人住，使用起来会非常方便，而且不会相互影响，做到了一个干净分区。我们这个户型采用的是餐客相连的这么一个设计，这样会显得您家的客厅宽敞大气，它可以保证您家里的通风和采光。除此之外，我们的阳台也非常大。可以同时两个人使用，淋雨间，而且您也会很有面子。我们的公共卫生间也非常有特色，里面是卫生间。外面是洗面台，它是一个干湿分离的设计，如果家来人比较多的话，小孩住的话是完全足够的，是一个流水线式的设计，不会有任何的不妥，面积跟我们的主卧相差不大。我们的主卧是一个套房的设计，也不会显得拥挤，平时朋友或者亲戚来您家做客，相当于一个双卫的作用

127平方房子如果做成四室，会不会小呢？

如果是127平时高层，公摊是15%，也没有问题，但是如果公摊已经达到30%，实际面积已经没有90平，如果设计为四室，空间面积会太拥挤。完全足够了，18平方米一个房间，4间就72平方米。厨房6平方米。洗手间6平方米。阳台3平方米。客厅16平方搞客厅连餐厅。还有十几平，可以搞个小花园呢。

其实也不会小，有的还挺宽敞的，有些开发商设计的房子看着面积挺大的，其实是那个使用面积却很小，有的开发商听着挺小的，其实它室内设计面积挺大的，有的洋房就是一个典型例子，142平方米，可是室内使用面积太小了，一点都不像，这个是我昨天看的个户型图。对于127平做四室，那么必然每个空间都不会太大。有些空间只能满足最基本的生活需求。当然一般人家是可以的，当时对于后期入住比较多的情况下，后期可能就会有点局促。当然127平做四室也满足了大部分现代人的需求。

我认为127平米做四房足够了，但是可能比较紧凑。主卧可以做的大一些，次卧相对来说就会小一些。比如下图是一个128平的户型，主卧16平米，带独立卫生间和阳台，已经算是不错了，居住也会很安逸。三个次卧都在10平米左右，属于小户型，但是对于居住的话，足以满足使用要求，衣柜什么的都能放得下，就是空间较小，放不下太多的东西，只能满足基本的物件摆设需求。

单位建的，应该实际面积130，当然不小，如果是商品房，扣除公摊，应该不到100，这个做4房？？？小不小你自己觉得呢？？？肯定是小啊！！！不建议150以下的做什么4房，纯属坑自己的！10年房产人给你的建议！！

