中国人均住房面积是多少？

更新：2023年02月01日 13:10 好一点

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中国人均住房面积是多少？

中国人均住房面积：
我国没有具体规章规定人均最低的住房面积标准，人均住房面积标准一般为统计局统计的经济指标，是城市居住水平的基本标志，反映一定时期内国家的经济水平和人民的生活水平，一般由当地人民*进行规定。中国城市人均住宅建筑面积为32.91平方米，农村人均住房面积为37.9平方米。随着收入水平的提高，未来改善性居住的需求还很大。
人均住宅建筑面积是指按居住人口计算的平均每人拥有的住宅建筑面积。
相关拓展：人均住宅建筑面积计算公式：人均住宅建筑面积（平方米/人）=住宅建筑面积/居住人口。人均住房面积包括人均住房居住面积和人均住房建筑面积，居住面积指的是自己的房子的实际使用面积，指的是自己家住房套内面积，而建筑面积指的是自己家房产证上的标注面积，内含公摊等。

人均住房面积标准2021

人均住房面积包括人均住房居住面积与人均住房建筑面积，居住面积指的是房屋的实际使用面积，也就是房屋套内面积，而建筑面积指的是房产证上标注的面积，包括公摊等。2021年并没有公布新的人均住房面积标准，目前的数据还是2018年的39平方米，农村人均住房建筑面积是47.3平方米，随着住房制度改革的深化，保障性安居工程的推进，我国现在已经有世界上最大的住房保障体系了。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第二百零六条【社会主义基本经济制度与社会主义市场经济】国家坚持和完善公有制为主体、多种所有制经济共同发展，按劳分配为主体、多种分配方式并存，社会主义市场经济体制等社会主义基本经济制度。国家巩固和发展公有制经济，鼓励、支持和引导非公有制经济的发展。国家实行社会主义市场经济，保障一切市场主体的平等法律地位和发展权利。

国家规定的农村人均住宅面积

三人及三人以下的农户75m2以内，四人的农户100m2以内，五人的农户110m2以内;六人及六人以上的农户125m2以内。其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

法律依据：
《农村宅基地管理办法》
第九条农村村民一户只能拥有一处宅基地，宅基地面积标准（包括附属用房、庭院用地），使用耕地最高不得超过125平方米；使用其他土地最高不得超过140平方米；山区有条件利用荒地、荒坡的，最高不得超过160平方米。宅基地的用地面积限额为：三人及三人以下的农户75m2以内，四人的农户100m2以内，五人的农户110m2以内；六人及六人以上的农户125m2以内。使用非耕地的，每档最高可增加15m2；山区有条件利用荒坡、荒山建房的，每档最高可增加35m2。实施旧村改造、下山移民拆除面积超出用地限额20m2以上的，可放宽一个档次的用地限额。
第十七条农村村民申请宅基地，应当向常住户口所在地的村民委员会或村集体经济组织提出书面申请，经村民委员会或村集体经济组织讨论同意，并将申请宅基地户主名单、家庭人口、原有房屋间数面积、申请建房占地面积、位置等张榜公布后无异议的，取得乡村建设规划许可证或建设用地规划许可证后，报乡（镇）人民*审查，县土地行政主管部门审核，由县人民*批准，其批准结果由村民委员会予以公布。

人均住房面积标准2022

2022人均住房面积标准为41平方米。

2022年中国人均住房面积具体是41平方米。虽然这个41平米对于比较富有的家庭而言可能就是一个卫生间的面积，但对于贫困家庭而言就是所有生活起居的地方。

而中国人均住房面积超41平方米是根据国家统计局近期公布《中国人口普查年鉴2020》通知，数据显示，我国家庭户人均居住面积达到41.76平方米，平均每户居住面积达到111.18平方米。我国城市家庭人均居住面积为36.52平方米。

分区域看，广东城市家庭人均居住面积不足30平方米。人均住房面积41.76平方米这一数据，包括城市、镇和农村的家庭。由于我国城乡居住面积差异大，通常而言，农村、小城镇的人均居住面积要远大于城市。

住房面积

房屋占地面积的计算标准是非常重要的问题。房屋的占地面积一般是指房屋的底层外墙（其中还包括柱、廊、门、阳台）的外围水平面积。

根据相关的定义，也可以指上有屋顶，周围有墙的，可以防风避雨，御寒保温的，供人们在其中工作、生活、学习或者是娱乐还有储藏物资，并且具有固定的基础，层高一般是在2.2米以上的永久性的场所。

