注册公司地址 什么是公司注册地址?它与公司地址有区别吗? - 百度...

公司注册的时候，新手创业者都会遇到各种各样的难题，就比如公司注册的时候公司的注册地址的选择问题，公司选择的注册地址要是不符合要求，可能会影响到企业日后的发展，甚至导致企业日后需要申请地址变更，费用先不说，主要是非常的麻烦，所以到底该如何选择注册地址呢？
初创企业选择地址时，有哪些需要注意的地方，帮助没有经验的创业者选出更好、更适合企业的注册地址进行公司注册。
为了避免公司注册地址变更给企业发展带来麻烦，企业需要在选择注册地址的时候更慎重，根据自身情况、发展规划，不同地区的政策要求，综合确定公司注册地址，这样选出的注册地址，变更的可能性更小，减少不必要的麻烦。
1、自己租赁办公室作为企业登记地址用自己租赁的办公室作为公司注册地址，为实地注册。这类企业一般为想在市区注册公司、、生产型公司、个体工商户等。
2、用开发区等第三方提供的地址作为公司注册地址。一般用郊区开发区、经济园区等投资招商部门提供的地址，自己办公可在市区。在开发区注册公司是一个特色，大部分企业选择在郊区的开发区注册公司，主要的理由是为了享受开发区高额、增值税一般纳税人申请较为宽松等因素。
企业选择公司注册地址主要看两个问题，一是要看企业所运营业务对公司注册地址有没有什么要求，如果有，根据这个要求来筛选适合的地址，二则是要看不同地区能够给企业发展提供哪些福利政策，选择政策更好的地方去注册公司，可以有效提升企业竞争力。

什么是公司注册地址？它与公司地址有区别吗？

公司注册地址：公司在注册时候准备使用的备案办公地址。体现在营业执照上。并以此为准接受属地管理部门（税务、工商等）管理。
公司地址：公司营业使用的实际地址。原则上应与注册地址相符。法律上规定公司变更地址时需要到工商等部门办理变更登记手续。

公司注册地址与公司地址有什么区别

可以一样。也可以不同的。注册地址是注册营业执照时登记的地址，而实际办公的地址可以是其他地址。

关于劳动合同公司地址与公司注册地址不一样

签劳动合同，应当写经营地址，即劳动合同的履行地。因为这涉及如果发生劳动纠纷的相关仲裁的管辖权问题。
根据如下：
《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》：
第二十一条 劳动争议仲裁委员会负责管辖本区域内发生的劳动争议。
劳动争议由劳动合同履行地或者用人单位所在地的劳动争议仲裁委员会管辖。双方当事人分别向劳动合同履行地和用人单位所在地的劳动争议仲裁委员会申请仲裁的，由劳动合同履行地的劳动争议仲裁委员会管辖。

公司注册地址

1. 一个门牌号在杭州可以注册两个公司（前提是面积在100平方以上），工厂是注册了里面的一间还是全部的面积?
2. 铺面可以注册公司，只要是非住宅的就可以，如果是电子商务而且是大学生创业的话是可以在租住房里面注册的

