400万如何理财投资书籍 银行存款400万,可以规避通胀的理财方式,你知道吗? -...

蒋老师观点：400万闲置资金，到底是放在银行理财拿利息还是投资商铺拿租金？主要得投资回报率以及商铺的升值空间。首先这400万是闲置资金，所以我们先不考虑这个资金流动性的问题。银行理财的方式也还是比较多的，普通存款、大额存单等都是属于超低风险的银行理财，目前一些银行已经拿出了6%的存款利率。其他一些高风险的信托之类的理财产品预计年化利率能够达到7%-8%。投资商铺就不仅仅是考虑投资回报率了，还要考虑商铺未来的发展，400万的商铺一年租金需要达到24万，投资回报率也才刚好6%和银行存款利率持平，除非商铺未来发展前景比较好，否者6%的投资回报率确实不够。

那么目前商铺的投资回报率和发展前景怎么样呢？我有一个亲戚在老家县城广场附件有几个商铺，都是很早以前投资的，现在是自己在做服装生意，店铺门面不是很大，但是比较深，上面还带有一个小阁楼可以用来做仓库，整体面积在130平米左右，按照现在的市场价起码得*200万。这个店铺的地段是非常不错的，不仅是县城的主要商业街，而且在商铺对面就是县城广场，但是租金确实不是很高，如果租出去1年也就10万出头，这么好的地段年收益率也就比5%高出一点点，确实是有点低，而且因为电商的冲击，服装店的生意也没有那么好了，而且这家店铺还不允许做餐饮。说到这家店铺的升值空间，其实从一开始到现在店铺确实升值了很多，但是到了现在可以说是到了一个瓶颈，除非有重大利好消息，不然租金很难再有提升。

像这样的店铺就没有什么投资价值，投资回报率低，而且在很长一段时间内都不会有升值空间。如果你的投资的这家商铺能够保证投资回报率在7%左右，或者说投资回报率稍微低点，但是商铺的升值空间潜力大，比如未来会在附件建地铁口，建步行街之类的那也可以选择投资在商铺。目前在一二线城市还有些地方的商铺升值空间还是可以的，一般来说，只要是市政工程重点规划的片区的商铺，那升值空间还是比较可观的，另外想一些成熟的楼盘商铺也是比较划算的，开刚开始的时候都比较便宜，未来升值空间也是比较好的，但是切记一定要选择一楼临街，这样更有保障。

综上所述：如果能够保障商铺的投资回报率在7%以上，或者商铺未来有很多的升值空间，那么400万可以选择投资商铺，否者做银行理财比较好。

金融投资这件事，越早知道越好，越早越受益，但是对于很多金融小白来说，从哪开始学习理财成为了他们金融投资路上的第一个阻碍。

金融小白：

1.《小狗钱钱》博多・舍费尔

2.《财务自由之路》博多・舍费尔

不要以为世界上老少咸宜的理财入门书只有《小狗钱钱》，也不要认为舍费尔先生只写了这么一本书。

据说舍费尔写完了《小狗钱钱》之后，生怕很多年轻人错过这个看上去特别想童话的幼稚书（事实上题目包括目录的确很梦幻），于是就一鼓作气写了成人版的《财务自由》：

从自我反思、基本原则、储蓄、债务、增加收入、复利等几个方面阐释了最基础但又最实用的理财方式。

3.《富爸爸穷爸爸》（青崎）

4.《富爸爸财务自由之路》（青崎）

5.《富爸爸投资指南》（青崎）

6.《富爸爸不公平的优势》（青崎）

富爸爸系列是最早风靡中国的理财启蒙书，我很难想象早起接触到理财知识的人会没有遇见过这本书，且不论是以何种方式来读，至少一定接触过。

而富爸爸系列中最推崇的理财手段就是――贷款*房子。

如果在21世纪初期能够接触到这本书，并且合理善用，那么中国房地产十年黄金期就很可能是一场暴富的奇幻之旅。富爸爸还提供了一个重要的思路：什么是资产，什么是负债。

其实一直到现在，我都发现身边很多朋友都不知道“资产”和“负债”的差别，比如他们贷款100W*了一套房子，竟然会认为这套背负着巨额负债的房子是资产。资产和负债，用一个简单的表述就是：资产是专门往你口袋里放钱，且不需要你付出劳动力；负债是无论何时都从你口袋里掏钱出去。想想负债100W的房子，每月动辄好几千的贷款不就是你钱包里的那个漏洞吗？

