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英德市区公办小学一年级招生管理办法

根据《中华人民共和国义务教育法》，省市教育行政部门关于适龄儿童免试就近入学工作的要求，结合我市实际，制定本办法。

一、招生对象

在市区常住且符合市区就读条件，年满6周岁（出生日期截止到8月31日），尚未入读小学的儿童。已入读过小学的学生不能重新报名，学籍不能重复建立，一经发现则退回学籍所在学校。

二、招生原则

市区公办小学招生工作按照“属地管理、划片、就近、免试”的原则。市教育局负责划分招生区域，明确学位登记类型和积分办法，市区各公办小学负责组织实施。

三、招生办法

根据招生规模，各学校从学位登记类型第一类开始依次确定录取学生名单，学位额满后，余下的登记类型将统筹调剂到其他有空位的学校。如学校学位不足，某一登记类型人数较多，学校无法全部招收该类型时，将根据该类型的积分高低顺序确定录取名单，该登记类型未达到积分要求的适龄儿童则调剂到其他学校。

（一）学位登记类型

第一类：属市区户籍（仅城中、城南、城北、城西居委范围）的适龄儿童，按户口簿详细地址确定登记学校，按适龄儿童户口登记年份确定积分，每满1年积1分。报名需提供户口簿、出生证原件及复印件。

第二类：父母或本人在市区拥有房产（已办理房产证）的适龄儿童，按房产证详细地址确定登记学校，按产权登记年份确定积分，每满1年积1分。报名需提供户口簿、出生证、房产证、房产查询证明原件及复印件。

第三类：亲属在市区拥有房产（已办理房产证），且在同一户口簿（或同一户籍地址）、户籍属市区（仅城中、城南、城北、城西居委范围）的适龄儿童，按房产证详细地址确定登记学校，按产权登记年份确定积分，每满1年积1分。报名需提供户口簿、出生证、房产证、房产查询证明原件及复印件。

第四类:

1.父母或本人在市区以购房合同形式拥有房产的适龄儿童，或者亲属在市区以购房合同形式拥有房产且在同一户口簿（或同一户籍地址）、户籍属市区（仅城中、城南、城北、城西居委范围）的适龄儿童，按购房合同详细地址确定登记学校，按完税年份确定积分，每满1年积1分。报名需提供户口簿、出生证、购房合同（房管部门备案的正规合同）、购房完税证明原件及复印件。

2.在英德连续参加社会保险（城镇职工、居民养老和医疗保险两险齐全）满1年的在市区投资经商和务工人员，其子女按实际居住地址确定登记学校，按社保参保年限确定积分（以养老和医疗中参保年限最短的为准），每满1年积1分。报名需提供户口簿、出生证、房屋租赁合同、社保证明材料原件及复印件；同时投资经商人员提供有效营业执照，务工人员提供有效劳务合同（已满1年及以上），清远市外户籍人员还要提供有效居住证。上述提及的时限计算到当年8月31日。

第五类：父母在市区拥有小产权房的适龄儿童，按房产所在地址确定登记学校，按土地使用证登记年份或购房合同签订年份确定积分，每满1年积1分。

父母小产权房界定（任一条件）：

1.适龄儿童父母有不动产土地使用证。

2.适龄儿童父母有三个月以上水费或电费发票，购房合同、房款收据等证明材料，且缴款人为适龄儿童父母本人。

报名需提供户口簿、出生证、小产权房界定证明材料原件及复印件。

第六类：亲属在市区拥有房产（提供房产证及房产查询证明或者购房合同及购房完税证明）、小产权房（小产权房界定同第五类要求），在同一户口簿（或同一户籍地址）或能提供亲属证明（经派出所或村居委盖章），户籍不在市区的适龄儿童，按房产所在地址确定登记学校，按亲属关系和房产类型积分，直系亲属积10分，旁系亲属积5分，持房产证、购房合同、小产权房的分别积3、2、1分。报名需提供户口簿、出生证、房产证明材料原件及复印件。

第七类：在英德未参加社会保险或社保不满一年的在市区投资经商和务工人员子女，按实际居住地确定登记学校，按营业执照登记年份或劳务合同连续年限积分，每满1年积1分。报名需提供户口簿、出生证、房屋租赁合同原件及复印件；同时投资经商人员提供有效营业执照，务工人员提供有效劳务合同（已满1年及以上），清远市外户籍人员还要提供有效居住证。上述提及的时限计算到当年8月31日。