3. 租房工商局是有规定的，租赁期限一定要在一年以上，如果注册之后就退房，明年的公司年年检是过不了的

4. 小规模按照开票额的3个点来计算，一般纳税人根据中间利润的17个点来征收，外加25%的企业所得税

注册地址一般情况下分为以下几种：
第一种：写字楼
一般写字楼是可以直接注册的。在注册过程中需要提 *** 权证明的影印件加盖产权单位公章。及《企业设立登记申请书》经营场所页加盖产权单位公章。和租赁人和业主或者物业签署的租赁协议原件。这种地址不需要特殊的程式。
第二种：商业用房
区分房屋用途是否为商业用途的，主要是看房屋产权证中房屋规划用途性质，商业的或著办公用途的直接就可以使用。
产权单位为小业主的：房产证完整的一套影印件上每一页都由房屋所有权人签字，《企业设立登记申请书》经营场所页房屋所有权人签字。和租赁人和业主签署的租赁协议原件。
第三种：居民楼
居民楼又称民宅，就是供人们居住的地方。现在 *** 已经放宽政策，可以用居民楼来申请注册地址。不过需要经过一整套的手续才可以获得居委会的盖章。
具体步骤说一下：
1、到你所在的居委会或者业委会做出住宅变办公的申请，填写登记表（居委会提供）。
2、之后居委会会让您做公示，一般公示的时间为期10天，公示的作用就是你所居住的那栋楼的所有居民在十天到十五天内会有反馈意见，如果十天到十五天内没有人反对你设立公司，那你就算通过了。
3、接下来就可以找居委会盖章了。如果是筹备委员会的话可能还需要你所在的街道办事处盖章。
4、拿着这个档案到工商局就可以办理公司注册了。（备注：一般通过率不会很高）
产权单位为小业主的：房产证完整的一套影印件上每一页都由房屋所有权人签字，《企业设立登记申请书》经营场所页房屋所有权人签字。《住所（经营场所）登记表》居委会或业主委员会盖章同意。和租赁人和业主签署的租赁协议原件。
虚拟地址就是指可以用来注册，但是不能在那边办公的一种新型的适合初创企业*而又要的创业的注册服务。
虚拟地址也分为两种
1）由有分租房资质的公司提供的虚拟办公地址
这种地址是有正规的有分租房资质和房产经纪资格的公司提供的。里边的办公条件都非常好。提供的服务也是面面俱到。
大概包括：1、地址提供2、提供本地*号码3、提供秘书服务，以你公司的名义来接听*，并转至你*4、免费的前台服务5、免费收发传真，信件留言6、提供行政和技术支援7、提供会议装置等，当然还有一些 *** 的或者开发区提供的地址。也都是真实的。
2）凭空捏造的地址
这种地址一般都是代理注册公司在注册的时候给客户提供的，几乎不需要花一分钱的地址。主要是可以用来注册。现在用来分辨的唯一办法就是在合同中有相关附属说 明。一般这种地址是通不过年检和地址变更的。因为在年检的时候工商局会去核查地址，而在你要做地址变更的时候工商局也会核查地址。因为地址本身就是捏造出 来的，不查没事。查出来就有你好受的了。
一般后果是：第一：你要交罚款，（看情节严重程度）交注册资金的30%，但总体罚款不超过3万。第二：你的执照被扣留。取消公司法人资格。
所以总结经验：要不就租房子注册；要不就用"真实的"虚拟地址；千万不要用最后的一种地址，害人害己。
选择注册地址时应注意：
1、《房屋所有权证》应载明“房屋用途”，未记载“房屋用途”的，还应提交《建设工程规划许可证》或《土地使用权证》影印件。
2、 使用未取得《房屋所有权证》的房产作为住所（经营场所）的，应提交房屋建设行政管理部门出具的证明档案。不能提供证明档案的，提交规划行政主管部门出具的 《建设工程规划验收合格通知书》和房屋建设行政管理部门出具的《竣工验收备案表》。《通知书》、《备案表》中记载的建设单位与产权单位不一致的，还应提交 房屋建设行政管理部门出具的有关证明档案。
不能出具《建设工程规划验收合格通知书》和《竣工验收备案表》的，住所（经营场所）位于城镇地区的，应提交区县人民 *** 或区县规划行政主管部门出具的证明文 件，证明档案应记载房屋权属、房屋用途等内容，并应明确该住所（经营场所）不属于违法建设。住所（经营场所）位于农村地区的，应提交乡、镇人民 *** 出具的 证明档案，证明档案应记载房屋权属、房屋用途等内容，并应明确该住所（经营场所）不属于违法建设。
3、以中央、各部委等部门管理的房产作为住所（经营场所），不能提供《房屋所有权证》的，按以下规定提交证明档案：
（1）使用中央各直属机构的房屋作为住所的，由中央各直属机构的房屋管理部门出具住所证明档案，证明档案应明确该住所不属于违法建设以及房屋用途。
（2）使用国务院各部委的房屋作为住所的，由国务院机关事务管理局的房屋管理部门出具住所证明档案，证明档案应明确该住所不属于违法建设以及房屋用途。
（3）使用中央所属企业的房屋作为住所的，由该企业的房屋管理部门出具住所证明档案，证明档案应明确该住所不属于违法建设以及房屋用途。
（4）使用铁路系统的房屋作为住所的，由北京铁路局的房屋管理部门出具住所证明档案，证明档案应明确房屋用途、不属于违法建设，同时应明确不在铁路两侧100米范围内。
（5）使用未来科技城内的房屋，以及经国务院、市 *** 批准建设的开发区（科技园区、保税区）内的房屋作为住所的，由各园区管委会出具住所证明档案，证明档案应明确该住所不属于违法建设以及房屋用途。
4、使用以下特殊房产作为住所（经营场所）的，应当提交相应的证明档案。
（1）使用军队房产作为住所（经营场所）的，提交《军队房地产租赁许可证》副本原件及影印件。
（2）使用武警部队房产作为住所（经营场所）的，提交驻京各大单位房地产管理部门出具的《房屋所有权证》影印件，有效《武警部队房地产租赁许可证》或加盖武警部队后勤部基建营房部公章的影印件。
（3）使用宾馆、饭店（酒店）作为住所的，提交加盖公章的宾馆、饭店（酒店）的营业执照影印件作为住所（经营场所）使用证明。
（4）房屋提供者系经工商行政管理机关核准的具有出租房屋经营专案的，即经营范围含有“出租商业用房”、“出租办公用房”、“出租商业设施”专案的，由该企业提交加盖公章的营业执照影印件及房屋产权证明覆印件作为住所使用证明。
（5）经市商务局确认申请登记为社群便民菜店的，由所在街道办事处或社群综合服务中心出具同意使用该场所作为住所从事经营的证明，证明档案应明确该住所（经营场所）不属于违法建设。
（6）申请从事报刊零售亭经营的，《企业住所（经营场所）证明》页中“产权人证明”栏应由市邮政管理局盖章，并提交市或区县市政市容委出具的备案证明覆印件，证明档案应明确该住所（经营场所）不属于违法建设。
（7）在已经登记注册的商品交易市场内设立企业或个体工商户，住所证明由市场服务管理机构出具，并提交加盖该市场服务管理机构公章的营业执照影印件。
5、将住宅楼内的房屋改变为经营性用房作为住所（经营场所）的，应当符合国家法律、法规、管理规约的规定，并按以下要求提交有关档案：
（1）将住宅楼内的居住用房屋改变为经营性用房的，还应提交《住所（经营场所）登记表》，以及所在地居民委员会或业主委员会出具的有利害关系的业主同意将住宅改变为经营性用房的证明档案。
（2）将平房中的居住用房屋改变为经营性用房的，还应提交房屋建设行政管理部门出具的同意改变为经营性用房的证明档案。属于宅基地上建设的房屋，应提交乡、镇 *** 出具的同意改变为经营性用房的证明档案。
住宅及住宅楼底层规划为商业用途的房屋不得从事餐饮服务、歌舞娱乐、提供网际网路上网服务场所、生产加工和*、经营危险化学品等涉及国家安全、存在严重安全生产隐患、影响人民身体健康、污染环境、影响人民生命财产安全的生产经营活动。
6、 根据建设部等部门制定的《关于规范房地产市场外资准入和管理的意见》，使用境外机构和个人购*的房屋作为住所（经营场所）从事经营活动的，该境外机构和个 人应当按照外商投资房地产的有关规定，设立外商投资企业，通过外商投资企业开展出租等相关业务。但出租的房屋属于在《关于规范房地产市场外资准入和管理的 意见》实施（2006年7月11日）之前境外机构或个人在我市购*的，如出租面积在500平米以下，承租方持《企业住所（经营场所）证明》、房屋所有权证 影印件办理登记注册；出租面积在500平 方米（含）以上的，境外机构和个人应成立相应的物业经营企业，并委托该物业经营企业负责出租等业务，承租方持《企业住所（经营场所）证明》、加盖印章的物 业经营企业执照影印件、房屋所有权证影印件及境外机构或个人委托该物业经营企业负责出租业务的委托书影印件办理登记注册。
境外机构和个人出租其购*的住宅的，除应参照上述规定办理有关手续外，还应提交《住所（经营场所）登记表》，以及所在地居民委员会或业主委员会出具的有利害关系的业主同意将住宅改变为经营性用房的证明档案。

