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共建房屋协议书3,希望能对大家有所帮助,一起来看看吧!
协议书是社会生活中,协作的双方或数方,为保障各自的合法权益,经双方或数方共同协商达成一致意见后,签订的书面材料。以下是“房屋共建协议书”,希望能够帮助的到您!
甲方:_________________________________
乙方:_________________________________
丙方:_________________________________
___________综合楼设计图纸建筑部分已完成,_______层以上住宅为___________住宅由财政投资。_________ 层为营业间、餐厅,由_________市房产公司、_________市房产管理局、__________区房屋设备材料公司三方出资共建,三方经协商一致,达成出资共建合同,合同如下:
第一条建筑面积的划分
省_________市建筑设计院设计的_________图将营业间,餐厅分成_________部分:________________。
第二条房屋所有权的划分
第_________部分属房产公司,第_______部分属区房屋设备材料公司,第_______部分属房管局。_______个室外楼梯及_______层的厕所公用,_______层平台按上述_________部分对应划分,但必须留出通道给顾客用,不得借故阻塞。
第三条每个单位所分配的部分只能作自有物业投资建设,不准出让建设权、对外*物业,如要,只能在局所属内部按______出让。所拥有物业,可以自营或出租。
第四条投资按建设成本(可计_________%管理费)计算分担,各方要按_________出资。
第五条加紧建设项目的内容
省_________市建筑设计院设计的_________图施工。
第六条投资安排
经初步估算,各项费用总成本为_________元/平方米。
房产公司应出资_________元,房管局应出资_________万元,材料设备公司出资_________元。工程由市房产公司统一报建,施工管_______验收。房产公司收取 ____%的管理费,最后以工程结算为准。为保证工程按期完成,出资方应按期付款交房产公司。________总价的_________%,应在 ______月______日前交足;_______期为总价的_________应在_____月底前交足;______期为总价的______%,应在________底交足。不交足投资,______个月内的,按当时银行的贷款利率,加倍罚_______个月内的按上述利率_______倍罚息;超出______个月的`,作取消处理,退还投资本金,按银行活期存款利率计息退还。_________工程竣工后______个月内,房产公司要将工程建设财务决算、_________及分解部分,有关报建、用地资料,整理移交给有关各方,_________办理房产证。
第七条陈述和保证
7.1甲方的陈述和保证
(1)其是一家依法设立并有效存续的房产公司;
(2)其有权进行本合同规定的行为,并已采取所有必要的公司行为授权签订和履行本合同;
(3)本合同自签定之日起对其构成有约束力的义务。
7.2乙方的陈述和保证
(1)其是一家依法设立并有效存续的房产管理局;
(2)其有权进行本合同规定的行为。并已采取所有必要的行为授权签订和履行本合同;
(3)本合同自签定之日起对其构成有约束力的义务。
7.3丙方的陈述和保证
(1)其是一家依法设立并有效存续的房屋设备材料公司;
(2)其有权进行本合同规定的行为,并已采取所有必要的公司行为授权签订和履行本合同;
(3)本合同自签定之日起对其构成有约束力的义务。
第八条违约责任
8.1如果未按本合同履行义务,则违约方应承担罚款_____________元给守约方。但无论如何,罚款金额不超过合同约定总价款的_______%
8.2任何一方违反其在本合同中所作的陈述、保证或其他义务,而使守约方遭受损失,则守约方有权要求违约方予以赔偿。
第九条保密
一方对因本出资共建合同而获知的另一方的商业机密负有保密义务,不得向有关其他第三方泄露,但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。
