四义装饰公司地址 求一份装饰公司承包小区装修活动及宣传的合同,是同...

装饰工程合同

发包方(简称甲方)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
承包方(简称乙方)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、《长春市保护消费合法权益条例》，中华人民共和国建设部(1997)92号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。
一、概况
1、甲方装饰住房系合法居住。
乙方为本市经工商行政管理机关核准登记并经市建委有关部门审定具有民用装饰《资质证书》的企业法人。
2、装饰施工地点：＿＿＿市＿＿＿区＿＿＿路＿＿＿号＿＿楼＿＿＿室。
3、住房结构：＿＿＿＿＿房型＿＿＿＿房＿＿＿厅＿＿＿套，施工面积＿＿＿平方米。
4、装饰施工内容：详见附件一《装饰施工内容表》。
5、承包方式：＿＿＿＿＿(包工包料、清包工、部分承包)。
6、总价款：￥＿＿＿＿元，大写(人民币)：＿＿＿＿＿
其中：
材料费：＿＿＿＿＿＿，人工费：＿＿＿＿＿＿
管理费：＿＿＿＿＿＿，设计费：＿＿＿＿＿＿
垃圾清运费：＿＿＿＿＿＿，税金(4.00%)：＿＿＿＿
其他费用：＿＿＿＿＿＿
经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。
7、工期：自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日开工，至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日竣工，工期＿＿＿天。

二、关于材料供应的约定
1、甲方提供的材料：详见附件二《甲方提供材料、设备表》。
本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方提供材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。
2、乙方提供的材料：详见附件三《主材料报价单》。
3、乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。
4、乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

三、关于工程质量及验收的约定
1、本工程执行DBJ08-62-97《住宅建筑装饰工程技术规程》、DB31/T30-1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。
2、本工程由＿＿＿方设计施工方案。
3、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。
4、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。
5、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，在签订《工程项目变更单》(详见附件)后，方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。
6、工程验收。
甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。
7、工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收，并办理验收移交手续(详见附件《工程质量验收单》)。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并承担乙方的看管费用和其他相关费用。

四、有关安全生产和防火约定
甲方提供的施工图纸作法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责和赔偿；属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。
五、关于工程价款及结算的约定

1、工程款付款方式列下表：
(1)签订合同之日支付定金1000元，第二次付款时扣除。
(2)合同签订后，开工前二至五天支付65％， 元。
(3)施工过程中，工期进度过半支付30％， 元。
（4）竣工验收，当天支付剩余5％ ， 元。
（5）增加工程项目，签订项目变更表，100％ ， 元。
注：装饰工程有形市场另有规定的，亦可按市场规定办理。
2、工程结算：详见附件六《工程结算单》。
3、工程保修期壹年。须工程款全部结清，甲、乙双方方能签订《工程保修单》(详见附件七)，保修期从竣工验收签章之日起算。
4、双方款项往来，均应出具收据，施工结束须开具发票。

六、其它事项
1、甲方工作：
(1)甲方应在开工前一天，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸或做法说明＿＿＿＿份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应采取保护措施。向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。
(2)做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工作。
(3)如确实需要拆改原建筑结构或设计管线，负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并承担承担有关费用。
2、乙方工作：
(1)参加甲方组织的施工图纸或做法说明现场交底。
(2)指派＿＿＿＿为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。如更换人员，乙方应及时书面通知甲方。
(3)未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。

七、违约责任
1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方付乙方＿＿元；甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的＿＿%支付违约金。
2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的＿＿＿%向甲方支付违约金。
3、甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)由甲方负责并担责任。
4、乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并承担责任。

八、纠纷处理方式
1、因工程质量双方发生争议时，凭本合同文本和施工企业开具的统一发票，可向建筑装饰协会家庭装饰委员会商请调解，也可向所在区、县建设行政主管部门或消费者协会投拆。
2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定向
�D�D�D市仲裁委员会申请仲裁
�D�D�D人民法院提起诉讼。
(将不选定的解决方式划出)