贷款*房、创业、投资实体构成了富爸爸的永恒三部曲！

7.《救救你的钱包――如何在未来十年保护你的财产》（马克费奥伦蒂诺）

对于理财入门的书的标准是：有逻辑体系，有理论知识，讲原则讲道理，不胡诌，不说没有依据的话，不乱推荐产品。

对于语言朴实，态度诚恳的书，我尤其偏爱。这本书写自金融危机之后，正是有过惨烈的现实教训，所以才会有正视的态度。其中最棒的是第二章，他会告诉你“自己的财产命运需要自己去掌握，不要盲从不要跟风更不要不懂装懂”。这本书没有太多凑字数的废话，也没有太多不靠谱的建议，即便简单，但真诚。

8.《30年后，你拿什么养活自己》（1）（高得诚）

这本书出到第三集了，我翻完之后最感慨的是，这些韩国人真的很会利用这种方式来赚钱。

这个系列的第一本当年在国内很风靡，我自己都*了一本，确切的说，我开始研究各类存钱方式，也是源于这本书的第一个系列。书中的故事并不让我害怕，描述的方式太不靠谱了，特别容易出戏。但是它利用“复利”给我描绘了一个遐想的未来，只是是否最终成为了“瞎想”。

我不知道，但是当时我自己的感觉就是：如果我现在开始攒钱，然后开始学习投资，每年10%的收益率，也许我就可以在10年后拥有100W。瞧，那个时候的我多简单，以为100W是多么了不起的功绩。光是能够让人产生一种想“积极攒钱变得富有”，本身就是一种本事。就好比有些人天生就有渲染能力，既不让人产生厌烦情绪，又能够将人的情绪调动起来，很厉害。

9.《钱不要存银行》胜间和代

一个善用时间、金钱，善待生命的新女性，当然这个解释有点俗套，可是她好像就是如此的人。

胜间的书有个特点：简单、明确、逻辑性强。胜间的书中读不出强迫感，却很真实可行，这对很多打算模仿她经历的人而言，是完全可操作的。那么在这本理财入门书中，她也表现的很好。用身边唾手可得的故事作为例子解释各种理财元素，生动而清楚。

当然大家要小心一点，日本的经济环境跟国内是不同的，所以很多“建议”需要个人举一反思，重新思考。如果这方面能力欠缺，非要作者手把手教的话，可能读这本书收效就不会大。

10.《邻家的百万富翁》（托马斯斯坦利 威廉丹科）

这本书最厉害的地方是大量的数据和图表，主人公很多时候是一个旁观者，带领读者去看待美国中“百万富翁”的思维和生活工作方式；

用大量的事实依据告诉我们，努力勤奋加上合理的投资可以拥有很好的生活。虽然对于我而言，失败比成功更加有借鉴意义，但是这本书提供的“成功人士的诸多优点”也还是有操作性的。比如低调、勤勉、节俭、谨慎都是为人处事最根本的原则。

书中还提到很多有关职场、时间管理方面的建议。这本书还拔高了“财富”的意义。这些人成为百万富翁后，从未觉得自己可以松懈并且尽情享受了，而是依旧保持低调的生活。因为生命中还有很多更有意义和价值的事情，值得我们去做。

11.《穷人缺什么》古古

这不是一本教你如何理财的书，是一本告诉你“为何自己是穷人，而其他人是富人”的书。

我一直觉得一个人想改变自己的生活，只读大量的“生活整理术”、“时间管理”或者“职场技能”是没有用的。只要他思想上不想改变原本的生活，只要他内心没有痛改前非的冲动，那么任何技能上灌输都只是浪费时间。比如，一个从未对自己的浪费感到羞耻的人，永远都不会节俭起来；一个从未比债务逼迫的活不下去的人，也不可能痛改前非的开始储蓄。

人的改变是需要由内而外的冲动来指引，这也是很多人需要宗教信仰的因素之一。古古会告诉你，当同样的一件事发生在眼前，穷人会如何思考，而富人又会如何思考，不同的思考角度往往就会决定他们未来的命运。

