城市规划区人防费收费标准和依据

好一点小编带来了城市规划区人防费收费标准和依据，希望能对大家有所帮助，一起来看看吧！

城市规划区人防费收费标准和依据

征收标准
根据我省防空地下室实际造价，防空地下室易地建设费由建设单位按应建防空地下室面积缴纳。其中，6级以上（含6级）防空地下室的缴费标准为：一类人防重点城市每平方米1900元；二类人防重点城市每平方米1700元；三类人防重点城市和其他城市（含县城、重点乡镇）每平方米1500元。6B级防空地下室的缴费标准为：一类人防重点城市每平方米1200元；二类人防重点城市每平方1100元；三类人防重点城市每平方米1000元。为促进城市建设和经济建设的快速发展，6B级防空地下室的缴费面积按：一类人防重点城市按地上总建筑面积为5%；二类人防重点城市按地上总建筑面积的4%；三类人防重点城市（含县城、重点乡镇）按地上总建筑面积为3%收费标准执行。
收费依据二
关于调整城市新建民用建筑配建人防工程面积标准（试行）的通知（豫人防〔2019〕80号）：
一、本省行政区域内的城市（含县城、重点镇）规划区（包括开发区、工业园区、保税区和重要经济目标单位）内新建民用建筑，应按照其一次性规划新建或者新增地面总建筑面积的下列比例修建6级（含）以上防空地下室。
（一）国家一、二、三类人民防空重点城市修建比例依次为百分之八、百分之七、百分之六；
（二）国家人民防空重点城市之外的县级（含）以上城市修建比例为百分之六；
（三）县级（含）以上城市规划区之外的重点镇修建比例为百分之四。
（四）城市地下交通干线、地下过街隧道、地下综合管廊等地下空间开发利用应当按照人民防空有关规定落实防护要求。其他单建地下空间，应当按照不低于地下空间总建筑面积的百分之三十修建6级（含）以上人防工程。
二、以上配建人防工程面积标准，自 2020年1月1日起试行，国家颁发新规定后，按照国家规定执行。凡与本通知配建标准不一致的，以本通知为准。

人防工程易地建设费按什么标准收费

一、人防工程易地建设费收取的收取的标准：按城市的防护等级和建筑物的地面建筑总面积适用不同的收取比例，由省、自治区、直辖市人民*价格主管部门会同财政、人民防空主管部门按照当地防空地下室的造价制定。

防空地下室易地建设费，按照国家国防动员委员会、财政部和省、自治区、直辖市人民*财政主管部门的规定，全额上缴同级财政预算外专户，实行收支两条线管理，专项用于人民防空建设，任何单位和个人不得平调、截留和挪用。（人民防空工程建设管理规定第四十九条）

对以下新建民用建筑项目应适当减免防空地下室易地建设费：

1、享受*优惠政策建设的廉租房、经济适用房等居民住房，减半收取；

2、新建幼儿园、学校教学楼、养老院及为残疾人修建的生活服务设施等民用建筑，减半收取；

3、临时民用建筑和不增加面积的危房翻新改造商品住宅项目，予以免收；

4、因遭受水灾、火灾或其他不可抗拒的灾害造成损坏后按原面积修复的民用建筑，予以免收。

二、人防工程易地建设费收取的收取的对象：人民防空重点城市及县城的大型新建民用建筑，

拓展资料：

一、新建民用建筑应当按照下列标准修建防空地下室：

1、新建10层（含）以上或者基础埋深3米（含）以上的民用建筑，按照地面首层建筑面积修建6级（含）以上防空地下室；

2、新建除一款规定和居民住宅以外的其他民用建筑，地面总建筑面积在2000平方米以上的，按照地面建筑面积的2％～5％修建6级（含）以上防空地下室；

3、开发区、工业园区、保税区和重要经济目标区除一款规主和居民住宅以外的新建民用建筑，按照一次性规划地面总建筑面积的2％～5％集中修建6级（含）以上防空地下室；

按二、三款规定的幅度具体划分：一类人民防空重点城市按照4%～5％修建；二类人民防空重点城市按照3％～4％修建；三类人民防空重点城市和其他城市（含县城）按照2％～3％修建。