九、合同的变更和解除
1、合同经双方签字(在有形市场签订的合同须经市场管理部门盖章见证)生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。如要终止合同，提出终止合同一方，要以书面形式提出，应按合同总价款＿＿＿%支付违约金，并办理终止合同手续。
2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，可视为本合同解除。
十、其它约定
1.
2.
3.
十一、本合同一式_____份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。

甲方(签章)： 乙方(签章)：
委托代理人： 法定代表人：
住址： 地址：
*： *：
邮编： 邮编：
签订日期： 年 月 日
签订地点：

选择装修公司最重要的三个问题：第一个工艺质量是否过硬；第二个，服务态度和责任心；第三个，是否适合你自己的情况。 【要装修，找沪佳】
一、询问装修公司擅长半包还是全包。
擅长做半包的公司，如果偶尔做全包的话，有可能拿不到更好的材料折扣，在供货周期上也要慢一点。性价比降低，同时有可能工期延长。
二、主材和辅材的品牌
半包是自己购*主材，装修公司出人工+辅材。全包是装修公司包人工+主材+辅材，需要问主材和辅材各是什么品牌，如果装修的时候缺货怎么处理，有没有备选品牌。
三、装修风格
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四、有哪些额外费用
我们在考察装修公司的时候一定要问清楚，除了报价单上的价格以外，还有没有需要额外支付的费用，一并写在合同上，如果后期增项扯皮，还有合同为证。
沪佳秉承以客户满意为宗旨，以品牌信誉为先导；以卓越人才为基础，以绿色家装为根本；以优良工程质量为保证，以诚信服务为依托，为装修业主营造高品质的生活环境。公司坚持信誉至上，质量第一的工作方针，严格按照ISO9001国际质量体系管理运作，并逐步形成了沪佳特色的设计理念和施工管理体系。公司将继续坚持以诚信待人的态度，超前的设计理念和不断创新的精神，为客户打造高于行业标准的样板房，真诚服务社会。

一个公司的活动需要进行相应的策划才能实施，以下是我整理的装饰公司活动策划书，欢迎参考阅读！

【背景】

居家装饰是一个短期的行为，让家居装饰成为一种时尚，成为一种文化却需要很长时间的酝酿。由于消费者对装修知识的缺乏，对装饰市场的不了解，加之这么多的装修公司存在。所以，消费者装修的选择上往往存在疑惑，不知道该选哪一家装修公司。

很多消费者在居家装修上都存在不同程度的误区，因为他们没有充裕时间和装修知识不足。往往出现花费偏高，质量却很低。或者是贪图便宜，找没有资质的装饰公司和马路游击队，结果出现问题投诉无门，只能打掉门牙往肚子里咽了。

【行业现状】

众所周知，装饰装修市场鱼龙混杂，存在严重的随意及盲目，欺诈行为充斥市场，究其主要原因，除了行业本身机制和特性原因外，还存在来自社会各方面的困扰，使消费者投诉无门，致使绝大多数装修消费者得不到满意及高品质服务，致使行业上无法形成真正意义上的品牌认可度。因此，为改变装修市场脏、乱、差现象，让品牌得以壮大，向诚信实力挑战。引领装饰文化、破解装修难题，提高品牌知名诚信度，呼唤市场诚信及理性的回归势在必行。

活动时间:待定

活动地点:待定

主办单位:XX装饰公司

承办单位:XXXX营销策划有限公司

支持媒体:XX电视台《家园》栏目

《装饰&建材消费指南》杂志

XXX日报《装饰建材》专栏

XXX视窗装修论坛

XX地产网

参与对象:

品牌装饰公司1家(在XXX市场享有一定知名度和美誉度，在市装饰协会、市消费者协会无重大质量或服务投诉记录的品牌代理商及装饰公司)

一、“家装展会”目的:

揭示装修中存在的问题，引起消费者的高度重视，做到防患于未然。给广大消费者传播装修知识，引导消费者正确消费!通过活动给消费者带来更多的实惠，通过与专业媒体和消费者协会的合作，同时也展示了装饰公司的实力和诚信度，对于打击不良装修公司和马路游击队起到了一定的积极作用。让信誉好，有资质的装修公司拥有更大的市场发展空间，活动的本身也起到了推广品牌装饰公司的知名度和美誉度的作用!