注意：

1.以房产登记学位，其用途必须是住宅或商住，房产所有权必须是独有或与他人共同共有，已产权分割的，则不少于50%的产权。

2.房产查询证明打印的日期须为现场审核日期前两个月内。

3.积分计算的截止日期为8月31日。

（二）学位登记办法

1.网络报名。7月20日-8月10日，家长用*扫描二维码，或输入网址http://yd.edubaba.cn/ydbm/stu进入网络报名系统。

先注册账号，登录报名系统，选择所属区域学校，填写适龄儿童信息并上传相关证明材料照片，预报名成功后待现场审核。各学校不接受跨区域报名。

2.现场审核。8月14-15日，市区各公办小学对招生范围内的报名材料进行现场审核。请家长及时携带相关证件的原件及复印件到所属学校接受审核。学位安排与审核先后顺序无关，请家长根据现场人数合理安排时间。学校查验原件后，只收取复印件。未按时预报名和参加现场审核的适龄儿童将无法正常安排学位。

现场审核确定的登记类型和积分为最终结果，学校根据此结果来安排学位，现场审核日期后补充的证明材料不作为学位申请的依据。

3.公布招生名单。各学校于8月26日前公布招生名单及报到方式，家长也可登录网络报名系统查询审核及录取状态。因市区学位紧张，请不符合条件的适龄儿童回户籍所在地登记入学。

招生区域划分。

四、招生区域划分

（一）市一小

自北江边沿环城路至景园路、浈阳湖以南，仙水南路以东，英州大道南转盘、光弼路至滨江一线以北范围。

（二）英城街中心小学

裕光路以东，环城路至滨江一线以北，浈阳路以南范围。

（三）市三小

1.沿利民路、建设路、富强路至和平中路一线以西，浈阳路以北，梅花路以东范围；

2.仙水南路以东，浈阳路以南，裕光路以西，环城路与裕光路交界处至景园路、浈阳湖以北范围。

（四）市四小

1.英州大道以东，光明路以南，和平北路以西，教育路以北范围；

2.梅花路以东，教育路以南，沿和平中路、峰光路、建设路至利民路一线以北范围。

（五）市五小

1.英州大道以东，教育路以南，梅花路以西，浈阳路以北范围；

2.英州大道以西，浈阳路以北，茶园路以东，峰光路以南范围。

（六）市六小

1.英州大道至环秀中路一线以东，金子山大道以南，和平北路以西，光明路以北范围；

2.和平北路以东，金子山大道以南，教育东路接人民医院北门道路至滨江一线以北范围。

（七）市七小

1.金子山大道以南，茶园路以西，浈阳路以北，茶趣路至772乡道接金子山大道一线以东范围；

2.金子山大道以南，环秀中路至英州大道一线以西、峰光路以北、茶园路以东范围。

（八）马口八一希望小学

沿仙水南路至浈阳路、茶趣路、772乡道一线以西范围。

（九）市九小

1.和平中路以东，教育东路接人民医院北门道路至滨江一线以南，浈阳路以北范围。

2.峰光路以南，和平中路以西，富强路以北，建设路以东范围。

（十）城北小学

金子山大道以北范围；

2022年英德市区公办小学入学常见问题解答

1.小学入学要去教育局登记吗，比如外地户籍或没有房产的家庭？

答：小学入学全部都先自行在网上预报名，8月14-15日携带相关资料的原件和复印件到所在学区学校现场审核，外地户籍或没有房产的也是按同样的要求办理入学。教育局不接受登记。

2.小学入学为什么要设置这么多的条件，不是说义务教育吗？学位登记类型分类的原则是什么？

答：我市对外来人员子女就读的条件已相当宽松，完全符合国家和省关于外来人员随迁子女就近入学的政策要求。由于城市区域的条件限制，学校面积无法进一步扩大，招生规模有限，学位供给无法完全满足外来人口的需求，所以实行划片招生，在城区学校学位已饱和的情况下，请不符合在城区就读的儿童，回户籍所在地报名入学。

3.通过了网上预报名和现场审核之后，是否就一定可以在所登记的学校上学？

答：不一定，学校和教育行政部门将根据学校的招生数量和报名人数，从第一类开始依次确定所招收的学位登记类别和名单，如同一类别人数较多，学校无法全部接收该类型时则按积分高低顺序确定招收名单，额满后，余下的适龄儿童将统筹调剂到其他学位比较宽松的学校。

