深圳便利店招商品牌排行榜 2022年深圳倒闭了多少便利店

又一超市巨头闭店！实探永旺深圳新洲店关店“倒计时”75天

华夏时报

原创
2022-11-24 12:11 · 来自北京 · 《华夏时报》码启官方账号

华夏时报（ www.chinatimes.net.cn ）记者 王敬 葛爱峰 深圳摄影报道

2022年11月24日，距离永旺深圳新洲店终止营业还有75天。

这几天，有关“新洲永旺宣布结业”的消息登上多个平台的深圳区域榜单。据悉，该店位于福田区新洲中路，是永旺华南有限公司在深圳开设的第六家店铺，开业于2009年，至今已营业14年。

11月22日，《华夏时报》记者致电永旺新洲店，相关人员告诉《华夏时报》记者，卜行关店应该是受大环境影响，“目前正常营业，到2022年2月才会终止营业”。11月23日，《华夏时报》记者实地探访永旺新洲店，看到各种商品都在正常供应，但已进入结业清货促销阶段。

对于新洲店终止营业的具体原因、公司未来发展规划等问题，《华夏时报》记者致函永旺（香港）百货有限公司（下称“永旺”），但截至发稿未获得回复。

8月26日，永旺（00984.HK）发布截至2022年6月30日止6个月中期业绩，今年上半年实现营收50.49亿港元，同比增加5.03%；股东应占亏损1.45亿港元，同比减少41.06%元。其中，中国业务方面，期内集团继续调整营运网络，另于5月关闭东莞大朗店，上半年收益部分上升5.8%至约27.02亿港元；业绩亏损减少至8560万港元。

IPG首席经济学家柏文喜在接受《华夏时报》记者采访时表示，永旺陷入关店风波、业绩不佳的原因主要是业态老化与同质化、电商与其它业态冲击，以及疫情影响与消费增长乏力所致。

对于永旺表现不佳的业绩，上海画龙信息科技有限公司AI运营专家骆建华在接受《华夏时报》记者采访时分析了三点原因，“首先，当前大环境下消费力整体呈低迷趋势，消费出现两极分化现象；同时新冠疫情进一步培育了电商购物的习惯；此外，资本加速推进新零售生态圈的逐步完善。”

因优化战略布局终止营业

作为新洲最大的商超，营业了14年的永旺新洲店承载了众多深圳市民的时代回忆。

11月23日，《华夏时报》记者实地探访永旺新洲店时发现，店门口的玻璃门上张贴着该店终止营业的公告，公告显示：“我司因优化型模哗战略布局，AEON新洲店将于2023年2月6日营业结束后终止营业，在此之前我司将会开展一系列商品促销优惠活动，以

在深圳开便利店需要办什么证？
1租铺面

首先要租好铺面，和房东签订租赁合同

2. 办理《营业执照》
（1）（法人）经营者的身份证原件及复印件（正、反面复印件）；
（2）经营场所使用证明，即铺面租赁合同；
（3）《个体工商户名称预先核准通知书》（无字号名称的或经营范围不涉及前置许可项目的可无需提交《个体工商户名称预先核准申请书》)；
（4）《个体工商户开业登记申请书》，由工商管理部门提供（这个申请书要等办好《食品经营许可证》后再提交）。

3.办理《食品经营许可证》
（1）食品经营许可申请书
（2）营业执照或者其他主体资格证明文件复印件；
（3）与食品经营相适应的主要设备设施布局、操作流程等文件；
（4）食品安全自查、从业人员健康管理、进货查验记录、食品安全事故处置等保证食品安全的规章制度。
（5）申请人委托他人办理食品经营许可申请的，代理人应当提交授权委托书以及代理人的身份证明文件。

4.办理《烟草专*零售许可证》
（1）烟草专*零售许可证申请书原件1份
（2）申请人身份证复印件1份；
（3）申请人免贺余老冠1寸照片2张；
（4）经营场所证明（自有房提供所有权证复印件，租赁房提供租房协禅升议复印件，没有房屋所有权证和租房协议的，提供居委毁简会、村委会或相关单位出具的房屋使用证明复印件）；
（5）经营场所平面方位图；
（6）委托证明和代理人的身份证明。

在深圳开一家便利店，竞争应该很大吧？现在创业比较难，但是开一家连锁小超市是不错的选择，在漏前握任何时候人总是要购物要消费的，而且盈利还是比较稳定的。自己要开一家，如果你自己没有好的货源，最难搞定的就是货品的品种以及质量问题，那么去选择加盟商就是比较好的选择，下面小编搜集相关信息并结合一些行业经营的经验，列出来和各位朋友分享一下。

首先要对现有市场进行研究，包括他的供货商的实力，供货的品质以及自身企业管理水平以及向加盟店的管理输出水平，比如培训支持程度等等，都要前期通过考察做出准确判断，才能为后期稳定盈利做好铺垫。

实力雄厚的企业加盟，包括对管理模式的引导、营销模式的引返庆导、产品知识的培训、产品陈列培训、终端管理软件的培训、*软件、财务软件知识的培训等。一家好的企业往往会让你在经营过程中起到事半功倍的作用。

*小超市的好处是：流程完善，成熟经营 节约成本，成功率高。据了解，水公馆连锁小超市的总部提供统一店面形象装修，营销活动指导策划、而且供货价格，体系稳定，价格不能忽高忽低。不管做什么产品，价格体系非常重要,同时总部有很好的悔喊绩效激励计划，对做的好的加盟商给予一定的奖励措施。

选择一家好的*商往往会让你在经营过程中起到事半功倍的作用。相比自己开店，加盟的一个优势就是成本可以节约。除了金钱成本的节约，还有时间成本的节约。自己开店要对地址要千挑万选，*则只需要选一个区域。可以少掏真金白银，但必须有充足的资金作为后盾。

在深圳南山开一家便利店,租金会此芹受到多个因羡态素的影响:1. 商铺面积和装修情况:商铺面积越大,租金越高。精装修的商铺租金也会相对较高。一般来说,南山地区一户面积在30-100平方米的便利店月租在10,000-30,000元之间会是比较市场的价格。2. 商铺地段:地段越繁华,与周边配套设施越丰富,租金就越高。比如近地铁站、公交站、或者商业区会租金更高。以南山地区来说,租金最高的区域会是南山文教区和科技园区,其次是西丽湾商业区和笋岗地区。3. 竞争情况:当地同类型商铺越多,租金越有利于承租方。如果当地同类型商铺较少,那么业主会有较强的定价权,租金会偏高。目前南山地区便利店数量较多,竞争比较充分,整体租金水平还是比较合理的。4. 最近成交案例:可以参考同区域范围内,类似面积和装修标准的最近成交租赁案例,来判断一个比较市场的租金水平,作为谈判的参考依据。
综上,如果在深圳南山开一家30-50平方米左右的精装便利店,选在地段较好、客流量较大的区域,那么月租在15,000-25,000元左右会是一个比较合理的价格区间兄扒源。可以在这个区间内根据实际情况来与业主进行磋商和博弈,争取更优惠的价格。