武汉入学房产信息怎么开 武汉办房产证需要什么资料

没有武汉的户口，想在武汉上学的话，就必须办理居住证，由居住地所属的教育部门统筹协调入学。

《义务教育法》明确规定：“地方各级人民*应当保障适龄儿童、少年在户籍所在地学校就近入学”的规定，户籍和住房一致的，安排对口入学；户籍和住房不一致的，不作为对口入学依据，由区教育局统筹安排入学。

你现在要做的就是携带身份证、房产证，到房产归属地的社区居委会登记，6个月后就可以领到居住证。现在办理，可以赶在明年孩子入学之前拿到居住证。然后于明年8月的最后一周，到居住地所属的区教育局补办手续，由区教育局统筹安排入学。

楼主是黄陂盘龙城的老师，说一下我们这边教育总支的招生公告 只有有房产是肯定可以在武汉读书的

盘龙城经济开发区2018年秋季招生公告

（第1号）

各位家长：

根据武汉市教育局和黄陂区教育局关于做好新生入学工作的要求，开发区教育总支拟于近期启动新生、插班生报名登记工作。对辖区内适龄儿童少年调查摸底、登记造册，为科学划定2018年秋季开发区中小学施教区范围、合理下达招生计划提供依据，确保今年秋季入学招生工作平稳有序。特公告如下：

一、招生对象

1、2012年8月31日（含）之前出生的小学一年级新生；

2、小学、初中其他年级符合条件的转学插班生；

二、报名登记方式

1、盘龙教育微信公众号；2、盘龙城开发区义务教育入学招生平台网

敬请关注！

武汉盘龙城经济开发区教育总支

二0一八年四月十六日

1.小学一年级入学年龄及学籍有何规定？

答：依据《义务教育法》规定，结合本地办学现状，因学位紧缺，黄陂区教育局要求：盘龙城开发区、前川街、滠口街、横店街、武湖街等地中心区域小学新生入学需严格执行“年满 6周岁”（即2012年8月31日前出生）。即：申请2018年秋季小学一年级学位的儿童应为2012年8月31日（含8月31日）以前出生的儿童；一律实行全国电子学籍。

2. 新生入学报名登记需要提交哪些材料？

答：中小学新生入学学生报名登记需要由家长或监护人分类别提交材料，如下：

① 务工子女 与居住证持有人共同居住生活的子女，即进城务工人员随迁子女，简称“务工子女”。须出示户口本（父母子女连页）、居住证、就业证明（或经营许可证）等证明材料。

②购房户子女 父母与子女连页户口本、以学生父母名义登记的房产证（或购房合同）；

③本地户籍子女 父母与子女连页户口本；

3.开发区义务段中小学是否收借读生、收借读费吗？

答：义务段小学不实行借读生制度、更不存在以任何名义收取赞助费、借读费之类的费用。开发区各中小学在招生过程中将严格执行相关政策规定：严禁以任何名义、任何形式向学生收取不符合国家规定的任何费用。对于违反教育收费规定的，将按照有关法律规定追究相关人员的责任，涉及到违法行为的将由相关部门依法办理。开发区中小学接受广大学生家长的监督和投诉。

4.国家规定义务段学生 “就近入学”，为何开发区学校招生划片不是按直线距离最近的学校就读？

答：国家规定义务段学生原则上“免试、对口、就近、分配” 入学 ，是指就近学校“有学位”的前提下的相对就近，结合实际情况“分配”入学，并不是“必须”或直线距离最近。目前，开发区各中小学普遍存在超规模办学、超级大班现象，为了满足不断增长的义务段学生入学需求，必须根据每年入学人数和学校的最大容纳量来适时调整学校的招生范围，最大程度上落实“不让一个孩子失学”和相对“就近入学”政策。“安全上学”、“就近入学”是我们一直的追求和期盼，相信随着开发区各项配套设施的进一步完善，实现真正意义上的“就近入学”将为期不远！

5.小学入学是以户籍所在地还是实际居住地为入学依据？

答：根据国家义务教育法的规定，义务教育阶段学生入学以户籍为依据，按照“免试、对口、就近、分配”的入学原则进行。“适龄儿童和法定监护人户籍登记地与实际居住地必须保持一致”、“父母购房与子女入学地保持一致”，没有在开发区购房或户籍和实际居住地不一致的以父母和孩子的户籍所在地为准，归类于随迁子女。将户口挂靠到亲戚户口上或“飞来”户口不能作为入学择校的依据。