4.网上预报名和现场审核是否先到先得，优先录取？

答：录取到哪一个学校与预报名及审核的先后顺序无关，是根据学位登记类型和积分安排学位。

5.外地户籍的能报读市区小学吗，英德市外户籍的就要办理居住证吗？

答：只要符合“英德市区公办小学一年级招生管理办法”中的学位登记要求的，均可在市区小学入学。居住证的提供对象为清远市外户籍，如果父母有一方是英德户籍，可以不用提供居住证。

6.如果是按揭*房，房产证没有拿到手，只能按购房合同类别登记吗？

答：是否以房产证类别登记，主要看房产证是否已办理完毕。房产证已办好的，即使没有原件，可以提供房产证复印件以及房产查询证明，按房产证类别登记。房产查询证明可以到市行政中心二楼大厅办理，有效打印时间为现场审核日期前2个月内。

7.向私人购*的房产，未过户，只有购房合同，属于哪一类？

答：向私人购*的房产，已过户的并办好房产证的按房产证类型登记。未过户的，购房合同须经房管部门备案（盖章），同时提供完税证明，按购房合同类型登记。如无法提供上述证件，手续不全的，提供本人的至少三个月的水费或电费缴费发票，按小产权房类型登记。

8.拿正规购房合同登记的一定要提供完税证明吗？

除完税证明外，还可以用税务部门开具的契税发票或契税缴纳证明来代替。如无法提供以上材料的，说明房屋还未交房，不能作为住所申请学位。

9.房产证上写的是学生本人的名字，按哪一类？

答：等同于父母房产类型。

10.如小孩的父母属再婚，在出生证上无法看出小孩与房产所有人的关系，怎么办?

答：可附带提供结婚证，证明小孩与房产所有人的法律关系。

11.如果无法提供出生证，怎样报读？

答：可以根据户口簿、派出所或村（居）委证明、亲子鉴定等证明材料确定与房产所有人的关系。

12.我有商铺的不动产权证，能作为房产类型登记学位吗？

答：商铺不能作为房产类型登记学位，登记学位的房产用途仅限于住宅或商住。商铺可按投资经商类型登记学位，提供不动产权证和产权查询证明，或正规**合同和完税证明。

13.现场审核时就要提供所有的材料吗？我的房产证预计要8月下旬才能办出来，到时再补充提交行不行？

答:以现场审核时所提交的材料为准，过后再补充提交的材料不作为学位登记类型的依据。

14.我住的是*提供的廉租房，能以房产类型登记吗？

答：*廉租房或公租房可以作为小产权房类型进行登记，需提供有效的水（电）费发票或缴费记录，或者经相关部门盖章的房租缴费记录。

15.网络报名过程中，当我想修改某一项数据时，再保存就经常出现“数据异常”的提示，要怎样解决？

答：出现“数据异常”一般表示有填写错误，这时或清空数据之后再重新填写，如仍不正常，可重启一次*，或换一台*填报数据。推荐使用安卓系统*，或用谷歌浏览器登录填报。

16.网络报名之后如果有信息变动的，能不能修改？

答：报名信息在报名截止时间前都可以修改，点击“我的报名”进入报名信息页面后再点击右上角的修改图标可以进入修改页面。

17.忘记了密码，怎么重置？

答：可以点击登录页面右下角的“重置密码”修改密码，注意填写的*号要用当初注册账号时填的*号。

18.如果注册帐号时，提示身份证号已注册，怎么办？

答：说明该身份证号之前已经在本报名系统中注册过，可以用当初注册时填写的*号重置密码。如无法重置，可以在现场审核时让所报学校的老师修改报名信息，完成报名。

19.集体户口是否能以第一类在所属区域的学校报名？

答：如果是以适龄儿童家庭成员为户主的家庭户口簿，可以按户籍地址以第一类报读所属区域学校，如果是以单位或居委为户主的非家庭户口簿，则不能以第一类报读。

20.今年的区域调整比较大，我已有一个大的小孩在原划分的学校读，现在又被调整到另一个学校招生，两个小孩不同学校接送困难。

答：如果是因为学校招生区域调整而造成的多孩家庭的小孩不同校的问题，家长如确实有需要，大的小孩已在原属招生学校就读的情况下可以申请将新入一年级的小孩调剂到原属招生学校，但其学位登记类别和积分不能低于原属招生学校的招生类别和积分要求。此类学生报名时按新的招生学校划分进行网络报名和现场审核资料，并在现场审核时向学校提出调剂申请。