公司注册地址问题

首先，一般情况下，任何公司都有权变更注册地址。
所以，如无法定因素，公司是可以变更的。
如有疑问，可以给我留言，相信我能帮助你。

苏州公司注册地址

公司地址的重要性体现在日后经营时能否收到工商信函，不能随便填写。无法收到工商信函会导致公司移入异常名录。
生产性企业使用厂房，贸易服务企业用写字楼商铺或商住楼，以租赁合同上面地址为准。租赁合同地址与房产证上面地址要一致。
注意：地址选择一定要慎重，注意可靠性。
今年苏州 *** 开始了“住改商”的工作议程，但这个议程的提出到确定到执行尚有时日。

注册公司对地址有以下要求：
1、公司注册地址所在的房屋必须为注册人依法能处分的房屋；
2、公司注册地址所在的房屋产权性质不受限制。即该房屋可以是住宅、商住、商业、办公、写字楼等；
3、注册公司对地址的其他要求。
公司的住所是公司主要办事机构所在地。经公司登记机关登记的公司的住所只能有一个。公司的住所应当在其公司登记机关辖区内。公司的住所(经营场所)栏应填写详细地址。产权人应在“产权人证明”栏内签字、盖章。产权人为单位的加盖单位公章，产权人为自然人的由本人签字，同时提交由产权单位盖章或产权人签字的《房屋所有权证》复印件。
对使用下列未取得房屋主管部门颁发的合法有效产权证明房屋从事经营活动的，除填写本表外，还应提交经区县*批准或授权的乡、镇*、其他部门或街道办事处、村民委员出具的《临时住所(经营场所)使用证明》，以及由生产经营场所的使用人与场所提供人签署的不索取拆迁补偿费用的承诺书。
公司注册地址的房屋可以是租赁的，也可以是自有的，但必须要有产权证明。公司注册地址房屋产权属于企事业单位的房屋，需提供租赁合同原件及该单位的营业执照副本复印件加盖公章。公司注册地址的房屋产权性质可以是住宅、商住、商业、办公、写字楼等。
法律依据 ：
《公司登记管理条例》第十一条
公司名称应当符合国家有关规定。公司只能使用一个名称。经公司登记机关核准登记的公司名称受法律保护。
《公司登记管理条例》第十二条
公司的住所是公司主要办事机构所在地。经公司登记机关登记的公司的住所只能有一个。公司的住所应当在其公司登记机关辖区内。
《公司登记管理条例》第十三条
公司的注册资本应当以人民币表示，法律、行政法规另有规定的除外。