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泰州二手房装修

更新:2023年01月20日 10:25 好一点

好一点小编带来了泰州二手房装修,希望能对大家有所帮助,一起来看看吧!
泰州二手房装修

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泰州二手房装修:泰州博盛装饰设计工程有限公司
泰州博盛装饰设计工程有限公司、南通恒顺装饰工程有限公司泰州办事处成立于2005年,是一家专业从事顶级豪宅别墅、KTV娱乐、地产样板房、高级会所、酒店、办公等领域的室内装饰设计单位,具有建筑装饰工程专业承包壹级、装饰设计乙级企业、江苏省装饰协会会员单位。
泰州二手房装修:上海春艺装饰有限公司泰州分公司
春艺装潢有限公司成立于2003年,是一家专业从事家装、办公楼、商铺、中、高档休闲会所等设计与施工为一体的私营企业。从业人员都经过培训上岗,有着市场六年以上的施工经验。多年来春艺装饰始终致力于空间的创新与研究,为不同界层的客户提供了高水准的专业化设计、咨询及全方位立体化配套服务。
泰州二手房装修:泰州恒辉装饰有限公司
泰州市恒辉装饰有限公司是一家专业从事室内外商业空间、写字楼、厂房以及会所、高档别墅居家设计施工为一体的专业化、正规化装饰公司.本公司拥有专业的设计团队,拥有独特的设计理念。同时对於每一个工程项目我们都将提供严格规范的全程跟踪服务,从而真正做到设计与管理的有机结合。“创恒辉品牌,树恒辉形象”是我们企业长期以来所秉承的经营理念,以“创新的设计、合理的价格、良好的施工品质、完善的饰后服务”来争取新老客户对我们公司的认可。
泰州二手房装修:江苏金泰龙装饰设计工程有限公司
江苏金泰龙装饰设计工程有限公司是国家建筑装修装饰工程专业承包二级企业,专从事家庭、别墅
、商业空间、办公楼等设计、施工的品牌企业。从咨询、洽谈、设计到选材、施工、为客户提供一站式的家居集成服务。
金泰龙装饰自1990年成立以来积累了丰富的设计及精细施工管理经验,有自己独到细微的理解,创造了一套独具特色的服务质量体系,让客户获得最高性价比的服务,为公司持续经营和发展的理念。
泰州二手房装修:泰州市金蜗牛装饰工程有限公司
泰州市金蜗牛装饰工程有限公司位于海陵南路289号-56,泰州大剧院、国际金陵大酒店对面。是泰州市专业的一站式装修服务平台,通过整合庞大市场资源,依托各类商品地域*商为根基,为客户提供了高品质、低价格、高时效的一站式装修服务。公司积极发扬“与员工成为朋友,与客户成为伙伴”的服务宗旨,公司坚持“恪守本分,与人为善”的原则,以“诚信、创新、务实、高效”为经营理念,追求“零”缺陷品质,以优秀的口碑求市场,以严格的质量求发展,以量身定制的设计思路,严格标准的施工工艺,满足客户需求。

泰州市市二手房**要交哪些税

税参考:
查档元至20元
公证费成交价* 0.3%
营业税:成交价* 5.6%
1普通居住至少5年(含5年)362。
2,普通住宅未满五年的,全额征收。
3,非普通住宅至少5年,差额征收。
4,非普通住宅未满5年,征收个人所得税:成交价×1%

至少5年(含5年)的普通住宅,是唯一的*方家庭住房,予以免征。
2,非住宅(没有年度上限)的成交价的1%征收。
3,转让受赠房屋应征收20%的差异。
4,一个直接的礼物,看到老卡,满5年的豁免。
契税:
1,交易价格的1%,小于90平方米的普通住宅,如果*方不是唯一住房的从价税按3%征收。
2,住宅平均交易价格的1.5%,超过90平方米,144平方米,如果验证*方不是唯一住房的从价税按3%征收。
3,交易价格的3%,其中包括144米(144平方米)的中
土地收入:
交易价格0.5%征收,住房制度改革。
LAT:
1交易价格的1%,住宅免除。
2,非住宅,全征费(没有年度上限),“增值”* 30%征收。
印花税:成交价* 0.05%
住宅类暂免征收。
礼物,非住宅,的收集(均为0.05%)。
转会费:
1,区域吗?2.5万元/平方米的已购公房(房改房,直管公房,安居房,经济适用住房和集资建房)。
2,面积6元/平方米的商品房。
3,* 8元/平方米,别墅及非住宅。
转让产权登记费:
1.80元/本,住宅及配套车库
2550元/本,非住宅和非匹配的车库。
3,10元/共有权证。
贴花税:5元/件。
如价格400000 =22400.00元计算余下的5.6%。

