9月一线城市房价环比下降，广州逆袭，后期还会继续下跌吗？

好一点小编带来了9月一线城市房价环比下降，广州逆袭，后期还会继续下跌吗？，希望能对大家有所帮助，一起来看看吧！

9月一线城市房价环比下降，广州逆袭，后期还会继续下跌吗？

价持续下降，广州逆袭后期还会持续下降吗？对于这种情况的出现，我觉得后期的话基本上是不会持续的下降了，为什么这样说呢？因为房价的下降的话是遭受到了某种因素的影响，现在的话已经是下降了一定的比例的，对于一线城市来说出现这种情况已经是非常稀有的这种情况了，至于下降的空间的话，像这样下跌了一定的程度之后就基本上不会下降了，所以说后期的话应该是不会持续下跌了不可能会下降很多对于一线城市的这个房价来说，能够下降都已经是非常的不错了，当然下降到一定的程度之后，基本上就不会持续下降了，因为他们也是有所考虑的，所以说不可能会下降非常多的一个空间，这样的话一线城市的房价变得非常廉价的，很多人都会涌来这个城市的，所以说对于他们的利润肯定是会造成一定的损失的，所以说后期我觉得基本上已经是不会持续的下降了需求量的原因之所以说后期不会持续的下跌的原因，是因为现在这个房价价格持续的下跌，导致很多人都是想要在一线城市购*房子，这就导致了，在短时间之内的话这个需求量会持续的上升，需求量的上升，这样的话就会让这个房价在后期的时候会持续的回暖，就不会持续下降了总来说之所以后期不会持续下降的原因，是因为房价的话会因为这个需求量的原因而持续的上升，任何一件商品也是会因为这个需求量的原因而导致价格的一个回升的，即使是房子的价格也是一样                                                         。

广州未来房价走势如何？

广州房价走势将会怎么样？

1.自从“330”新政出台以来，大中城市的房价持续下跌。国家统计局近期发布了9月份我国70个大中城市住宅*价格统计数据。

不难看出，广州房价又跌了！在四个一线城市中，北京环比下降0.2％，上海下降0.1％，深圳环比持平，而广州环比下降了0.5％。

2.一方面，调控效果显著，广州控房价的压力大幅减少，发布新政策的推动力减弱。另一方面，31

7.330新政已是广州历史最严政策，虽已过半年，但威力仍在，市场仍处在政策消化期。调控政策基调保持:从金九银十市场走势看，楼市调控政策整体不会放松，信贷方面，央行坚定抑制泡沫、防范风险的步调不会停。

3.加上重要会议即将召开，故相信楼市政策将继续以求稳为主，预测第四季度再出台类似“31

7.330“大招政策的可能性不大，但不排除一些小型规定、各类打补丁措施继续出现。

4.从市场需求看，调控只是压制投机投资需求，履行“房住不炒”本质，但刚需购房需求不会改变。对于购房者而言，从目前楼市大环境、市场供应、房价控制、信贷环境看，历经一定时段的消化及沉淀后，购房的时机目前已经较为成熟。所以，对近期已经有计划的购房者，可以尽快入手*房，也更容易挑选到合适的房源。

2018广州房价是涨还是跌？

你好，据报道称，在楼市调控背景下，广州对房价的管控手段越发微妙。地方*小心翼翼在郊区部分楼盘试水，逐步放开限价令。

广州新房价格因此连续上涨两月。国家统计局数据显示:2018年5月，广州新建住宅价格环比上涨1.8%；6月再度环比上涨1.9%。据网易房产数据，广州6月新房均价22535元/_，相比起2010年广州房价，已上涨了7535元/平方米，涨了50%。这个数据还算保守，毕竟我们都知道，如今的广州市区新房，均价4万+早已习以为常。按照这样的走势，你认为广州房价会暴跌吗？有人说，广州作为一线城市，4万元的房价均价，已经算低了！其实，广州房价低是相对于整个大区域来说的，如果抛去增城、从化等区域，广州的房价实际上并不低。

