投资理财生意怎么样 做什么投资最赚钱?

一、什么是理财？
理财就是管钱，“你不理财，财不理你”。收入像一条河，财富是你的水库，花钱如流水。理财就是管好水库，开源节流。

二、理财的三个环节
1、攒钱：挣一个花两个一辈子都是穷人。一个月强制拿出10%的钱存在银行里，很多人说做不到。那么如果你的公司经营不好，老总要削减开支，给你两个选择，第一是把你开除，补偿两个月工资，第二是把你一千元的工资降到九百元，你能接受哪个方案？99%的人都能接受第二个方案。那么你给自己做个强制储蓄，发下钱后直接将10%的钱存入银行，不迈出这一步，你就永远没有钱花。
2、生钱：基金、股票、债券、不动产
3、护钱：天有不测风云，谁也不知道会出什么事，所以要给自己*保险，保险是理财的重要手段，但不是全部。生钱就像打一口井，为你的水库注入源源不断的水源，但是光有打井还不够，要为水库修个堤坝――意外、住院、大病。因为开车撞人倾家荡产的例子。坐飞机的例子：一个月我有时需要坐十次飞机，每次飞机起飞和降落的时候我都会双手合十，我并不是信什么东西，我只是觉得自己的生命又重新被自己掌握了，因为在天上不知道会发生什么。所以每次坐飞机我都*了88元保50万的意外险，这是给家人的爱心和责任，这50万够我的妻子和孩子生活两年，两年时间她可以改嫁。

*一个中心，三个基本点：以管钱为中心，攒钱为起点，生钱为重点，护钱为保障。
三、多少钱可以开始理？
不在乎多少，一个月省下100元*基金，从20岁存到60岁，是637800元；30岁存到60岁，是22万；40岁起存，7万；50岁，2万。钱生钱是长跑冠军，理财一定要从年轻时开始。钱的秉性：你不爱我，我不爱你。
女孩子，一定要自立，靠山山倒，靠人人跑。
四、如何进行资产配置：个人的水库应该分成三份。
第一份：应急的钱，6个月至一年的生活费。存银行，活期、定期，或者货币市场基金。
第二份：保命的钱，三至五年生活费，定存、国债、商业养老保险。应该是保本不赔，只会多不会少的东西。
第三份：闲钱，五年到十年不用的钱，只有这种钱才可以*股票，*基金，做房地产，或者跟朋友合伙一起开个什么生意，去做这种投资，那么必须是闲钱.

正确理财，需要遵循以下几种方法：

1、了解自己的资金情况。 初次面对投资理财这个问题，先要明确自身资金情况。比如说，同样是闲散资金，十万元和一万元在选择投资的产品和策略时是有区别的。
2、了解自己的风险态度。 除资金状况外，还要明确自己对投资风险的一个态度，即风险偏好。自己是比较激进的，希望获得较高收益，能够承受较大风险；还是比较保守的，只要获得较小收益，承受较小风险。这些情况也会影响你对理财投资产品的选择。

3、学会多样化投资。 多样化投资是积累经验、分散风险的很好途径。俗话说，不要把鸡蛋放在同一个篮子里，就是要多样化投资。可以分别选择一些短期的，中期的和长期的，各种不同的理财产品。以这种方式，不但能获取不同投资理财产品的不同收益和投资经验，还可以分散风险。然后归纳总结，选出适合自己的理财产品。
4、形成自己的投资习惯。 比如将自己的资金分为三部分，保守型投资、稳健型投资和高收益型投资应该分别占多少比例等。

扩展资料:

注意事项:切勿重仓满仓进场

任何理财交易最怕的都是投资者突然上头，以至重仓、甚至满仓进场，毕竟即便再稳健的投资产品也存在一定的风险，如果我们贸然大量注资豪赌，一旦其行情价格偏离我们的预期，过重的仓位势必会引发巨额亏损，甚至直接触发爆仓。 那如何正确理财投资呢? 建议牢记轻仓交易的原则，若要入市，尽量先以小额资金量对行情做出试探，待其走势符合我们的预期判断后，再逐步加仓，同时达到风险控制和扩大收益的双重目的。

最赚钱的投资项目有：特色小吃店、大棚种植、农家乐、车辆维修店、综合小*部。

1、 农家乐

在城乡结合部，开一家风味店，推出农家菜，也能赚钱。首先，乡村风味店能吸引城市的消费者。现在，不少城里人吃腻了饭店里常有的菜肴，倒希望能品尝一下农家风味菜。其次，能吸引一些农民。现在，农民手里有钱了，农家招待客人也讲究了。

对于重要的客人，农民一般会找个饭馆安排一些好的饭菜，价格实惠又便利的风味店往往是农家首选的招待来客之地。

2、大棚种植

进入新世纪，绿色无公害、有机食品的意识深入人心。生产绿色有机蔬菜，保障消费者身体健康成为广大菜农的共识。品牌意识，精品意识，优质优价的意识，成为广大菜农改进生产设施，改进生产技术，由此而来的就是产品更优质，回报更丰厚。

3、 特色小吃店

如果有吃苦城耐劳的好品格，手中拥有一万元资金，可以考虑在城里闹市或乡镇*所在地开一家特色小吃部，经营的花色品种要符合当地人的饮食习惯。

例如开个粥店、糊辣汤店、馄饨店、羊汤店、饼丝店、烧烤店、杂粮店，以早餐、晚餐、便餐为主，以特色、快捷、实惠、风味取胜，让食客花上两三元钱就能吃饱吃好。店铺租金、流动资金、购置桌椅及餐具厨具各项投资加在一起，有一万元足够。