江苏省泰州市二手房交易流程及所需费用和所要准备的资料,**双方的都要。

*方:1,契税:总价格的1.5%(普通住宅)非普通住宅3%×总房价
2交易费:2.5亿元建设面积
合同印花税:0.05%×的总价
4,中介费:1%×总房价
5认股权证印花税:5元
6,报名费:80元
7,图费:25元BR />对于贷款:抵押登记费公积金100美元,商业或组合贷款200万元。
要公证合同公证0.3%×总*价格。抵押合同公证贷款额×0.1%
*家:
普通住宅
1至少2年的业务税豁免未满两年的5.55%的住房价格
交易费:2.5元,建筑面积
3合同印花税:0.05%×总房价
4个人所得税超过两年,仅仅是一个集居住放弃。差额×20%或总价的1%
5,中介费1%×房屋总价
B,非普通住宅
至少2年以上的*入和*出不到5年5.55%的差异未满2年的5.55%×住房价格
交易费:2.5万元,建筑面积
3合同印花税:0.05%×总价格
4个人所得税两年以上并且是唯一的一套住宅放弃。不到5年,之间的区别×20%或总价的2%
5 LAT的总价×0.5%,为三年未满五年的,总价不到三年的时间, ×0.25%
代理费1%×房屋价格
普通住宅的三个标准(满足)
外壳体积比1.0以上
2,单套建筑面积?? 140平方米或更少
3,内环单价低于2.45亿元/平方米内环外环道以外的单位价格低于1.7万元/平方米的价格不到98万元/平方米之外外圈。
其他方面的计算,按照非普通住宅税。

得到这个数据,在房地产网

2017年泰州靖江市*二手房要交那些税

一般的情况二手房交易过户需要交纳的税费:
一、 *房人应缴纳税费:
1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、 交易费:3元/平方米
3、 测绘费:按各区具体规定
4、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。
二、 *房人应缴纳税费:
1、 交易费:3元/平方米
2、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)
3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
二手房过户资料:
房地产市场管理处要求房屋所有权过户需要提供以下资料:
1、房屋所有权证书
2、房屋测绘图纸(房地产交易中心提供)
3、房屋查档证明(房地产交易中心提供)
4、房地产评估报告
5、房主提供夫妻双方的身份证、户口本、(如夫妻双方户口不在一起需提供结婚证)
6、房屋**合同
7、房地产过户申请表、保证书。(房地产交易中心提供)
8、*房的身份证

泰州市兴化市底楼带院子二手房

泰州市兴化市底楼带院子二手房 寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式:
1、网络渠道:找房网,58,赶集,当地论坛等网络寻找(优势是信息量大,成本低;劣势是虚假房源多,良莠不齐);
2、中介机构:当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理(优势是房源真实有效,随时看房,还免费;劣势是需要花钱);
3、个人人脉资源:自己去找,或者熟人介绍(优势是对房源绝对了解,劣势是砍价难)。
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多地出楼市新政:降首付、公积金贷款、购房补助...

近日,为促进房地产业健康发展,全国多地发布楼市新政。

券商中国记者注意到,包括湖南省浏阳市、河北成安县、浙江杭州市、浙江丽水市、江苏泰州市、贵州凤冈县等地纷纷发布楼市新政,多措并举支持房地产业良性循环和健康发展。

湖南浏阳:契税全返、限时发放购房补贴

据“浏阳住建”微信公众号消息,9月9日,湖南省浏阳市住房和城乡建设局、浏阳市自然资源局、浏阳市财政局联合印发《浏阳市促进房地产市场平稳健康发展若干措施》。《措施》共有八条举措:限时发放购房补贴;支持非住宅有序去化;调整土地出让价款缴纳比例和期限;调整城市基础设施配套费缴纳节点;强化金融机构房地产信贷支持;强化商品房预售资金监管;规范房地产市场行为;鼓励房企自行制定让利政策等。

限时发放购房补贴方面,2022年9月10日至2023年2月28日期间,对在浏阳市行政区域内购*新建商品住房,完成商品房合同网签及契税和物业维修基金缴纳并登记备案的,按实际缴纳契税金额100%发放购房补贴。通过撤销商品房合同网签、备案和已由开发商取消网签业务受理的购房人,再次对同一房号进行签约的,不享受本补贴政策。

河北成安县:人才购*自用商品住房不受政策限制,最高补贴8万元

据“走进成安”微信公众号9月8日消息,河北省邯郸市成安县发布《关于支持房地产业良性循环和健康发展的十条政策措施》。

该措施提出,充分保障引进人才的合理住房需求。引进的高层次人才来成安县创业,购*自用商品住房,不受住房政策限制,房屋登记部门优先办理房屋登记,解决专家公寓住房免除租金,分别给予博士8万元、硕士5万元购房补贴。申请公租房的,不受收入、社保年限、居住证年限等条件限制。

