拍卖房产信息怎么发布网上 拍卖房子在哪个网站

截止至2020年2月，为发布公告―通知―交纳保证金―竞*―确认。

依据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍*若干问题的规定》第十六条规定：网络司法拍*的事项应当在拍*公告发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先购*权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知。无法通知的，应当在网络司法拍*平台公示并说明无法通知的理由，公示满五日视为已经通知。

保证金数额由人民法院在起拍价的百分之五至百分之二十范围内确定。 竞*人应当在参加拍*前以实名交纳保证金，未交纳的，不得参加竞*。申请执行人参加竞*的，可以不交保证金；但债权数额小于保证金数额的按差额部分交纳。

竞*人在拍*竞价程序结束前交纳保证金经人民法院或者网络服务提供者确认后，取得竞*资格。网络服务提供者应当向取得资格的竞*人赋予竞*代码、参拍密码；竞*人以该代码参与竞*。 网络司法拍*竞价程序结束前，人民法院及网络服务提供者对竞*人以及其他能够确认竞*人真实身份的信息、密码等，应当予以保密。

扩展资料：

网络司法拍*的相关要求规定：

1、最高人民法院组成专门的评审委员会，负责网络服务提供者的选定、评审和除名。最高人民法院每年引入第三方评估机构对已纳入和新申请纳入名单库的网络服务提供者予以评审并公布结果。

2、网络服务提供者不得在拍*程序中设置阻碍适格竞*人报名、参拍、竞价以及监视竞*人信息等后台操控功能。

3、网络司法拍*服务提供者从事与网络司法拍*相关的行为，应当接受人民法院的管理、监督和指导。

参考资料来源： 济南市历下区人民法院-最高人民法院关于人民法院网络司法拍*若干问题的规定

1.阅读公告。

司法拍*网上针对待拍房产，有相应的《标的物介绍》、《竞*须知》、《竞*公告》。《标的物介绍》中，有待拍房产的外观、内部照片。还会贴出《拍*房产调查情况表》。竞拍人要仔细看《拍*房产调查情况表》，在该表“拍品现状”一栏中，可以了解“房屋用途、土地性质、租赁情况、有无钥匙、配套情况”。在“权利限制情况”一栏中，能看到“有无查封、有无抵押”。等信息。“成交法律文书”一栏中，有“1.司法网拍成交确认书。2.执行裁定书。”这两项。这些内容都非常重要。公告中，还有“不阅读公告的后果”和“拍前准备(重要)”这两篇重要文章，一定要看。

淘宝司法拍*房产流程

2.联系法院。

竞拍人如果对待拍房产感兴趣的，可以按照司法拍*网上提供的法院咨询*联系相关法官，对关注的房产相关情况作进一步的了解。法院建议竞拍人须跟法官联系，安排时间上门看样，详细掌握竞拍房产各方面的情况。法官也提醒竞拍人要注意“不看样的后果”。不看样，就视为接受所有瑕疵。针对公众如何报名这一问题，法院在网上也具体发布了“常见报名问题解答大全”，推荐阅读一下。

3.交保证金。

竞*人参加竞*，需先行开设淘宝账户及支付宝账户，并确保支付宝支付上限能达到法院确定的保证金数额。司法拍*因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞*人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞*人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，详询支付宝客服*95188或银行客服*。如参与竞*人未开设淘宝账户，可委托代理人进行，但须在竞*开始前到法院提交委托手续。

4.出价竞拍。

淘宝司法拍*标的的成交价为不含税价。拍*也不收取任何佣金。

拍*方式：设有保留价的增价拍*方式，不到保留价不成交。拍*需二人以上报名才能成交。司法拍*是经法定公告期和展示期后才举行的，已根据评估公司调查情况就拍*标的物已知及可能存在的瑕疵作了客观、详尽的说明。拍*人对拍*标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞*人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞*人在拍*前必须仔细审查拍*标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞*标的物的实际情况，并请自行亲临展示现场，实地看样。

5.竞拍成功。

竞拍前竞*人的支付宝账户中应有足够的余额(人民币50万元以上)支付拍*保证金。竞*人在对拍*标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金人民币50万元，系统会自动冻结该笔款项。拍*成交的，本标的物竞得者(以下称*受人)冻结的保证金将自动转入法院指定账户，其他竞*人的保证金在拍*后即时解冻。拍*未成交的(即流拍的)，竞*人的保证金在拍*活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。拍*成交后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

