农民如何投资及理财 农村的农民一年到头攒下来的钱,适合拿去理财吗? - ...

目录方法1：熟悉不同的投资通道1、了解股票。2、了解债券。3、了解商品市场。4、了解一点有关物业的投资。方法2：掌握投资的基础1、购*被低估的资产（低*，高*）。2、投资你了解公司。3、不要因希望而*，因恐惧而*。4、了解债券利率的影响。5、多元化、多元化、多元化。6、长远看待投资。7、了解如何沽空。方法3：尝试投资1、尽早建立个人退休帐户。2、投资你公司的养老保险。3、可考虑主要投资于股票，同时*些债券，让你的投资组合多样化。4、开始投资一点钱在互惠基金和指数基金上。5、确定要投保。方法4：最大效益使用你的钱1、考虑使用理财师或顾问服务。2、请一位投资经纪人。3、杜绝群体心理。4、了解游戏中的玩家。5、不断地重新审视自己的投资目标和策略。投资这种事永远不会太早。投资是保证你的未来经济最聪明的办法，让你的钱为你赚更多的钱。跟你可能认为的相反，不是只有一大卡车闲钱的人可以投资，你也可以用一点点的钱和很多的技巧开始你的投资。制定一个计划，并熟悉自己可以利用的工具，快速学习如何开始投资。
方法1：熟悉不同的投资通道
1、了解股票。这是大多数人想象中的"投资"。简单地说，股票是一个上市公司的所有权份额。股票代表的是一个公司所拥有的――其资产及盈利。当你购*一家公司的股票，你就成为这家公司的部分所有者。如果该公司确实很好，股票价值上升，你可能会得到高额股息分红。如果该公司经营不佳，其股票将失去价值。股票的价值来自公众的看法。这意味着股票的价格是由人们"认为"这是有价值的，而不是什么"实际上"的价值。在股票世界里，不存在"实际"。人们认为的股票价值就是它的实际价值。
当越来越多的人希望*而不是*时，股票价格就上涨。股票价格下跌时，更多的人想*而不想*。要*股票，你总是需要找到愿意以挂牌价购*的*家。要*股票，你总是需要从*股票之人手上购*。
"股票"可以意味着很多不同的东西。例如，细价股是只需几分钱的股票（大部分个股都以美元定价）。股票也可捆绑成一个指数，如道琼斯，这是30个高股的*。**细价股、个股或指数都有很大的不同，即使你全部都围绕着股票这种东西。
2、了解债券。债券即为债务的发行，类似于一张欠条。当你购*债券时，你基本上把钱借给实体，也称为本金。实体同意在贷款期限内还给你本金，再加上每年的利息。这就是为什么债券总是有一定的寿命（即10年期国债十年后得到偿还），还有一定的利息。下面是一个例子。你*了一个5年$10,000的市政债券，利率为2.35％。你给你借给市*辛苦赚的$10,000。每年，市政当局支付的债券利息为￥10,000的2.35％，或者说$235。 5年后，市*还回你的$10,000本金。总的来说，你收回了本金，加上利息（5×235）1175美元。
一般来说，债券的期限越长，利率越高。如果只借出一年，你可能得不到很多利息，因为一年是一个相对较短的时间内。如果你打算把钱借出去，而且不期望它在十几年还回来，但是，你最好要去弥补其中的风险，而利率也将上浮。这就是我们投资里常说的：风险越高，回报越高（按理说应该是这样）。
3、了解商品市场。当你投资股票或债券时，你投资的是其中的含义，而不是其实质，你得到一张纸不值钱，但它的承诺才是有价值的。但商品投资却不是这样。商品是一种满足需求的东西，就像五花肉（培根）、咖啡豆或电力。商品本身往往是有价值的，因为人们需要它，并且使用它。人们经常通过**"期货"进行商品贸易。这个名词听起来复杂，但实际上比它听起来更容易。期货仅仅是按一定的价格在未来某个时候*入或*出某种商品的一个协议。
