写字楼租赁公司哪家比较好？

好一点小编带来了写字楼租赁公司哪家比较好？，希望能对大家有所帮助，一起来看看吧！

比较好的写字楼租赁公司推荐：京楼网、好租网、赶集网、58同城网、房天下网。

1、京楼网 

一家专业的写字楼租凭平台，专注北京写字楼市场，房源真实，租金靠谱。专注于为企业用户提供与北京写字楼选址有关的互联网平台服务。找写字楼，租办公室，上京楼网，靠谱有保证。

2、好租网 

专业写字楼出租网站，提供110万+真实高格调写字楼出租、租赁信息。北京办公室，北京写字楼，北京办公楼出租、租赁就上北京好租网，专业服务，值得信赖。

3、赶集网

赶集网成立于2005年，是专业的分类信息网，为用户提供房屋租售、二手物品**、招聘求职、车辆**、宠物票务、教育培训、同城活动及交友、团购等众多本地生活及商务服务类信息。

4、58同城网

访问的人数算这些网站里面的。所以有很多人在这边发布信息。照成现在这网站上面的租房信息几乎都是中介的。中介还可以不断地刷新信息让那些房源排在前面，很多人还不知道是中介。如果你是要租房的，记得点击房产信息》租房》选定租房区域》个人。

5、房天下网

房天下（FANG．COM）是房地产家居行业的专业网络平台，美国纽约交易所上市公司，覆盖全国642个城市，业务涉及新房、二手房、租房、家居、金融等，一直带动新房、二手房、租房、家居、房地产研究等行业的互联网创新，在PC及移动领域均处于前列。

在武汉的写字楼主要集中在汉口、武昌以中南附近为主，另外还有电脑城光谷附近的写字楼。汉阳几乎没有集中的写字楼。而武汉写字楼租售比是多少，合理的房屋租售比在1：200到1：300之间。

一个企业在找办公地点的时候，不仅要知道一个城市 写字楼 的主要集中 地段 。同时，也要了解到哪些段的写字楼比较好，租金比较便宜。而如果一个企业打算找期发展的，是租房好呢？还是*房好呢。这就涉及到租售比的概念。那么，武汉写字楼主要集中在哪些地方，租售比是多少呢？下面我给大家详细的讲解下有关这方面的相关知识。

武汉写字楼主要集中在哪些地方

1、武汉的写字楼除汉口外的写字楼都比较分散。　汉口主要集中在建设大道金融街沿线。航空路附近的 武汉广场 世贸广场泰合广场，江汉路附近的佳丽广场等。武昌以中南附近为主，另外还有电脑城光谷附近的写字楼。汉阳几乎没有集中的写字楼。而武汉以汉口建设大道金融街的写字楼为集中，吸引了很多跨国公司及外国领事馆的入驻。

2、在武汉的写字楼有很多，在青年路有招银大厦、 新世界国贸大厦 、 建银大厦 、 新业大厦 等。新华路：福星 商务楼 、武汉广场、 世贸大厦 、武广 公寓 楼、一带比较集中。江汉路虽然也有中百的写字楼，但是由于交通太密集，停车出行不是很方便。

武汉写字楼租售比是多少

1、“租售比”，是指每平方米使用面积的月租金与每平方米 建筑面积 房价之间的比值。国际通行标准认为，合理的 房屋 租售比在1：200到1：300之间。我们通常用租售比来衡量这个阶段到底是适合 投资*房 ，还是适合租房。

2、在武汉的写字楼市场房价也在不断的上涨，但租售比较活跃， 空置率 降低了很多。在武汉的一些房价租售比地段不同，租售比也略有不同，有的地方能达到1：608。而房屋租售比国际标准通常为1：200到1：300。比值越高，说明 租金回报率 较高，房价中的投资需求越大。

后总结：本文通过对武汉写字楼主要集中在哪些地方，租售比是多少。相在知识的讲解，让我们了解到在武汉的写字楼主要集中在汉口、武昌以中南附近为主，另外还有电脑城光谷附近的写字楼。汉阳几乎没有集中的写字楼。而武汉写字楼租售比是多少，合理的房屋租售比在1：200到1：300之间。希望本文能够给大家带来一些帮助。

找写字楼可以从以下几个方面入手：

1、在一些比较专业知名的房地产中介网上找，例如Q房网，商办网，58同城，安居客等。

2、先看好要租赁的写字楼，确定之后，直接到该写字楼的物业出询问即可。

租赁写字楼需要注意的事项有：

1、首先要确定好所需租赁的写字楼区域、位置、面积、地段等；

2、其次需要确定该写字楼是否可以注册公司，是否带装修；

3、确定写字楼可以入驻时间，装修空置期多长时间；

4、整体预算是多少，写字楼租赁的绝大部分费用（租金、管理费、发票税、公摊费用）。

办公室租赁公司有很多，其*享际、办伴科技、方糖小镇、空间家、米域等这几家都是很不错的办公室租赁公司，有需要的朋友可以看看。

1、共享际

共享际（5Lmeet）致力于为用户提供一站式的“工作、居住、娱乐”城市共享生活平台以及资产运营平台。通过线上线下生活体验的联通，工作与生活圈的融合，创意潮流IP内容的落地，以及国际化创造性社群的链接，打造全新生活方式平台。