4、新建除一款规定以外的人民防空重点城市的居民住宅楼，按照地面首层建筑面积修建6B级防空地下室。

5、人民防空重点城市危房翻新住宅项目，按照翻新住宅地面首层建筑面积修建6B级防空地下室。

新建防空地下室的抗力等级和战时用途由城市（含县城）人民*人民防空主管部门确定。

二、人防工程易地建设费的性质

1、人防预算外资金是中央、地方预算安排人防建设资金的补充，专项用于人防战略建设。（人民防空预算外资金管理规定规定）

2、防空地下室易地建设费由各级人防主管部门严格按照国家规定组织收取。收取的收入属于预算外资金，应全额缴入预算外资金财政专户。（关于规范防空地下室易地建设收费的规定的通知）

参考资料来源：住房和城乡建设部-关于规范防空地下室易地建设收费的规定的通知

人防异地建设费是多少

法律分析：人防易地建设费，应为人民防空地下室易地建设费。按规定“所有民用建筑项目均要按规定同步建设防空地下室”，确因地质、地形、施工等客观条件限制，不能修建防空地下室的，建设单位必须报经人民防空主管部门批准；经批准不修建的，建设单位应当按照国家和省规定的标准向人民防空主管部门缴纳人民防空工程易地建设费，由人民防空主管部门统一组织易地修建。一般有两种收费方式。 一种是按总建筑面积大概30元/_进行收费，一种是按应建人防面积来收费。人防工程易地建设费是社会负担的人民防空经费，收费范围是国家和省确定的人民防空重点城市及县城新建民用建筑

法律依据：《基本建设项目建设成本管理规定》

第二条 建筑安装工程投资支出是指基本建设项目（以下简称项目）建设单位按照批准的建设内容发生的建筑工程和安装工程的实际成本，其中不包括被安装设备本身的价值，以及按照合同规定支付给施工单位的预付备料款和预付工程款。

第三条 设备投资支出是指项目建设单位按照批准的建设内容发生的各种设备的实际成本（不包括工程抵扣的增值税进项税额），包括需要安装设备、不需要安装设备和为生产准备的不够固定资产标准的工具、器具的实际成本。需要安装设备是指必须将其整体或几个部位装配起来，安装在基础上或建筑物支架上才能使用的设备。不需要安装设备是指不必固定在一定位置或支架上就可以使用的设备。