期货原本是农民用来作为套期保值的东西。下面是期货的工作远离。农民乔种植牛油果。但牛油果的价格波动较大，意思是价格经常上升或下跌。季节初，牛油果的批发价格为每蒲式耳4美元。如果农民乔牛油果大丰收了，但在4月份收成时，价格降至每蒲式耳2美元，乔可能已经就亏了很多钱。以下是乔所做的。他以*期货合约*给某人。该合同规定，*方同意4月份以每蒲式耳4美元的价格购*乔所有的牛油果。
这样，乔就有了保险。若牛油果价格上升，他会没事，因为他可以在通常的市场价格下*。若牛油果价格下降至2美元，他也可以4美元*给*方，并远远比他的竞争对手赚得多。
期货*家总是希望商品价格会升高（超出他购*期货所付出的商品价格），这样一来，他可以锁定低价。*方希望，商品的价格会降低，他可以用低廉的（市场）价格购*商品，然后以高于市场的价格*给*方。
4、了解一点有关物业的投资。投资物业可以是很大的风险，但利润非常丰厚。有很多不同的方式可以投资物业。你可以*一座房子，然后成为房东，你赚取你所支付的抵押贷款和承租人支付租金之间的差额。你也可以翻新房子，你*回需要整修的房子，然后修复它，并尽可能快地*掉。你甚至可以投资复杂的财产抵押的捆绑（CMOS或CDO）。所有权可以是一个非常有利可图的资产。投资物业也带有很大的风险。直到最近，人们认为房屋价值只会上升。他们以高价*房，当泡沫破裂时，他们看到他们的财产价值一落千丈。就像股票和债券，市场可以让人一夜暴富，也可以在眨眼间使人破产。
方法2：掌握投资的基础
1、购*被低估的资产（低*，高*）。如果你在谈论股票及其他资产，你希望购*时的价格是低的，然后在价格高的时候*出。如果你在1月1日*了100股每股5美元的股票，12月31日，相同的股份你*出的价格为$7.25，那么你就赚了225美元。这数目看起来微不足道，但是，当**间有几百甚至上千股时，赚的钱就一直往上增加了。你怎么知道一只股票是否被低估了？你需要彻底了解那家公司――其预期收益、P/ E比率、盈利率 ――而不是只了解一点点，就根据一个比例或股票瞬间价格的下降而做出决定。使用你的批判性思维能力，以及你的常识，分析一只股票是否被低估。
问自己一些基本问题。在市场上，这家公司的未来如何？它可能会暗淡或更好吗？这家公司有什么竞争对手，他们的前景是什么？这家公司未来如何才能够赚到钱？这些应该可以帮助你更好地了解一家公司的股票是否被低估或被人过分看重。
2、投资你了解公司。我们大多数人可能至少在一个行业有高于平均水平的专业知识。为什么不使用这些专业知识？投资你了解的公司和行业，因为你更了解其中的收益模式和前景。当然，不要把所有的鸡蛋放在一个篮子里。这愚蠢和危险的。但是，投资一个你十分清楚的行业，增加你成功的机会。
3、不要因希望而*，因恐惧而*。在投资时，我们很容易被诱惑跟风投资。我们经常陷入别人正在做的事情，并想当然认为这些人知道他们在说些什么。然后我们在"别人"*股票时也去*，在"别人"*股票时也*。我们很容易会这样做。不幸的是，它也可能最容易让人赔钱。投资了解并相信的公司――拒绝别人的宣传――你会没事的。当你购*每个人都*的股票，你可能*到了是质次价高的股票。当市场自我修正时，你最终可能需要高*低*――正好跟你所希望的相反。只是因为大家都希望某只股票会涨，那只股票就会涨，这种想法是愚蠢的。
当你*每个人都在*的股票，你就很可能在*着物超所值的股票。当市场自我修正时，你再次高*低*。对损失的恐惧往往就是你甩*股票的可悲原因。
4、了解债券利率的影响。债券及利率有一个反比关系。当利率上升，债券价格下跌。当利率下跌，债券价格上升。这是为什么？债券利率跟现行的市场利率有密切关系。假设你*了债券，利率为3％。如果利率上升到4％，那么你就无法摆脱3％的利率，如果人们可以从其他人手中*到4％利息的债券，就不会有很多人会*你的。出于这个原因，你需要降低债券价格――几乎是贴钱让人购*你不那么好的债券。
