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一次的热销,或许是市场催化的原因;但优秀的口碑,一定是一步一个脚印打下来的“财富”。
好的口碑是开发商最好的名片,最好的广告。在南通,哪些房企有口皆碑,经常被老业主安利?本篇,我们一起来看看。
1
绿城
在中国地产界,有一种“绿城现象”。许多人慕名走进绿城,从此便一发不可收拾,惟绿城之作不收。对于“绿城粉”而言,仅“绿城”二字,就价值“千金”。
据绿城官方发布,绿城中国已连续10年在 “中国城市居民居住满意度” 调查中荣获佳绩,并连续8次获得 “顾客满意度领先品牌” 荣誉称号。
(图片来源:南通绿城官微)
而说起绿城与南通的渊源,2005年首入如东,打造了 绿城西子湖畔居 项目。2007年进入南通市区,先后打造了 玉兰公寓、沁园、兰园、诚园、晓风印月 五大项目,均收获了市场的热捧以及业内外的一致肯定。
(绿城西子湖畔居实景图)
(绿城玉兰公寓居实景图)
接下来,港闸区北大街的 绿城桂语江南 和 如东新项目 将先后入市。
绿城桂语江南
绿城桂语江南位于北大街商圈核心位置,作为“桂语系”南通首作,桂语江南在项目的营造上可谓倾尽匠力。 约1.66的容积率、约18%的建筑密度,14栋9-11层精装洋房 , 打造繁华市区难得一见的纯低密住区。
(绿城桂语江南鸟瞰图)
项目规划 109�O、130�O、143�O、180�O 四种户型,共计538户。目前临时接待中心已公开,位于港闸区友谊路与港达路交汇处(北城小学南200米), 预计7、8月首开,放风价约2.7-2.8万元/�O。
(滑动查看项目户型图)
绿城如东项目
今年4月11日,历经249轮激烈竞价,绿城斥资8.13亿斩获如东城芯2003-02地块,成交单价 12800元/�O ,楼面价约 6400元/�O ,溢价率25.37%。
时隔15年,绿城再度落子如东。目前,项目临时展厅已开放,其余信息待公开。此次归来,必将再次焕新如东人居。
2
龙信
说到南通本土房企中的好口碑,龙信必须拥有姓名! “好房龙信造” ,是购房者对“质量龙信”最亲切的赞美。
龙信发源于海门,并深耕海门,同时布局南通市区、启东、上海、靖江市场,开发了多个高端人居精装楼盘,先后荣获了 广厦奖、建设部3A住宅认证、江苏省优秀住宅金奖、江苏绿色健康型理想住宅、上海市优秀住宅金奖、上海优秀住宅科技应用奖、绿色三星建筑 等多项省部级重大荣誉。
就海门市场而言,从最初的 龙馨园、龙馨家园 ,到 龙信广场、龙信御园 ,再到目前的 沁园、麓园 ,龙信在海门稳扎稳打,打下了一个又一个口碑。
沁园
沁园项目由海门本土三强――龙信集团、中南置地、海门市交通产业集团联合打造,位于海门主城板块,规划 23栋洋房、2栋小高层、6栋高层 ,共计1354户,另配以约5100�O商业配套。项目工程由龙信施工,交付后的物业也由龙信服务。
(沁园鸟瞰图)
据海门房产交易网6月2日公布的《海门市房地产市场》简报,沁园大一期总计批准住宅预售698套,已备案住宅套数627套,如此大体量,几近90%的去化足以印证了市场对于其产品力的认可。目前, 项目大二期新品即将推出!
沁园大二期即将加推 小高层1#、2#楼,户型125�O;洋房7#、8#楼,户型130�O和143�O ,目前预约登记进行中。
价格方面,项目一期高层均价约17000-21000元/�O,洋房均价约20000-24000元/�O,二期价格待定。
(滑动查看项目户型图)
麓园
作为沁园的姊妹项目,麓园也凭借着相类似的优质区位与品质横空出世。项目规划5栋高层及1幢*规划人才公寓,配以约1000�O商业配套,户型建面约 96-135�O 。6月12日项目首开6#楼,均价约 19800元/�O 。
(麓园鸟瞰图)
(项目区位图)
3
银洲
如果说海门人*房认准 龙信 ,那启东楼市的“口碑王”必须是 银洲 。
江苏银洲集团组建于2004年,多年来立足启东,为无数家庭带去了先进的人居理念与生活居所,深受启东人民的信赖。
银洲集团先后多次荣获 “江苏省房地产开发50强”、“启东市金牌企业”、“南通市房地产诚信企业”、“启东纳税20强企业”、“最具爱心捐赠企业”、“南通房地产慈善之星” 等荣誉。开发项目先后多次荣获 “江苏优秀住宅”、“南通市优质结构工程”、“优质楼盘奖” 等荣誉。
近年来,银洲在启东城南遍地开花,先后开发了 世纪家园、城市壹品、皇家花园、万和壹品 等项目。2020年,银洲择址蝶湖新城板块,以高达239米双子塔,为启东迎来了全新城市天际线。
(银洲蝶湖中心效果图)
百万方城市综合体――银洲蝶湖中心,集城市封面地标、品质住宅、五星级酒店、甲级办公、缤纷商业于一体。 其中,住宅部分―― 银洲蝶湖中心悦府,规划 18栋高层,建筑面积约108-292�O,全屋精装交付。
(银洲蝶湖中心悦府鸟瞰图)
6月13日,银洲蝶湖中心悦府建筑面积约108-292�O湖居美宅,首开飘红,揽金13亿!再次证明了银洲在启东的实力!
(滑动查看项目户型图)
其实,判断一家房企产品、口碑如何,从已经交付入住的社区中也能看出一二。
本文提到的 绿城、龙信、银洲 ,深耕南通多年,已交付十余年的项目,依然历久弥新,其产品质量以及后期物业维护可见一斑。
不仅如此,这三大房企的老业主,也十分认可自家品牌,甚至“疯狂”安利给身边人。正如文章开头所说: 好的口碑是开发商最好的名片,最好的广告。
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