第十条补充与变更
本合同可根据各方意见进行书面修改或补充,由此形成的补充协议,与合同具有相同法律效力。
第十一条合同附件
11.1本合同附件包括但不限于:
(1)各方签署的与履行本合同有关的修改、补充、变更协议;
(2)各方的营业执照复印件、及相关的各种法律文件;
11.2任何一方违反本合同附件的有关规定,应按照本合同的违约责任条款承担法律责任。
第十二条不可抗力
任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或迟延履行本合同。应自不可抗力事件发生之日起三日内,将事件情况以书面形式通知另一方,并自事件发生之日起三十日内,向另一方提交导致其全部或部分不能履行或迟延履行的证明。
第十三条争议的解决
本合同适用中华人民共和国有关法律,受中华人民共和国法律管辖。
本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时,应通过友好协商的方式予以解决。如果经协商未达成书面协议,则任何一方当事人均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十四条权利的保留
任何一方没有行使其权利或没有就对方的违约行为采取任何行动。不应被视为对权利的放弃或对追究违约责任的放弃。任何一方放弃针对对方的任何权利或放弃追究对方的任何责任,不应视为放弃对对方任何其他权利或任何其他责任的追究。所有放弃应书面做出。
第十五条后继立法
除法律本身有明确规定外,后继立法(本合同生效后的立法)或法律变更对本合同不应构成影响。各方应根据后继立法或法律变更,经协商一致对本合同进行修改或补充,但应采取书面形式。
第十六条通知
16.1本合同要求或允许的通知或通讯。不论以何种方式传递均自被通知一方实际收到时生效。
16.2前款中的实际收到是指通知或通讯内容到达被通讯人(在本合同中列明的住所)的法定地址或住所或指定的通讯地址范围
16.3一方变更通知或通讯地址,应自变更之日起三日内,将变更后的地址通知另一方,否则变更方应对此造成的一切后果承担法律责任。
第十七条合同的解释
本合同各条款的标题仅为方便而设,不影响标题所属条款的意思。
第十八条生效条件
本合同自三方的法定代表人或其授权代理人在本合同上签字并加盖公章之日起生效。各方应在合同正本上加盖骑缝章。
本合同一式_________份,具有相同法律效力。各方当事人各执_________份,其他用于履行相关法律手续。
甲方(盖章):_______________乙方(盖章):_______________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年_______月_______日_________年_______月_______日
丙方(盖章):_______________
法定代表人(签字):_________
_________年_______月_______日
甲方:___________
身份证号码___________联系方式(*号)___________乙方:___________
身份证号码___________联系方式(*号)___________
甲方拟建房屋一座,位置在师宗县丹凤街道大堵村委会马路桥村,由乙方负责承揽建设。为明确双方权利义务关系,经平等协商,双方自愿签订本承揽建筑协议。
一、双方权利义务
1、甲方负责提供石灰、砖、水泥、沙子、水源、钢材等建筑材料。根据施工进度,乙方应提前通知甲方购*所需材料。
2、乙方具有从事农村房屋建设的成熟经验,负责施工建设并交付建房成果。当事人明确,双方不存在雇佣关系。
3、搅拌机、震动器等施工机械以及模板、脚手架等所有劳动工具由乙方自带,费用由乙方自理。
4、工期从___________年___________月___________日开始建设,工期为___________天。
5、乙方加强对其人员的安全教育,严格管理,遵守国家法律法规,安全施工。由于乙方人员的故意或过失引起的安全事
故由乙方自行负责,与甲方无关。
6、乙方所属人员的工资报酬由乙方负责支付,与甲方无关。
二、质量要求
1、乙方应当本着保质保量的原则,按质按量,按照协定工期施工,加强质量管理。