该措施还提到,疫情防控期间,积极鼓励房地产开发企业与房地产经纪机构搭建交易平台,做好网上售房明码标价、“一房一价”公示,为购房人提供在线远程看房、询价洽谈等服务,采用电子签名技术实行房屋**合同网上签约,为购房人提供便利条件。对于一手房*良好的房地产经纪机构,*给予房租、水、电费等补贴,实施时限暂定至2022年底。

受疫情影响的个人住房和消费贷款实施延期还本付息。对延期贷款,坚持实质性风险判断,不单独因疫情因素下调贷款风险分类,不影响征信记录,并免收罚息。受疫情影响的企业,可按规定申请缓缴住房公积金,到期后进行补缴。在此期间,缴存职工正常提取和申请住房公积金贷款,不受缓缴影响,实施时限暂定至2022年底。受疫情影响的缴存人,不能正常偿还住房公积金贷款的,不作逾期处理,不作为逾期记录报送征信部门。

浙江杭州:临安、淳安、建德等地新政齐出

在浙江省杭州市,临安区、淳安县、建德市近日先后出台楼市新政。

9月10日,“临安发布”微信公众号消息,浙江省杭州市临安区出台房地产市场健康有序发展意见(简称“意见”)。支持刚需及改善型住房需求,2022年9月15日至2023年3月14日(以网签时间为准),在临安范围内购置总价不超过300万元的新建商品住房给予房屋总价1.5%补贴,购房人不动产登记后进行补贴。

鼓励来临就业方面,意见指出,对在临安就业创业并于2022年9月15日至 2023年3月14日期间首次在临购*普通商品住宅的普通高校博士、硕士、本科、大专毕业生按照《“择临而安•礼遇人才”若干意见》给予一定的购房补贴。

强化服务保障方面,意见明确,在临安区范围内购*商品住宅(期房,含此前已购*)的,2023年秋季适龄学生的监护人可凭不动产权证享受临安区学前教育、义务教育公办学校统筹安排入学政策。

据“淳安发布”微信公众号消息,9月9日,浙江杭州淳安县推出10条“干货”,分别从安居补助、完善金融支持政策、优化城市布局等方面,促进淳安县房地产市场健康发展。具体来看,补助政策包括购房契税补助、购房消费补助、支持刚性购房需求、支持改善性购房需求、扶持青年购房、吸引外来人员落户、组织团购优惠等等。

比如,在淳安县购*新建商品住宅的,按照需缴纳契税80%的额度予以补助,补助金额以实际缴纳的契税地方留存部分为上限,单套补助最高不超过3万元。在淳安县购*首套新建商品住宅的,予以购房补助300元/平方米,单套补助最高不超过5万元。来淳就业创业的本科及以上学历的毕业生(需缴纳本县社保),在淳安县首次购*新建商品住宅的,予以购房补助200元/平方米,单套补助最高不超过2万元。

此外,该政策还提到,房地产企业以楼盘为单位,对“活动房源池”内的团购新建商品住宅给予锁定价再下浮的优惠,其中团购5套及以上的下浮2%;团购10套及以上的下浮3%;团购20套及以上的下浮4%;团购50套及以上的下浮5%。

9月8日,杭州建德市发布《关于促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》。对非建德户籍购*新建商品住房的,给予2万元/套的一次性购房补贴。对在本市购*新建商品住房的,且是建德市常住居民,符合二、三孩家庭群体条件。生育二孩家庭给予购房款1%的补助(二孩为2016年1月1日以后出生);生育三孩家庭给予购房款3%的补助(三孩为2021年5月31日以后出生)。单套补助最高不超过5万元。

2022年2月1日以后在建德市就业并连续缴纳企业职工社会保险满12个月以上(不含补缴),与企业签订劳动合同8年以上,在建德市首次购*新建商品住房的,给予一次性购房补助,单位连续缴纳社保满1年补助1万元,每满1年增加1万元,单套补助最高不超过3万元。

浙江丽水:公积金贷款最高从70万元上调为80万元

据“丽水在线”微信公众号9月9日消息,浙江省丽水市近日发布《丽水市区促进房地产市场平稳健康发展接续政策》。该政策提到,加快启动危旧房、历史街区、棚户区改造,消除群众住房安全隐患。

同时,提高职工住房公积金贷款最高限额。职工首次申请住房公积金贷款购*首套自住住房的,双缴存职工最高限额由70万元调为80万元;单缴存职工最高限额由35万元上调为40万元。职工二次申请住房公积金贷款或购*第二套自住住房的,双缴存职工最高限额由50万元上调为60万元;单缴存职工最高限额由25万元上调为30万元。

取消首次住房公积金贷款结清后再次贷款时间间隔限制,缴存职工家庭不得申请3次及以上住房公积金贷款。

该政策还提到,切实维护购房人合法权益,确保已售楼盘的竣工验收。据悉,今年7月丽水成立了助企纾困保交楼专班,专班成立后,世茂璀璨岚园项目产权证首次登记中碰到问题已经得到解决,并对存在停工、*问题的项目进行了监管帮扶,确保做到保交楼,不出现重大风险。