5、多元化、多元化、多元化。投资组合多元化是最重要的事情之一，因为能减轻风险。想想吧，如果你投资5美元在20个不同的公司，如果要亏完全部钱，则需要20个公司都破产；如果你投资$100在一个公司，只要这家公司失败了，你就会失去这些钱。多元化投资可以对冲风险，你就不用在一家公司表现不佳时亏掉很多钱。投资不同类型的资产和债务，让你的投资组合多样化。理想情况下，你的投资组合应该是股票、债券、商品和其他的投资的良好组合。通常情况下，当一类投资收益不佳，另一类就会不错。
6、长远看待投资。选择稳定、巨大的投资，保留很长一段时间。最终，把你的钱较长时间地撒在股市中，而不是做即日**投资商，每天*入和*出几十次，有时甚至达上百次。为什么呢？经纪人佣金的累积。每次你*入或*出股票，你的代理商，实际上是一位中间人，在连接你与其他*方或*方时需要收取佣金。这些费用真的加起来会削减你的利润，加大你的损失。不要拣了芝麻丢了西瓜。
几乎不可能预测大的收益和损失。股市良好的时候，就有可能让人大赚一笔。但是，预测那些时日几乎是不可能的。如果你一直把钱放在股市上，你会自动从这些牛市中受益。如果你不这样做，你就必须预见什么时候会出现牛市。这不是不可能的，但却是不太可能，就像彩票中奖一样。
通常来说，股市会上升。从1900年到2000年，股市平均每年有10.4％的回报。这是巨大的。这里有更多的统计数据。在1900年投资$1,000会让你在2000年净挣198亿美元。有15％的回报，则只需短短30年就能从$15,000到1百万美元。长期来看，而不是短期来说。如果你担心这个过程中的小估计，你可能就会将森林误以为是树木。
7、了解如何沽空。相对于打赌证券价格会增加，"沽空"则是打赌价格将会下降。如果你沽空某只股票（或债券，或货币），就去借入一定金额的这只股票，就好像你*了一样。然后，你就等着股票价格降低。如果真的降了，你"赚了"，这意味着你可以用现行价格*这只股票还回去，在目前的价格。在开始和结束时所支付的金额入账金额之间的差额就是你的利润。沽空可能会有很大风险，但也可以是另一种形式的保险。如果你使用沽空作为投机形式，就做好引火烧身的准备――股票价格经常上涨，你不得不用"较高"的价格*下股票，以还清你之前所借入的。另一方面，如果你用沽空的方式来对冲你的损失，实际上它也可以是一种很好的保险形式。
方法3：尝试投资
1、尽早建立个人退休帐户。如果你18岁或以上，正在赚取应课税收入，可以立即建立个人退休帐户。你每年可以缴纳高达5500美元的退休资金。这笔钱投资进去就能马上开始增益。最重要的是，如果等到你65岁才拿钱出来，就是免税的。如果你刚开始学习投资、计划为退休好的自己存一笔钱，个人退休帐户就是一个最好的方式。尽早建立个人退休帐户是非常重要的。你越早开始投资，就有越长的时间来成长。如果你只是在你30岁的时候投资$20,000，然后不再投入更多的钱，到你72的时候，你就会有一个$1,280,000投资（假设每年回报率为10 ％）。哇！
个人退休帐户是如何做到这一点？通过复利。你在投资中赚取的股息及利息将成为 "再投资"基金，为你创造一个更大的金矿。这意味着更多的股息和利息，并一只循环下去。你在个人退休帐户中的钱大约每7年翻一倍（假设回报率为10％）。
2、投资你公司的养老保险。像个人退休帐户一样，养老保险是一个退休储蓄账户。不同于个人退休帐户，你的雇主往往会帮你购*一部分的养老保险。这意味着，如果你出300美元的养老保险，你的雇主也将出超过300美元的钱帮你做这项投资。这种模式最像得到"免费的钱"。把它利用起来！
3、可考虑主要投资于股票，同时*些债券，让你的投资组合多样化。从1925年到2000年，*股票好过*债券，每25年会有约700的增量。这意味着，如果你正在寻找一种可靠的投资，可以坚持大部分投资于股票。当然，也不要忘记*一些债券，保持投资的多元化。不要把所有的鸡蛋放在一个篮子里！