12.《金融的逻辑》（陈志武）

13.《为什么中国人不富有》（陈志武）

14.《理性亢奋》（陈志武）

陈老师的书跟在古古的书有这类似的地方，他们都在努力的破除我们对于金融市场的一些迷思。

有人会说，迷思那一定很难懂。其实越是让人深陷其中的陷阱，往往越是简单。而我们身边很多人也许会在日常生活和工作中表现的认真谨慎，可一旦牵扯到金钱和证券市场却会变得极其糊涂和愚蠢。

大家自问下，身边是不是存在这么一种很有意思的现象，大妈*白菜的时候比价比的跟什么似的，可是一旦*起黄金或者股票，跟不要钱一样的抢，这不是很荒谬吗？*白菜的风险明显低于*黄金和股票，可前者货比三家，后者飞蛾扑火。

读陈老师的书，会告诉你为何在中国“家”时常给年轻人以束缚感，为何年迈的父母们总是展现强硬的家长*风，为何不养老会成为极大的罪孽，背负不孝的罪名等等。

社科类：

15.《激荡三十年》

16.《大败局》

纪实文学写的好，非常需要功底。

吴晓波在的两套书――《激荡三十年》（上下）、《大败局》（ⅠⅡ）足以代表他的实力。其实这里更加吸引人的地方在于，他立足点不是“成功学的传播”，而是“失败的警示”。他反复在问，“为何他们终究归于失败？”我常跟朋友说，你可以去跟成功的人士交流，寻求他们的成功经验，但更多的时候，失败的同仁才最有启发。

成功往往是因为多种因素的巧遇，而失败却是因为基本元素的必然。跟踪那些失败的教训，查找自己是否也有同样的毛病，及时的纠正，往往会走很多的弯路。而成功的路径很多时候是独径，走通一次却再也无法复制第二次。

17.《不得往生》

18.《大江东去》

19.《艰难的*》

阿耐的小说中，最出名的是《大江东去》，而我最爱的却是《不得往生》中的许半夏。宋运辉主角光环太耀眼，他的仕途之路看似艰辛，但很多机遇却是不期而遇。这上面的书加起来估计得有400W字，大家掂量下，花一个月的时间来感受下中国三十年改革开放的人情风貌，世事沧桑，还是有价值的。

或许可以勾起你很多童年的回忆，也许可以让你从中获得某些启发去重新审视当下的生活。如果各位有兴趣读完了这400万的书，我们继续往下走，终于开始研究投资的问题啦！

20.《解读基金》（季凯帆）

LAOK的书，我在日志里曾经具体说过很多基金方面的知识，很多脱胎于季老师的书，在此谢过！

21.《共同基金常识》（约翰博格）

这本书非常非常厚，我当时*到手吓一跳，也太多字了吧。

可是一分价钱一分货，字字珠玑。说了基金发展史，说了世界经济格局的变化，更讲述了基金投资的基本原则和注意事项。不过有一点我们需要注意，美国的共同基金成长时间早与中国，还不是一年两年，加上两国国情和证券市场环境性质不同，所以一定要学会辨证思考。

不是任何好的方式拿过来都适用的。我觉得吧，可以通过读LAOK的书，初步了解基金是什么东西，有哪些需要注意的，然后思考并且搭建自己的投资理念，LAOK在书中提及的那些股票型基金，放置到现在的市场环境，应该不会是好的建议。所以大家要记住，学习方法，而不是复制他的选择。

股票投资相关：

22.《穷查理宝典》

吐血推荐，我不知道改用什么样的词语来评价这本书的伟大。它从出生的那一天起就彻底超越了证券市场的范畴，从整个人生的高度来讲述活着的意义。

如果我只能看一本投资类的书，我想我会选择这一本。这本书定价88元，的确看上去比较贵，但相信我一定物有所值，抛开内容，光是装帧纸张就能让人心生喜爱。

23.《巴菲特传――一个美国资本家的成长》

这本书在书写方面优于另一本《滚雪球》，后者过于婆婆妈妈，读起来费神的多。我希望心细的朋友可以尝试在读书时做时间年表，这样就可以看出巴菲特的金融帝国是如何搭建起来的。当你读到最后一页，写完最后一笔数字，拿起自己做的年表就会发现，一切的奇迹都是从最小的积累的开始，九层之台起於累土。