江苏泰州:调整住房公积金贷款首付比例

“泰州发布”微信公众号9月10日消息,江苏省泰州市住建局、财政局等七部门联合印发《关于进一步释放消费潜力持续推进市区房地产市场健康发展的通知》(以下简称《通知》),共十条举措,自9月9日起施行。

《通知》明确,调整住房公积金贷款首付比例,首次、第二次申请住房公积金贷款首付比例分别调整为20%、30%。调整住房公积金最高贷款额度,双职工首次、第二次申请住房公积金贷款最高额度分别调整为100万元、80万元;单职工首次、第二次申请住房公积金贷款最高额度分别调整为50万元、40万元。对生育二孩或三孩的泰州市户籍家庭(购房时子女均未满18周岁),双职工、单职工住房公积金贷款最高额度分别调整为100万元、50万元。

对生育二孩、三孩的泰州市户籍家庭(购房时子女均未满18周岁)以及退役军人、现役军人在市区范围内购*商品住房(含二手商品住房)的,给予实际缴纳契税金额一定比例的购房补贴。同时,鼓励开发企业对荣立三等功、二等功、一等功、荣誉称号的现役军人给予购房优惠。此外,对符合《泰州市加快人才集聚助推产业强市六条政策》第2条购房补贴条件的人才,再增发2万元购房券。

为降低存量房交易成本,促进新房和二手房市场联动,对个人转让住宅及其房屋附属设施并缴纳土地增值税的给予补贴,补贴标准为实际缴纳土地增值税金额的半额。

《通知》还称,为进一步激发市场潜在动能,采取试行房屋征收补偿“房票”安置方式、优化土地供应节奏和出让条件、规范房地产经纪行为、推进高品质住宅建设等举措。同时,深化房地产领域“放管服”改革,允许完成首期50%出让金缴纳的开发企业,通过审批承诺制等方式开展前期工作;开发企业土地使用权已抵押,经抵押权人书面同意解除商品房所对应土地使用权抵押的,可申请办理商品房预售许可、网签备案、首次登记、转移登记等事项。

贵州凤冈:允许提取公积金支付首付款

9月7日,贵州省遵义市凤冈县发布《县人民*办公室关于印发〈凤冈县关于支持房地产市场平稳健康发展的政策措施(试行)〉的通知》,包含合理安排用地供应、加大信贷金融支持力度、加大住房公积金政策支持、规范商品房预售资金监管加大问题楼盘的化解处理等十项措施。

《通知》显示,凤冈县要求,金融机构实行首套房贷款首付20%政策,对已拥有1套住房并结清购房款的家庭,再次申请贷款购房的执行首套房贷款政策,符合发放贷款条件的发放贷款期限不超过15日。针对受疫情影响的购房人,对其存续个人住房等贷款,灵活采取合理延后还款时间、延长贷款期限、延迟还本等方式调整还款计划予以支持。

文件显示,在2022年7月1日至2022年12月31日期间缴纳契税、办理房屋不动产权登记的购房人,按已缴纳契税的50%给予*惠民消费券奖励,消费券在取得后半年内使用,可定向用于装修、家居建材、家具、家电、旅游、餐饮消费支出。

文件提出,进一步加大信贷金融支持力度。降低公积金贷款准入条件,房地产开发项目取得商品房预售许可后,楼盘住宅主体结构形象进度达70%(含)以上,可申请公积金贷款准入。

凤冈县还将降低二套房公积金贷款最低首付款比例。缴存职工家庭在2022年7月1日至2023年6月30日期间购*第二套自住房申请住房公积金个人住房贷款时,最低首付比例由30%降低至20%;取消两次住房公积金贷款须间隔12个月及以上的限制。同时,开展公积金贴息贷款,放宽省内异地贷款申请条件,支持公积金“又提又贷”。

职工在2022年7月1日至2023年6月30日期间购房,且其住房公积金贷款在上述期间发放的,在上述期间内,职工及配偶可在住房公积金贷款审批通过后申请提取住房公积金,用于支付同一套住房购房首付款,同一套住房累计提取金额不得超出购房首付款金额。

此外,文件提出,加强对房地产领域涉稳风险问题处置工作的组织领导,探索“诉源治理”化解问题楼盘的方法,重点解决社会民生问题。(券商中国)

