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1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的,而新房通常三个月拿到房产证,二手房过户以后,一个月左右拿到房产证。
2、根据《商品房*管理办法》的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内,将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房*受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。
《商品房*管理办法》
第一条为了规范商品房*行为,保障商品房交易双方当事人的合法权益,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》,制定本办法。
第二条商品房*及商品房*管理应当遵守本办法。
第三条商品房*包括商品房现售和商品房预售。
本办法所称商品房现售,是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房*给*受人,并由*受人支付房价款的行为。
以上内容参考:
百度百科-商品房*管理办法

1.没有房产证能查到你名下的房产吗?
如果购房合同已经在房管部门备案,可以查到相关房产信息。但如果没有申请备案,没有领取房产证,就无法查到你名下的房产。而且从法律角度来说,仅凭备案合同并不能证明房屋的所有权。只有办理了正式的房产过户手续,才能真正获得房产的所有权。
二、房产交易流程是怎样的?
1.签约:房源确定后,先签认购协议,再交相应定金。一段时间后,会安排采购合同。注意,一般押金交了之后,是不能退的,所以付款一定要慎重考虑。
2.合同备案:签订合同后,开发商需要在规定时间内拿着合同到房管部门备案,将房产登记在购房者名下,并将信息录入房管系统,防止开发商一房二*。
3.办理抵押:取得备案合同后,双方可以签字盖章,然后去银行办理抵押手续。因为要准备的材料很多,而且审核的时间也比较长,所以建议你先去银行了解一下相关的流程和材料。
4.办理过户:在与银行正式签订借款合同后,即可到房管部门办理过户登记,缴纳税费,办理过户的相关手续,包括房产的抵押。银行只有在收到其他权证后才会确认放款。


1、首先打开支付宝,点击首页的全部。
2、找到便民生活,然后在便民生活里找到市民中心,然后点击市民中心。
3、在市民中心页面点击更多服务。
4、然后在更多服务里找到房产服务页面点击我的不动产。
5、在页面上方点击查询即可查询个人房产信息。
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