人均住房面积

1.人均住房面积包括人均住房居住面积和人均住房建筑面积。居住面积是指房屋的实际使用面积，即房屋的套内面积，建筑面积是指房产证上标注的面积，包括公摊等。

2.根据国家统计局发布的相关报告，到2018年，我国城镇居民人均住房面积已达39平方米。很多人觉得不仅收入平均，现在住房面积也平均了。

3.2003年，住房和城乡建设部宣布，到2020年，我国居民住房小康标准基本达到每户一套房，每人一间房。2004年，建设部政策研究中心公布了小康社会的21项指标，其中包括城镇人均居住面积35平方米。

4.据有关部门统计，中国人均GDP仅高于保加利亚，但人均住房面积早已超过保加利亚、罗马尼亚、俄罗斯、希腊、波兰、英国、韩国等国。

数据扩展:

我国没有关于人均住房面积的相关法律法规，所以有人均住房面积由国家规定的说法。然而，近年来，随着经济的发展和房地产行业的升温，人均居住面积不断上升。

直到2016年，调查显示中国人均居住面积为40.8平方米，其中城市居民人均居住面积为36.6平方米，而土地较多、人口相对较少的农村地区人均居住面积更多，为45.8米。

人均住房面积没有国家标准，人均住房面积只是一个经济指标。其数额取决于个人的经济实力。也就是说，对于经济实力强的人来说，一个人可能在不同区域拥有几套别墅，而对于经济实力差的人来说，可能只有几代人挤在30平以上的房子里。

中国的人均住房面积一直在不断上升。2012年城镇居民人均住房面积仅为18平方米，2014年人均住房面积达到25.4平方米，2016年上升到36.6平方米，年均增长11.1%，而农村人均住房面积增速高达23.3%。

人均最低住房面积标准

目前我国没有法律规定人均最低的住房面积标准，人均住房面积标准一般为统计局统计的经济指标。人均住宅建筑面积（新增指标）是指按居住人口计算的平均每人拥有的住宅建筑面积。截至2009年底，中国城市人均住宅建筑面积约30平方米。人均住房面积包括人均住房居住面积和人均住房建筑面积，居住面积指的是自己的房子的实际使用面积，指的是自己家住房套内面积，而建筑面积指的是自己家房产证上的标注面积，内含公摊等。

低保户人均住房面积是多少算超标

人均私有住房面积(建筑面积)超过30平米以上的(因家庭成员有重大疾病或其它不可抗拒因素造成特殊困难的除外)。
国家给低保户盖房子一般来说，人均不超过25平米。低保户盖房的面积标准与当地的建设用地规模、家庭人口数都有关系，低保户盖房1至3人户家庭建房面积控制在40-60平米以内；1人户家庭建房面积不低于20平米，2人户家庭建房面积不低于30平米，3人户家庭建房面积不低于40平米；3人户以上家庭人均建筑面积不超过18平米，不得低于13平米。

湖南省宁乡县人均住房标准

湖南省宁乡县人均住房标准：国家没有规定人均住房面积
中国城市人均住宅建筑面积为32.91平方米，农村人均住房面积为37.09平方米。随着收入水平的提高，未来改善性居住的需求还很大。人均住宅建筑面积是指按居住人口计算的平均每人拥有的住宅建筑面积。
人均住宅建筑面积计算公式：人均住宅建筑面积（平方米/人）=住宅建筑面积/居住人口。

国家规定人均住房面积是多少

2016年，中国城市人均住宅建筑面积为32.91平方米，农村人均住房面积为37.09平方米。随着收入水平的提高，未来改善性居住的需求还很大。而且，随着城市化率的提高，为了提高城市人均住宅建筑面积，每年还需新增大量的住房供给。
从发达国家房地产市场的历史来看，房地产市场未必一定泡沫破灭，也存在房价的“软着陆”的可能。在美国、德国和英国，虽然房地产市场也会进入低迷期，但都没有出现日本那样幅度大的下跌，除次贷危机之外，1976年至2007年，美国房地产市场价格一直都在温和上涨。笔者因此判断，房地产长期价格走势取决于通胀水平，长期通胀水平高，房地产价格就会持续上涨，如果处于持续的通缩中，房地产价格不仅不会涨，反而会下跌。基于以上各方面因素，笔者认为，我国楼市已进入调整期，未来十年各地区、不同类型的住宅价格走势会越来越分化，但楼价整体大幅下跌的可能性几乎为零。如果政策得当，未来迅速提高居民收入水平，提高居民购*能力，将有希望使楼价“软着陆”。
随着各地楼市相继进入调整，“楼市泡沫”破灭论高涨了起来。这种观点认为，我国楼市拐点已到，各地该出台政策*了。笔者对此有些不同看法。我国房地产市场的确正在经历调整的“阵痛期”和“转轨期”，却并不是所谓的“*临界点”。
回答内容参考于军事网。