预售许可证查询网址

好一点小编带来了预售许可证查询网址，希望能对大家有所帮助，一起来看看吧！

预售许可证查询网址

以长春市为例，商品房预售许可证查询，具体步骤如下：

1、首先，打开百度浏览器，在百度上输入：长春市房地产信息平台，如下图所示。

2、接下来，在此页面，选择长春市住房保障和房地产管理局政务网，点击进去即可，如下图所示。

3、然后，进入官网后，选择方便查询的第三个，点击，如下图所示。

4、接着，选择左栏第二个：预售许可证查询，如下图所示。

5、最后，按页面提示，输入所需信息，如下图所示。

天津商品房预售许可证查询网站是什么？

《商品房预售许可证》是市、县人民*房地产行政管理部门允许房地产开发企业*商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局，证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。房地产商在*商品房时，如该房屋已建成，还应持有房屋所有权证书。购房者如需调查房屋的建筑质量，还可查验房地产商的《工程验收证》。天津商品房预售许可证办件程序有哪些？天津商品房预售许可证查询网站是什么？

天津商品房预售许可证查询网站：天津国土资源房产信息网

网址：http://www.tjfdc.com.cn/tj/default.aspx

1、办件依据

《中华人民共和国城市房地产管理法》、《天津市房屋权属登记条例》、天津市房屋权属登记规范》、《天津市房地产权属登记网络系统使用和管理规定（试行）》。

定义：

《商品房预售许可证》是市、县人民*房地产行政管理部门允许房地产开发企业*商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局，证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。房地产商在*商品房时，如该房屋已建成，还应持有房屋所有权证书。购房者如需调查房屋的建筑质量，还可查验房地产商的《工程验收证》。

2、办件程序

（1）申请；（2）受理、核收税费；（3）审核；（4）制证、发证。

3、提供要件

（1）天津市房屋预售登记申请书（原件）；

（2）委托书（原件）；

（3）申请人身份证明（查验营业执照副本、经办人身份证原件，复印件留存）；

（4）国有土地使用证或房地产权证（查验原件、复印件留存）；

（5）建设工程规划许可证及附件、附图（查验原件、复印件留存）；

（6）标准地名证（查验原件、复印件留存）；

（7）*许可证及附图（查验原件、复印件留存）；

（8）土地使用权已设定抵押或者办理非商品房在建工程抵押登记的，提供银行同意出

售证明（原件）；

（9）房产测绘报告（原件，审核后退回）。

4、办理时限

自受理申请之日起7个工作日内完成。

5、收费依据及标准

根据发改价格【2008】924号和津价房地【2008】81号文件规定，非住宅：550元/件，住宅：80元/套。

（以上回答发布于2013-07-01，当前相关购房政策请以实际为准）

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如何查询房产项目预售许可证？

如何查询房产项目预售许可证，说明如下：rn1、住建局（房管局）查询：到房管局办证大厅的自助查询机，或者在总咨询台咨询。依据中华人民共和国《城市房地产管理法》第四十五条：商品房预售应当符合下列条件：一已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；二持有建设工程规划许可证；三按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；四向县级以上人民*房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。rn2、网上查询：xx市住建局进入官网找到网上服务大厅模块单击商品房预售信息查询在弹出的页面中出现搜索栏，可按预售证号、公司名称、项目名称、项目坐落、城区几大类进行搜索：项目名称进行查询，在搜索栏输入项目名称。rn更多关于如何查询房产项目预售许可证，进入：https://m.abcgonglue.com/ask/1ee0511615834230.html?zd查看更多内容

佛山市房产预售证怎么查询，有没有网址？不要说那些去行政部门查询的，求的是网页查询的网址。谢谢!