他最初倒*可口可乐，拾高尔夫球，找别人丢弃的彩票，送报纸经营子弹机，都是最最普通最容易操作的事情，可就是这么一个做着普通*的小孩，怀揣着一个令人不敢想象的梦想。但你要问，巴菲特是个神奇的人物吗？很可惜，全书上上下下都没有将其神话，他唯一做的了不起的事情就是：坚持一辈子做自己做想做的事情。

24.《巴菲特致股东的信――股东公司教程》

这个东西有两种，一种是坎宁安编的书，一种是伯克希尔哈撒韦公司上可以找到的“巴菲特致股东的信”，当然国内已经有中英文对照版，大家可以搜索一下，几乎没有任何难度。

坎宁安编写的这本书，其实就是一个教程，通过分析巴菲特写给股东的那些信来展现老巴的投资思路。

在言传身教方面，老巴也没有吝啬过，里面详细解释了：公司治理、公司财务与投资、普通股的替代品、普通股、兼并与*、会计与估值、会计政策与纳税问题。我的建议很简单，读书，至少三遍以上，然后配套看他每年写给股东的那些*，慢慢摸索去吧。

25.《巴菲特的投资组合》，罗伯特•哈格斯特朗

跟上面那些偏哲学，偏文学，偏理论的书不同，这本书更多的是讨论实际操作方面的东东，比如，集中投资，如何评估投资绩效。

26.《证卷分析》格雷厄姆和多德

27.《聪明者的投资者》格雷厄姆

格雷厄姆，巴菲特的老师，他这辈子最敬重的人，当然第二位就是那么查理芒格老先生了。这两本书被号称为“投资界的圣经”，各路门派的高手几乎都会人手一本。

有时候我跟朋友调侃，江湖门派各领*，可惟独这两本书可以号令天下，真心佩服！不过，格雷厄姆这个早年美国学院派教授的风格决定了书的艰涩，至少我这个水平来看，好吃力啊。《证券分析》一直到现在都没有把第一遍读下来，更不要说领悟其中的真谛。我常常如此安慰自己，没读完才有进步的空间。

28.《战胜华尔街》彼得林奇

29.《彼得・林奇的投资圣经》彼得林奇

30.《彼得・林奇教你理财》彼得林奇

终于到彼得林奇了，前两本一起读，因为《战胜华尔街》是《彼得・林奇的投资圣经》的案例说明，涉及了很多行业，做了大量的投资实例分析。同时你还可以看到彼得林奇回顾总结自己当基金经理的那段岁月。

第三本书的特点是介绍一部分美国证券史和一些公司的商业历史，当金融历史小说来读，很轻松。

31.《邓普顿教你逆向投资》

32.《约翰涅夫的成功投资》

逆向投资也好，成功投资也罢，在恐慌期间*入，在疯狂中*出。

33.《怎样投资成长股》

费雪是巴菲特的半个老师，至少他自己是这么说的。

34.《股票作手回忆录》

一部非常好的反向投资教材，livermore多次成为巨富，多次又破产，最终的人生走向是穷困潦倒，跳楼自杀，投资如果变成了疯狂的投机，生活会变得多可怕，难以想象。

35.《投资最重要的事》

36.《黑天鹅》

37.《随即漫步的傻瓜》

这是2013年上半年，我最最最期待的三本书，“黑天鹅”、“第二层思维”会决定你未来的财富走向。这些书不能剧透，大家得自己去看。不走寻常路往往就意味着绝处逢生。其实这三套书是投资类作品，但它们体现出来的理念也可以应用到生活的很多方面，比如职场比如创业。

如何去发现生活中不一样的事物，如何从差异中找到共性，如何防范风险，应对不可避免的损失。

38.《门口的野蛮人》

39.《伟大的博弈》

进阶类：

40.《股市真规则》

41.《巴菲特的护城河》

42.《巴菲特教你读财报》

43.《股票价值评估》

事实上，除却投资类的这些书，很多企业管理类的书也非常值得读。

价值投资的一个要旨就是购*那些伟大的公司。这里就需要一个前提，你要能找到那些伟大的公司，用漫长的岁月跟他们一同成长。如何寻找到那些伟大的公司，就需要自己能够站在公司经营者的角度上来审视自己的选择项。所以企业管理类的读物也是无法绕开的。

