40w如何投资理财最好 大家帮我看一下我要如何理财最好

看样子你们工资不高 肯定要贷款*房了 记忆你*在郊区 便宜风景也不错 即使你离工作的地方远没关系 可以坐公交车 但要勤奋起早 关于*房时机 现在就不错 我认为*了就会升值 但要挑好地段 不能一味的去图便宜 要靠近交通线 重要的是要搞清长沙市的未来发展方向 在这种地方*房 稳赚 即使不想住也是个再问一下 是你们俩人工资5500还是一人？

减少贷款年限

身边就有一个真实案例：一个做电商生意的朋友，贷款70万*房；本来打算贷30年，后来感觉时间太长，又想贷20年。得知情况后，银行工作的朋友建议他贷15年，原因基于两点：其一、购房者的生意一直不错，家境殷实，月供多一点照样能够还上。其二、这边的房贷利率为6.125%，如果贷款年限为30年，那么70万贷款的总利息达到831178元，比贷款额还要高出13万多；如果贷款年限为20年，那么贷款总利息为515750元；如果贷款年限为15年，那么贷款70年的利息只有371787元，仅为贷款额的一半左右，比贷款30年的利息更是省去近50万元。


选择等额本金

假如仍是贷款70万，贷款期限30年，利率6.125%：如果选择等额本息还款，那么由之前的数据可知――房贷总利息为831178元；如果选择等额本金还款，那么总利息只有644911元，可以省下近20万元。


“双周供”

*房的人都知道“月供”，每月雷打不动向银行还款也早已成为习惯。殊不知银行还有“双周供”一说，也就是每两周向银行还一次房贷，提高了还款频率的同时也相应减少了还款利息。比如贷款50万元，贷款年限30年，房贷利率6.125%：如果正常等额本息还月供，那么30年的总利息为593698元，月供3038元；如果选择“双周供”，就会每两周向银行还款1518元――看起来似乎每月向银行还的钱都是3038元，实际上双周供的高频率有效减少了房贷利息，也相当于间接缩短了还款年限――30年年限大约缩短至24.7年，还能省下11.5万元左右的利息，直接多出了一笔*车钱。


转换为LPR利率

这种方法多亏了今年的房贷利率改革――固定利率转换为LPR利率。虽然很多人仍处在观望状态，不知道自己转换为LPR利率后是否合适；不过通过向多家银行相关人士咨询，发现所有人都建议采取LPR利率，因为从目前的政策走向来看，LPR利率大概率更划算。

日常的理财计划是，因为它可以决定你以后遇到什么事情有个急用。所以说在日常的生活当中，我会把工资分成三部分，一部分是用来日常生活的，另一部分是用来上学孩子教育的，或者说家庭开支的，剩下的一部分就是用来存钱的。因为不管怎么样，如果你平时养成大手大脚花钱的样子，这就是非常不好的一种习惯，所以说我们必须要有一个很简单的理财计划。

可能是有的人他觉得自己的这种收入不够，然后每个月不够花，也就是所谓的一些个月光族。其实他们并没有一个很好的理财计划比，比如说这个月固定花多少，下个月花多少，然后每个月必须要拿出多少钱来作为一定的存款，只有这样才能够很好地去做一些自己该做的事情，我觉得不管面对什么样的事情，只要是说能够有一个很好的计划，总会能够存到钱的。

使使在我们日日常生活当中，我必须要做出一个简单的计划来，哪怕就是说你每个月存上300也好200也好，这一年下来也是有3000多块钱的存款，也不至于个人手里比较紧张一点吧。即使钱存下就存下了你，花了也就是看不见，就像我们*东西一样，觉得自己的钱紧张不敢去*东西，但是你*下之后也就是看见这个东西了，就肯定会觉得能够花出去，或者说能够觉得她的存在。

可以说在日常的理财划划当中，我们还是很有计划，很有必要的去做一些自己该做的事情，因为只有这样才能够明白自己想要的是什么。不管以后面对什么样的情况，只要是说觉得自己的手中有些钱，那么这就是绝对是一种安全感。所以说这也是一种非常不错的行为。