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装修公司查房产信息怎么查 怎么才能了解到具体的房产信息?

更新:2023年02月09日 05:12 好一点

好一点小编带来了装修公司查房产信息怎么查 怎么才能了解到具体的房产信息?,希望能对大家有所帮助,一起来看看吧!
装修公司查房产信息怎么查 怎么才能了解到具体的房产信息?

扩展资料

购房合同规定,*受人和房地产开发企业,在平等、自愿、协商一致的基础上就**商品房达成的协议。

注意事项:

1、*售人应当仔细阅读本合同内容,对合同条款及专业用词理解不一致的,可向当地房地产开发主管部门咨询,如无异议视为双方同意内容。

2、在签订合同前,出*人应当向*受人出示应当由出*人提供的有关证书、证明文件。

3、合同条款应 该严格遵守《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,并由中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局负责解释。

参考资料来源: 百度百科-购房合同

怎么才能了解到具体的房产信息?


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...员工以查询业主房产为由,获取信息贩*给装修公司...


装修公司查房产信息怎么查 怎么才能了解到具体的房产信息?

开发商的员工以查询业主房产为由,让业主的一些信息贩*给装修公司,对于开发商员工这样的行为是违法行为,他们这么做就侵犯了业主朋友的隐私权,根据我国法律规定,这种犯罪行为将会受到法院刑事处罚,最高可判处三年以上7年以下有期徒刑。 据报道,新疆*尔克拉玛依市中级人民法院日前审理了本市第一宗侵犯公民个人信息罪,对5名被告人分别判处有期徒刑10个月到3年6个月或缓刑的刑罚,依法追缴全部违法所得合计175400元,并处罚金175400元。同时,在附带民事公益诉讼中,5名被告人在市级新闻媒体上公开致歉,并向社会公众提供了175400元的社会公益服务。

法院查明,在2018年至2021年8月间,某房地产公司的工作人员张某利用其职务之便,以业主对房产状况及房屋确认单的名义,从有关单位盗走了三万多条公民个人资料,并将其盗取的资料*给了克拉玛依市某装饰公司的负责人华某(另案处理),并从中牟利5000元。

之后,华某将所有的资料都交给了公司的*经理天某,以进行招揽生意。天某则将此资料转*给马某、郑某等5人,从中牟取92000元。马某从赵某那里获取了相关的个人资料,并将其全部资料重新转*给了尉某等7人,并从中牟取了27500元的不义之财。对于开发商这样的行为已经触犯了我国刑法规定,由于本案中涉及的金额较大,法律人士分析认为涉事人员将会受到法院严厉的判决,所以开发商不要为了赚取相应的利润把业主的隐私信息贩*给装修公司。

怎么找正规的验房机构?


装修公司查房产信息怎么查 怎么才能了解到具体的房产信息?
验房的重要性是很多业主都懂得的,所以一般*房业主都会请验房公司的验房师来验房。但是市面上的验房公司众多,想要选择一个正规的验房公司也是需要经过仔细挑选的。1、选择验房公司,首先要注意查看验房机构及其从业人员是否拥有相应资质,正规的验房机构应具备营业执照、税务登记证、组织机构代码证等营业资格以及合法的场地;从业人员应具备验房师职业证书和置业证书等。

2、验房是一个涉及土建、装饰装修、水、电等多学科、多领域的体系,验房师应该具备装饰装修、水电、暖通、房地产开发*等多种相关的正规知识、精通各种正规检测仪器的操作使用,能撰写验房咨询报告的,即具有多正规的、综合素质能力的知识与技能复合型人员,并不是随便任何一个人就能胜任这一职业的。所以要注意查看验房机构的服务团队的正规和技能等。

如何选择正规的验房公司?
3、要注意了解验房机构的服务是否规范:验房机构的本质工作就是以社会第三方立场,客观、公正的查验房产缺陷和质量瑕疵,并给雇主出具相应咨询意见。正规的验房机构的验房师都是统一注册,持证上岗,按《验房师作业标准暨道德规范》作业,不会向雇主随意提供其它承诺,雇主应对随便承诺的验房机构应格外小心。