昆明市人民*关于人防工程平时使用的暂行规定

第一条　为了更好地利用人防工程，充分发挥人防工程的作用和使用效益，根据国务院各省有关文件精神，结合我市情况，特制定本暂行规定。第二条　昆明市各级各类人防工程（包括防空地下室，下同），除按规定不准使用的外，均可根据平战结合的原则，有组织、有计划地充分利用起来，为生产、生活和社会服务。第三条　人防工程除人防部门可以利用外，本市各国营、集体单位、个体户、专业户（含农村个体工商户），按规定办理审批手续后，均可使用人防工程，其它省内外单位和个人也可来我市根据经营需要利用人防工程。本市贫困地区农民利用人防工程经办三产业的，可优先给予安排。第四条　凡平时使用公共人防工程和中小学人防工程的单位及个人，应到市、县（区）人防部门输审批手续，由人防部门统一安排使用。各单位人防工程，由单位自行安排使用，但应报人防部门同意，对平时可以利用而长期闲置的单位人防工程，市人防部门有权统一安排使用，原单位不得借故刁难，阻挠使用。
现已使用公共人防工程而未办理有关手续的单位和个人，应到人防部门补办手续。第五条　新建人防工程或现有人防工程的改建，要优先安排平战结合项目。人防工程的建设投资，可由地方和单位自筹资金建设，也可由使用单位与人防部门合资建设。有条件的人防工程，经省有关部门批准，还可以利用外资进行建设。与使用单位的合资，人防部门可视情况采取有偿投资、有偿无息投资或无偿投资等方式。第六条　任何单位和个人，租用人防工程及其设备兴办有收益的行业，均应向人防部门和有关单位签定使定合同，并交付使用费。收费标准规定如下：
1、人防部门投资建设的人防工程，按使用面积每平方米每月收费二角至二元；由人防部门支付材料费或投资进行改造的人防工程，按使用面积每平方米每月收费一角至三角。具体收多少，由人防部门按人防工程的质量、配套条件、地理位置等条件分别确定。
2、由人防部门投资建设有偿划拨给单位使用的人防工程，由使用单位还清投资后，再按上述票准交纳使秀费。
3、单位投资建设的人防工程，其对外租用的租金标准可参照上述标准制定。第七条　使用费按投资的不同途径，分别由投资单位和人防部门收取。人防部门投资建设的人防工程，按季度收取使用费；长期租用的，也可按年收取。其中，市管人防工程，由市人防办负责收取使用费；县（区）管人防工程，由县（区）人防办收取。单位投资建设的人防工程，由投资单位与使用单位商定交费办法。
人防部门收取的使用费，按省人防委、省财政厅有关文件规定使用、纳入人防经费计划统一管理。第八条　使用人防部门投资建设的人防工程，属下列情况者，可减免使用费：
1、兴办老人和儿章活动室、教室、实验室、图书室、阅览室等福利事业或用作办公室、会议室、档案资料室等，免收使用费。
2、无经济效益或经济效益低微，交费有困难的，经市人防部门审查批准，可减收或免收使用费。
3、发展种植业、养植业的，按最低标准收费。单位利用划拨的人防工程发展种植业、养植业的，两年内免交使用费。
4、新使用人防工程的，从批准开业之日起，半年内免交使用费。第九条　人防工程内的机械（通风、抽水）用电，按非工业用电标准收费。开办旅馆、商场、工厂的照明用电，按照明电价收费。其它用电，按非工业用电收费。第十条　利用人防工程经商、办企业的单位和个人，应按国家规定照章纳税。如纳税确有困难，可提出申请，经税务部门按管理权限审批，予以减免。第十一条　单位投资建设并具备使用条件的人防工程，建成后不用又拒绝人防部门调剂使用的，由人防部门按使用面积每平方米每月收取一角至三角的闲置费。由被收单位按月交到人防部门，超过两个月不交者，由银行代扣，列入人防“平战结合开发基金项目”。第十二条　人防工程实行“谁使用谁负责管理维修”的原则，使用单位和个人除应遵守各级*和人防部门有关人防工程维护管理的规定，保持人防工程良好状态，确保战时防护能力不受影响外，还应做到：
1、需要改变使用性质或扩大、缩小使用面积，应征得人防部门同意后，方可变更。
2、不得损坏、改变人防工程内部的结构和设施，做好防火、防爆、防毒、防盗、防洪涝等工作。
3、不得利用人防工程进行非法活动，不准私自转让、出租人防工程。违者，按收费标准加倍罚款。情节严重者，停止其使用人防工程。触犯刑律的，依法论处。
4、出租人防工程的单位，应按规定做好保密工作，不得向租用单位和个人泄露工程内部的结构等机密。