4、开始投资一点钱在互惠基金和指数基金上。互惠基金是由投资者集钱购*的一组证券。同样，指数基金是一组捆绑的证券。互惠基金和指数基金通过将更少的钱投资在许多不同的公司里，以降低风险。你可以投资道琼斯或S＆P500两个指数上，总不会有多差的。互惠基金各种各样。它们通常有专业的管理，这意味着它们的基金都是精选的。它们可以是以债券为重、以股票为重或混合起来。它们可以有规律地购*和*基金，或者也可以是或多或少的被动式管理。
但是，互惠基金确实与成本挂钩。当你购*基金的时候，需要支付前期*费用，也称为"负载"。再有就是管理费率（MER），以基金总资产的多少来计算。MER越高，你就需要付出越多的钱。但是，如果你投入足够的钱，这些费用应该不会太难啃。
5、确定要投保。有一点金融保险是好的，原因有二。首先，如果你碰巧失去所有投资的钱，你将有所依傍，因为你不会失去了一切。其次，它将让你成为一个更大胆的投资者，因为你不用担心失去每分钱的风险。储存紧急基金。紧急备用金通常是6~8个月的费用，以防紧急情况下或类似失去工作的时候要用。
购*其他保险。这可以是小件的物品，如汽车和房屋保险，以及更大的项目，如人寿保险。你也许不会永远需要它，但如果你真的需要，你会很高兴你得到了补偿。
方法4：最大效益使用你的钱
1、考虑使用理财师或顾问服务。许多理财规划师或顾问只接受$100,000、$200,000、$ 500,000或更大的组合。这意味着如果你不确定自己的投资组合，可能就很难找到人愿意与你合作。与此同时，也有工作规模较小的理财规划师，会愿意接受小的投资。通常情况下，有志者事竟成。为什么请理财规划师是好的注意？理财规划师是专业人士，他们的工作是为了让你赚到更多的钱，确保你的钱是安全的，引导你的投资决定。在分配资源方面，他们吸取了丰富的经验。最重要的是，你的成功会为他们带来经济上的效益：他们帮你赚到越多的钱，他们自己的收入就越高。
2、请一位投资经纪人。经纪人是为你执行交易的人。找一个经纪人执行交易比你自己来容易得多。现行有许多种可用的经纪服务，网上也存在大量经纪人服务，每笔交易报价低廉、固定费率。你也跟一个全方位服务的经纪公司合作，它们提供金融咨询和投资组合管理服务的业务。经纪人建立一个帐户后，将有一个最低存款金额，所以在开始和他们合作前，一定要确保你已经存有足够的现金。
3、杜绝群体心理。群体心理，前面也有提到，只是因为有很多人正在做的一样的事情，所以认为你自己也应该去做。很多最成功的投资者只做特别的事情，而当时往往很多人认为他们很愚蠢。在当时，人们可能认为，约翰?保尔森是疯了。2007年，保尔森*空证券次级抵押贷款，基本上是一个注定要失败大赌注。没有人真正重视。在这股热潮的高峰，人们仍然认为，房价只涨不跌，而且抵押在债券是不用钱的。当泡沫破裂时，保尔森仅在2007年就赚了超过370亿美元。
当其他人都害怕的时候，抓住聪明的投资机遇。 2008年，住房危机重创时，股市在短短的几个月一落千丈。当股市反弹，聪明的投资者若在股票市场低迷时投资，将会大赚了一笔，即使此时普遍是风声鹤唳。
4、了解游戏中的玩家。机构投资者认为你的股票价格下降，因此*空？你投资了什么样的互惠基金？他们过去的业绩如何？虽然作为一个投资者，它让你产生依赖，但它知道游戏中有谁参与总是好的。知己知彼，百战百胜。
5、不断地重新审视自己的投资目标和策略。你的生活、市场条件经常改变，因此你的投资策略也应该经常改变。永远不要太沉迷于股票或债券，因为你看不到其中的价值。金钱和声望可能很重要，但永远不要失去生活中真正重要的、非物质的东西：你的朋友、家人、健康和幸福。
小提示考虑保留你薪水中固定的一部分用以投资组合。这将确保你继续把钱投入到你的投资中，这样可以受益更多。