6.对全家户口簿有什么要求？

答：如全家户口簿不能清晰表明儿童与父母的亲子关系或其他法定监护人的监护关系，还需提供申请人及其配偶的结婚证、儿童出生证及所属监护关系等证明材料

50块钱去办个居住证就可以到房屋所在片区的小学中学报名享受义务教育，还需要房产证、夫妻结婚证、孩子的出生证明、疫苗接种手册、户口本等相关证件。

没户口最重要的是居住证，办个居住证就可以让教育局统筹安排上学了，没房产都可以，但居住证必须。

只要你有钱，还怕上不了学

办个居住证就行了

一年一度的幼升小摸底和招生划片工作马上就要开始了，很多新手父母不清楚具备什么条件才可以在武汉上小学和中学，下面对此做一个详细的解答，希望对幼升小和小升初的家长有所帮助。

在武汉，目前幼升小的基本政策是这样的，公立小学招生讲的是对口划片，什么意思呢？每一所公办小学都会有对口的小区，具体的小区划片名单会在每年的五月底六月初的时候公布。

举个例子，如果你家住光谷一小附近，且你小孩的户口和监护人的房产都在光谷一小对口的小区，那你小孩就属于优先录取的对象。

如果你在光谷一小对口的小区*了房子，但小孩的户口没有迁过来，那就要看户口和房产都在这边的小孩有多少，如果全部录取了，还有空余的学位，那你的小孩就可以上光谷一小，如果没有空余的学位，就有可能被调剂到其他有学位的小学就读。

小升初则同样以初中对口划片的小学为主，如果你孩子小学不在武汉就读，初中想到武汉读，那就要看你所在小区对口的小学所对应的初中有没有富余的学位，如果有就可以进去读，如果没有，可能会被调剂到其他有富余学位的初中。

可以，没房产也能上。

热门小学上不了，有可能上一般小学，还没有把握。

到管辖范围警务室办理居住证

居住证要在网上先登记满6个月才能办理居住证 所以要赶紧去办 差不多的7个月左右才能拿到居住证到手

武汉房产证办理流程是：提交身份证、户口本、婚姻证明、购房合同等资料到房产交易中心；房产局给予回执单，按照回执单上说明的日期缴纳税金；税金缴纳完毕开具完税证明，发放房产证领取回执单。
【法律依据】
《不动产登记暂行条例》第二十条
不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。
《城市房地产管理法》第六十一条
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民*房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民*土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民*土地管理部门核实，由同级人民*更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

武汉办房产证需要的材料有：双方身份证件、户口本、婚姻证明、房屋权属证书、购房合同、购房发票、房屋平面图、房屋核档证明、房产完税凭证以及其他相关材料。
【法律依据】
《不动产登记暂行条例》第十六条
申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：
（一）登记申请书；
（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；
（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；
（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；
（五）与他人利害关系的说明材料；
（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
《民法典》第二百一十一条
当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

您好，您是新房办证的话，需要携带相关资料去房管局办理登记手续，资料如下：登记申请书（开发商盖章）、
商品房权属证明、商品房**合同、
房屋测绘图纸
、
*方身份证明、
购房人婚姻状况证明（户口、结婚证或单身证明）、购房发票、期房抵押焕发他项权证申请书[贷款银行盖章（已抵押的需要）]
、抵押委托书等。具体费用契税：1%，1.5%或3%，维修基金不等，详情您可以参考《武汉商品房办证税费和二手房过户税费详情》 http://guid.fdc.com.cn/gfzd/354674.htm

法律分析：手续如下：1、申请人申请权籍调查；2、向房地产行政主管部门递交申请材料；3、主管部门受理申请人的申请材料、初审后报市不动产登记中心审核；4、市不动产登记中心核准该申请并将登记事项记载于登记簿；5、申请人到不动产登记中心领取房产证。

开发商处购*的商品房办房产证费用包括：契税、登记费、公共资金等。（1）购*一套房，若面积低于90平米，契税按房款的1%征收；超过90平米按房款的1.5%征收，购*二套房契税按房款3%征收。（2）住宅登记费每套80元，非住宅登记费每套550元。（3）公共资金是用于小区管理、小区物业建设的费用，框架结构按照每平米16.8元缴纳，砖混结构按照每平米15.6元缴纳。

法律依据：《中华人民共和国不动产登记暂行条例》 第二十条 不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。30个工作日是上限，并不是必须办理30个工作日。