成都市结合民用建筑修建防空地下室实行统一收取人防工程建设费的实施细则

第一条　为集中人防工程建设资金，收好管好用好统一收取的人防工程建设费，搞好重点建设，保证我市人防建设总体规划的实施，增强城市整体防护能力，根据国家有关规定，结合我市实际，特制定本实施细则。第二条　本市人防工程建设要认真贯彻执行国家确定的“长期坚持、平战结合、全面规划、重点建设”的人防工作方针。第三条　凡在本市城区和都江堰市、温江县、新都县、双流县、郫县、彭县等城镇（含以上行政辖区内的建制镇及工业、科技开发区）新建、扩建、改建的民用建筑，除按《成都市人防建设与城市建设相结合规划》的规定和要求，必须由建设单位负责修建防空地下室的建设项目外，其它不论建筑楼层高、低，建设规模大、小及何种投资来源，也不论企业、事业、机关单位还是驻蓉部队、“三资”企业等单位，均应按规定统一缴纳人防工程建设费。第四条　人防工程建设费收取面积按建设项目实际地面建筑总面积计算，收费标准为每平方米15元。该项费用由各建设单位列入项目投资计划。建设项目投资中的人防工程建设费部分，执行“投资方向调节税”的0％税率。第五条　收取人防工程建设费由市或区（市）、县人防办负责核定、审批。第六条　有下列情况之一的民用建筑项目，可酌情免收入防工程建设费：
（一）为残疾人修建的生活、服务设施。
（二）新建的托儿所、幼儿园和普通中、小学教学楼、办公用房。
（三）市*指定用于解决住房特困户的新建、扩建、改建住宅。
（四）不增加面积的危房改造项目。
（五）因遭受火灾、水灾或其它不可抗力的灾害达成损毁后按原面积修复的民用建筑。第七条　有下列情况之一的民用建筑项目，可酌情地收入防工程建设费：
（一）临时性民用建筑。
（二）由新建住宅小区配合提供给有关部门使用的街道办事处、文化站、派出所、环境卫生、绿化、居委会的工作用房和门卫室、自行车棚。第八条　缴纳人防工程建设费按以下程序进行：
（一）凡属市规划局核发建设许可证的民用建筑项目，建设单位必须在申请办理建设许可证前，持建筑施工图及有关资料，到市人防办办理《成都市人防工程建设费核定单》，由市人防办根据建设项目地面建筑总面积，核定应缴纳的人防工程建设费。
（二）由市规划局核发建设许可证的建设单位，凭市人防办签发的《成都市人防工程建设费核定单》，将应缴纳的人防工程建设费转入建设银行成都市第一支行人防工程建设资金专户，凭银行下帐回单，到市规划局财务处换取收据后，持收款收据、市人防办审批文件申请办理建设许可证。
（三）凡属区（市）、县城建管理部门核发建设许可证的民用建筑项目，建设单位必须在申请办理建设许可证前，持建筑施工图及有关资料，到区（市）、县人防办办理《成都市人防工程建设费核定单》，由区（市）、县人防办根据建设项目地面建筑总面积，核定应缴纳的人防工程建设费。
（四）由区（市）、县城建管理部门核发建设许可证的建设单位，凭区（市）、县人防办签发的《成都市人防工程建设费核定单》，将应缴纳的人防工程建设费转入当地建设银行人防工程建设资金专户后，持收款收据、区（市）、县人防办审批文件申请办理建设许可证。第九条　青白江区、龙泉驿区和县（市）人防办收取的人防工程建设费，应于每季度次月十五日前汇总上报市人防办，纳入市人防工程建设计划管理。第十条　人防工程建设费是我市人防建设的专项资金，按照《国家人防委员会关于人民防空工程建设计划管理规定》进行管理。由市建委、市人防办及青白江区、龙泉驿区和县（市）城建、人防部门按人防工程建设规划逐年提出使用计划，用于开发建设与城市建设相结合的人防工程项目。第十一条　按《成都市人防建设与城市建设相结合规划》的规定，应由建设单位负责修建防空地下室的建设项目，仍按《关于结合民用建筑修建防空地下室的实施细则》（成府函〔1985〕37号）进行管理。第十二条　收取人防工程建设费自一九九一年九月一日起执行。凡是一九九一年九月一日前批准设计任务书并办理了建设许可证的建设项目，仍按原规定执行。第十三条　本实施细则所称民用建筑系指：住宅、旅馆、招待所、商品房；大专院校、中等专业学校、技工学校的教学楼及其附属设施；医疗用房及其附属设施；办公楼、科研楼、综合楼的非生产用房部分，商场、商店，厂区范围内的宿舍、办公楼、文娱生活设施等非生产用房，文化馆、影剧场（院）、各类体育场（馆）、图书馆、展览馆、少年之家、游乐场（园）、文化体育活动中心和车站候车室、机场候机楼、商业仓库、民用车库等。