4、车辆维修店

时下，不管是自行车、电动车还是摩托车在农村已非常普及，几乎成了农民的主要交通工具。但由于一些乡村路况不太好，车辆损耗较大、出故障较多，因此更换零部件的频率较高。不过，许多乡村还没有车辆维修店，要去城镇修理，十分不便。

因此，开个车辆维修店值得考虑。但在农村开维修店，选址很关键。一般来说，要选在人流较多的村庄，或是临近几个村庄的中心地带。

5、综合小*部

在每个村子里，都会有几个小*部，每天就数这里的人流量最大。由于农村房租便宜，日用品、学习用品、烟酒副食，有时候还兼顾*菜，所有必需品一应俱全，村民购*方便，这个小**还是很有发展潜力的。

但是，小*部的投资也不能盲目跟风，投资者不仅要精心选址，更要细心挑选货物，以防假冒伪劣商品流入村里，信誉受损。

投资注意：

1、确定项目是需要财务投资还是战略投资

一般来说，财务投资主要是为被投企业提供资金，钱是主要；而战略投资的话除了为被*司投钱之外，还会与公司之间建立业务上的往来和资源上的帮助。

2、与投资公司沟通项目与其他投资公司的情况

找投资公司的过程中，创业者不应该只局限于一家投资公司或是一个投资人，而是对于有投资意向的，多措并举，多方攻占。

首先，你做的是*。跟股票啥的关系不大的。*做的是自己与客户的生意。
股票和期货，怎么说呢，你能开发到稳定的大客户，肯定有前途的。赚钱没啥问题。关键是，你能不能开发到优质客户。一般来讲，现在这样的行情，小客户没啥意思的。
其实做*选择行业很重要的。前几年的奢侈品到房子，到13年后的股票都不错。甚至前两三年搞P2P和贵金属行情都非常好赚钱。但现在没啥戏了。（但客户还是你的客户，这就是你的钱）
所以，关键还是行情的大趋势把握好。客户维护好。中途可以换行情的。只要客户没搞丢了。。。

随着互联网快速的发展给我们生活带来了翻天覆地的变化，就拿电商来说，足不出户，一部*就可以轻轻松松的购物，而且相比线下优惠力度更大。互联网快速发展的同时使很多传统行业受到了“重创”，以前饿了要去饭店，现在有像饿了么、百度糯米等外*平台，无论刮风下雨都可以给你送到家，让你吃上热乎乎的饭菜；日用品、零食、就连电器统统可以在网上搞定，京东、天猫等平台上午下单下午就给你送到了，谁还会大热天的跑超市、线下店铺去购*呢？人们被互联网养“懒”了，导致了很多店铺关门大吉，经营多年的家乐福最近也宣布退出中国市场，可见，互联网的发展对于线下实体的打击有多大。

说到这里，有人会问了，为什么有的商场、店铺人还是那么多？互联网只是给我们提供了更加便捷的平台，但是并不能满足我们的所有需求！就像外*平台，它给我们日常就餐提供了便利，可是却满足不了我们宴请、聚餐等需求，年轻人不想宅在家里，会去健健身、喝喝咖啡等作为消遣，有了孩子的家庭会带孩子去学学钢琴、马术、轮滑等教育课程，老人退休在家要逛逛超市消磨下时间，而商场、购物中心可以满足他们的需求，做好周边人群的生意，满足周边客户的需求，也能在互联网时代分到一杯羹。 时代在变，需求也在改变，商铺投资，只有找准市场需求，才能在未来的商铺投资过程中占得先机。

优铺网给大家举个例子，首开保利欢乐大都会项目，位于门头沟新城区石门营环岛。门头沟大家一听第一感觉就是远，那么首开和保利两大开发商为什么选在这建商业呢？按照“十三五”规划，京西将大力实施创新区域战略，而门头沟作为京西协同发展的主要阵地，大型商务办公规划出台，都将促进未来商务氛围的集聚。基于目前门头沟商业形态老旧，多以底商为主，业态单一，不少业内人士分析，门头沟商业需求空间巨大。

那为什么选在新城区呢？老城区人口多而且密集，人多的地方才有客流量呀？随着地铁线路的增多，名校的进驻，医疗资源的导入，商业配套的完善，新城在几年之内面貌上将焕然一新，新城的住宅已从疯狂中回归理性，而商办则此消彼长，释放出巨大利好，展示出与区域同步发展的独立上升轨迹。随旧有商业形态的落幕，新型商业呼之欲出。无论是商街还是购物中心，对于新城都是新鲜事物，也是区域衍生的必然成果，如能参与其中，便能分享区域蜕变释放的商业红利。

听了那么多，商铺也好商场也好，客流量对于它们都是非常重要的，这周边有多少客源呢？首开保利欢乐大都汇的周围已经成型的社区接近10个，辐射人口可以达到30万人，还将会吸引地区内及S1地铁带来的巨量客流。

电商的崛起提高了消费的效率，但节省出的时间最终还是要回到真实场景里。所以，当下注重消费环境改善和消费体验打造的新型商业形态受到人们的欢迎。像阿里旗下的盒马鲜生、小米之家体验店、三只松鼠投食店等就是利用全新的线下场景营造和完美的购物体验而成为“新零售”模式的爆款实体店。也就是说，不管是城市发展的需要，还是内部消费行为模式的转变，商业正在以一种全新的姿态重新回归市场的价值体系里。

所以，投资商铺找对项目是关键！