计价依据：湖北省材料采保费费率是多少？

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计价依据：湖北省材料采保费费率是多少？

《湖北省设备采购费用项目组成及计算规则》解释中:采保费率为2.5% 1、甲购、甲保管、乙领,全归甲方; 2、甲购、乙保管,甲方40%,乙方60%; 3、乙购、乙保管,全归乙方。取费和材料价格高低没关系,除非合同中另有约定。

湖北省建筑安装辅材可以调价吗

1、2003年下半年以来材料价格涨价幅度较大，江苏省建设厅出台了《关于妥善处理建筑材料价格上涨确保工程质量和安全的意见》。根据该《意见》规定，如合同中未明确计取风险金的，且材料价格涨幅超过10%以上的部分，其超出部分的价差由发包人承担。安装辅材的调整也可以照此原则执行。
2、2008年，江苏省又出台了：苏建价〔2008〕67号《关于加强建筑材料价格风险控制的指导意见》，其中规定了材料价格的可调性范围。
3、个人意见：因为现都实行清单报价，相关定额中辅材价格都仅作为投标的参考。建筑安装辅材是否可以调价，关键是投标时考虑能否中标，调不调是投标人自己的事。中标后，关于结算时的辅材是否调价，最好在施工合同中约定。
4、楼主一定要证明辅材能调价，应该先从签定的施工合同中找出相关支持的条款来证明材料价格可以调整。如果在施工合同中没有约定材料价格可调，那就是有当地的相关文件，也是不起作用的。所有的非法律文件（也就是各部委及当地造价部门的文件），都以签定的合同为依托。

今天终于找到了一个湖北省的文件，补充上来哦：
关于调整部分主要建设工程材料价格的指导意见
鄂建文[2008]190号
各市、州、直管市、神农架林区建委（建设局），各有关单位：
去年下半年以来，钢材、水泥、木材、商品混凝土、沥青混凝土、汽油、柴油、沥青和铜、铝、锌及其制品材料等部分主要建设工程材料价格大幅上涨，已经大大超过发、承包人的正常风险预测范围，由此引发工程结算纠纷增多，严重影响了发、承包双方对施工合同的正常履行，给工程施工带来潜在的质量、安全隐患。为有效控制工程造价，规避市场价格风险，结合我省实际，现对以上部分主要建设工程材料价格提出以下指导意见：
一、施工合同采用固定价格合同方式的，按以下原则进行调整：
（一）工程施工合同价格计取了风险包干费用，明确了材料价格风险包干幅度的，其材料价差调整原则：施工期间材料价格上涨或下降幅度在风险包干幅度以内的部分，其价差不予调整；超过风险包干幅度以外的部分，本着相互协商、风险共担的原则，由发、承包双方协商调整。
（二）工程施工合同价格计取了风险包干费用，但未明确材料价格风险包干幅度的，其材料价差调整原则：材料上涨幅度10%（含10%）以内的风险由承包方承担，超过10%的部分，由发、承包双方本着相互协商、风险共担的原则，双方协商调整。
（三）工程施工合同未明确计取风险费用，不予调整材料价差的，发、承包双方应参照工程所在地造价管理部门发布的材料价格信息或双方认定的材料价格，参照上述第（二）条价差调整原则，实事求是地协商调整价差。
以上部分主要建设工程材料价格的调整，发、承包双方必须签订补充协议，报当地造价管理部门备案。
二、施工合同采用可调价格方式的，发、承包双方在合同专用条款内约定了主要建设材料价格风险控制及合同价款调整意见的，按合同约定的办法计算价差；发、承包双方在合同专用条款内没有约定主要建设材料价格调整办法的，可参照固定价格合同调整原则进行调整。
三、以上部分主要建设工程材料价差的计算，以合同约定的价格与施工期发、承包双方认定的价格或当地建设工程造价管理部门发布的市场同期材料信息价格，计算价差。
四、因发包人原因造成工期延误的，延误期间发生的材料价格上涨差额由发包人承担；因承包人原因造成工期延误的，延误期间发生的材料价格上涨差额由承包人承担。
五、调整后的材料差价,按规定计取相关费用，按月结算。
六、本指导意见自发布之日起施行，以前与本指导意见规定不符的，以本指导意见为准。已办理竣工结算的工程，不再进行调整。
二00八年八月二十五日

钢材、水泥、混凝土等建材价格飞涨，建筑企业要如何应对？

今年以来，为克服疫情影响，各建设项目加快复工复产，建筑市场对钢材、水泥、混凝土等主要建材的采购用量增加。但由于各方原因，部分主材供应紧张，钢材、水泥、混凝土等建材价格快速上涨，从5月份以来已超过20%，对建筑行业产生巨大影响及价格风险。

为保障建筑工程施工合同的顺利履行，防范和化解建筑材料价格异常波动风险，建筑企业应在招投标阶段、合同订立阶段、合同履行阶段都格外注意风险防范。

一、招投标及合同订立阶段

在招投标和合同签订过程中，建筑企业应充分考虑材料价格波动风险，增强风险防范意识，注意在招投标文件及合同中明确约定建筑材料价格的风险内容、风险幅度，以及超过风险范围以外的调整办法。