佛山市房产预售证的查询方法如下：

1、打开浏览器，在百度中输入“佛山市房产信息网”，点击进入网页；

2、在最上面的方框中输入自己要查询的楼盘名称，这里以“云著名苑”为例；

3、在网页的中部，会出现查询结果，点击“云著名苑”这几个字；

4、出现此楼盘的具体信息，点击表格中的“预售许可证”；

5、于是在预售许可证基本信息的第一行会出现许可证号，以及许可证的发证日期、有效期。

预售许可证怎么查询

房子预售许可证可以到房管局去查询，或者也可以到网上查询。如果想要通过网上进行查询楼盘预售许可证的话，可以进入国家房屋管理服务网，点击服务中心(业务查询)，之后填入相关资料信息，就可进行商品房预售许可证查询。

《商品房预售许可证》是市、县人民*房地产行政管理部门允许房地产开发企业*商品房的批准文件。

《商品房预售许可证》分为正本和副本，正本上可了解开发企业名称、项目名称、批准预售范围、许可证号和发证日期;副本具体描述了各个楼号的建筑名称、最高楼层和批准预售面积、套数、性质。另外备注栏中还会注明预售资金监管银行和监管账号;土地和在建工程的抵押情况;回迁房源信息、保障性住房信息等内容。

购*没有预售证的房子有什么风险

1、工程烂尾

开发商无法取得预售许可证的原因之一就是工程进度没有达到规定要求，在这种情况下，开发商通常会先向购房者收取一定的认购金，等拿到预售许可证再与购房者签订房屋**合同。然而，一旦工程因为资金不足等问题而被迫停止，那么购房者就很容易陷入钱房两空的局面。

2、无法取得土地使用权证书

一些楼盘即使有完备的规划和施工计划，但一样没能领取到预售许可证，原因就在于开发商没有办理国有土地使用权出让手续。这种情况下，只有当开发商缴纳了国有土地使用权出让金，获得国有土地使用权证书后才能*，若开发商不缴纳这笔费用，即使你*了房也拿不到土地使用权证书。

3、房子随时可能被拆除

若开发商是在集体土地上建设房屋，却没有办理土地征用手续，一样是拿不到预售许可证的，这时你*到的房子就是“小产权房”。据规定，小产权房的建设是不合法的，如果不能补办工程建设手续，该房产则会面临随时被拆除的风险，而且还不能得到相应补偿。

以上是小编为大家分享的关于预售许可证怎么查询的相关内容，更多信息可以关注建筑界分享更多干货

县城的房子怎么查预售许可证 具体查询方法教程

1、首先打开浏览器，在搜索的地址栏输入“住房保障和房产管理局”，单击“搜索”。

2、在搜索弹出的结果中，选择“住房保障和房产管理局--官网”。

3、然后找到“网上服务大厅”模块，单击“商品房预售信息查询”。

4、在弹出的页面中，出现搜索栏，可按“预售证号”、“公司名称”、“项目名称”、“项目坐落”、“城区”几大类进行搜索。

5、搜索到自己房子的开发商即可查询是否有预售许可证。

商品房屋预售许可证怎么查询

《商品房预售许可证》共有两种途径：

一是在售楼场所实地查看；

二是在当地住房保障和房产管理局网站中"新建商品房"栏中输入项目名称进行查询。
在查看预售许可证时购房人应注意：

1、《商品房预售许可证》分为正本和副本，正本上可了解开发企业名称、项目名称、批准预售范围、许可证号和发证日期；

2、副本具体描述了各个楼号的建筑名称、最高楼层和批准预售面积、套数、性质。另外备注栏中还会注明预售资金监管银行和监管账号；

3、土地和在建工程的抵押情况；

4、回迁房源信息、保障性住房信息等内容。

扩展资料：

房地产办理预售许可证所需要具备的条件：

1、已交付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书和使用土地批准文件，土地使用权未经抵押。

2、持有建设工程规划许可证和建设工程开工许可证。房地产开发商如果违反城市规划自建商品房并将其预售，真正受到损失的将会是善意购*人。

3、按提供预售的商品房计算，开发商投入开发建设的资金应达到工程建设总投资的25％以上，并已经确定施工进度和竣工交付时间。

4、已经同金融机构签订预售款监管协议。

5、已经向县级以上人民*房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明；向境外预售商品房的，应当同时取得向境外*的批准文件。

6、商品房已通过竣工验收。

7、供水、供电、供热、燃气、通信等配套基础设施具备使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或已确定进度和交付日期。

8、物业管理方案已落实。*现房的好处在于可以比较清楚地了解房屋的现状，可以尽快取得房地产权利证书等。

参考资料来源：人民网-商品住宅预售新规: 新领预售证房源面积不低于3万㎡

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