【记者】陈咏怀

【通讯员】朱欢健

【作者】 陈咏怀

【来源】 南方报业传媒集团南方+客户端

并列第十位的是宝山区的四所公办学校。处在教育洼地的宝山人民，深知“资源不好，全靠自鸡”的重要性。这种“自力更生”的拼搏精神也影响了公办学校，所以区内热门的几所（除了宝山实验小学、一中心、三中心），大多有“苦学”和“题海”的传统。

美术特色，课业负担较重，属于埋头苦读型（为了争区内第一）。原来还是民办的时候，广育的升学成绩是宝山的老大，但转制后整体差远了，不过最近两三年，年年有搏进华育、市北理的个案。另外，苦学培养出来的尖子生和实验小学算半斤八两，个别年份成绩甚至超过实验小学。

始建于1998年，目前算是吴淞地区最好的小学，特色是双语和科技。和广育类似，课业负担比较重，拼升学率，据家长透露，也在觊觎区内公办第一的宝座。值得一提的是，和衷最近很热门，必须是人户一致一年以上的地段生才能进。

小一作业量在区里属于领先位置，班级人数也多，老师抓得紧。是比较出名的刷题教学。红星小学发展势头不错，考试成绩目前在宝山数一、数二。也有不少家长甚至认为红星的成绩已经超越实验小学，可惜对口红星中学。

学校在宝山区内师资可以排在第一，但小学部整体一般，特色不多，不能和实验小学比，是典型的苦学+题海模式。有家长反应学习任务较重。

升学方面，作为一所九年一贯制公办，可以直升。初中部的两个好班几乎聚集了所有留在区内上公办的优秀小学毕业生。中考考进市重点的也不少，（不过四校不多，主要是八大），其它多为上大附中、行知中学等。

当奉行愉快教育的静安区遇上崇尚鸡血升学的闸北区，会发生什么？就目前来看，答案是你继续快乐你的，我仍旧鸡血我的......

闸北一中心，家长口中靠鸡血走上巅峰的老牌名校，创办于1928年，数学一直是闸北一中心的强项，低年级的游戏数学，玩中学；中年级的生活数学，做中学；高年级的应用数学，研中学。使学生“人人学有价值的数学，人人能获得必需的数学，不同的人在数学上得到不同的发展”，通过学习能喜欢数学，并能用数学的思想和思维方式观察生活、运用于生活。

据家长反映，闸北一中心自一二年级开始，每周都有测验，平时作业也不少。“语文每周末一篇作文，数学每天一张试卷，外加50道口算，语文每篇课文都需要背，寒暑假要预习下学期的课文，要不完全跟不上！”

毕业主要去向有苏河湾外国语、扬波外国语、市北、新华初等学校。

平南小学是目前闵行区公办中冉冉升起的一颗新星，无论是综合实力还是升学成绩都让人侧目，除了自身软硬件的升级，当然也离不开鸡血。

教学方面，平南走得是拼高考路线，作业量会呈年级性递增。尤其三年级起会增长很多。据往年的家长透露，孩子普遍功课要做到10点左右，考前作业量会更多。耗时科目主要是语文，大考前要做模拟卷和大作文，英语+数学1.5小时。

师资方面，平南仅次于区内老大哥明强东校和闵实验。每个班大约40个学生，虽然非小班化教学，但比起明强动辄50人一班还是要好一些。每周五家长都有短暂的时间可以跟老师接触，了解孩子在学校的近况。很多老师会对家长千叮吟万嘱咐，恳请家长做好配合工作。

升学方面，平南小学地段生对口的上海实验学校西校和龙茗中学都是相当不错的学校。

闵行地区藏龙卧虎，而作为公办中的领头羊，实小不鸡自然不足以巩固地位。作为一所以语文为特色的学校，学校还开设了阅读、思维、形体、外教进课堂等形式多样的特色课程。

课业方面：学校作业并不多。据在读家长介绍，学校平时功课不是很紧张，每个星期有4节外教课，每个周末可以自己报名参加各种兴趣班，是自愿的。

师资方面：学校的老师虽然大多比较年轻，但对学生一律是“高标准严要求”，尤其是成绩暂时落后的同学，老师会对他们进行“特别关照”，集体“开小灶”。畹町校区的老师由原梅陇附校的老师、闵行实验小学流动老师、新聘老师组成。近年来，不只畹町校区，各校区都在开展教师培训计划，由学校骨干带领青年教师成长。