以广州珠江新城为例，珠江新城的平均房价在6万左右。所以，房价这么高，也不排除广州*会对楼市调控，令房价降温。但是，大家要搞清楚一件事，*令楼市降温，促使房价下降，并不是要房价暴跌。

广州作为一线城市，若然房价暴跌的话，后果非常严重，可能会严重拖累经济发展。所以，广州房价不可能暴涨，也不可能暴跌。

广州楼盘*是真的吗

是的。广州房价或许大规模下跌，炒房客纷纷离开广州楼市，广州的房价下跌的原因主要是周围的几个城市房子已经建了很多了，而且广州的房子已经处于过剩的状态，很多人不喜欢在广州*房了，他们更喜欢到广州周边的其他城市去*房，而且广东周边的城市房价也不贵，特别是东莞佛山一带的房价其实并不贵。

广州，简称穗，别称羊城、花城，是广东省省会、副省级市、国家中心城市、超大城市、国际大都市、国际商贸中心、国际综合交通枢纽、国家综合性门户城市，首批沿海开放城市，也是南部战区司令部驻地。

广州的房价会降吗？

..问题补充著名房产大V，P叔在6月10号回答中提到广州近期二手挂牌量上涨而挂牌价下跌；建议在广州*房还是要谨慎一些，多看一下，不然就很容易踩坑。...结论我同意，但论点有瑕疵；..数据不会骗人的，但可以误导人..首先我是很尊敬这位P叔的，绝无冒犯之意；但为免小伙伴们说鄙人碰瓷或者蹭流量，我就不直呼其名了。

.P叔所说的广州二手库存增加是事实，老雷的中介小伙伴也赞成；挂牌价下降老雷也觉得是事实。.但数据这东西具有一定的迷惑性，或者说数据是有角度的，换个角度可能就不一样了。.例如我们老大哥的数据就显示广州的二手成交趋势还挺不错，各区价格相对稳定，而且大部分区域成交量亦不见下降。.老雷觉得P叔应该是给广州的总数据迷惑了；广州的城区还是比较稳定的，也表示市场对广州还有信心。.另外我发现P叔的柱状图比例有点奇怪.不知怎么的比例有点不是很对，后面的2k+比前面的3W+还长 ；我自己用Office调了好久都调不出这个效果。

.可能是P叔的电脑生成得不是很好。..二手挂牌增多的原因在新房市场.另外就是二手挂牌量上涨其实不一定是凶兆。.上两个月老雷在数个回答里面提到，其实广州的炒家早就被挤干净了；现在剩下的要么是长期收租的，要么转战ABC单，要么抛弃广州到更加*的市场去了。

.现在挂牌房源中炒家套现数量极少，多数是置换的。.而从贝壳研究院数据可知，广州5月新房成交环比上涨142%.虽然同比去年下降了，但去年上半年是市场热销期。.所以老雷觉得，广州二手挂牌量上升存在一定合理性，并不是楼市下行的征兆，但*房还是要选好。

是不是广州房价只涨不跌？

..楼价降了但你看上的没降.不管你信不信，天河二手楼价的确降了。..据老大哥的数据，天河二手均价从5月份的54,559元/㎡降到7月份的54,226元/㎡。

.下降333元/㎡，相当于100㎡的房子降价了3.33万元。.但问题是数据降了不代表你能*到便宜房子。.例如数据降可能因为东圃黄村*多了，珠城天河北*少了；把价格拉低了。.又或者的确是普遍降价，但你看上的小区比较好，业主们不管市场怎么样就要*这个价，刚好又有其他*家愿意*。.可能性有很多，除非楼价下降的时间比较长；长到把愿意高价*的*家都消化干净，新挂牌的房子没了高价*家的支持就会降价*给你。

.但问题是你看上的天河，不是说不可能，但肯定是增城南沙降完、番禺黄埔也降了，天河越秀才会跟着降。..一二手关系没你想的简单.有一个误区是很多小伙伴觉得一二手是捆绑关系，一个降会带动另一个降，一个升也会带动另一个升。.其实有这么一点关系，但不是完全捆绑，甚至可能逆向而行。

