太原房产信息怎么查询 怎么查询房屋备案信息

去网页搜查国家税务总局山西省税务局官网，进入官网后搜《中华人民共和国契税法》。就可以查到山西房产税。
根据《中华人民共和国契税法》授权，2021年7月29日，山西省第十三届人民代表大会常务委员会第三十次会议通过《关于契税适用税率以及减免税事项的决定》，山西省契税适用税率确定为3%。同时，《契税法》在原有税收优惠基础上，优惠对象有所扩大，增加了对部分非营利机构免征契税的规定。对非营利性的学校、医疗机构、社会福利机构承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、养老、救助，可免缴契税，体现了国家对民生、公益事业的扶持。另外，对符合条件的家庭购*的第一套住房和家庭第二套改善性住房的契税优惠政策保持不变，将继续执行1%、1.5%、2%的差别税率。

现在的房产可以分为商品房、无产权房、写字楼，以及商住房等，我们在购*商品房的时候，如何才能查询流程的进度呢？如何查询房屋备案信息呢？这些都是业主们需要考虑的问题。
一、如何查询房屋备案信息

1.首先搜索中打开房产管理局界面，填写正确你的所在地，比如在太原，就搜索太原房产信息网，每个地方都有每个地方的管理局。房管局的分部网站是个非常具有权威性的存在，只要是有关于房产的问题，在这里基本上都可以得到解决。
2、进入到房管局的网站页面之后，在右下角有一个网站查询，然后点击进入就可以开始查询。网页会出现非常多的可查询资料，大家可以根据自己所需要了解的相关信息进行查询。
3、如果你想要查询房产备案档案就点击“房产档案网上查询”即可，之后会挑出页面给你选择。进入之后会有一个查房产备案档案的说明书，大家在阅读了说明书以后，点击“我已了解并同意以上信息”，就会进入到输入资料的界面。
4、最后大家把想要查询的资料相对应的输入到网页中，然后选择确认查询。通过了*验证以后，就可以查询到你想看的房产备案档案了。如果是黄颜色的标识，那说明该房屋已售并且已经在房管局备案。如果你需要打印出来，点击选择打印即可。

法律分析：1.首先搜索中打开房产管理局界面，填写正确的所在地，比如在太原，就搜索太原房产信息网，每个地方都有每个地方的管理局。房管局的分部网站是个非常具有权威性的存在，只要是有关于房产的问题，在这里基本上都可以得到解决。2、进入到房管局的网站页面之后，在右下角有一个网站查询，然后点击进入就可以开始查询。网页会出现非常多的可查询资料，大家可以根据自己所需要了解的相关信息进行查询。3、如果想要查询房产备案档案就点击“房产档案网上查询”即可，之后会挑出页面给选择。进入之后会有一个查房产备案档案的说明书，大家在阅读了说明书以后，点击“我已了解并同意以上信息”，就会进入到输入资料的界面。4、最后大家把想要查询的资料相对应的输入到网页中，然后选择确认查询。通过了*验证以后，就可以查询到想看的房产备案档案了。如果是黄颜色的标识，那说明该房屋已售并且已经在房管局备案。如果需要打印出来，点击选择打印即可。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

第二百一十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

第二百一十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。

读者咨询：我在太原融创外滩一号购*了一套商品房，3号楼1单元13层13O3号，现已在还贷，我想问一下，这套房网签了吗？
太原房产局工作人员表示:是否网签可咨询开发商，或是登录太原房产局信息网，在首页的商品房项目信息公示内输入项目名称，再点查询，点开房产数据信息后，在楼幢名称内，即能查看房屋信息。
记者了解到，不少楼盘在未网签前都会进行草签，导致很多业主分不清草签和网签的区别。实际上，法律上不存在草签合同和网签合同一说，合同一经签署就生效。所谓的草签合同无非是为了找借口不及时办理网签备案。按照规定，商品房预售是开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民*土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。
据悉，*房后办理网签极为重要，可以大大降低购房者的风险。如果办理了网签，所购房屋在系统中就进行了备案，对开发商是一种约束，有效避免了一房二*。