好一点小编带来了淮南怎么查房产信息 淮南的房屋网上备案怎么查询,希望能对大家有所帮助,一起来看看吧!
法律分析:1、开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件,之后到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》,填好后需要开发商签字盖章。
2、到相关部门申请并领取测绘表,询问相关部门要领取的申请文件,要一次性齐全。
3、询问开发商的办事人员,缴纳公共维修基金、契税,收好缴纳凭证。
4、提交盖章的申请表、房屋**合同、测绘表、房屋登记表等相关申请材料,并按规定领取房产证。
法律依据:《商品房*管理办法》 第三十四条 房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘,测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。
房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。
房地产开发企业应当协助商品房*受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。
淮南房屋过户到淮南房产局办理。
房产过户准备资料
(1)房地产转移登记申请表;
(2)申请人身份证明;
*方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话,必须要先写份委托书再去公正局公证,户口本及复印件一份。
*方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件,如果是单身的话,需要去市民政局开单身证明。
(3)房地产权利证书;
(4)有关行政机关行政决定书,房地产**合同书,(按规定需公证,应提交公证房地产**合同书)或经公证的房地产赠与书,或经公证房地产继承证明文件,或房地产交换协议书,或房地产分割协议书;
(5)已设定抵押权的,应提交抵押权人同意的书面文件;
(6)人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;
(7)非法人企业、组织的房地产转移,应提交其产权部门同意转移的批准文件;
(8)行政划拨、减免地价的土地,应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;
(9)以招标、拍*、挂牌方式取得房地产的,应提交中标确认书、拍*成交确认书、土地使用权转让合同书,付清地价款证明;
(10)属于*福利性商品房的应提交相关主管部门的批复;
(11)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书;
(12)房地产共有人同意转移的意见书;
(13)*或合并企业的,应提交有关部门的批准文件;
(14)国有企业之间或其他组织之间的房地产调拨的,应提交有关部门的批准文件;
(15)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。
扩展资料
淮南可进行“不动产+电水气联合过户”
2018年5月15日在政务中心,淮南地区电、水、气、有线电视、电信网络过户“一门式”办理工作也正式启动运行。
为最大限度实现各行业单位协同配合,供电公司积极配合淮南市政务中心,多次召开方案研讨会,研究分析各业务差异,促使各相关方最终达成共识,制定出“不动产+电水气”一站式联动过户办理方案。
依托先进的工具手段,让数据跑路,以客户需求为导向,为民服务,淮南政企合作进行了有益的探索和实践,今后,淮南地区客户进行不动产+电水气联合过户业务办理,只需要简单填写电水气联动过户申请单,就可以同时将电水气的户名进行联动过户,整个过程简单、便捷、高效。
参考资料来源: 百度百科--房产过户
参考资料来源: 人民网--淮南:“不动产+电水气联合过户”获点赞
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