苏州和杭州的比较~~~了解的进

苏州
全国首批24个历史文化名城之一。隋文帝开皇九年(公元589年)始定名为苏州,以城西南的姑苏山得名,沿称至今。苏州是中华人民共和国的特大城市,经国务院批准的较大的市,江苏省省辖市,行政级别为地级市,实际享受副省级城市待遇,是江苏省的经济、对外贸易、工商业和物流中心,也是重要的文化、艺术、教育和交通中心。苏州坐落于富庶的长江三角洲地区的地理中心,太湖之滨,长江南岸的入海口处,京杭大迀河、京沪铁路和多条高速公路贯穿全境。苏州是中国首批国家历史文化名城,全国重点风景旅游城市,也是4个全国重点环境保护城市之一。苏州东邻上海,濒临东海;西抱太湖,背靠无锡,隔湖遥望常州;南临浙江,与嘉兴接壤,所辖太湖水面紧邻湖州;北枕长江,与南通、泰州隔江相望。市中心西距南京市219千米,东距上海市区80千米。是江苏省的东南门户,上海的咽喉,苏中和苏北通往浙江的必经之地。苏州是中国著名的历史文化名城。这里素来以山水秀丽、园林典雅而闻名天下,有“江南园林甲天下,苏州园林甲江南”的美称。
市辖区:
吴中区 (面积 672平方千米,人口571851 人。邮政编码215128)
(驻长桥街道) 长桥街道/越溪街道/郭巷街道/横泾街道/香山街道/苏苑街道/龙西街道/城南街道/角直镇/木渎镇/胥口镇/临湖镇/东山镇/光福镇/西山镇
相城区 (面积 416平方千米,人口361082人。邮政编码215131)
(驻元和街道)元和街道/太平街道/黄桥街道/北桥街道/望亭镇/黄埭镇/渭塘镇/阳澄湖镇
金阊区 (面积 37平方千米,人口210832人。邮政编码215008)
(驻石路街道) 石路街道/留园街道/虎丘街道/白洋湾街道/彩香街道
平江区 (面积 22平方千米,人口232053人。邮政编码215005)
(驻平江路街道) 观前街道/平江路街道/苏锦街道/娄门街道/城北街道/桃花坞街道
沧浪区 (面积 25平方千米,人口322922人。邮政编码215006)
(驻双塔街道) 双塔街道/南门街道/胥江街道/吴门桥街道/葑门街道/友新街道
虎丘区 (苏州高新区)面积 258平方千米,人口349518人。邮政编码215004)
(驻狮山街道) 狮山街道/横塘街道/枫桥街道/镇湖街道/浒墅关镇/ 通安镇/东渚镇
工业园区:
人口304761人(驻娄葑镇) 娄葑镇/唯亭镇/胜浦镇
县级市:
常熟市(驻虞山镇)(面积1263平方千米,人口1061410人。邮政编码215500)苏州市行政区划图
虞山镇/梅李镇/海虞镇/新港镇/古里镇/沙家浜镇/支塘镇/董浜镇/尚湖镇/辛庄镇
昆山市(驻玉山镇)(面积 927平方千米,人口679846人。邮政编码215300)
玉山镇/巴城镇/周市镇/陆家镇/花桥镇/淀山湖镇/张浦镇/周庄镇/千灯镇/锦溪镇
张家港市(驻杨舍镇)(面积 813平方千米,人口893039人。邮政编码215600)
杨舍镇/塘桥镇/金港镇/锦丰镇/乐余镇/凤凰镇/南丰镇/大新镇
吴江市(驻松陵镇)(面积1192平方千米,人口793172人。邮政编码215200)
松陵镇/盛泽镇/同里镇/汾湖镇/平望镇/横扇镇/七都镇/震泽镇/桃源镇
太仓市(驻城厢镇)(面积 642平方千米,人口463825人。邮政编码215400)
城厢镇/沙溪镇/浏河镇/浮桥镇/璜泾镇/双凤镇/陆渡镇
苏州地处温带,属亚热带季风和季风性湿润气候,四季分明,气候温和,雨量充沛。全市地势低平,平原占总面积的55%,水网密布,土地肥沃,物产丰富。主要种植水稻、麦子、油菜,出产棉花、蚕桑、林果,特产有碧螺春茶叶、长江刀鱼、太湖银鱼、阳澄湖大闸蟹等。苏州市闻名遐迩的鱼米之乡、丝绸之府,素有“人间天堂”之美誉。
全市经济在高平台上继续实现稳定增长,产业发展更趋协调,结构升级调整优化,发展方式有效转变。初步核算,2008年全市实现地区生产总值6701亿元,按可比价计算比上年增长13%。其中第三产业增加值2436亿元,比上年增长15.5%。三次产业的比例为1.6:62.0:36.4,第三产业比重比上年提高1.8个百分点。按现行汇率计算人均GDP超过1万美元。
全市实现地方一般预算收入668.91亿元,比上年增长23.5%。全年地方一般预算支出619.55亿元,比上年增长24.7%。
全市工业总产值达到22103亿元,其中规模以上工业总产值达到18630亿元,分别比上年增长16.0%和15.3%。
全市实现社会消费品零售总额1551.75亿元,比上年增长24.1%。