如何支付尾款?拍*成交后，*受人应于法院指定日期前将拍*成交价余款(扣除保证金后的余款)汇缴入法院指定账户。

6.线下提货。

如何完成后续手续。标的物过户登记手续由*受人自行办理，过户的一切税、费(包括根据相关法律法规规定应由原产权人承担的一切税、费)均由*受人承担;另，其他可能存在的物业费、水、电、煤气、有线电视等欠费均由*受人承担。特别提醒，有意者请在拍*前至当地房地产登记部门、税务部门详细咨询房地产过户手续及税费收取情况。

拍*房子的网站有很多，有京东网、人民法院诉讼资产网、中拍网，公拍网、淘宝网等等。
法院在人民法院诉讼资产网、公拍网、京东网和中拍网拍*房子，不需要注册，可以直接发布信息，进行拍*。而首次在淘宝网拍*的话，则需向淘宝提交注册资料后，方可开展网络拍*活动。
个人则是找拍*公司和法院拍*。法院拍*是执行庭委托拍*。房产的所有人作为委托方与拍*公司签署拍*合同，委托人的代理人就是拍*行，拍*行在接受委托后以房主的名义进行房子拍*。拍*前需要对房子进行评估和鉴定，确定拍*底价，保守秘密。然后确定拍*日期，刊登广告公开拍*。拍*是一种公开竞*活动，主要公示房产的内容，拍*时间地点以及必要事项等。
别墅大师为你提供当地建房政策，建房图纸，别墅设计图纸;
别墅外观效果图服务，千款爆红图纸任你选。
别墅大师

网上可以查到法院拍*的房产信息，可以在最高院建立的网络服务提供者名单库中查询具有资质的网络司法拍*平台的信息。一般大型的购物平台都开设了司法拍*模块。
法律分析
相关的拍*信息会提前公告，比如如果拍*的是动产，根据相关规定，应当在拍*前的十五个自然日进行公告，如果是拍*房产或者其他权利（财产权）的，应该在拍*前的三十个自然日公告。除了在网上平台公告外，相关专业报纸也会进行一并公告，比如相关的法律报纸等。现在，常见的购物平台往往就包含了拍*板块，这些都是经过法院评估后认可的平台。具体的平台查询可以在最高院处查询相关名单库。
法院除了提前公告外，还会在拍*当日进行提示，流拍的，会在三十日内的同一个网络司法拍*平台再次进行拍*，所以可以多加留意。在参与拍*时，应当格外留意拍*物品的权属信息，是否存在担保，是否存在其他权利瑕疵等。预留足够的保证金和全款参与拍*。对于拍得后反悔的，先预缴纳的保证金将不予以退还，故应当谨慎考虑是否要参与竞拍。
法律依据
《最高人民法院关于人民法院网络司法拍*若干问题的规定》第二条 人民法院以拍*方式处置财产的，应当采取网络司法拍*方式，但法律、行政法规和司法解释规定必须通过其他途径处理，或者不宜采取网络拍*方式处置的除外。
《最高人民法院关于人民法院网络司法拍*若干问题的规定》第三条 网络司法拍*应当在互联网拍*平台上向社会全程公开，接受社会监督。
《最高人民法院关于人民法院网络司法拍*若干问题的规定》第四条 最高人民法院建立全国性网络服务提供者名单库。网络服务提供者申请纳入名单库的，其提供的网络司法拍*平台应当符合下列条件：
（一）具备全面展示司法拍*信息的界面；
（二）具备本规定要求的信息公示、网上报名、竞价、结算等功能；
（三）具有信息共享、功能齐全、技术拓展等功能的独立系统；
（四）程序运作规范、系统安全高效、服务优质价廉；
（五）在全国具有较高的知名度和广泛的社会参与度。
最高人民法院组成专门的评审委员会，负责网络服务提供者的选定、评审和除名。最高人民法院每年引入第三方评估机构对已纳入和新申请纳入名单库的网络服务提供者予以评审并公布结果。

现在法院拍*一般有传统拍*和淘宝拍*两种方式。
1、传统拍*，一般是由拍*公司在本地报纸上登报公示，所以要经常留意各类报纸，另外现在有执行网，在相应的执行拍*网上也会公布相关的信息；
2、淘宝拍*，现在很多法院都开始在淘宝上进行排名，你可以进入淘宝网拍*频道的司法拍*栏目可以看到相关的拍*公告。