如何选择正规的验房公司?
4、要注意了解验房机构的服务项目是否公开、完备:正规的验房机构都有一套严格按照《验房师作业标准暨道德规范》制定的系统、规范、完备、公开的验房服务明细,让雇主明明白白地消费;雇主应对服务明细不完备、不规范,甚至没有服务明细的验房机构慎重选择。

如何选择正规的验房公司?
5、要注意查看验房机构曾服务过的案例是否真实、完整、量多、质优:正规的验房机构,往往业务量大,需提前预约,在服务结束之后会向雇主出具完整、正规、规范的验房咨询报告书,并请雇主填写《雇主评价单》,及时了解所派验房师的工作表现,以不断提高服务质量,并为已服务过的雇主建立客户档案。因此,新雇主可通过案例中雇主评价单上的联系方式与老雇主联系,以了解或核实自己所需的信息。

如何选择正规的验房公司?
6、还要注意了解验房机构的部门设置是否完整、合理:正规的验房机构一般都设有业务咨询部、正规技术部、客户服务部、法律事务部等完整、合理的服务体系和相应的服务流程,以努力解决雇主所关心的问题。

网上怎么查购房合同

当地的房管局网站上,一般会有一个合同备案查询,只需输入合同备案登记号和*受人证件号码就能查询合同备案情况了。

1、在进入当地房产官方网站后,一般能够看到一块很明显的方位是用于查询购房合同存案信息的,当然每个网站不相同,可是思路是相同的需求细心检查。

2、当进入到查询登陆界面后,会填写相关信息,如名字,身份证号,存案号等,而存案号是在购房网签后,经相关部分审阅后而取得的。

3、填写完相应信息,点击查询,就能看到该房产的详细所属和详细合同存案信息了。

购房人在置业的过程中往往会偏重房屋价格、户型、区位等,而忽视了合同的重要性,签订《商品房**合同》的目的是用条款来约束规范**双方行为。

关于*房网签的办理流程:

1、**双方达成购*意向后,由厂商开发企业委托的网签操作人员将首先在网签系统中录入合同文本相关信息,经由**都双方确认无误后,网签操作人员将合同电子文本信息提交到网签系统申请合同备案。

2、申请备案的合同提交后,网签系统将即时对**双方确认提交的合同电子文本中的房屋自然状况和他项权利限制状况进行查验,符合备案条件的,记载入登记薄,完成网上备案,生成合同编号。

3、备案完成后,开发企业要即时在*现场打印出已经备案的网签合同文本,**双方签字盖章后分别留存。另外,购房人也可以凭身份证明到交易登记机构查询合同确已备案的信息。

4、网签备案完成后,如果**双方因各种原因需要解除或变更、更正已备案的商品房**合同时,必须双方持有效证件及相关登记材料同时到交易登记机构申请办理撤销原合同备案业务。合同撤销后,该套房屋恢复可售状态,可重新网签合同。

购房合同的主要内容包括以下几方面:

1、甲方土地使用依据及商品房状况,包括位置、面积、现房、期房等;

2、房价,包括税费、面积差异的处理、价格与费用调整的特殊约定等;

3、付款约定,包括优惠条件、付款时间、付款额、违约责任等;

4、交付约定,包括期限、逾期违约责任、设计变更的约定、房屋交接与违约方责任等;

5、质量标准,包括装饰、设备的标准、承诺及违约责任和基础设施、公共配套建筑正常运转的承诺、质量争议的处理等;

6、产权登记和物业管理的约定;

7、保修责任;

8、乙方使用权限;

9、双方认定的争议仲裁机构;

10、违约赔偿责任;

11、其他相关事项及附件,包括房屋平面图、装饰、设备标准等。

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