年末金融机构本外币存、贷款余额分别为8800亿元和6580亿元,分别比年初增加1328亿元和770亿元。
全市完成房地产开发投资718.08亿元,比上年增长19.3%,占全社会固定资产投资的比重为27.5%。商品房施工面积为7036.91万平方米,增长15.4%;竣工面积为1481.24万平方米,比上年下降20.9%。商品房屋*面积1007.36万平方米,比上年下降47.4%,其中住宅*面积830.26万平方米,下降49.8%。全年实现商品房*额573.42亿元,下降41.8%,其中住宅*额为459.38亿元,下降44.5%。
市区二手房交易成交面积187.21万平方米,其中住宅100.19万平方米。全市拍*、招标和挂牌交易用地3200.13公顷。
全市实现旅游总收入724亿元,比上年增长13.5%;接待境外游客219万人次,比上年增长6.5%;旅游外汇收入9.78亿美元,增长10%;接待国内游客5270万人次,增长10%。
全市实现进出口总额2285亿美元,比上年增长8%,其中出口总额1317亿美元,比上年增长10.7%。
全市新增注册外资163.4亿美元,比上年下降11%;实际利用外资81.3亿美元,比上年增长13.5%。
全社会固定资产投资2611.16亿元,比上年增长10.3%。
市区居民人均可支配收入23867元,比上年增长12.3%;农村居民人均纯收入11680元,比上年增长11.5%。
全市出生47772人,出生率为7.62‰,人口自然增长率为0.96‰,户籍人口出生婴儿性别比为104.1。年末全市户籍总人口629.75万人,比上年增加5.32万人,其中市区户籍人口238.21万人,比上年增加2.91万人
苏州现代国民教育体系不断完善,教育资源配置日趋合理。全市初中毕业生升学率为97.5%,高等教育普及化程度提高,高考录取率为84.4%,高等教育毛入学率达52.3%。新增劳动力人均受教育年限达14.54年。全市实施九年制免费义务教育,小学在校学生35.15万人,初中在校学生21.25万人,普通高中在校学生11.21万人。职业教育实现优质化、规模化,职业中学在校学生2万人,技工学校在校学生2.89万人,毕业生0.6万人。中等专业学校在校学生8.27万人,毕业生1.65万人;普通高等学校在校学生13.06万人,毕业生2.27万人;成人高等学校在校学生3.85万人,毕业生0.53万人。全市中外合作办学项目达到30个,双语教育实验学校达到120所。独墅湖高等教育区和国际教育园入驻师生超过10万人。
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杭州
杭州位于中国东南沿海,浙江省省会,副省级城市,长三角的副中心城市。浙江省政治、经济、文化中心,中国东南重要交通枢钮。杭州经济发达,有“钱塘自古繁华”之称。2008年GDP为4781.16亿,居全国省会城市第二位,经济综合实力跻身全国大中城市前十位。全市面积16596平方千米,其中市辖区3068平方千米。2008年末全市常住人口达796.6万人,其中户籍人口677.64万人。在户籍人口中,农业人口336.88万人,非农业人口340.76万人。辖8个市辖区、2个县,代管3个县级市,共有57个街道、110个镇、39个乡(包括1个民族乡),678个社区、65个居民区、3666个行政村;其中市辖区共有44个街道、49个镇、3个乡,597个社区、4个居民区、807个行政村。
辖上城、下城、拱墅、江干、西湖、滨江、萧山、余杭8个区,临安、富阳、建德3个县级市,桐庐、淳安2个县。
杭州市地理坐标为东经118°21′-120°30′,北纬29°11′-30°33′。杭州位于浙江省西北部,东临杭州湾,南与绍兴、金华相接,北与湖州、嘉兴两市毗邻,西与安徽省交界。杭州地处长江三角洲南沿和钱塘江流域,地形复杂多样。杭州市西部属浙西丘陵区,主干山脉有天目山等。东部属浙北平原,地势低平,河网密布。具有典型的"江南水乡"特征。省内最大河流钱塘江由西南向东北,流经全市大部分地区。东苕溪通过临安、余杭等地汇入太湖。
杭州市中心地理坐标为东经120°12′,北纬30°16′。 杭州处于亚热带季风区,四季分明,夏季气候炎热,湿润,有小火炉之称,相反,冬季寒冷,干燥。春秋两季气候宜人,是观光旅游的黄金季节。 杭州的城市原点(零公里标志)设在上城区紫薇园坐标原点。紫薇园坐标原点从1913年开始就作为杭州市的中心。城市内的建筑、道路、水系及名胜古迹,都可根据该原点标出方位和与原点的距离。