2、重要施工过程:如地基、浇铸须经甲方验收后方能进行下一工序。
3、甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责影响房屋质量等行为时,有权要求乙方停工或整改。
4、房屋建成后一年内,甲方发现质量问题的,乙方必须进行免费维修。
三、付款方式
1、工程款结算方式:以建房面积计算,全部包工,每平方米人民币___________元(大写_________元整)。
2、付款时间:第一次付款在施工开始后___________天内,第二次付款在___________,第三次付款在___________,第四次付款在房屋峻工并经甲方检验后天内给付。
四、违约责任
1、由于工程质量达不到要求的,乙方要进行修理、重作;造成损失的,由乙方赔偿。因乙方原因导致使协议无法履行的,乙方应承担违约金人民币___________元(大写___________元整),并赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。
2、乙方若无视甲方的合理要求,或者采取消极怠工和延误工期等做法为难甲方,视为乙方根本违约,甲方有权解除本合同。乙方应承担违约金金人民币___________元(大写___________元整)。
3、在乙方无违约行为的情况下,甲方若不按合同约定支付工程价款,应当承担违约金金人民币___________元(大写___________元整)。
五、争议解决办法
1、发生合同争议时,双方应友好协商。
2、如协商不成,双方可将争议提交人民法院进行裁决。
六、附则
1、本合同一式两份,甲乙双方当事人各执一份。
2、本合同自签订之日起生效。
3、以上合同,双方必须共同遵守。
甲方签字:___________
乙方签字:___________
___________年___________月___________日

通告是什么意思?下面将为你详细介绍。
通告是指是在一定范围内公布应当遵守或周知的事项时使用的公文。
基本介绍
通告是现代词,是一个专有名词,指的是在一定范围内公布应当遵守或周知的事项时使用的公文。
通告“适用于公布社会各有关方面应当遵守或者周知的事项”(国务院《国家行政机关公文处理办法》,2001年1月施行)。它的使用者可以是各级各类机关,它的内容又往往涉及到社会的方方面面,因此,无论其使用主体还是其内容都具有相当的广泛性。
详细介绍
词目:通告
拼音:tōng gào
基本解释
通告
tōnggào[Notify;Announce;Inform] 公开地通知发出全民通告
tōnggào[Notice;Announcement] 公开通知的文告张贴通告
通告是在一定范围内公布应当遵守或周知事项时使用的文种,其主要特点是知照性、专业性、约束力。
详细解释
1. 普遍地通知。 老舍 《四世同堂》八:“铺户的开市是受了警察的通告的。”
2. 普遍通知的文告。 丁玲 《法网》九:“ 上海 的侦缉处从接到通告后便留下心来了。”陈登科 《赤龙与丹凤》第一部八:“这不行吧?既是通告,要有钤印啊!”
3. 犹通陈。《白雪遗音·玉蜻蜓·问卜》:“ 芳兰 移步身出外,香案早排在东傍。上前正欲来通告,傍边走出 陆氏 老亲娘。”
特点介绍
1、规范性折叠通告所告知的事项常作为各有关方面行为的准则或对某些具体活动的约束限制,具有行政约束力甚至法律效力,要求被告知者遵守执行。
2、业务性
常用于水电、交通、金融、公安、税务、海关等主管业务部门工作的办理、要求或事务性事宜,内容带有专业性、事务性。
3、广泛性折叠告知范围广泛,适用范围也很广泛。不仅在机关单位内部公布,而且向社会公布。其内容可涉及社会生活各方面,因而各级机关、企事业单位、社会团体都可以使用。此外,通告的发布方式多样,可通过报刊、广播、电视公布,也可以张贴和发文,使公告内容广为人知。
分类介绍
周知性通告: 传达告知业务性、事务性事项,一般没有执行要求,仅供人们知晓。
规定性通告: 公布国家有关政策、法规或要求遵守的约束事项,告知对象必须严格遵照执行,用于公布带有强制性的行政措施。为确保某一事项的执行与处理,它将提出具体规定,以要求相关单位与个人遵守。
(梁成林主编 《应用写作》 广西师范大学出版社)
格式介绍
