西咸新区哪个区最好？

好一点小编带来了西咸新区哪个区最好？，希望能对大家有所帮助，一起来看看吧！

西咸新区哪个区最好？

西咸新区沣东新城区好。

2018年西咸新区生产总值（GDP）381.94亿元，其中沣东新城实现生产总值130.23亿元、同比增长17.3%，从规模和增速上都位居五大新城第一名！

近几年，落户沣东新城比较大的项目包括华侨城大型文化旅游综合项目、西电智慧工业园现代物流基地、绿地集团西北总部及超高层中国国际丝路中心、保利发展西北总部及系列项目、宜家、万象城等。

目前已经进入沣东新城的大牌地产企业：碧桂园、绿地、保利、恒大、华润、中海、中建、阳光城、中南、蓝光、新城、当代、朗诗、华宇&东原、中国电建、绿城&中梁。

2019年沣东新城重点楼盘：碧桂园·国湖（新）、保利·和光辰悦（新）、中南·上悦城、蓝光·公园华府、华宇&东原项目（新）、绿城·留香园（新）、中南·湖畔堤（新）、电建项目（新）、朗诗项目（新）。

2017西安最值得注意的*房区域——沣东新城

很多购房者问过小编一个问题，我想在西安投资一套房子，*哪里更合适？这个问题很多人有很多种看法，可在金牛座小编眼中，我如果投资只会*一类房子：区域、或者地段有确定的大利好，并且地段区域尚未成熟、或者楼盘刚开始建设，如果资金充裕一点最好再选择名企大盘。这类房子在小编眼中才是投资潜力盘！

为什么小编会这样选择？一个区域、地段、甚至社区已经成熟的楼盘，可以说是房屋可增值点已经被用掉，只能跟着西安市场大环境进行增长，可能部分名企盘或者有特色楼盘能较其余楼盘涨幅大一些，但终究涨幅有限，就像炒股的人在次高点*入股票一样。选择潜力区域投资才是逢低吸入。

这时肯定会有购房者疑惑，小编你说的我都懂，可西安哪里才是潜力区域？小编认为大家近期可以把眼光向沣东新城看看，因为近期这个区域大动作太多！

西咸划归西安  西咸新区迎来重大发展机遇

多年来大西安建设一直遭遇瓶颈，向东资源已有限，向南受到生态保护因素制约，未来西安城市规模还要扩大唯有向西、向北。虽然*已经意识到这个问题建立了“西咸新区”，可是由于“西咸新区”分属两个行政区域管理，各种信息对接不畅一直发展缓慢。1月22日陕西省委常委、西安市委书记在报告中明确提出西咸新区将划归西安管理，西咸新区建设是大西安格局发展非常重要的一环。大西安建设是未来西安*战略核心工作，可以预料未来西安*对这个区域建设力度不会小，并且西咸新区由于是未开发区域，随着城市建设和运营理念的成熟，将来这个区域城市规划、配套建设起点相对老城会更高。

区域内基础配套建设加速

老话说要致富、先修路，虽然西安咸阳倒是路路畅通，可向来往来公交不多。自从确定好“西咸新区”划归西安以后，先来几条新闻感受一下路网建设速度。

“西安西咸首批开通的2条公交线路，分别计划由后卫寨地铁口至西咸大厦、北客站至西咸大厦，配备电气混合大巴车共计35辆，市民可刷长安通公交卡乘坐。4月底前开通的3条公交线路，计划解决西咸大厦至空港新城管委会、西咸大厦至信息产业园(西部云谷)，以及鱼化寨地铁口至国际文教园公交线路。”

“沣东新城今年还将实现沣东大道、西宝新线北辅道全线贯通”

“2017年，还将优先推进两市机动车牌照同号工作”

“西安地铁表示，将积极对接衔接西咸新区和咸阳市，在加快8号线、14号线等新开工项目建设的基础上，力争今明两年再开工建设两条新线”

