好一点小编带来了怎么查找附近房产信息 合租房怎么找?,希望能对大家有所帮助,一起来看看吧!
一、线上找房
所谓线上找房,就是可以在我爱我家的官方网站或者*端APP进行房源查找,不受时间地点的限制,方便快捷;通过全面的搜索入口和多方位的房源展示,更有针对性挑选自己心仪的房子。
搜索方式
1、直接搜索 :如果您已确定区域或小区,可直接筛选区域或输入小区名称,获取匹配度较高的房源。
2、地图找房 :如果您还没确定购*的区域,可使用地图找房功能,可以更加直观看到各个区域的房源情况.
3、地铁找房 :如果您对交通条件有要求,可以直接通过地铁找房功能,迅速匹配地铁沿线房源。
房源对比
在锁定了某一个或几个区域之后,接下来就是进行小区和房源的筛选。
1、横向对比小区 :可以通过对比小区的自身环境和周边环境进行筛选。
2、纵向对比房屋 :房屋的价格、户型、楼层是否带户口,有学区名额,以及是否满五唯一,这些条件都可以帮您迅速了解房子的基本情况。
选择经纪人
选中房源之后,接下来就需要选择一个经纪人进行进一步的沟通以及实地看房。其实可以通过经纪人的从业年限判断他们的资历,从带看次数了解他们对房源的熟悉程度,以及所属门店去看是不是就在房源所在小区附近,这些都可以帮你找到优秀的经纪人进行咨询。
二、线下找房
如果你懒花费时间自己进行筛选,希望更直接地找房、看房,那最好的方式就是到我爱我家的门店找经纪人,进行面对面地咨询,经纪人会根据你的需求直接推荐附近的优质房源,甚至可以马上看房。
扩展资料
注意事项
1、尽量不要跨区域找门店或经纪人,一般经纪人对本区域的房源熟悉度更高。
2、同区域多家门店,选靠近中意小区的门店,对小区、物业、居委会等情况更熟。
3、多跟经纪人交谈,尽量明确地阐明自己的需求,以及更多地向经纪人了解房源的相关情况以及小区周边情况。
4、找房前适当做些功课,多了解房屋的相关知识,避免”小白”*房,问题重重。
具体寻找房源的方法可以概括为以下几点。
1、和中介同行合作。和他们搞好关系,时不时的请他们吃顿饭,或者约定*出去给他们点提成。
2:有时间的话多到附近走走,和各校区的门卫大爷搞好关系,让他们帮忙留意一下,多看小区的展示板。
3、广撒网。也就是把整个小区业主的*通通打一次。
4、和老客户维持好关系,给他们提供优质的服务,多和他们联系,有熟人*房,他们会告诉你。
5、*接待,一般公司比较大的,业主会主动打*到离房主家较近的房产公司。
6、门店接待,房主下班了,或者吃玩饭后会出去散步,到店面的也不少,一有人到门店你就得比别的同事早出去,呵呵,先到先得。不是*房的可能是*房的,接一个客户也可以啊。
7、上网查找,整合网上近期需要*方业主的资源,打*询问,看是否有意向客户。
8、借助一些房产中介管理软件。有些软件除了一些必备的常用功能外,还有自动采集房源的功能,我们公司一直使用的是“易房大师”,我觉得还是很有用的。
合租房可以关注小区布告栏和业务论坛。
小区布告栏往往是租房、工作佳的发布点,不少房东也会将自己的个人租房信息贴在这里,如果看中了哪个小区的房子,不妨不定时的到小区转悠转悠。在租住房屋时,为了自身的安全尽量不要合租。
如果非得合租时,一定要对合租者的情况有清楚的了解,尽量避免与异性合租,以免出现意外。合租时大门是共用的钥匙,但是屋子里的各房门必须要各有各的锁。对于在一套房内增加出租间数的试验一直在进行。各地以出租房屋为业务的中介。
扩展资料:
合租房的介绍如下:
如想把空闲的房间转租给别人,一定要持对方的身份证到就近的派出所核实身份,并留一份身份证复印件,以备不时之需。合租前,要签订书面协议。
内容包括房租的分摊比例、空间的占用、卫生的负责、餐饮问题、客人的来访及留宿,及什么时间应保持安静等等,总之越详细越好。合租最好找熟悉的人,至少要有介绍人,一旦发生意外可以有线索来寻找。
参考资料来源:
人民网-近九成毕业生选择合租房
参考资料来源: 人民网-“群租”“合租”界限仍 需明确
以上就是好一点整理的怎么查找附近房产信息 合租房怎么找?相关内容,想要了解更多信息,敬请查阅好一点。
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