.例如广州南边某些区域就经常出现一手涨价二手降价的现象。..而新房与二手房，远郊房与城区房之间的业主与*家是互相转换的。.例如你自己，即是业主也是*家。

.如果当期楼市好，你*了天河的房子广州东的房子就要放*。.你的邻居们也这么做广州东的的挂牌量就会增加，当供求比越大楼价下降压力就会越大。..而现在还有一个问题就是因为新房烂尾的多了，转向二手房的*家就多了，而很多原来是远郊房的*家，转化为城区二手房*家后只能*老破小，老破小的成交比例增加也能拉低区域二手均价。

..改善可以不着急.按道理来说改善型购房没有上车购房那么急迫，现在的大小房企还有很多还没熬过去的。..只不过下一步是继续放烟花还是**现在猜不透而已；所以只要不是持币观望就好。.但老雷还是建议每周安排时间看房。.虽然普降可能需要很长时间，但不排除会有零星的笋盘出现，特别是哪些急用钱的业主。

2021年广州房价走势如何？最新房价是多少？

以往出台的相关政策，广州一直以来都严格执行限购限贷，即广州市户籍居民家庭限购2套住房，不是广州市户籍居民家庭能提供购房之日前5年内在本市连续缴纳3年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的，限购1套住房，这些限购条件是调控的有力政策，足以体现出*打压房价,抑制炒房的决心，打击房地产行业的投机行为。个人认为广州房价不会短时间内暴涨或者暴跌，呈现稳中有涨的状态。

广州的房价会跌吗？

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广州楼市会出现*房价暴跌的情况吗

一般情况不会。广州地处中国南部、珠江下游、濒临南海，是中国南部战区司令部驻地，国家物流枢纽，国家综合性门户城市，国际性综合交通枢纽首批沿海开放城市，是中国通往世界的南大门，粤港澳大湾区、泛珠江三角洲经济区的中心城市以及一带一路的枢纽城市。

房价的价格定位由多种因素构成，影响房价的因素主要有国家政策、国家经济状况、市场供求关系等因素，后续房价是涨是跌难以预估，具体以当地实际交易价格为准。温馨提示:以上解释仅供参考。应答时间:2021-07-16，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。

广州房价会不会跌呀？

关于房价到底会不会跌，这个没有一个确切的答案，但是咱们可以从三个层面分析:

1.首先是*层面:房地产作为国家支柱型产业，*的态度是保持房地产市场平稳健康发展，抑制房产泡沫，又防止大起大落；

2.第二是开发商层面:*土地放量越来越少，开发商拿地价格节节攀升，加上人力和建安成本，税费，利润等，不难看出其降价的可能性较低；

3.第三是消费者层面:房产对于中国人来讲其价值不言而喻，是很多人梦寐以求的东西。广州作为一线城市，其城市的吸引力促使越来越多人涌入广州，希望在广州*个房扎根于此，而广州房产的供给远远满足不了这么多的需求，所谓物以稀为贵，从经济学角度上讲房子也几乎不可能降价。

另外，从广州房价的发展历史中，咱们也可以看出房价的走势。比如说珠江新城这个地方，二三十年前，它也只是两三千块钱一平方的事；哪怕是十年以前，珠江新城这边的房价也才不到1万块钱，然后到现在十几万一平方。像我们从北京来的同事们，有些亲身经历过北京那边的通泰国际公馆，六环以外的房子*，年前的时候*5万，年后的时候*7万，增城朱村的房子两年前60-70万全款可以*一套房，现在因为地铁开通的原因，某些楼盘70万可能都不够首付了。只是房价不像股市，它其实永远只有相对低点，没有绝对低点。虽然中间会有一些小的波动，但是从长远来看，在广州这种一线大城市的保障下，并且放到一个大的时间维度来看，房价一定是相对稳定且保持上升态势的。

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