1、标题的写法有三种:
①"通告"。如遇特别紧急情况,可在通告前加上“紧急”二字。
②"关于XXX的通告"。
③"XXX关于XXX的通告"。
④"XXX的通告"。
2、原由。
主要阐述发布通告的背景、根据、目的、意义等。通告常用的特定承启句式“为……,特通告如下”或者“根据……,决定……,特此通告”引出通告的事项。
3、通告事项。
通告事项是通告全文的核心部分,包括周知事项和执行要求。撰写这部分内容,首先要做到条理分明,层次清晰。如果内容较多,可采用分条列项的方法;如果内容比较单一,也可采用贯通式方法。其次要做到明确具体,需清楚说明受文对象应执行的事项,以便于理解和执行。
4、结语。用"特此通告"或“本通告自发布之日起实施”表达。
(解释参考《应用写作》杂志)
通告范文二则:
电力工业局关于使用定期借记业务结算方式的通告
X局发[20xx]XX号
根据中国人民银行XX分行的通知精神,从20xx年xx月起,原来使用XX市专用委托收款方式结算电费的用电户,将统一XX电子资金转帐系统定期借记系统。为此,对于愿使用专用委托收款结算方式缴交电费的企事业单位客户,我局将从20xx年xx月起改为使用定期借记方式收取电费。请有关用电户配合我局做好以下工作,以便顺利结算电费:
一、请各用电客户尽快与开户银行联系,按照中国人民银行XX分行的统一要求签订《定期借记业务授权委托书》,并于20xx年xx月xx日前将复印件送达所在区供电局。
二、部分商业银行由于系统升级原因更改了开户银行账号格式,请客户在签订《定期借记业务授权委托书》的同时与贵开户银行确认新的银行账号,并于20xx年xx月xx日前以正式公函形式通知我局,若届时未受到客户的《定期借记业务授权委托书》及新的银行帐号的,客户将无法使用定期借记方式缴交电费,我局将采取现金方式收取电费。
三、由于定期借记业务系统投运后,银行系统将不再代为传递电费票据,故我局将统一采取邮政递送,客户签收的方式派发电费票据予客户。为了确认各客户的邮递地址以及签收人,请客户于20xx年xx月xx日至xx月xx日前往所在区供电局领取20xx年xx月份的电费发票,同时填报有关资料交我局工作人员 (具体格式将在各营业点派发)。
特此通告
XX电力工业局
20xx年 xx 月 xx 日
公司员工处罚通告
xx 月 xx 日,XX车间员工XXX未到公司上班,也未请假,依照公司规章制度视为旷工一天,将按公司考勤制度进行处罚,望各位员工引以为戒!
相关纪律及奖惩条例
1、迟到5分钟内罚款3元/次,5-10分钟罚款5元/次,10-30分钟罚款10元/次,超过30分钟扣半天工资。
2、旷工半天扣1天工资,旷工1天扣2天工资,以此类推。旷工5日以上作自动离职处理。
3、严禁代替他人打卡和委托他人打卡(门口有监控、打卡机有摄像头拍照),一经发现,重罚;并对举报者给予奖励。
4、请假:必须写请假条,手续不完或未办理请假手续不上班的,一律视为旷工处理。请假1天以内(含一天),由组长直接签字批准;请假3天以内(含三天),向组长请假,组长签字后报上一级领导批准;请假3天以上的,向组长请假并报上一级领导交总经理批准。
为了塑造我们自己及公司形象,确保车间生产有序、稳定、高效进行,及车间现场整洁舒适;请各位员工务必熟读《员工守则》及《车间6S现场管理制度》,并严格执行!
XX 公司生产部
20xx-xx-xx
甲方:
乙方:
甲方于×年×月×日在××区××路×号建造职工宿舍楼,与乙方职工宿舍相邻。为了双方职工利益,经过反复协商,共同达成如下协议:
一、甲方宿舍楼建成后,在该楼1号门内划出10套住房归乙方使用。其中三居室4套,在第三层.一居室6套,在第四层。产权归甲方所有,使用权归乙方所有。
二、乙方将××路×号院的房、地产权及使用权全部划归甲方所有。在甲方向乙方交住房证前,应由乙方负责,甲方配合,办完划归手续,有关费用按市房管局规定办理。
三、甲方职工宿舍楼建成并经甲、乙双方按此楼统一一标准认证后可交付使用,在本协议经当地公证机关公证后生效起,乙方负责在1个月之内将××路×号院全部腾空。
四、新建宿舍楼的乙方住房,其房屋、水电及取暖费必须按市有关政策规定按时交付甲方,并服从甲方的管理。逾期不交者,甲方有权按有关规定办理。
五、新建宿舍楼房及附属设备的维护和修理由甲方负责。住户对室内外的一切设备无权擅自更动,严禁破坏建筑结构。