还有一个多月就要过年了，现在各行各业都在盘点，总结这一年来的收获和教训。对于农民来讲，其实也不例外。虽然现在还有不少农民工在外面打工，希望趁着最后的一个月再挣一点钱，好回家过个安安稳稳的年。但是，实际上摆在很多农民面前的问题是现在挣钱越来越难，但开销却越来越大。辛辛苦苦一年到头一算账根本就没有什么存款，甚至除掉所有的开支以后可能还有负债。现在的物价水平越来越高，这意味着生活的成本开支是在逐渐上涨的，但是农民不管是在外面打工还是在家里种地，他的收入水平并没有明显的增长。

今天我们就来盘点一下农民的收支情况，看看农民一年下来到底挣了多少钱？又花出去多少钱？花钱的地方在哪里？接下来我们一起来聊一聊这个话题。

整体而言，现在挣钱太难。

第一，打工挣钱不容易

大家都知道，在最近这些年，农民工的数量是在不断上涨的，中国有接近3亿的农民工这些人常年在城市中打拼，为的就是挣一口饭钱。但是随着经济不断下行，很多工厂的开工量并不足，建筑行业也逐渐进入到寒冬。很多农民工已经提前返乡，因为实在找不到合适的工作。在城市里生活成本开销比较大，他们无奈之下只能选择先回老家，等有了合适的机会再出来。现在农民打工挣钱越来越难，这是很多人都知道的事实。

第二，在家种地很难

现在我国的主要粮食价格水平都处于比较低的水平上，农民种植粮食的收入不足以维持整个家庭的生活开销。在除去农药，种子，化肥，人工和其他的成本开支以后，靠种植粮食*，*出去的收入只能维持基本的成本开支，根本就没有什么利润。尤其是对于小规模的种植户来讲更是如此。现在在农村种地，除非通过流转租赁的方式采取规模化种植，实现规模产值，才能有所收益，除此之外很难依靠小散户种植的方式挣钱。这也是为什么很多农民工不愿意种地，而是选择去城市打工的重要原因。

第三，经商或其他渠道更难

对于农民来讲，如果不外出打工或者不在家里从事农业生产，而是通过依靠自己的手艺或者是经商的话，想要发家致富，现在也是一件比较困难的事情。因为大家都知道，现在整体的经济环境并不是特别好，而农民在经商方面并没有太多的优势，不管是资金还是技术，或者是信息获取的渠道以及*的对象，都处于劣势地位，所以经商想要挣钱很难，甚至有可能血本无归。

在开支方面，一句话花，钱如流水。

第一，农民盖房子或者*房花销大

房子对于农民来说是非常重要的，因为这是他们安身立命的地方，是他们最后赖以生存的港湾。所以不管是谁，只要是挣的钱，首先想到的就是要盖房子。而在农村盖一套房子，现在至少要几十万，如果条件好一点的，甚至会去城镇上购*商品房或者是去大城市*房，这样的话动辄可能就是几百万。即使有金融贷款，但首付款仍然是一个天文数字，所以这一方面的开销是很大的。很容易，因为该套房子或者是购*一套房产，将整个家底掏空，一家人要辛辛苦苦干几十年才能够将这个窟窿填起来。