44.《高盛帝国》

45.《只有偏执狂才能赢》

46.《我在通用汽车的岁月》

47.《谁说大象不会跳舞》

48.《从优秀到卓越》

49.《格鲁夫给经理人的第一课》

50、彼得德鲁克的所有书籍

以上介绍的50本书可以称之为经典。既然决定好好研究这个领域，就要做好读书吃苦的准备吧！

市场经济存在一个动态发展的过程，因为社会经济不断发展进步，科技创新也日新月异，那么任何时段都不可能拥有相同的社会发展现状，自然的，每个时期都有不同的通胀率。因此，针对不同的通胀率，自然就有不同的投资理财可以较好规避相应的风险。

总的来说，通胀的存在会让货币贬值，丧失一定的购*力，而要规避其风险，最要紧的就是为手中的货币资金增值，增强其购*力。那么理财就变得非常关键，要保护好自己的存款，就不能让它成为闲置资产，而应该进行资产配置，通过理财创造收益，进行增值。

1、 近期市场的通胀情况

如果从较长的时间上看，以5年的周期为例，通胀率更多的时候维持在3%左右的一个平均值，最高出现在2020年的超过5%，最低也出现在2020年，达到了负增长。可以说，这样的通胀率大概都是在一个正常的范围内，经济不会受到很大的冲击和影响。如果想要让自己的资产价值跑赢通胀，那么，如果可以让收益率大致维持在4%以上就基本稳妥了。

而如果看通胀率在一年以内的数值，也就是最近的数值，最高曾在2020年1月的5.4%，而最低已经降到了目前2020年11月份的-0.5%。从趋势上看，通胀率正在下降。一年以内通胀率平均约为2.9%左右。也就是说，实际上，简单从当下来看，如果资金的账户资金，进行的理财选择，能够使其综合收益大于3%，就可以跑赢通胀，做到保值了。

2、 可以跑赢通胀的理财选择

现阶段，想要跑赢通胀，也就是理财的收益率要大于3%。实际上，这是比较容易可以达成的目标。

首先，是一般性的存款，这种存款利率最高的是五年期的定期，目前国有银行的挂牌利率大致是在4%左右，选择存款就可以跑赢通胀，但是，定期存款有一个缺点，那就是流通性差，因此不适合需要*的人。

其次，是货币基金，货币基金的种类很多，但是其投资标的物一致都是货币工具、信用评级高的债券、银行存单、快到期的债券等等资产。所以稳定性很高，收益率基本可以维持在3%-5%，它同时也有很高的灵活性，可以随时申赎，很适合随时需要*的人对闲置资金的管理，当然，也可以跑赢通胀。

还有一些保险类别的短期理财，是由保险业内知名的企业推出的，投资标的也是高信用的资产，收益率也相对稳定，基本上也可以达到3%-6%。这种通常是属于中风险级别的产品，为净值型，短期内净值可能会有波动，但是若长期持有，可以获得稳健的收益。

其他的，就是一些混合基金、股票型基金、指数基金等等，但是都属于中风险和高风险级别的理财，相对来说预期收益率比较高，最高的甚至超过20%，但是其相应的风险也很大，并不是所有投资人都能承其风险，只有资金雄厚的高净值人群或者在投资上属于进取和激进型的投资人适合投资。行情好的时候肯定可以跑赢通胀。

总结而言，想要保护好自己的存款，最重要的就是让存款资产得到很好的配置和利用，通过理财来创造收益，只要收益跑赢通货膨胀，就能够避免贬值。

您好，很高兴回答您的问题。如何投资理财，我将从以下几个方面谈谈我的看法。

一.自己主动学习理财知识。通过阅读相关理财的书籍，或者网络渠道了解银行存款、基金、股票等不同理财产品的不同特点。积累理财知识，培养理财的意识。

二.学会自己记账。可以用笔记本或者是电子记账方式，记录自己每月的收入开销和结余情况。以便于制定更好的理财计划。

三.树立正确的消费观念。理性消费，不冲动，不跟风，不盲目，更不能攀比，不做月光族。

四.正确认识收益和风险的关系。根据自己风险承受能力，选择合适的理财产品进行投资。

五.保证资金的流动性。如果手头有不用的闲置资金可以存到银行定期存款里，剩下的部分活动资金，可放入各类货币基金里，使用方便还能有收益。

投资理财赚钱，不是一朝一夕就可以完成，需要打好基础才能走得更远。

以上仅代表个人观点。希望我的回答对你有帮助。