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如果现在手里有200万现金,根据当前楼市与股市的环境看选择,肯定是选择投资股市,而不建议投资房子,下面说说选择投资股市的理由。
为什么选择有200万不投资房子呢?现在即使有200万现金,也不要投资房子,肯定是有原因的,首先分享一个我身边的真实事件。
我堂哥在2018年一口气*了三套房子,他也是由于炒房赚了一点钱,最近几年炒房上瘾了,在2018年一口气*了三套,而且三套都是贷款的,现在就把自己给埋了。
现在面临两个难题,手里的房子想高价*,挂一年多还没*出去,如果以低价*,自己是亏本的。假如不把这个房子*了,三套房每个月要供2万多,现在非常头疼。要*房亏本,不*房没钱还月供,卡在这里不上不下的。
从我堂哥投资房子的真实例子,已经得出了重大启发,现在不投资房子是正确的,主要有以下几大理由:
(1)投资房子的最佳时代已经结束了,这个黄金时代一去不复返了,没有必要去做接盘侠。
(2)现在国内各大城市的房价是虚的,是存在泡沫的,没有必要花高价*泡沫,这是不理智的投资。
(3)国家对房地产的调控政策并未松绑,任何投资都要跟政策走,政策指哪就打哪,千万别逆势而行。
(4)现在房地产是*方市场,并非是*方市场,当房子供过于求,房价跌;反之当房子供小于求,房价上涨,竟然选择房子是供过于求,还要去接烫手的山芋吗?
以上这四点就是我个人对于当前房地产的看法,也是我不建议有200万不投资房子的真正原因。
为什么200万现在要投资股市呢?200万投资股市,也许很多人会反对这个选择,因为很多人会认为,把200万投资股市就是打水漂,亏钱概率大,股市风险太大了。
当然有人反对这个选择是可以理解的,股市确实风险太大,95%的人都是亏钱的。当我现在建议选择200万进来股市炒股,肯定是有原因的,我个人是证券行业的人,也是老股民,对于当前美国股市是比较了解。
下面说说这200万要选择用来投资股市的真正理由:
现在的A股已经今非昔比了,现在的A股市场经过30年的成长,已经成熟很多了,很多制度都完善了,从封闭市场,变成半封闭,到现在为开放市场,这就是现在的A股。
更何况现在的A股市场从长远来看,A股已经跌了12年,从短期来看已经跌了近5年,已经跌出了价值,已经跌出了机会。 既然A股机会来了,为何要错过这个投资股市的大好机会呢,一轮牛市下来让自己资产翻倍是非常简单的事。而现在的A股是牛市前夜,牛市渐行渐近,很快会迎来牛市,把握低吸机会。
可以通过以下两大数据可以分析,充分论证我个人理由。
如上图,这是截止本周五A股平均市盈率走势图,市盈率的高低直接说明股市是高估还是低估。
当前A股平均市盈率都处于底部,类似上证指数平均市盈率为13.44倍,已经接近历史最低市盈率,说明A股严重被低估了,既然是低估当然是说明A股有投资价值,现在A股是全球股市最有投资价值的股市之一。
如上图,这是截止本周五A股平均市净率走势图,市净率的高低说明股市的风险性的高低,市净率越低说明风险越低。
而当前A股市净率同样接近历史最低位,类似上证指数平均市净率为1.33倍,足以说明当前的A股风险性很低,确实是值得投资的。
从当前A股这两份数据完全可以说明,现在的A股有投资价值,而且风险等级非常低,这是一个机会,选择投资股市最佳时机。
综合以上关于投资房子和投资股市进行分析,各自都说出了理由,从这些投资理由可以得出,200万选择投资股市是正确的选择,明智的选择。

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