2、米域

米域致力通过改造市中心存量物业，融合空间、智能、服务、社群，为新一代企业家与工作者提供更美、更舒适、更便利、更智能的办公与生活空间，米域在空间打造时区分成3大模块：兼具前台和咖啡厅融合的开放式会客区，附带会议功能、演讲交流社区化功能的空间，以及封闭+开放办公区。

3、办伴科技

办伴旨在通过提供高性价比且富有人性化设计的办公环境，让企业可以便捷入驻核心商圈灵活租用工位，弹性控制企业空间规模；也可以让员工根据住址就近工作，降低通勤成本和提高工作效率。同时，结合线上移动互联网技术，开发出IT智能化办公系统和远程管理协同工具作为线上虚拟平台。

4、方糖小镇

方糖小镇是以社群为基础的共享办公空间，通过提供灵活的办公场地，为创业者、自由职业者、飞速发展的新兴行业提供全方位线上线下的共享办公服务。方糖小镇可为创业者提供快乐有趣的办公环境，自由的空间组合，绿色生态的环境，舒适的办公体验、优越的地理环境。

5、空间家

空间家是一家企业空间交易服务平台，主要为企业提供真实、高效、可信赖的空间租售服务，总部设在北京，空间家生成的企业地图将成为写字楼和产业园区定位的决策指导，避免因为定位失误导致的空置和损失。

深圳南山写字楼租赁价格在60-150元/平米之间;

闽泰大厦写字楼租赁价格98元/平米/月起;

天威视讯写字楼租赁价格108元/平米/月起;

海岸大厦写字楼租赁价格88元/平米/月起;

中洲控股金融中心写字楼租赁价格138元/平米/月起;

天利名城写字楼租赁价格115元/平米/月起;

茂业时代广场写字楼租赁价格69元/平米/月起;

天利中央广场二期写字楼租赁价格1108元/平米/月起;

(价格来源于网络，仅供参考！)

写字楼租赁注意事项：

一．租写字楼一般必须要租至少一年以上，三年以下，如果考虑半年或者几个月的，只有极少数商务中心会做，而且多数面积都是很小、价格较高的。租期超过三年的，一般业主不会同意，或者是需要一定幅度的递增。租写字楼的价格很多时候分为“包票”与“实收”，“包票”即是租金内已经包含租赁税发票，“实收”则是不含。

二．管理费一般来说，20元以下的多数都是没有中央空调或者中央空调费另计的，20元以上的多为中央空调。管理费通常包含公共部分的水电，维修保养、清洁卫生等等。但也有不少大厦会将公摊费用独立于管理费，这点，专业的经纪人一般会主动提醒您。

三．写字楼的中央空调除少数是24小时供应外，大部分都是供应上班时间（多为8：30－18：30），另外加班需要支付一定的加班空调费。写字楼内是不可以住宿（有商务公寓的除外），不可以明火煮食的。

四停车费分为三种：每小时计算、上班时间包月计算、24小时包月计算，一般车位需要找管理处联系，与业主大多没有关系。

五．写字楼的租赁一般是缴纳两个月的租金＋两个月的管理费（有的不需要管理费保证金），也有部分大厦业主要求三个月租金＋三个月管理费作为保证金的，如果提前退租一般是不退回的。签订合同时一般是缴纳两个月的租金＋两个月的管理费＋首个月的租金的费用，不要忘记还有经纪人的佣金哦：）

六．免租期一般毛坯的交楼标准是15－30天，而带装修的则是3－7天时间，有的业主不给免租期，有的给两个月，这还是要视乎业主而定。

七．租赁期的递增：一般租期超过一年以上的租赁期都会有不同程度的递增，一般是从第二年或者第三年开始月租金开始递增5％－8％，有个别的大厦连管理费也一起递增。

八．合同签订：一般较正规的业主签订租赁合同一般会走一个流程：客户预约看楼－－》看楼登记－－》客户看中，然后出具《租赁意向书》给业主－－》谈妥条件价格－－》预约时间签订合同。

九．租赁合同的签订一般会签两份：一份是房管局的标准备案用的，一份是详细的补充协议。房管局的合同比较笼统，一般写清楚租金、年限双方盖章签字就可以了。

十．12定金交付使用，有很多情况不允许您直接签订合同，下定金则是最好的折衷方法，一般定金下了以后，业主反悔的话需要双倍返还的。

一个企业在找办公地点的时候，不仅要知道一个城市写字楼的主要集中地段。同时，也要了解到哪些段的写字楼比较好，租金比较便宜。而如果一个企业打算找期发展的，是租房好呢？还是*房好呢。这就涉及到租售比的概念。那么，杭州写字楼主要集中在哪些地方，租售比是多少呢？下面我给大家详细的讲解下有关这方面的相关知识