青岛市平时使用人防工程管理和收费的实施办法

第一条　人防工程除重要指挥和通信枢纽外，凡有条件利用的，平时都要因地制宜的充分利用起来，为经济建设和人民生活服务。第二条　人防工程及其设备设施属国家财产，平时使用本着有偿使用的原则，由人防部门收取使用费。第三条　平时使用人防工程实行统一领导，分级管理。凡需使用人防工程的单位、个人和外商（以下简称乙方）都应提出申请，经人防部门批准，并同人防工程管理单位（以下简称甲方）签订使用合同后，方可使用。
平时使用人防工程的审批：
（一）使用市人防工程管理单位直接管理的公共人防工程和市委托区、县（市）人防工程管理单位代管的公共人防工程，由市人防办审批；
（二）使用街道、学校、机关、企事业单位管理的公共人防工程（包括防空地下室），由所在的区或县（市）人防办审批；
（三）各单位的人防工程，由单位自己安排使用。自己不用时，可由所在的区、县（市）人防办安排并审批。第四条　人防工程使用合同履行的期限，一般一次签订不超过两年。期满后需继续使用时可续订。使用合同一经签订，双方必须全面履行合同规定的义务，任何一方不得擅自变更或解除合同。第五条　乙方应按合同规定合理使用人防工程，未经人防部门批准，不得擅自改变工程结构，改动设备；未经有关部门批准，不得存放易燃易爆、易污染和有毒物品。合同期满交回时，甲方应进行检查验收，如有损坏，由乙方负责赔偿。第六条　平时使用人防工程，要无条件的服从战备需要。一旦发生战争，或根据统一规划进行工程改造时，乙方应在限期内交回，同时解除合同。第七条　平时使用人防工程的收费范围：
（一）利用人防工程及其设备设施兴办工业、商业、服务业、养殖业、仓储业以及其他有经济效益的事业；
（二）利用人防工程敷设通信线缆和其他管线；
（三）利用人防工程通风调节气温；
（四）利用人防工程的积水点、水井、水库作水源；
（五）利用人防工程施工排出的渣石等副产品。第八条　使用人防工程收费标准，由市人防办、财政局和物价局研究确定；对外商的收费标准，按照有关对外经济政策规定执行。第九条　利用人防工程兴办老年人和儿童文娱活动室以及其他无经济效益的社会公共福利事业，可免收使用费。第十条　对自筹资金改造利用人防工程办企业，或向人防部门开发的重点平战结合项目集资的，在收费价格上给予优惠。第十一条　人防部门所收取的人防工程使用费，按规定提除上交部门后，百分之五十用于市人防工程建设，百分之五十作为各级人防部门的事业建设、集体福利和奖励基金。后百分之五十的分配比例为：事业建设基金百分之五十，集体福利基金百分之三十，奖励基金百分之二十。第十二条　各级人防部门对收取的人防工程使用费。要加强管理，严格遵守财经纪律，做到先收后用，严禁乱收滥用。用于市人防工程建设的部分，要纳入市人防建设年度计划。市人防办对使用情况要加强监督、检查。第十三条　各有关部门对平时使用人防工程的工作，要根据国家有关规定给予支持，在税收、用水、用电、资金、提供货源、发放营业执照、地面配套工程和出入口占用土地等方面实行优惠政策。第十四条　平时使用人防工程的其他有关问题，仍按国家和省、市人民防空有关管理规定执行。第十五条　本办法由市人防办负责解释。第十六条　本办法自公布之日起实行。过去有关规定与本办法不符的，一律按本办法执行。

山东拟明确防空地下室易地建设费收费标准，具体是哪些标准？

具体的收费标准是：按照所在地区进行分类。比如有国家一类防空重点城市，还有二类、三类防空重点城市。计算标准是按照地面上建筑物总面积的9%、8%、7%和6%来计算，每平方米收取1800元。需要指出的是，不管是哪一家企业或者是个人，都不能擅自拆除防空工程。如果一定要拆除，就必须经过有批准权限的部门批准，并由专业的拆除单位对被拆除的防空建筑进行补建。实在不能补建的，相关企业或个人就要给予经济上的补偿。

此次，山东不但明确了防空地下室易地的收费标准，还特别指出，这类地下室易地的建设费用属于*非税收入，是要全部上缴国库的。全额的10%给本省，纳入省级国库。换句话说就是，省级*单位会用这些钱做其他人防重点项目，专款专用。

收费过程中，有一些项目是可以给予减免的，但前提是国家允许。不允许减免的项目，任何单位和个人都不能擅自减免。同时，收费单位也要做好收费公示工作，对外一定要做到公开、公正、公平，不能擅自提高收费标准，或是增加收费项目。凡是擅自做主，扩大收费范围或者是增加收费款项的，都要受到相应的处罚。这次公布的收费标准从2022年1月1日开始执行，有效期到2025年12月31日，历时三年整。

很多人都不太明白防空地下室易地建设费到底是什么意思，它是指建设单位由于一些客观原因，没有办法修建配套的防空地下室，所以就必须向人防部门缴纳防空地下室需要的工程费用，然后由人防部门进行统一易地建设，这样一来就有了易地建设费。

青岛市平时使用人防工程管理和收费的实施办法(2007修正)