六、本协议一式叁份(双方各执一份,交公证处一份),需经当地公证机关公证后生效。
甲方:(章)
乙方:(章)
法定代表人:
法定代表人:
年月日:
甲方:___________身份证号:___________
乙方:___________身份证号:___________
丙方:___________身份证号:___________
丁方:___________身份证号:___________
戊方:___________身份证号:___________
甲、乙、丙、丁、戊五方经充分协商,就在英山县陶河乡英太寨村五组,原五方的农村宅基地上共同建设房屋事宜达成本协议,具体内容约定如下:
一、房屋结构及面积:平房,四合院形式,共建房屋玖联,每联面积相同(约6m×4m),具体以图纸为准。
二、产权分配:自进院门后右手逆时针算起,第一、二连所有权及使用权归___________,
第三、四联的所有权及使用权归___________,第六、七联的所有权及使用权归___________,
第八、九的所有权及使用权归___________,第五联的所有权归丙方,但使用权归五方共有。院内中间部分的所有权及使用权归五方共有。
三、出资分配:拆旧房,建房所需全部费用由甲、乙、丁、戊四方出资,丙方不出资。
四、缴资方式:开始拆房前,甲、乙、丁、戊四方各出资贰万元,待地基完成后,甲、乙、丁、戊四方再各出资___________万元;待房屋主体完成后,甲、乙、丁、戊再各出资万元。每次出资由方负责集中管理、使用。待全部完工后,根据实际情况,多退少补。
五、违约责任(待定)
本协议未尽事宜,各方应持积极态度友好协商解决。
本协议一式八份,甲、乙、丙、丁、戊五方各执一份,公证方三份,自各方签字后生效。
甲方:___________乙方:___________丙方:___________丁方:___________戊方:___________公证人:___________
___________年___________月___________日
在当今社会生活中,男女老少都可能需要用到协议,签订了协议就有了法律依靠。那么相关的协议到底怎么写呢?下面是我收集整理的共建房屋协议书,供大家参考借鉴,希望可以帮助到有需要的朋友。
发包人: (以下简称甲方)
承包人: (以下简称乙方)
经甲、乙双方协定和诚实信用原则,就本建设工程施工事项甲、乙双方达成以下协议,特订立本合同,望双方共同遵守执行。
一、承包方式:甲方建房工程以包工不包料的方式承包给乙方修建,按实际施工建筑面积以每平方米壹佰叁拾捌元整(138元/�O)计价。坡屋面和阳台根据国家建筑面积计算规则按半价计算,即每平方米陆拾玖元整(69元/�O)。
二、工程内容:工程施工内容为基础、主体、屋面和内外装饰。基础为1米深条形基础,超深部分按每立方米陆拾伍元(65元/m)元计价。一层门面层高净空4米,二层和三层层高净空3米。楼梯施工至顶。内墙为水泥砂浆打底,石灰膏上白,地坪为普通清光,卫生间墙砖、室内地板砖、楼梯扶手由乙方自行粘贴,外墙前面贴砖、背面和两侧清光。
三、在基础开挖完成和每层梁、板布筋均由甲方组织有关人员进行质量监督和验收。如因乙方原因造成返工,材料由乙方负责。
四、乙方负责施工期间的安全生产责任,从工程开工到工程竣工验收合格为止,所发生的一切安全事故均由乙方全部负责,与甲方无关。
五、化粪池容量为 立方米,具*置和尺寸由甲方指定。
六、付款方式:
1、基础施工完成后支付5000元;
2、每层封顶后各支付15000元;
3、内墙粉刷过半支付5000元。
工程完工后一个月内验收,验收合格后10天内结算付清余款,并扣除3000元保修金,保修金在竣工验收合格起满一年内付清。
七、保修范围和期限:屋面防渗和装修保修两年,其他保修按国家相关保修条例执行。
八、工程工期:
1、开工日期: 年 月 日
2、竣工日期: 年 月 日
八、工程结束后,乙方负责把周边及室内所有建筑垃圾清运干净。
九、未尽事宜,甲、乙双方共同协商解决。
十、本合同一式三份,甲方两份,乙方一份。此合同自签字之日起生效,保修期满后实效。
甲方:
乙方:
二��xx年 月 日
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