升学方面：多数闵行实验小学的学生在小升初的时候会选*办初中，如上宝、华育、文来等，其中上宝和文来的居多。另外，校区相互之间也会有竞争，四个校区来说，莘松最老也最好，其次是春城、景城，畹町。

闵行区小升初也是按照户籍对口，而闵行实验小学4个校区的对口地段所对口的初中有莘松中学（莘松校区）、莘松中学（春申校区）、罗阳中学。

虹口四中心是虹口区公认较好的公办学校之一，学校重视素质教育。

学校教学管理严格，学生课业压力比较大，家校互动频繁。隔三差五就会收到老师短信，很多作业要求家长配合孩子完成。但总体而言，对于数学好的孩子来说，会是非常理想的学习环境。各班的数学尖子生会去新华初、兰生等名初。其次是虹口的几大私立初中。其余会进对口的虹口实验学校。

作为一所百年老校，明强东校在区内一直是坚挺的存在。明强小学有东、西两个校区，相对而言，作为总校的东校区规模更大，名气更响，师资力量也更强大。很多家长认为明强东校属于重点小学，而西校是普通的学校。

课业方面：学校的人数很多，班额很大。教学偏应试，课外活动少、作业非常多。据说明强要求孩子的家庭作业全部带回家做。另有一年级家长称，孩子每天作业要做到9点多。语文需要背诵+抄写生词+读课文+查字典组词造句；数学100道口算+练习册；英语朗读课文+默写；周末还要加三张综合卷！相比有些疯狂的日常作业，考试难度倒是适中，有一半以上的学生都能得到A。

值得一提的是，乒乓也是明强小学的传统特色项目，是作为特色班来教学的，并多次代表闵行区参加比赛。

海桐小学创办于1998年，是上海市第一批双语实验学校。学校位于花木行政文化中心――浦东优秀外来人才的导入区，依托这一天然的优势，这两年学校的生源越来越好，教学水平也相应地在不断提高，开启了强势的崛起之路。

课业方面：海桐教学上面有侧重，会重点抓1、2个班级，要想升学好看，必须排在年级上游。此外，海桐小学创办之初就开始力抓双语教学，2001年提出“强化英语，试验双语”。在实验的过程中利用外教资源进行师训，然后在常识、数学等学科中进行探索，也取得了一定成效。

广灵可是励志要把四中心拉下第一宝座的野心学校，老师抓得紧，作业非常多...

通过持续的鸡血输出，前几年广小在和红旗、四中心的三校期末统考中像开了挂一样持续爆发，连续第一。

不少四中心的家长感叹：“一样的卷子，四中心和红旗已经开始答不过广灵了，而且他们学校的英语更优秀。老实说，咱们四中心的家长每次联考完，打听红旗和广灵路小学的整体情况时，都会连连称赞广灵路小学呢，他们已经是我们四中心的最大竞争对手了。”

可惜的是，广灵原本性价比极高的双语特色班已经没有了，全部改成平行班了（不过据说平行班里的师资还是有所侧重的）；而且对口的52中也比较差，民办初中推优名额也很少。因此综合实力距离四中心还是有一些距离的。

总而言之，广灵目前虽然已经足够优秀，但还处在上升崛起的阶段，是非常值得入手的潜力股。但如果你特别崇尚快乐教育，不喜欢孩子在小学阶段就很累的话，广小并不是一个好的选择。

原“鸡血大区”闸北的鸡血担非闸北实验莫属！当大部分家长都热衷追捧民办学校时，闸北实验小学却一枝独秀，依靠强劲的学科教学实力傲视群雄。

闸北实验小学，创办于1993年，坐落于闸北大宁国际商业中心附近，一共分为大宁、龙盛以及明德三个校区。现任校长为全国优秀教师、中学高级教师李莉。

课业方面，据往届家长说，学校存在分班，一个年级会分3个比较好的班级，其余是平行班。学校会经常组织一些有关数字的活动，比如数独比赛、魔方比赛等。

闸实小学不仅重视学生文化课的学习，同时也致力于挖掘学生在绘画和表演等方面的天赋。当然也有家长认为，这种处处都要求艺术化的行为太过于严重。有家长反映学校甚至要求作业和试卷都要进行美化，他们觉得没有必要。