一个企业在找办公地点的时候，不仅要知道一个城市 写字楼 的主要集中 地段 。同时，也要了解到哪些段的写字楼比较好，租金比较便宜。而如果一个企业打算找期发展的，是租房好呢？还是*房好呢。这就涉及到租售比的概念。那么，杭州写字楼主要集中在哪些地方，租售比是多少呢？下面我给大家详细的讲解下有关这方面的相关知识。

杭州写字楼主要集中在哪些地方

1、杭州的写字楼除汉口外的写字楼都比较分散。　汉口主要集中在建设大道金融街沿线。航空路附近的武汉广场世贸广场泰合广场，江汉路附近的佳丽广场等。武昌以中南附近为主，另外还有电脑城光谷附近的写字楼。汉阳几乎没有集中的写字楼。而武汉以汉口建设大道金融街的写字楼为集中，吸引了很多跨国公司及外国领事馆的入驻。

2、在武汉的写字楼有很多，在青年路有招银大厦、新世界国贸大厦、建银大厦、新业大厦等。新华路：福星 商务楼 、武汉广场、世贸大厦、武广 公寓 楼、一带比较集中。江汉路虽然也有中百的写字楼，但是由于交通太密集，停车出行不是很方便。

杭州写字楼租售比是多少

1、“租售比”，是指每平方米使用面积的月租金与每平方米 建筑面积 房价之间的比值。国际通行标准认为，合理的 房屋 租售比在1：200到1：300之间。我们通常用租售比来衡量这个阶段到底是适合 投资*房 ，还是适合租房。

2、在武汉的写字楼市场房价也在不断的上涨，但租售比较活跃， 空置率 降低了很多。在武汉的一些房价租售比地段不同，租售比也略有不同，有的地方能达到1：608。而房屋租售比国际标准通常为1：200到1：300。比值越高，说明 租金回报率 较高，房价中的投资需求越大。

后总结：本文通过对杭州写字楼主要集中在哪些地方，租售比是多少的相在知识的讲解，让我们了解到在杭州的写字楼主要集中在杭州以中南附近为主，另外还有电脑城光谷附近的写字楼。汉阳几乎没有集中的写字楼。而杭州写字楼租售比是多少，合理的房屋租售比在1：200到1：300之间。希望本文能够给大家带来一些帮助。

“房产写字楼租售比”是国际通行用来衡量一个地区楼市运行是否良好的数据比例，以单套月租和总价比值，换算出租金与房价是否合理的差距。为什么它可作为楼市健康与否的依据？因为*房可能是投资或投机，而租房通常是真实居住需求，因此两者之间的价格联系，可反映该地区房产运行状况。一般而言，国际标准的“房产租售比”为1:100到1：200，

北京：据美联物业北京市场研究部调查显示：11月来北京写字楼楼市租售比再创记录首次突破了1：500，达到了1：546，部分区域甚至达到了1：700. 而这一比例在08年基本在1：400左右，上涨幅度达到了25%。这还没有考虑到逐渐增加的北京租赁房源空置期增加，造成这一情况原因有很多，但是最主要的原因为暴涨的房价。

北京11月写字楼租赁平均价格维持在2250左右，环比10月继续上升，成交量更是继续上升，主要原因是进入取暖期，城区的租赁市场明显上涨。而二手房均价则在11月达到了历史最高，据美联物业市场研究部统计数据显示11月上半月北京二手房平均价格达到了13150元/平米。而二手房的平均成交总价首次突破120万，达到了123万。二手房均价已经比年初的8900上涨了47.8%。部分区域甚至出现了翻番的上涨幅度。

提防低价、检查收费项已经核实相关的文件。

1、不要轻易的相信网站或个人口头报出的超低价，从而影响对市场的判断，导致经办人出现被动的情况。最好咨询专业的写字楼租赁服务机构，能够得到比较正确的租金价格信息。

2、企业对找写字楼的核心需求需要做到明确的目的，如预算、到期时间等具体需求要明确；如果需求发生改变，需要及时的与物业顾问进行相应的沟通，从而避免延误时间。

3、租赁小业主的房子的时候，一定要检查小业主的产权证，如果是公司产权的话，需要提供营业执照。

4、对选定楼盘的所有收费需要做到提前了解，以免在签合同之后又出现额外的费用产生。

5、在争取条件时，务必需要核实物业顾问提供开发商需要的相关文件，如委托书、意向书等总要文件。

扩展资料

租赁技巧：

1、涉及人员

选择靠谱的办公选址顾问团队。一个优秀的写字楼租赁经纪人能够在与初创公司沟通时，快速理解一些特殊需求，帮助找到最适合的办公场地，从而为团队省下最宝贵的时间与精力。

2、面积

按照经验，你可以按照每人一个3-5平米的工位基数去做参考，当然这里不包括单间的个人办公室面积、会议室、活动室等。要租的办公场所，应该可以满足估算未来员工数量的三分之二，不要把空间算的太死。

以上就是好一点整理的写字楼租赁公司哪家比较好？相关内容，想要了解更多信息，敬请查阅好一点。