如招标文件及合同条款未按上述文件及规范编制，投标人（承包人）可对招标文件及合同价格条款提出异议和完善建议。对主要建筑材料范围及主要设备类型约定不明的，建议在合同缔约阶段予以明确。

明确约定风险范围，对风险范围内，依照各地方相关造价定额及文件规定计取风险包干费。明确约定超出风险范围的价格调整方法。

二、合同履行阶段

若施工合同已订立正处履约阶段，建筑企业应认真研究合同中关于价格的调整方法，有约定依约定执行；无约定或约定不明，可依相关规定及公平原则与发包人协商签订补充协议；如构成情势变更情形，依法与发包人协商或申请变更合同。

如施工合同已明确约定风险包干范围及超出范围的调整方法，若材料涨价幅度已超出风险幅度，建筑企业应依据合同约定及时提出调整合同价格的申请，相关材料单价和数量由承发包双方及时签证确认，作为调整合同价格和办理竣工结算的依据。

如施工合同没有约定风险范围、价差调整或约定不明，建议可依据相关规定，与发包人协商建材价格异常波动下的价格调整事宜，为促进合同履行及项目建设，承发包双方应本着诚信、公平的原则，签订补充协议。

如已签订施工合同明确约定“包死价”或施工期间材料及合同价格不调整，建议建筑企业与发包人进行沟通谈判。同时，若材料价格异常波动使合同基础条件发生在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化，符合“情势变更”情形下，可依据《民法典》第533条规定与发包人协商，协商不成可申请司法机构对材料及合同价格进行变更调整。

若合同履行阶段，如出现非承包人原因引起的工期延误，延误期间材料价格可依合同约定及相关规定调整。

水泥品牌及价格详情

水泥在建筑，工程，水利，国防等等领域中应用非常普遍，水泥的硬度比较高，具有耐高温性以及抗腐蚀性的作用，将水泥和水混合在一起，能够起到很好的建筑硬化功效。市面上**的水泥种类以及品牌都比较多，当然好品牌所生产的水泥能够保证使用效果，那么接下来就具体为大家介绍一下十大水泥品牌排行榜以及它们的市场报价。

　　1、海螺水泥ConCH(安徽海螺水泥股份有限公司)

上市公司,亚洲较大的水泥/熟料供应商,主要从事水泥及商品熟料的生产和*的大型企业集团公司。海螺生产的水泥价格为260元/吨，价格来源网络，仅供参考。

2、南方水泥(中国建材股份有限公司)

大型建材央企,与北方水泥/中联水泥/西南水泥构成中国建材水泥业务板块的核心,南方水泥有限公司。南方生产的水泥价格为190元/吨，价格来源网络，仅供参考。

　　3、盾石(唐山冀东水泥股份有限公司)

中国较大的干粉砂浆生产企业,全国性大型水泥集团,2016年冀东水泥与金隅股份水泥业务合并重组。生产的水泥价格为300元/吨，价格来源网络，仅供参考。

4、华润水泥(华润(集团)有限公司)

华润旗下重点支持的大型水泥企业集团,华南地区较大的新型干法水泥及熟料生产商。华润生产的水泥价格为290元/吨，价格来源网络，仅供参考。

　　5、中联CUCC(中国联合水泥集团有限公司)

水泥十大品牌,成立于1999年,中国建筑材料集团旗下,致力于为客户提供高品质绿色环保的建材产品。中联生产的水泥价格为260元/吨，价格来源网络，仅供参考。

　　6、山水东岳SUNNSY(山东山水水泥集团有限公司)

山东省著名商标,国内较早从事新型干法水泥生产的企业,全国性大型水泥企业。山水东岳生产的水泥价格为230元/吨，价格来源网络，仅供参考。

　　7、华新堡垒(华新水泥股份有限公司)

始于1907年,湖北省著名商标,以水泥主业为轴心的上市公司,被誉为中国水泥工业的摇篮。华新堡垒生产的水泥价格为280元/吨，价格来源网络，仅供参考。

　　8、台泥水泥(台泥(英德)水泥有限公司)

创立于1946年台湾,专业从事水泥制品/预拌混凝土大规模生产与*的高科技企业,水泥十大品牌。台泥生产的水泥价格为210元/吨，价格来源网络，仅供参考。

9、红狮HonGSHI(浙江红狮水泥股份有限公司)

专业生产高标号水泥的大型企业,浙江省名牌,全国性大型水泥企业,领先的民营水泥企业。红狮生产的水泥价格为250元/吨，价格来源网络，仅供参考。

　　10、天瑞TIANRUI(天瑞集团水泥有限公司)

河南省著名商标,主要从事石灰岩的开采利用以及熟料/水泥的生产/*的企业,水泥十大品牌。天瑞生产的水泥价格为220元/吨，价格来源网络，仅供参考。

我们能够看出不同品牌所生产的水泥报价是有一定差距的，而且不同地区所生产的水泥价格也不一样，影响水泥的价格因素比较多，建议大家在购*水泥时，可以亲自去查看了解一下水泥的质量，之后再去购*，这样能够很好地保障我们的权益。另外在使用水泥时，尽量避免使水泥处在一个比较潮湿的环境下，这样有可能会使水泥的效果下降。

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