升学方面，超过一半择校，尖子就不用说了，每年去华育、兰生、市北理科班基本都是十来个。其余的大部分会进入对口的风华初（西校），如果不提市北的理科班的话，风华和市北的教学成绩是挺旗鼓相当的。

在浦东，明珠小学各区是目前唯一一个以同一学段学校组成的“集团”。这个以“和智慧一起幸福成长”为共同理念的“教育集团”，目前共有七+一个成员，包括：各有特色的A、B、C三个校区，曾经受惠于“明珠委托管理”的祝桥小学和高东镇中心小学，以复制“明珠模式”的独立主体明珠森兰小学、明珠临港小学以及在周浦地区新开办明珠D校区。当然，其中我们经常提到鸡血名校的还是明珠ABC校区。

课程+教学方式

从1993年起，明珠小学就开设了每班24人的小班化教学。同时全面开设了32分钟的小课，并根据学科特点和学生的需要，实行课时弹性安排，尝试“2＋25＋ 5”（2分钟积累知识，25分钟基础认知，5分钟思维和能力训练，发展）的教学时间分配方法。另外推出了5+2的授课形式，即5节基础课，2节思维训练，注重孩子的积累、基础和拓展。

明珠到底抓得多紧？

1.有家长反映明珠的作业超多，从随机三个年级学生的调查求证来看，一般平均要做到9-10点。

2.老师们都很敬业的，对所有的孩子都挺负责的，不论成绩好坏，只要表现有波动了，都会立即通知家长到学校来面谈，和家长们在微信群里的互动和反馈也非常频繁，并不是成绩好的就关注多一些成绩差的就不关注。平时老师也不公布每个孩子的具体成绩，只是会讲一下各个等第的人数，而且老师还会指定班级成绩好的孩子去帮助和辅导成绩弱一点的孩子。

2.. 进度快，课程难。在普通公办的教材基础上，有很大拓展和加深。英语加餐牛津英语教材+3L+扩展阅读（3L是全国许多外国语小学普通采用的教材）。

升学方面，明珠总的择校率在80-90%，连续几年蝉联上海第一，是上中四子张江、上宝、华育、上中东四校的第一大生源提供地，每年录取人数都在80+。

信息来自幼升小网络，梁留杰整理。

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“学区房”是一个民间概念，而非官方。从九年义务教育的角度讲，每所房子都是学区房，显然，我们关注的学区房并不是这个层面的，我们谈到的学区房都是对口公办、热门、小学的房子。这里有三个关键词。

第一：公办，为什么是公办呢？只有公办小学才跟房子有对应关系，民办跟房子没关。我们常谈到的学区房都是指的公办学校。

第二个关键词，热门，为什么只关注热门？顾名思义，那些鲜有人问津的，甚至是菜小的学校，大家不会为了他而过多关注他所对口的房子，因此我们聊到的学区房都是对口还不错的学校。但存在一些学校并不是一开始就备受瞩目，而是随着教学质量的提升慢慢进入大家的视野，像老静安的静教院附小，10多年前接近菜小，换了校长之后，才逐渐成为静安区一梯队的小学。另外有些原本不错的名校，近些年也有没落的迹象，不过这种由于学校本身的质量导致的变动比例不大，而且周期不会短。

第三个关键词，小学，为什么是小学？有人可能会有疑问，初中不是也有对口地段一说吗？确实，小学升初中也有地段生，但是，小升初是有筛选的，主要还是看小孩的能力，不局限于房子。能力强的小学生可以去考民办初中，或公办初中的特色班（重点班），若小孩能力较弱，即使有对口初中的房产，也只能进入公办初中的平行班（普通班），重点班和普通班可谓天壤之别。因此，初中学区房的性价比较低，本文不做重点讨论。目前，大部分家长关注的学区房主要还是小学阶段。

总结一下，我们所讲到的学区房就是，对口公办的，热门的，小学的房子。

以下为学区房更直观的一种表现形式。

这是静安区的静教院附小的学区划片范围图，他所对口的就是中间范围内的住宅，圈外对口的就是另一所小学。绝大部分公办小学都会有这么一个划片范围，并且相互不重叠。大家可以关注一下自己现在住的房子对口的是哪所小学，若是热门小学，你住的这个房子就是我们所说的学区房。