二、主题:

诚信专业品质内涵

口号:

展示文化底蕴，凸现艺术风采

“半价装修!”托管式全程一体化服务

三、思路:

整个活动分为“代表性精品样板看房直通车”、“20XXX地区作品展示”、“装修课堂”、“诚信宣言”、“宣布优惠活动与业主互动”五个部分进行具体组合。

四、具体内容:

1、“代表性精品样板看房直通车”

(1)创意:

事实胜于雄辩，耳听为虚，眼见为实!

(2)目的:

2-1通过实地参观精品样板房，让业主切身感受到公司的设计和施工实力，通过现场的案例，更能让业主明白品牌装饰公司的施工流程和施工工艺!给业主能留下更加深刻的印象!为下面的动作做好铺垫!

2-2通过对样板房的参观和业主现场的沟通，为本次活动提前预热，聚集人气，引起业主对公司进一步的关注，有利于后面活动中对公司的认可，便于为下一个动作“现场签单”打好基础!

(3)活动现场:

3-1、四辆大型中巴车轮流带业主参观样板房，由工作人员带领并沿途做简单概述，节省看房时间。

3-2、A、B、C、D看房车分别看1、2、3、4样板房，实行错位看房，有利于节省时间，避免业主集中于某一处样板房，显得拥挤，影响看房质量!

3-3、样板房要经过布置，做到窗明几亮，工作人员要统一服装，显示公司规范性管理!

3-4时间安排:8:30―11:30，每个样板房时间控制在30分钟。时间不要过长，容易产生审美疲劳!

2、20XXX地区作品展示

(1)创意:

以实际的作品展示，作品说明，展示设计师的创意和设计风格，与“展示文化底蕴，凸现艺术风采”相呼应。

(此内容以XX本地具有代表性的小区和房型为主导)

(2)活动前提:

作品要有一定的文化内涵，突出不同阶层业主的知识水平和文化修养，作品要是本地区的，能够说明作品的来源。

3)目的:

3-1通过对公司20年在XX的实际案例，不同装修档次作品的展示，让业主更多的了解公司，显示公司的实力，增加消费者对公司的认知度，以作品影响消费者的认识，以实际案例来打动消费者!

3-2消费者对展示作品和实际案例的评头论足，增加了消费者的设计的一个初步印象，更加有利于消费者和设计师的直接沟通，便于缩短沟通时间，能给后面的互动环节节省更多的时间，有利于现场签约的可能性!

(4)活动现场:

4-1作品展示呈扇面展示，位于业主就座位置的两侧，作品与作品之间的间隔大约控制在1米左右。作品上面有设计效果图和实景图进行比较，注明设计说明和业主的基本情况，房型和装修投资额，整体(包括软装饰、灯具、家居)的价格说明!

4-2作品有所区分，几种不同的设计风格，由设计师在作品旁边进行现场解说并回答消费者的提问。设计师统一佩戴设计证，统一着装。

4-3作品展示时间安排在1:00―1:45，作品展示时间不宜过长，要消费者对作品有一个大概的了解即可，在这种状态下，消费者才更愿以听下面的“装修课堂”有利于保持会场的秩序!

3、装修课堂

(1)创意:

剖析家装，消费者明明白白消费

(2)目的:

2-1专业的知识，群众语言的讲解，让消费者更能明白装修是怎么回事，明白装修费用是如何花费的!

2-2针对目前装饰行业，正规、品牌装饰公司与小企业和马路游击队的本质上的区别(后期服务、质量上)，让消费者更加安心、放心、舒心。

2-3推出公司的几种装修模式:基础装修类、基础装修+橱柜+成品门类、基础装修+橱柜+成品门+地板+洁具+瓷砖+家纺布艺类、基础装修+橱柜+成品门+家纺布艺+地板+洁具+瓷砖+开关面板+锁具四大类。让消费者根据实际情况只有选择装修类型，更直接。

2-4目前装饰行业黑暗面的揭示，提醒消费者注意，同时展示正规装饰公司是如何做的，增加消费者对公司的信任度，有利于消费者的最终签单!

