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分享厂项目:
借:固定资产
贷:银行存款
短期内的借款
支付,转移支付印花税,契税144,700.64 1808.80支付产权登记费550所有其他的费用可以计入固定资产的价值。不需要一个单独的条目处理。
借:短期借款
贷:银行存款
固定资产
是指企业为生产产品、提供劳务、出租或者经营管理而持有的、使用时间超过12个月的,价值达到一定标准的非货币性资产,包括房屋、建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产经营活动有关的设备、器具、工具等。
固定资产是企业的劳动手段,也是企业赖以生产经营的主要资产。从会计的角度划分,固定资产一般被分为生产用固定资产、非生产用固定资产、租出固定资产、未使用固定资产、不需用固定资产、融资租赁固定资产、接受捐赠固定资产等。
一、如果购*的土地取得了相关的文件、证件(土地证)和发票,那么应该确认无形资产在使用期限内摊销。摊销年限由土地证上的使用年限为准,一般工业用地为50年。
借:无形资产-土地使用证
贷:银行存款-**行
摊销(按土地证上的使用所限确定摊销年限)
借:管理费用-无形资产摊销
贷:无形资产-土地使用证
二、如果购*的土地没有相应的证件,新建厂房先做“在建工程”,建好后记入“固定资产”
建造时:
借:在建工程-厂房项目
贷:银行存款-**行
建好后:
借:固定资产-厂房
贷:在建工程-厂房项目
每月折旧:(厂房按20年摊销)
借:管理费用-折旧费
贷:累计折旧-厂房
扩展资料:
一、本科目核算企业基建、技改等在建工程发生的价值。
企业与固定资产有关的后续支出,包括固定资产发生的日常修理费、大修理费用、更新改造支出、房屋的装修费用等,满足固定资产准则规定的固定资产确认条件的,也在本科目核算;没有满足固定资产确认条件的,应在“管理费用”科目核算,不在本科目核算。
二、本科目应当按照“建筑工程”、“安装工程”、“在安装设备”、“待摊支出”以及单项工程进行明细核算。
在建工程发生减值的,应在本科目设置“减值准备”明细科目进行核算。
三、本科目的期末借方余额,反映企业尚未完工的在建工程的价值。
参考资料来源:百度百科-在建工程
1、购*土地、房产自用,即为生产商品、提供劳务或者经营管理而持有的。
借:无形资产-土地使用权。
固定资产-房屋建筑物。
贷:银行存款等。
2、购*土地、房产为赚取租金或资本增值,或两者兼有而持有的。
借:投资性房地产-土地使用权。
投资性房地产-房屋建筑物。
贷:银行存款等。
企业外购固定资产的成本,包括购*价款、相关税费①、使固定资产达到预定可使用状态前所发生的可归属于该项资产的运输费、装卸费、安装费和专业人员服务费等。
外购固定资产分为购入不需要安装的固定资产和购入需要安装的固定资产两类。以一笔款项购入多项没有单独标价的固定资产,应当按照各项固定资产的公允价值比例对总成本进行分配,分别确定各项固定资产的成本。
扩展资料
房产企业购*土地的费用应记入会计科目:
依据土地开发用途的性质来看,如果单纯从土地来看,为无形资产,计入无形资产成本。
要是土地是依附在开发的房地产,房地产是自用,房产要与地产分别计量;要是作为商用或是出租,地产和房产作为整体计价,开发成本,计入成本。
要是土地,是开发绿地为绿化,不是商用,计入地产的无形资产成本。
参考资料来源:百度百科-固定资产
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