杭州市 总面积1.66万平方公里,其中市辖区3068平方千米。总人口660.4万人,其中市辖区409.5万人。辖8个市辖区、2个县,代管3个县级市,共有57个街道、110个镇、39个乡(包括1个民族乡),678个社区、65个居民区、3666个行政村;其中市辖区共有44个街道、49个镇、3个乡,597个社区、4个居民区、807个行政村。
上城区 面积18.3平方千米,人口36.2万人。区人民*驻清波街道惠民路3号,邮编311500。辖6个街道:清波街道、湖滨街道、小营街道、望江街道、南星街道、*街道。
下城区 面积31.46平方千米,人口40.5万人。区人民*驻武林街道庆春路200号,邮编310006。辖8个街道:武林街道、天水街道、朝晖街道、潮鸣街道、长庆街道、石桥街道、东新街道、文晖街道。
江干区 面积210.22平方千米,人口40.4万人。区人民*驻庆春东路1号,邮编310002。辖6个街道、4个镇:凯旋街道、采荷街道、白杨街道、下沙街道、闸弄口街道、四季青街道;笕桥镇、彭埠镇、丁桥镇、九堡镇。
拱墅区 面积87.49平方千米,人口28.8万人。区人民*驻台州路1号,邮编310015。辖7个街道、3个镇:米市巷街道、湖墅街道、小河街道、和睦街道、拱宸桥街道、大关街道、上塘街道;半山街道、康桥镇、祥符镇。
西湖区 面积308.7平方千米,人口62.8万人。区人民*驻浙大路1号,邮编310013。辖10个街道、2个镇:转塘街道、北山街道、西溪街道、留下街道、蒋村街道、灵隐街道、翠苑街道、文新街道、古荡街道、西湖街道;双浦镇、三墩镇。
滨江区 面积72.02平方千米,人口13.1万人。区人民*驻西兴街道,邮编310051。辖3个街道:浦沿街道、西兴街道、长河街道。
萧山区 面积1420平方千米,人口117.7万人。区人民*驻城厢街道金城路685号,邮编311200。辖4个街道、22个镇:城厢街道、北干街道、蜀山街道、新塘街道;瓜沥镇、临浦镇、楼塔镇、浦阳镇、戴村镇、河上镇、衙前镇、坎山镇、党山镇、靖江镇、党湾镇、义蓬镇、新湾镇、新街镇、南阳镇、河庄镇、宁围镇、进化镇、益农镇、义桥镇、所前镇、闻堰镇。
余杭区 面积1223.56平方千米,人口83.2万人。区人民*驻临平街道西大街33号,邮编311000。辖4个街道、14个镇、1个乡:临平街道、南苑街道、东湖街道、星桥街道;乔司镇、塘栖镇、崇贤镇、余杭镇、闲林镇、仓前镇、良渚镇、瓶窑镇、鸬鸟镇、黄湖镇、百丈镇、仁和镇、运河镇、径山镇;中泰乡。
建德市 面积2321平方千米,人口50.8万人。市人民*驻新安江街道新安路1号,邮编311600。辖3个街道、12个镇、1个乡:洋溪街道、更楼街道、新安江街道;梅城镇、下涯镇、杨村桥镇、乾潭镇、三都镇、寿昌镇、大同镇、航头镇、李家镇、大洋镇、莲花镇、大慈岩镇;钦堂乡。
富阳市 面积1831.2平方千米,人口62.8万人。市人民*驻富春街道桂花西路25号,邮编311400。辖4个街道、15个镇、6个乡:富春街道、东洲街道、春江街道、鹿山街道;高桥镇、受降镇、场口镇、常安镇、万市镇、洞桥镇、胥口镇、新登镇、渌渚镇、灵桥镇、大源镇、常绿镇、龙门镇、里山镇、永昌镇;环山乡、湖源乡、上官乡、渔山乡、春建乡、新桐乡。
临安市 面积3126.8平方千米,人口51.9万人。市人民*驻锦城街道衣锦街398号,邮编311300。辖4个街道、15个镇、7个乡:锦城街道、玲珑街道、上甘街道、青山湖街道;横畈镇、於潜镇、藻溪镇、太阳镇、昌化镇、龙岗镇、岛石镇、湍口镇、三口镇、高虹镇、河桥镇、潜川镇、太湖源镇、清凉峰镇、大峡谷镇;板桥乡、千洪乡、横路乡、乐平乡、马啸乡、新桥乡、西天目乡。
桐庐县 面积1825平方千米,人口39.5万人。县人民*驻桐君街道迎春南路298号,邮编311500。辖2个街道、7个镇、4个乡(包括1个民族乡):桐君街道、旧县街道;富春江镇、横村镇、分水镇、凤川镇、百江镇、瑶琳镇、江南镇;钟山乡、新合乡、合村乡、莪山畲族自治乡。
淳安县 面积4427平方千米,人口45.3万人。县人民*驻千岛湖镇新安北路18号,邮编311700。辖12个镇、18个乡:千岛湖镇、临岐镇、威坪镇、姜家镇、汾口镇、大墅镇、唐村镇、梓桐镇、中洲镇、文昌镇、石林镇、枫树岭镇;屏门乡、浪川乡、安阳乡、王阜乡、郭村乡、里商乡、金峰乡、瑶山乡、光昌乡、宋村乡、鸠坑乡、严家乡、白马乡、左口乡、汪宅乡、富文乡、界首乡、横沿乡。