第一条　为充分发挥我市人防工程的战备效益、社会效益和经济效益，推动人防建设的发展，根据国家人防委员会、财政部《关于平时使用人防工程的暂行规定》和山东省人民*批转的省人民防空委员会《关于人民防空建设为经济建设服务若干问题的暂行规定》，结合我市的实际情况，特制定本办法。第二条　人防工程除重要指挥和通信枢纽外，凡有条件利用的，平时都要因地制宜的充分利用起来，为经济建设和人民生活服务。第三条　人防工程及其设备设施属国家财产，平时使用本着有偿使用的原则，由人防部门收取使用费。第四条　平时使用人防工程实行统一领导，分级管理。凡需使用人防工程的单位、个人和外商（以下简称乙方）都应提出申请，经人防部门批准，并同人防工程管理单位（以下简称甲方）签订使用合同后，方可使用。
平时使用人防工程的审批：
（一）使用市人防工程管理单位直接管理的公共人防工程和市委托区（市）人防工程管理单位代管的公共人防工程，由市人防办审批；
（二）使用街道、学校、机关、企事业单位管理的公共人防工程（包括防空地下室），由所在区（市）人防办审批；
（三）各单位的人防工程，由单位自己安排使用。自己不用时，可由所在的区（市）人防办安排并审批。第五条　人防工程使用合同履行的期限，一般一次签订不超过两年。期满后需继续使用时可续订。使用合同一经签订，双方必须全面履行合同规定的义务，任何一方不得擅自变更或解除合同。第六条　乙方应按合同规定合理使用人防工程，未经人防部门批准，不得擅自改变工程结构，改动设备；未经有关部门批准，不得存放易燃易爆、易污染和有毒物品。合同期满交回时，甲方应进行检查验收，如有损坏，由乙方负责赔偿。第七条　平时使用人防工程，要无条件的服从战备需要。一旦发生战争，或根据统一规划进行工程改造时，乙方应在限期内交回，同时解除合同。第八条　平时使用人防工程的收费范围：
（一）利用人防工程及其设备设施兴办工业、商业、服务业、养殖业、仓储业以及其他有经济效益的事业；
（二）利用人防工程敷设通信线缆和其他管线；
（三）利用人防工程通风调节气温；
（四）利用人防工程的积水点、水井、水库作水源；
（五）利用人防工程施工排出的渣石等副产品。第九条　使用人防工程的收费标准，由市价格行政主管部门会同人防部门制定。第十条　利用人防工程兴办老年人和儿童文娱活动室以及其他无经济效益的社会公共福利事业，可免收使用费。第十一条　对自筹资金改造利用人防工程办企业，或向人防部门开发的重点平战结合项目集资的，在收费价格上给予优惠。第十二条　人防部门所收取的人防工程使用费，属国有资产有偿使用收入，应全额上缴财政专户，实行收支两条线管理，专项用于人防工程、业务建设，做到专款专用。第十三条　各级人防部门对收取的人防工程使用费，要加强管理，严格遵守财经纪律，做到先收后用，严禁乱收滥用。用于市人防工程建设的部分，要纳入市人防建设年度计划。市人防办对使用情况要加强监督、检查。第十四条　各有关部门对平时使用人防工程的工作，要根据国家有关规定给予支持，在税收、用水、用电、资金、提供货源、发放营业执照、地面配套工程和出入口占用土地等方面实行优惠政策。第十五条　平时使用人防工程的其他有关问题，仍按国家和省、市人民防空有关管理规定执行。第十六条　本办法自公布之日起实行。过去有关规定与本办法不符的，一律按本办法执行。