介绍户型图说的顺序

您好！户型说辞
一、讲解顺序 1. 明确户型（几房几厅几卫），明确面积（多大面积） 2. 确定方位（上北下南左西右东） 3. 讲解路线 a、纵向讲解：进门（大门朝向、寒暄）——厨房——生活阳台——餐厅——客厅——阳台（穿插个功能区的优势、总结组合优势）——客卫（方位、优势）——主卧（优势、设计重点讲解）——次卧（优势简明扼要）——整体组合优势总结 b、环向讲解：进门——客厅——阳台——次卧——主卧——北卧——客卫——厨房——生活阳台——餐厅——整体组合优势总结
二、注意事项 1. 把客户引导至户型南向 2. 手势为四指并拢，指定位置，（指定一个位置时，手指不可在户型上乱晃，直到该位置讲解完毕） 3. 多用“您的”，让客户身临其境 4. 注意感情渲染，描绘客户住进去之后的情景 5. 注意每个功能区的优势 6. 增加互动，多提肯定回答的问题
三、各个户型的优、劣势及劣势回避办法
（1）四房 * 优： * 1. 户型方正，面积适中。 2. 布局舒展，尺度宽松，动静分区 3. 全明设计，南北通透，即充分采光，又有利于室内空气流通。 4. 客厅超大开间，与景观阳台相连，使客厅的空间感增强，采光效果更好。 5. 厨房与餐厅东西相连，就餐、使用更加便利。 6. 餐厅北面带阳台设计，采光，观景，生活更方便。 7. 客卫干湿分离又照顾到了3个卧室及客厅的便利性。 8. 主卧带独立卫浴，便捷之中尽显优越与尊崇。 9. 主卫独立朝南，阳光杀菌，享受健康生活。 10. 主卧梯形窗设计，三面采光效果更佳。 11. 超大主卧，4米开间，更能彰显主人尊贵和大气。 12. 次卧室带储藏室设计，居家生活人性化设计。 13. 北边的卧室避免了一节过道，更能节约面积，增大使用空间。 * 劣： * 1. 客厅进深太短，不够大气。 2. 餐厅、厨房太小不实用。 3. 过道太长，太窄浪费面积。 4. 北卧室的门与入户门相对，冲风散财。 5. 没有飘窗设计。 6. 次卧带一个储藏室，不够实用浪费面积 7. 次卧面积太小。
8. 厨房与公共卫生间紧挨着。 9. 主卧衣帽间实用性不强、浪费面积。 10. 主卧梯形窗，不好摆放家具。 * 劣势回避： * 1. 餐客相连，本身空间感就很好，再加上客厅4.8米超大开间，客厅非常开阔。 2. 厨房做整体橱柜后剩余空间还是比较足的，再加上进入厨房的人一般不会很多，所以完全够用；餐厅连接北阳台，使用很方便，而且单纯作为餐厅这个面积也够用。 3. 作为南北通透的四房设计，有过道是必然的。这样可以增加您卧室的私密性及实用性，再加上您在装修的时候在过道的墙上装饰一些壁画或您平时的照片也是一道非常亮丽的风景线。 4. 书房的门对这门从风水上来讲，没有任何影响，再说这样还可以增加您书房的通风。 5. 飘窗向外伸出，玻璃对接时容易产生缝隙，密封不严会容易渗水，时间长了还容易留下水渍，打扫会很麻烦，影响室内装修效果。再加上向外伸出的窗台他的透光性没有平窗透光性好，为了让您享受到更充足的阳光，我们就采用了现在高端住宅常用的超大平窗。 6. 这个主要看您怎么来看了，实际上作为四房，您家里的杂物肯定相对来讲会稍多一些，所以在您的房间里多一个储藏室，这些杂物都可以放在里面，您的卧室也会更加整洁。 7. 相对来讲面积是不大，但这个是您的客卧或者是儿童房，根本不需要太大的使用空间。 8. 这个完全不影响，不从一个方位进出。 9. 装修方法不同他的实用性也不一样，我建议您可以做一个推拉的组合衣柜，现在很流行也很实用，一扇推拉门还可以做成穿衣镜，独立的使用，节省卧室空间。 10. 这么豪华的卧室，最主要的就是他突出的空间感，您还要摆什么家具啊？您放一些健身
器材如跑步机或者放一个贵妃椅，享受别样生活多好！（2）大三房 * 优： * 1. 全明设计，南北通透。 2. 引入新的居住理念，入户花园，尽显尊贵。 3. 入户花园使人视觉放松，更增加了室内的私密性。 4. 南边的景观大阳台设计完全可以做阳光房，无形中多出一个房间。 5. 厨房入户门紧挨着，这样使用或放置杂物更为方便。 6. 功能分区、动静分离。 7. 主卧带卫生间，更显主人的尊贵。 8. 有独立的书房，更有一种书香门第的气息。 9. 客厅4.5米大开间采光，通风非常的好。 10. 次卧室有一大落地窗，通风，景观效果更好。 11. 餐厅设计大气，便于客人会餐。 12. 全明设计，没有暗房。 13. 空调外机板设计在里边，不经风吹日晒。 * 劣： * 1. 入户花园使用率不高。 2. 餐厅的位置空置面积太大，浪费太多。 3. 次卧门对餐厅，没有私密性。 4. 公共卫生间不是干湿分离的，不太方便。 5. 客厅的窗户不是落地窗，不够大气。 6. 客厅不连接南向阳台，视野不够开阔。
7. 不是南北双阳台设计。 8. 书房的门正对主卧室的门。 9. 餐、客错开，空间感不强。 10. 北向书房面积太小。 * 劣势回避： * 1问题回答：入户花园是非常实用的，首先他多出了一个独立的空间，您可以布置出一个您喜欢的私人绿色空间，比如放一些藤椅、盆景等，当您回到家的时候，第一眼看到的就是满眼绿色，心情肯定比较舒畅。再加上入户花园也是一个过渡，相当于一个玄关的作用，可以增加室内的私密性，并且只算了一半的面积，非常划算。 2问题回答：餐厅的空间完全够用，空置的位置还可以装修一个吧台，更加提升主人的品位。 3问题回答：本身是一个次卧，相对来讲不会那么明显，而且这样还可以增加房间的通风效果，真正做到南北通透。 4问题回答：以前大家比较喜欢干湿分离的卫生间是因为家里人口比较多，现在相您选择三房本身家里人也不多，再加上是两卫设计，完全够用了，而且卫生间面积比较大，您可以设计一些比较豪华的浴缸等洗浴设施，使用起来也更方便。 5问题回答：虽然没有做落地窗，但是客厅我们做的是超大的平窗，透光、视野同样也是和开阔的。 6问题回答：同上；而且这样的设计也是现在最新的一种设计，阳台做的很宽，次卧与客厅共用一个，既保证了基本功能的使用也不至于出现在客厅会客，看到阳台上主人私人衣物这样的尴尬。 7问题回答：本身厨房就够大，非常实用。而且入户花园要比北阳台功能更多，更实用。 8问题回答：这样很好啊，只有这样才算是真正的通风对流。 9问题回答：虽然没有完全对应但是是相连一体的，空间感也很好。 10问题回答：12平米的面积作为书房来说已经够用了，书房一般只是放个书桌，放个书架本身就用不了多大面积。
（3）小三房 * 优： * 1. 全明设计，南北通透。 2. 南北双阳台设计。 3. 户型方正，紧凑实用。 4. 卫生间干湿分离。 5. 动静分区。 6. 客厅连大观景阳台。 7. 主卧带卫生间且有窗。 8. 有独立的储藏间。 9. 主卧带观景台，使卧室更添浪漫的气息。 10. 内设空调机位。 * 劣： * 1. 主卫生间面积太大。 2. 厨房面积太小。 3. 次卧室带一个储藏间，卧室显得非常的小。 4. 主卧室门与书房门对着。 5. 北阳台与厨房相连，使用不方便。 6. 户型设计有过道，面积有浪费。
望采纳，谢谢