不断推进重点学校和重点学科建设,高等教育布局结构调整加快。至2006年末,全市拥有普通高等院校36所,在校学生37.36万人,比上年末增长6.2%,其中在校研究生2.36万人。高等教育毛入学率达48.55%,比上年提高1.53个百分点。
普通教育
全面推进素质教育,促进基础教育均衡发展。至2006年末,全市学前三年幼儿入园率为96.6%;共有小学605所,在校学生45.95万人;初中263所,在校学生23.55万人;普通高中82所,在校学生12.42万人。全市小学入学率和初中升学率均达到100%;初中毕业生升入各类高中比例达96.6%,比上年提高1.6个百分点;优质高中招生比例由上年的70.59%上升到72.11%。全市已建立外来务工人员子女学校38所,解决了12万名外来务工人员子女入学问题。累计成立教育集团51个,188所中小学实行名校集团化办学。
成人教育
多层次成人教育网络基本形成。至2006年末,全市共有成人高校9 所,在校学生17.81万人;成人中等学校1537所,在校生68.26万人,其中成人技术培训学校1457所,在校生65.49万人;成人初等学校11所,在校学生236人。
民办教育
各类民办教育加快发展。至2006年末,全市共有民办高校4所,在校学生2.43万人;民办普通中学54 所,在校学生5.25万人;民办小学39所,在校学生4.44万人。民办职业中学8所,学生0.61万人。
特殊教育
至2006年末,全市共有13所特殊教育学校,在校学生1278人,使视力、听力、语言、智力、肢体残疾的少年儿童义务教育得到基本普及。
更多信息请参考杭州百科
http://www.aliyeye.com/region/bible_3400.shtml
这两地主要是主要是轻工业和第三产业为主。
想要打工,去这两个地方应该没有错,不过最近经济不好,大小工厂倒闭的很多。如果不是太出色,或者没有工作经验,可能比较困难。
杭州的话要找工肯定是要去新区的,比如下沙经济技术开发区,萧山滨江新城,余杭三墩那边。。。都比较多。而且因为打工者居多,相应的生活设施也比较齐全,便宜的房子也有的租,应该是打工者不错的选择。
苏州和杭州的真实比较:一般大家都认为,苏州GDP比杭州高,也没什么了不起。苏州*很富,而杭州的老百姓很富裕。苏州是靠外资和规模工业挣来的税收和高产值发展起来的。我们做比较,要学会理性,学会立体思考。以上论点,事实确实仍然存在。但我们也必须看到,苏州近年有赶超杭州的趋势,一是表现为经常总量的超常发展,目前,苏州的经济总量已经大大超过杭州,苏州在2004年的GDP产值已经达到3000多亿以上,杭州只有2500亿,差距有扩大趋势。财政收入苏州已经达到近500亿,杭州只有400亿。但地方财政苏州(216亿)比杭州多不了多少,只多20亿。二是苏州的城市居民可支配收入已经接近杭州,由2002年的苏州竟然赶不上浙江长三角的任何一个城市人均收入到2004年苏州已经达到14456元,而杭州也只有14656元,杭州只比苏州多200元。苏州的打工者收入也不是一些人想象的低,而是超过了在杭州打工者的平均收入。苏州老百姓的收入主要靠工资,所以他们打工或者工作的收入一般比在杭州高点。而杭州的老百姓一般除了工资以外,还靠其他收入来给自己增加收入。所以收入结构两地并不一样。苏州现在民间创业热情正在被激起,杭州并不能沾沾自喜,自以为有民间的创业精神的文化底蕴,如果不能有紧迫感,杭州很有可能被苏州全面超过。其次,我们也要看到,苏州农民的年收入达到7400多元,而杭州只有6400多元,杭州主要是被一些穷县拉了后退,而苏州个个都是实力超群的发达县,县域经济非常发达。所以苏州总体来说,不比杭州差。但苏州的城市建设与杭州相比仍然有很大差距,主要是由于城市定位所致,杭州的城市建设主要着眼于省城心态,标准是省城标准,而苏州不一样,苏州毕竟不是省城,苏州的财政并不能完全自我做主,上面毕竟还要受到南京的制约。这就不难理解南京的经济比苏州相差很远,但南京的城市建设规模是苏州望尘莫及的这样一个现实了。

容积率超标,超出部分的土地出让金如何计算

超容积率应补交的土地出让金按两种方法计算收取,计算方法如下:
1.评估总地价低于成交总价款时的计算方法:
补交土地出让金=成交时的单价÷调整后的容积率×超容积率增加的建筑面积
2.评估总地价高于成交总价款时的计算方法:
补交土地出让金=评估单价÷调整后的容积率×超容积率增加的建筑面积。

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