敲黑板，这里需要注意一种特殊情况，静安艺庭和静安晶华园，有人会说这不是两个商住楼吗，怎么会是学区房呢？特殊情况就在于这种楼是双拼属性，一部分是办公产权，一部分是住宅产权，而住宅产权的房子能落户，是学区房，不管房子里放的是床和沙发还是放的办公桌，主要看产权属性。我们了解到静安艺庭11层及以上是住宅产权，静安晶华园除了底商，上面也是住宅产权，是学区房。这种楼的优劣势也非常明显 ，优势在于能落户，能上学，均价偏低；劣势在于得房率低，居住品质一般，大部分没有小区环境。后文中“学区房在售行情预览”我们会看到更多这种具有住宅产权的商住楼。

（截止到2018.12.2号链家网挂牌部分如下）

为了更加直观的了解学区房，我做了一张老静安区13所公办小学学区划片总图（2016版）

每一所学校都有其独立的划片范围，若上海“单校划片”政策（即房子与学校*的关系）不变动，我计划把全上海800多所公办小学都画出来，这样大家就可以直观且方便地查询到魔都每个房子所对口的小学了（但个人资源和时间及其有限....）。这点深圳*做的很到位，深圳福田区和南山区教委做了一个在线学区查询的地图。链接详见文末附录。目前上海画了129所，覆盖全上海各区优质的公办小学，我们来看看这些学校的分布情况。

官方的，教育局官网。或者上海发布，点击查看 入学信息查询_上海发布。

今天先到这里吧，谢谢阅读。

梁留杰2018.12.2号，19:35分。

平南二小一年级新生可以查录取名单。因为是小学一年级录取名单会在网上通知，或学校的公事栏中张榜通知。每到秋季开学，一年级新生入学是件大事，家长们忙着看学校张贴的榜，知道孩子分到几班，都清楚的告诉孩子。因疫情家长不能入校，一年级班主任会在校门口指点地点，按花名册接收自己的学生，不会漏掉一个人的，然后带入班级，完成报到事宜。