(3)活动现场:

3-1参与业主以半椭圆形式就座，便于观摩，聆听讲解，半椭圆形也是一个比较宽松的形式，更加有利于接受，有别于面对面填鸭式的灌输。

3-2电脑、投影设备、音响等准备好，每个座位上一瓶矿泉水;

4、诚信宣言、优惠酬宾

(1)创意:

人无信不立，公司的发展也一样，要讲究诚信待客!

(2)目的:

2-1一个看似简单的诚信宣言，背后却要付出很多的努力，消费者看到的不是诚信宣言的本身，而是通过宣言，预示到后期的一个服务，有了这样一个决心和态度，更加能让消费者坚定与公司合作的信心。

2-2诚信宣言的本身也是在坚决的推广公司的品牌意识，展示公司的文化，通过媒体的炒作，扩大公司的良好信誉，容易引起更多消费者的关注!

(3)活动现场

3-1公司的主要负责人面对公司理念和企业文化展示牌表明决心和态度，相关负责人表明要以什么样的服务来回馈广大消费者。

5、宣布优惠活动与业主互动

(1)创意:

人无利不往，从众心理是社会的一个普遍的心态

(2)目的

2-1优惠活动已经成了消费者的一种普遍的心理，为了适应消费者的心理，可以适当的选择一些优惠措施来满足消费者的需求心理，更加容易让消费者接受。

2-2优惠的本身也显示了装饰公司对业主的重视程度，每个人都希望一种被重视的感觉，这个感觉更加有利于促使消费者认同公司，和公司签约的意愿度更大!

2-3优惠活动宣布后，设计师、业务人员及时跟进和业主沟通，加强业主对本次活动的认知，机会难得，有利于发掘潜在的意向客户!

(3)活动现场

3-1公司领导宣布酬宾的优惠措施和具体实施办法。

3-2设计师在自己的作品前面设置办公桌子，方便与消费者的沟通。接受和登记消费者的信息，以便于展会后的跟进。

3-3在展会自由活动期间，迅速布置客户的休息和业务员的洽谈区域，在设计师没有时间的情况下，业务人员及时跟进并邀请业主填写装修咨询信息表，备案方便以后的跟进和联系!

五、参与业主征集:

1、《装饰俱乐部》现有成员联系，确定。预估参与人数(50家左右);

2、对近期交房小区的业主通过*、信函的形式通知联络，确定参加人数;

3、装饰公司现有的'正在联系的潜在客户;

4、通过网站(XX视窗)、报纸等宣传手段征集的部分业主;

5、在XX各个小区张贴海报和DM宣传征集业主。

六、准备活动:

a、通过媒体宣传和通知的形式，告知消费者，预定活动的时间、场地、活动内容和形式，采取一定的优惠措施(免费设计、量房、让利等)来吸引消费者的参与。

b、选定一个能够容纳80人左右的场地，准备投影仪、电脑、交通工具等，活动后继续组织消费者参观样板房，以此争取到更多的消费者的认同!÷

七、活动推广

1.月发行量8000份的《装饰&建材消费指南》杂志专题报道本次活动;

2.XX日报33000份/天的发行量对活动前期和后期的报道、业主征集。

3.XX电视台《家园》栏目对本次活动做跟踪报道;

4.XX视窗装修论坛对活动内容进行发布;

5.活动现场背景形象广告4mx3m(广告尺寸以实际为准);

6.XX100个小区的海报张贴;

八、利益分析

【装饰公司】:

1、提供现场背景主形象墙(4mx3m)广告一块(具体尺寸以实际招商为准):广告体现企业LOGO、广告语;扩大知名度，给装修业主留下深刻印象。

2、月发行量8000份的《装饰&建材消费指南》杂志一期活动专版形象广告:显示参与企业LOGO、*及地址;

3、XX电视台《家园》全程跟踪报道:显示参与企业LOGO;

4、XX日报33000/天《装饰建材》专栏为本次活动做前期推广:显示参与企业的LOGO;

5、活动本身的宣传需要借助各种媒体，间接的扩大装饰公司的推广范围;

6、参与企业享受《装饰&建材消费指南》提供的套餐服务:小区交房优先进入，杂志上享受7折形象广告费;

7、发掘潜在客户，拓展业务范围;

8、现场签单，促成交易，实现名利双收!