青岛市人民*关于修改《青岛市平时使用人防工程管理和收费的实施办法》等11件*规章的决定

一、青岛市平时使用人防工程管理和收费的实施办法
（一）第八条修改为：“使用人防工程的收费标准，由市价格行政主管部门会同人防部门制定。”
（二）第十一条修改为：“人防部门所收取的人防工程使用费，属国有资产有偿使用收入，应全额上缴财政专户，实行收支两条线管理，专项用于人防工程、业务建设，做到专款专用。”
（三）删除第十五条。
（四）“区或县（市）”修改为“区（市）”。二、青岛市城市房屋估价暂行办法
（一）第二条修改为：“凡在本市市南、市北、四方、李沧等四区，各县级市及崂山区、黄岛区、城阳区的城区、建制镇，因房屋交易、抵押、赠予等需评估房屋价格的，均按本办法执行。”
（二）第五条修改为：“房屋估价标准按房屋重置完全价格成新折旧的方法制定。
市南、市北、四方、李沧四区房屋的估价标准由市国土资源和房屋管理局、市物价局根据价格因素，每三至五年调整公布一次。
各县级市和崂山区、黄岛区、城阳区的房屋估价标准可参照市南、市北、四方、李沧四区房屋的估价标准，结合当地价格因素制定。”
（三）第八条修改为：“房屋估价须由当事人向有资质的房地产评估机构提出申请。”
（四）“青岛市房产管理局”修改为“青岛市国土资源和房屋管理局”。三、青岛市黄岛供水水源工程管理办法
（一）第一条修改为：“为加强黄岛供水水源工程（以下简称水源工程）管理，充分发挥工程效益，根据《中华人民共和国水法》及其他有关规定，结合本市实际情况，制定本办法。”
（二）第三条修改为：“小珠山水库是水源工程的调蓄水库，其权属不变，仍由胶南市水行政主管部门负责管理。青岛市水行政主管部门负责水源工程的管理和水源工程水量的统一调度，其日常工作，由青岛市水行政主管部门所属的西海岸供水管理处（以下简称供水管理处）负责。”
（三）第五条增加一款，作为第三款：“供水管线外两侧10米和河道堤防外两侧50米范围内为水工程保护区域。”
（四）第六条“在工程管理范围内”后增加“和工程保护区域内”。
（五）第十一条修改为：“水源工程管理、维修所需主要原材料、燃料、设备等，由青岛市水行政主管部门提出计划，依照有关规定，通过招投标采购或者其他方式实施。”
（六）删除第十八条。四、青岛市城市危险房屋管理规定
（一）第三条修改为：“本规定适用于市南、市北、四方、李沧四区，各县级市及崂山区、黄岛区、城阳区的城区和建制镇。”
（二）第七条第一款中“市鉴定机构负责市南、市北、台东、四方、沧口五区内下列房屋的安全鉴定：”修改为“市鉴定机构负责市南、市北、四方、李沧四区内下列房屋的安全鉴定：”
第二款“各县级市、崂山区、黄岛区、青岛经济技术开发区内属市级以上文物保护单位的房屋，由市鉴定机构负责安全鉴定。”修改为“各县级市、崂山区、黄岛区、城阳区内属市级以上文物保护单位的房屋，由市鉴定机构负责安全鉴定。”
（三）原第十五条中“《危险房屋鉴定标准》（CJ13-86）”修改为现第十四条中“《危险房屋鉴定标准》（JGJ125-99）”。
（四）删除第八条、第二十六条、第二十九条。
（五）“青岛市房产管理局”修改为“青岛市国土资源和房屋管理局”。五、青岛市行政执法和行政执法监督规定
（一）删除第二十四条第二款。
（二）第四十四条修改为：“*的法制工作机构在行政执法监督检查时，发现行政机关的行政行为有下列情形之一的，应当制发《行政执法监督通知书》，责令其立即改正或限期改正；逾期不改正的，可以提出《行政执法监督建议书》提请有关机关处理，或者制发《行政执法监督决定书》，直接作出处理决定：
（一）制定的规范性文件违反法律、法规、规章规定的；
（二）违法设立行政执法机构和委托其他组织、个人执法的；
（三）实施行政处罚、行政强制措施违法或者明显不当的；
（四）拒绝或者拖延履行法定职责的；
（五）其他行政违法行为。
被通知机关必须在限期内执行，并将执行情况书面报告通知机关。被建议机关无正当理由不得拒绝建议，并将处理情况书面告知建议机关。”
（三）第四十八条修改为：“有下列情形之一的，由有监督权的*法制工作机构责令改正，可以暂扣、收缴行政执法证件或者给予通报批评，并建议有行政处分决定权的机关对负有责任的领导人员和直接责任人员依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任：
（一）不协助、不配合或者不接受监督的；
（二）在行政执法中玩忽职守的；
（三）在行政执法中滥用职权的；
（四）对举报、控告、申请行政复议及提起行政诉讼的公民、法人或者其他组织打击报复的；
（五）在行政执法中有徇私枉法、贪污受贿行为的；
（六）其他违法行使职权有故意或重大过失行为的。”
（四）删除第四十九条。

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