后疫情时代，*房要注意些什么？

原标题：后疫情时代，*房要注意些什么？

“疫情过后，房价会不会跌？”

这个话题最近已被顶上各大热搜，房价走势可能多数人都难以判断，但从话题热度看得出，关心房价的人非常多，购房存在刚需性。

尤其是在外地漂泊奋斗的游子，租着房子，在外地辛苦奋斗，却遇到疫情，被小区门口以“没有业主身份”为由，被挡在小区门口，进不了这个“临时的家”里，“有家却难回”，个中不便和心酸，恐怕只有当事人才知道。

其实可以理解，毕竟这场疫情告诉我们的N个道理中，有一条很重要的就是——“有房才有家”。

趁早*房，不无道理！

于此同时，还有机构针对市民当前居住满意度做了调查，采集了5226个样本，有56%的家庭想立马换房，超七成的家庭已经规划换房子这件“人生大事”。

（数据来源网络）

据调查结果显示，而在规划了置业“蓝图”的家庭中，大家关注的点有以下五个。

1、南北通透，通风效果好的关注人数3327（高达63%）；

2、对客厅功能单一不满人数2219（42%，接近半数）；

3、对玄关加设洗手、消毒的需求71%；

4、对客厅、餐厅、卧室甚至是卫生间，排名第一的不满：储存空间不足；

5、卫生间：干湿分离成为基本需求...

春天永远不会迟到，面对凶猛的疫情，大家从“待在家里，报效祖国”，再到在家中“复工”“上网课”，让我们对“家”的概念越发的深刻，再没有比拥有一所“自己的房子”更有安全感的事情了。

动静分区、功能齐全

面对疫情，我们一整天的几乎都待在家里，如果在家里便能有空间活动，那想必是大家所向往的。

动静分区，容纳每个人的生活起居，呵护每个人的生活习惯，既能为调侃娱乐提供空间，也能保护深思独处的宁静，让生活更加的惬意。因此，户型上动静分区、布局合理、格局方正的户型，更便于装修与家私家具合理布局。乐昌碧桂园建面约145㎡户型刚好可以满足您的需求，超62㎡公共空间动区，这里可以布置成儿童乐园或者家中老人的晨练区，空间大，好待客，才是你该选择的好房子。