广西平南县到江苏省马鞍山：全程约1699.4公里

驾车路线：全程约1699.4公里

起点：广西平南

1.平南县内驾车方案

1) 从起点向西南方向出发，行驶60米，左转

2) 行驶10米，右前方转弯

3) 行驶50米，左前方转弯

4) 行驶1.8公里，调头

5) 行驶170米，右转上匝道

6) 沿匝道行驶160米，调头进入环城路

7) 沿环城路行驶15.1公里，右前方转弯

8) 行驶3.6公里，稍向左转上匝道

2.沿匝道行驶580米，直行进入苍硕高速公路

3.沿苍硕高速公路行驶85.5公里，直行上匝道

4.沿匝道行驶870米，右前方转弯进入包茂高速公路

5.沿包茂高速公路行驶6.2公里，朝苍梧/广州方向，稍向左转进入广昆高速公路

6.沿广昆高速公路行驶540米，直行进入广昆高速公路

7.沿广昆高速公路行驶182.6公里，过富佛互通，朝四会/怀集/G94/G55方向，稍向右转进入富佛互通

8.沿富佛互通行驶550米，过富佛互通约210米后，直行进入珠三角环线高速公路

9.沿珠三角环线高速公路行驶94.5公里，朝从化/增城/英德/乐昌方向，稍向右转进入花山北互通

10.沿花山北互通行驶1.7公里，直行进入乐广高速公路

11.沿乐广高速公路行驶156.1公里，朝翁源/韶关/赣州/G6011方向，稍向右转进入刘屋互通

12.沿刘屋互通行驶450米，过刘屋互通约190米后，直行进入南韶高速公路

13.沿南韶高速公路行驶3.2公里，稍向右转进入赣韶高速公路

14.沿赣韶高速公路行驶500米，过马坝互通，直行进入赣韶高速公路

15.沿赣韶高速公路行驶123.6公里，直行进入康大高速公路

16.沿康大高速公路行驶57.0公里，朝赣州/南昌方向，稍向右转进入三益枢纽

17.沿三益枢纽行驶430米，过三益枢纽约420米后，直行进入大广高速公路

18.沿大广高速公路行驶182.0公里，朝吉安/南昌方向，稍向右转进入樟吉高速公路

19.沿樟吉高速公路行驶750米，直行进入樟吉高速公路

20.沿樟吉高速公路行驶105.4公里，朝南昌/上海/G60东方向，稍向左转进入沪昆高速公路

21.沿沪昆高速公路行驶1.5公里，过樟树枢纽，直行进入沪昆高速公路

22.沿沪昆高速公路行驶73.2公里，朝南昌/九江/武汉/S59方向，稍向左转进入昌樟高速公路

23.沿昌樟高速公路行驶1.6公里，直行进入南昌绕城高速公路

24.沿南昌绕城高速公路行驶51.9公里，朝九江/武汉方向，稍向左转进入福银高速公路

25.沿福银高速公路行驶720米，过南昌北枢纽，直行进入福银高速公路

26.沿福银高速公路行驶96.1公里，朝九江西/武汉/合肥/G70方向，稍向左转进入福银高速公路

27.沿福银高速公路行驶970米，过七里湖枢纽，直行进入福银高速公路

28.沿福银高速公路行驶47.4公里，朝武汉/合肥/安庆/G50方向，稍向右转进入福银高速公路

29.沿福银高速公路行驶470米，过黄梅互通约640米后，直行进入沪渝高速公路

30.沿沪渝高速公路行驶91.8公里，朝合肥/上海/景德镇/黄山方向，稍向右转进入济广高速公路

31.沿济广高速公路行驶37.8公里，朝桐城/合肥方向，稍向右转进入合安高速公路

32.沿合安高速公路行驶2.0公里，过鸽子墩枢纽，直行进入合安高速公路

33.沿合安高速公路行驶60.5公里，朝蚌埠/徐州/合肥/南京方向，稍向左转进入京台高速公路

34.沿京台高速公路行驶62.2公里，朝徐州/南京/芜湖/包河大道方向，稍向右转进入京台高速公路

35.沿京台高速公路行驶830米，过小西冲枢纽约50米后，直行进入合肥绕城高速公路

36.沿合肥绕城高速公路行驶25.4公里，朝芜湖/杭州/巢湖方向，稍向右转进入陇西枢纽

37.沿陇西枢纽行驶140米，过陇西枢纽约1.1公里后，直行进入芜合高速公路

38.沿芜合高速公路行驶54.7公里，过清溪河桥，朝马鞍山/和县/南京/常熟方向，稍向右转进入马鞍山西枢纽

39.沿马鞍山西枢纽行驶1.0公里，过马鞍山西枢纽约490米后，直行进入天潜高速公路

40.沿天潜高速公路行驶29.5公里，稍向右转进入常合高速公路

41.沿常合高速公路行驶21.9公里，在马鞍山经开区/采石矶/当涂出口，稍向右转上匝道

42.沿匝道行驶1.1公里，左转进入G205

43.马鞍山市内驾车方案

1) 沿G205行驶1.5公里，过右侧的河沿约110米后，右后方转弯

2) 行驶80米，直行进入采石河路

3) 沿采石河路行驶1.6公里，左转进入湖西南路

4) 沿湖西南路行驶2.2公里，直行进入湖西中路

5) 沿湖西中路行驶1.0公里，右转进入印山西路

6) 沿印山西路行驶350米，过右侧的后马厂约290米后，左转进入太白大道

7) 沿太白大道行驶820米，右转进入采秣路

8) 沿采秣路行驶190米，到达终点

终点：马鞍山市

驾车路线：全程约130.4公里

起点：贵港市

1.从起点向正东方向出发，行驶80米，右前方转弯

2.行驶60米，右转进入荷城路

3.沿荷城路行驶380米，右转进入中山路

4.沿中山路行驶4.0公里，右转进入环城一级公路

5.沿环城一级公路行驶19.7公里，稍向右转上匝道

6.沿匝道行驶740米，右前方转弯进入三北高速

7.沿三北高速行驶23.4公里，朝梧州/S40/桂平/广州方向，稍向右转上匝道

8.沿匝道行驶670米，直行进入苍硕高速

9.沿苍硕高速行驶58.7公里，在平南/容县出口，稍向右转上匝道

10.沿匝道行驶700米，直行

11.行驶3.7公里，左转进入S211

12.沿S211行驶15.6公里，调头进入环城路

13.沿环城路行驶420米，右转进入朝阳路

14.沿朝阳路行驶510米，左转进入罗冲路

15.沿罗冲路行驶370米，右转进入城东路

16.沿城东路行驶160米，右前方转弯进入江滨路

17.沿江滨路行驶930米，左前方转弯进入城东路

18.沿城东路行驶30米，右转

19.行驶60米，到达终点(在道路右侧)

终点：平南县