第二，农村老人养老看病花销大

中国已经进入到了老龄化社会，农村人的养老已经成为社会上的一个严峻的难题。因为农村人的养老保险不足以满足他们的基本生活需要，所以主要还是以家庭养老为主，但是农民的收入水平整体偏低，而且生活压力很大，所以老人养老就是一个大家不得不去考虑的问题。如果一旦老人患病或者需要常年卧床有人照顾的话，那更是雪上加霜。现在生一场大病，动辄就需要花十几二十万的医疗费用，哪怕是新农合能报销一部分，但剩下的仍然足以让农民痛苦不堪。

第三，农村孩子读书教育花费大

现在人们都知道读书是改变一个人命运的最好方式。但是农村的教育资源以及教育质量跟城市相比都远远不如，所以很多农民都已经意识到必须将自己的孩子送到城市中，哪怕是城镇上的学校去读书，也要比在乡村小学更好一些。但是要到城镇里面去读书，就必须缴纳部分的学费，或者是在城市中购*房产，将户口迁移到学校所在地。甚至还需要专门由父亲或者母亲来陪读。这些教育生活费用开支成本非常高，但又不得不去。

第四，农村结婚彩礼高

农村男性青年结婚现在是一个老大难问题，尤其是大龄男性青年。现在跟过去不一样，很多地区都要求高额的彩礼，动辄就是十几二十万，有的甚至高达50万。除此之外还需要房子，车子以及其他的要求。在这种情况下，农村孩子结婚一般至少需要花费几十万，对于农民来讲，这可是一笔巨大的成本开支。

所以总体而言，现在农村的收入水平远远不足以支撑其生活开销，尤其是遇到家里要盖房子，儿女要结婚，或者是老人生病小孩要读书这样的情况。如果您是农民工，您现在打工一年能挣多少钱？家里一年又需要开销多少？一年到头能不能存下几万块钱，欢迎您在下面留言说说您的观点和想法。

财产性收入是农民纯收入的组成部分之一。农民纯收入指农村住户当年从各个来源得到的总收入扣除所发生的家庭经营费用、税费支出、生产性固定资产折旧、赠送农村内部亲友后的收入总和。纯收入主要用于再生产投入和当年生活消费支出，也可用于储蓄和各种非义务性支出。“农民人均纯收入”反映的是一个地区或一个农村居民的平均收入水平。纯收入包括四个方面：(1)工资性收入； (2)家庭经营收入；(3) 转移性收入； (4)财产性收入。其中财产性收入所占比例最小。本文通过对农民收入结构的分析，提出了增加农民财产性收入的建议，供领导参考。

一、财产性收入的定义

财产性收入指金融资产或有形非生产性资产的所有者向其他机构单位提供资金或将有形非生产性资产供其支配，作为回报而从中获得的收入。也就是指通过资本、技术和管理等要素与社会生产和生活活动所产生的收入。是家庭拥有的动产（如银行存款、有价证券）和不动产（如房屋、车辆、收藏品等）所获得的收入。包括出让财产使用权所获得的利息、租金、专利收入；财产营运所获得的红利收入、财产增值收益等。

从近几年来看，农民人均纯收入和财产性收入虽然都有较大提高，但财产性收入总量小、占比低的情况比较突出，在一定程度上也导致了城乡差距、贫富差距的扩大。

*报告首提要创造条件让更多群众拥有财产性收入，即让老百姓的财富保值增值，让老百姓拥有更多的财富。一是有利于促进共同富裕。目前，收入差距一方面来自劳动收入差距，另一方面来自财产性收入差距，我们不仅要防止劳动收入差距的进一步扩大，更要防止财产性收入差距的进一步扩大。只有让更多的家庭学会理财，才会有利于促进共同富裕。当然鼓励财产性收入只是我们的起点，决不是我们的终点，我们的终点是共同富裕。二是有利于提高中等收入者比重。让群众分享发展成果不仅是收入分配体制改革乃至经济体制改革成功与否的标志，也是和谐社会建设的必然要求。