让家更泾渭分明，每一种生活方式都清晰可见，一目了然。

南北通透，采光通风

新冠肺炎的传播，我们从“人民日报”的报道里可以得知，是通过“气溶胶”的形式传播，而乐昌属中亚热带湿润型季风气候区，以东南/东北季风为主如果您向往的好房是“南北通透，采光通风”，那么将对疫情的防护大有裨益。南北通透的户型可以保障空气对流通畅，采光效果好，而且是冬暖夏凉，整体来说，居住舒适感非常强，同时最大程度的实现安静的环境，保障私密性。

乐昌碧桂园建面约145㎡户型为两梯四户的户型，南北对流，双阳台设计，通风换气光照充足，去潮去湿，有利于身体健康。相比老式的两梯四户2-3个南向开窗/门户型，此户型有4个南向开窗/门，每天增加约9-18㎡采光光照面，增加约25-40m³换气量，空气流通，家人身体健康有保障。

户型的双阳台设计，让客厅增加了约24㎡的使用面积。南向景观阳面积约16㎡，让客厅更美观更多舒展空间，大幅度提高客厅阳台的利用率。

生活阳台：北向生活阳台约7.7㎡，可以把洗衣机、拖把池和家里的杂物储菜等放在工作阳台。满足机洗区、手洗区、放置区、收纳区的不同分区和功能要求。

电梯厅入户，尊享好生活

家承载人生幸福与生活格调，通往家的路程，亦需要充满闲适，人性化入户电梯设计尊崇、私密的同时，亦为老人与孩子提供更多的关爱，不再担心与病毒零距离接触，使其出入皆可轻松便捷，生活更加从容优渥。

乐昌碧桂园建面约145㎡户型具有电梯厅入户设计，邻里不干扰，尊享私密性。约9㎡电梯前室可供本户业主使用，可以设计成收纳柜，为业主提供穿鞋子、挂衣物、放包、挂钥匙、开关灯、照镜子等功能，全面解决出入门所需。疫情期间，这个区域还可以设置为临时消洗区，回家进门之前，可以在这里完成消毒工作，避免把病毒带回家。

强大收纳，更加省心

这次的疫情，让我们懂得了，日常做一些医用品，消毒品的重要性。但另一方面，做好“战略储备”的前提是，你的家要有强大的“收纳功能”，才能满足这个需求，更好的守护家里人！

乐昌碧桂园建面约145㎡户型，拥有12大收纳体系，该户型预留有3.3米玄关位，可设置一个收纳柜，进门的收纳柜，既是鞋柜也是储物柜。全身镜、换鞋凳、陈列空间、超大的鞋柜、储物空间应有尽有，两个小抽屉也可以放一些平时顺手的物件。同时各种鞋子如长短靴、高跟鞋、便鞋、老人鞋、儿童鞋等不同类的鞋都能安放。

让你更懂收纳的美，海纳百川，有容乃大。

卫生间需要干湿分离

家中的卫生间可以说是使用频率最高的公共区域，容易成为病毒的藏身之所，因此拥有一个干湿分离的卫生间是非常重要的，卫生间设置明卫窗户与干湿分离，更好的呵护家人健康。

乐昌碧桂园动静区各1个卫生间、保证多家庭成员使用的人性化、私密性，同时干湿分离设计，淋浴间与马桶同时使用，保障卫生间干净整洁。卫生间带飘窗设计增加储藏空间且为明卫通风采光佳，减少潮湿滋生细菌，U型存水弯及同层排水系统，双水封双重防臭防漏管道气密性佳、减少倒灌，卫生且上下楼互不干扰，并且镜柜最大化的增加了收纳功能、防溅水水槽等，铝扣天花吊顶，卫浴齐备，更加省心。

一场疫情，让房子的舒适性和健康性都得到了最好的检验，乐昌碧桂园提供的不仅仅是一个居所，更是一个我们内心向往的迦南地。愿疫散花开之时，我们自由呼吸，感受美好人居，你想要的都能在乐昌碧桂园找到。

乐昌碧桂园建面约105-145-202-278㎡书香美宅，现正热售中，现在购房立享 85折特大优惠。

此外，本月建面约202-278㎡江景大平层可享受5%低首付签约，*房交8888元还可享地下车位使用权（名额有限）。追求高品质生活的你，赶紧来乐昌碧桂园看看吧，邂逅健康幸福美满的生活。

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