【媒体公司】:

1、过活动掌握一手客户资料，壮大装饰俱乐部成员;

2、扩大公司的知名度和美誉度，扩大公司在业内的影响力;

3、通过活动，公司有一定的直接经济收益;

4、活动的本身业锻炼了公司的员工实际操作能力，扩大公司的客户群体!

九、风险分析

1，业主对于活动本身的认知度和参与的热情度不高，参展业主征集不够，影响活动本身的号召力

2，成交量不能保证，对参展商的心里上存在一定的打击;

3，受天气原因影响，参展的业主不多，会场出现冷场现象;

4，其他商家通过本次活动学习到操作模式，抛开本公司独立运作!

5，活动本身就存在不确定因素，受媒体发布、市场环境、消费观念等的制约。

哈尔滨装饰公司，哈尔滨装修公司哪家好？

哈尔滨装修公司大大小小也有几千家，要问哈尔滨装修公司哪家好？没有人统计过，都说自己的好！

先了解哪种模式适合自己

一、全包给装修公司：

正规装修公司比较省心，但是价格相对会高，因为材料好，工艺正规，加上公司各项费用，然后再分包给工长，造价就要高。如果您包的价格低，我告诉你，一定进坑了。

二、半包（轻工辅料）

轻工辅料也就是水电木瓦油各工种，及一些辅料，主材自己*；

三、清包

清包就是指各项工种只包人工费，所有材料自己购*；

以上二、三两种方式比较操心，一般装修客户需要跑市场就需要30-50次，不止浪费精力和费用，还要判断材料质量，一不留神还是被坑；

四、集成墙板装修：

集成墙板装修，省钱省心还环保，装修速度还快。一般3-7天就可以装完，装完就能入住，不搬家也可以装修；

集成墙板装修省心，一次算料，整屋装修，不用多次跑市场，一次算价，不怕掉陷阱，程序简单透明；

好的集成墙板材质是竹木纤维，纯热胶包覆（国内不超10家），所以是纯环保材料，装完不用放味，支持室内环境检测，防水防火，可擦洗；

很多人认为集成墙板装修造价高，实际不是，找厂家出厂价，还有集成墙板装修可以省去了/5的轻工辅料钱，并且省去壁纸、包窗口、垭口、电视背景墙、沙发背景墙、卧室背景墙的材料，相比之下比传统装修还省钱，使用年限是传统装修的4倍，这样看更省钱；集成墙板整屋装修的效果，更是远远高于普通装修的效果。

哈尔滨装饰公司哪家好？多比较，多了解！

北京十大家装：博洛尼、东易日盛、亚光亚、元洲、龙发、阔达、业之峰、轻舟、今朝、实创。

这是北京质量最好、资历最老的10家公司，排名不分先后。
博洛尼和东易日盛太贵，不过设计、工艺也没得说，就看你花得起花不起。
今朝、实创是套餐公司，建议你别去，里面套太多，就算再精明的人也会被套进去。
其他几个比如亚光亚、元洲、业之峰不错，价格一般，质量也好，口碑也不赖。
建议你去北京北四环居然之家那边去逛家装，因为北四环居然之家是北京最好的家装市场，客流大、客户品质高，所以那里的设计师许多都是那些家专公司的厉害设计师。
价钱的话就不好说了，我原来做过家装，上面有2个公司我都上过班，避免做广告的嫌疑我就不说了，但是一般100平米的房子基础+水电=4W左右，水电是家装公司最挣钱的，也是工人最挣钱的，让他们稍微坑你一点儿吧，要不然工人肯定不给你好好干活。