二、资中县财产性收入的基本情况

1、农民财产性收入偏低

在农民人均纯收入构成中，工资性收入和家庭经营收入是农民收入的来源。据调查数据显示，近年来，资中县农民的财产性收入增长缓慢。2010年资中县农民人均纯收入5343元，其中财产性纯收入93元，占纯收入总数的1.7%；2011年全县农民人均纯收入6457元，其中财产性纯收入5元，占纯收入总数的0.1%；2012年全县农民人均纯收入7400元，其中财产性纯收入27元，占纯收入总数的0.4%。与2010年相比，2012年资中县农民财产性收入所占比重降低了1.3个百分点；与2011年相比，则上升了0.3个百分点。威远县2010年、2011年、2012年财产性收入是全市最高的，但财产性收入也分别只占人均纯收入的2.4%、2.4%、2.7%。（详见附表1）这说明财产性收入只是农民收入的重要补充。

2、农民财产性收入来源单一

农民财产性收入主要以土地出让、储蓄利息为主。目前，我县农民除了银行存款和土地出让并无其他获取财产性收入的渠道。

3、财产性收入对农民收入增长的贡献小

农民财产性收入对农民人均纯收入的贡献率低，也不太稳定。近几年来，随着各项惠农政策力度加大，农村经济有了进一步发展。农村产业结构不断优化，农民家庭经营收入稳步增长，同时加大了外出务工农民培训力度，农民就业方式和就业结构进一步改善，农民务工增长较快，农民收入保持了良好的增长态势，财产性收入也不断提高，但总量仍然偏小，对农民收入的贡献小。2012年，资中县农民人均财产性纯收入27元，同比增加22元，增长4.4倍，但对农民收入的贡献率仅2.3%。

三、财产性收入增长存在的问题

近两年，农民收入在快速增长的同时，收入构成也发生了变化。财产性收入比重有所上升，成为农民收入增长的亮点。但财产性收入依然存在着以下几个问题：

1、获得财产性收入的人还比较少，结构性矛盾比较突出，也就是少数高收入者获得了绝大多数的财产性收入。

2、财产性收入比重还比较低。2012年，资中县农民获得的财产性收入仅27元，仅占当年人均纯收入的0.4%。

3、获得财产性收入的途径还比较狭窄，主要是通过利息、出租房屋收入所得、股息与红利收入所得。

四、增加农民财产性收入的措施

近年来，在党的惠民政策鼓舞下，广大农民的生产积极性空前高涨。农民人均纯收入有较大提高，但财产性收入总量小，占比低的情况比较突出。为此建议进一步优化政策，推进体制改革，拓宽农民增加财产性收入的渠道，加快农民的财富积累。

1、以创业促生财。促进就业创业；强化保障帮扶；发展村级集体经济，提高农民整体收入水平。对有创业潜力和初始创业意愿的农民实施创业辅导和培训，提供创业补贴和创业服务。建立适度规模经营鼓励机制，鼓励农民将自己的农田依法自愿地流转给专业大户，包括家庭、专业合作社和其他新型种植主体。同时，对种植主体加大政策扶持，完善种粮大户的直接补贴政策。建议对种粮补贴政策进行调整，小规模小补，大规模大补，提高种粮大户的积极性。对带动能力强、服务水平高、社会贡献大的种粮大户和专业合作社进行奖励和扶持。

2、以土地改革促生财。完善土地流转；提高征用土地标准；赋予市场主体地位，增加基于土地的财产性收入。要在坚持土地公有制及公有产权的性质不变的基础下积极推动土地要素资本产权制度改革，进行产权公有制新的实现形式的探索，大胆推行股份合作制经营模式，建立统一、规范、公平的要素产权交易流转市场，充分发挥土地的增值保值作用。

3、以农房改造促生财。完善相关法律法规，稳妥推进“两置换一转化”；扶持发展房东经济；探索改革安置房产权制度，增加房屋的财产性收入。

4、以股息促生财。加大探索农民以土地、劳动力等形式入股，推进农村股份合作社改革；发展土地股份合作社；因地制宜推进各类富民合作社，增加股份的财产性收入。开展农村土地折资入股试点，增加农民分红等资产性收益；以土地承包经营权、林权、宅基地使用权入股设立农民专业合作社，提高土地利用效率和产出效率。

5、以余钱促生财。推进农村金融体制改革发展，不断增强农村金融服务能力；着力加快农村金融产品和服务方式创新；着力增强农民投资理财观念，增加资金的财产性收入。由于农民资金投资渠道窄，也由于农村金融发展相对滞后，银行、证券和保险公司极少开拓农村市场，农村金融服务不断退化萎缩，农民难以接触到理财产品，难以获得有效投资渠道。再加上农民整体素质不高，目前留在农村务农的多为中老年人，学历普遍较低，金融机构也基本没有开展农民投资技能培训，农民把握投资能力总体较差。农民不但难以通过投资获得收益，还要被迫接受通货膨胀高企带来的实际负利率情况，这制约了农民依靠自有资金增加收入。希能不断强化农民资金储蓄投资收入。一是增加农民收入，为农民获得存款利息提供常规服务。二是增加农民贷款收入，引导民间借贷健康发展。三是增加农民投资收益。

五、*该如何做

作为地方党委、*，要积极创造条件为群众财富增长提供一些多元化的途径。

1、大力发展农村经济。这是农村基层党委、*的首要任务，也是落实科学发展观的必然选择。要创造条件让更多的群众拥有财产性收入，必须设法让群众先有财产。收入和财富是一个存量和流量的关系，我们所有的财富都是由收入转化而来的。要引导群众通过发展农业产业化经营，带动农村特色种植、特色养殖、农副产品精深加工业和劳务经济、第三产业等，通过农村经济增长带动群众收入增长，通过收入增长来积累更多的社会财富。这样，才能使群众家有积蓄，有财可理，从而有条件实现财产性收入。

2、营造良好的创业氛围。要坚持以人为本，创新机制、体制，充分调动群众的创业热情，充分激发群众的创业欲望，引导群众树立“人人当老板、人人争创大业”的思想，敢闯、敢拼、敢干，让一切创业智慧都充分燃烧起来，让一切创业热情都迸发出来，努力形成全民创业的浓厚氛围，为推动经济增长、加快财富积累创造良好条件。

3、营造良好的投资环境。创造条件让更多的群众拥有财产性收入，这是我国收入分配制度的一项重大变革，意味着群众的收入不仅来自工资等所得，而是趋向多元化。一是要创造平台，建立有利于群众多元化投资的渠道，引导群众积极、稳妥、合理投资，减少投资的盲目性；二是要深化收入分配制度改革。要认真落实党的各项惠农政策，控制农资价格，降低生产成本，保护群众发展生产的积极性，提高农民收益水平。要保障进城务工经商农民的合法权益，提高其劳动报酬在市场分配中的比重，这样人民群众才能更多地分享改革开放和经济发展所带来的丰硕成果，才能为更多的群众拥有更多的财产和财产性收入提供经济基础；三是要提升群众的理财观和理财水平，使普通群众成为懂投资、懂理财的行家里手，使他们逐步从存款保值向投资生财转变，引导他们不但通过储蓄、债券、股票、基金、保险、不动产投资等金融产品的投资获得股息、利息、分红，而且通过其他投资兴办第三产业或者从事其他行业来使自己的财产增值。要积极推进物权管理办法改革，进一步明晰群众的房屋、土地等产权，让它们成为可以抵押、转让、*、出租等广泛交易交流的金融资产，让群众原来死的不能动的财富转变成可以再生更多价值的活资本，从而有效解决群众住宅、土地不能自由流转、大量土地房屋长年荒芜的问题，有效增加群众财产性收入。

4、依法保护合法财产。要从宏观上不断完善以《物权法》为基础的有关财产权的法律法规，不断强化对公民财产权的保护，尤其在土地征用、房屋拆迁等征用群众财产过程中，要确保群众的财产权利和财富增值权不受侵犯，使“让更多群众拥有财产性收入”的目标落到实处。