大家稍微留意一下，这样的新闻以后只会更高。交通便利了，西安城区市民和西咸新区往来会更加密切，在西咸新区居住、在西安老城区上班将是一个不错的选择。西咸新区共有5个组团，其中沣东新城离西安主城区更近，更能最早、最直接享受西安主城区的资源辐射。

除了交通路网建设，其实西咸的医疗、教育、户籍等一体化也在同步进行，相关新闻也是层出不穷，各种基础设施、民生政策建设好后，可以预料未来西咸将会是西安人民又一新居住目的地。

昆明池已经开始蓄水

其实城市景观建设可以放到城市配套里一起说，可是昆明池这个配套有些略牛：昆明池建成后有4个西湖的大小。河景房、景观房的升值潜力大家都知道吧？小编就不细说了。当年小编还偷偷想着趁着沣东还偏僻去昆明池边*一套一线湖景房屯起来，没想到开发商也不傻~~价格比我预期的高太高，忧伤。现在昆明池已经开始蓄水了，2017年10月1日前占地2200亩的昆明池生态景区（一期）正式对外展示（消息来源沣东新区政情通报会），想必景观完整呈现出来的日子也不会太久了。

地产大佬聚集 沣东新城几被瓜分

当年因为昆明池的建设小编看好沣东新城，以为这是一个拥有一件逆天属性武器的小号，没想到后来发现这是拥有一套逆天武器套装的小号。从昆明池蓄水、西安开始管理西咸、西咸新区行政壁垒接触加速发展，每一样都很让人瞩目。这些利好让对市场敏感的资本已经闻风先动了，所以沣东新城的版块上又新增了很多让人瞩目的规划：

1、2月15日，西咸新区沣东新城召开2017年全区政情通报会指出，沣东新城将开建469米高的丝路国际中心。（目前已知的西北第一高）

2、华侨城欢乐谷项目在沣东落地。根据网上消息，华侨城还将在沣东建造369米高的华侨城中心。

3、阿房宫遗址公园一期及沣东自贸新天地项目部分建成开放，开工建设新城·吾悦广场项目，推动中影国际丝路电影城项目落地，

4、蓝光地产逾10亿元沣东新城拿地、2016年12月28日，蓝光发展（600466，SH）公告称，公司控股孙公司西安蓝光美都企业管理服务有限公司（以下简称西安蓝光美都），通过西安市国土资源网上交易系统竞得西咸新区沣东新城三块商住用地。据悉，此次共耗资10.17亿元，成交面积共计334.56亩。另外中海地产也已经在沣东开始布局…….

还有传说中500亿元的万达城落址还未明确，沣东也是网友猜测热点。

以后沣东新城发展应该可以用日新月异来形容了，如果不着急住的网友购房时完全可以把眼睛向沣东新城那边瞧瞧。

（以上回答发布于2017-02-21，当前相关购房政策请以实际为准）

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西咸新区沣东新城楼盘推荐启迪逸居离地铁有多远

驾车路线：全程约36.3公里

起点：西咸新区建设办公室

1.从起点向正北方向出发，沿朱宏路行驶110米，调头进入朱宏路

2.沿朱宏路行驶210米，稍向左转进入星火路

3.沿星火路行驶690米，右转进入大兴东路

4.沿大兴东路行驶2.0公里，朝西三环方向，稍向右转进入西安高架快速干道

5.沿西安高架快速干道行驶750米，直行进入西安高架快速干道

6.沿西安高架快速干道行驶，过大兴立交，直行进入西安高架快速干道

7.沿西安高架快速干道行驶8.4公里，直行进入连霍高速

8.沿连霍高速行驶1.7公里，过帽耳刘立交桥，朝户县/汉中/成都/柞水方向，稍向右转进入帽耳刘立交桥

9.沿帽耳刘立交桥行驶390米，过帽耳刘立交桥，右前方转弯进入西安绕城高速

10.沿西安绕城高速行驶4.5公里，朝宝鸡/阿房宫/西三环/G30方向，稍向右转进入阿房宫互通立交桥

11.沿阿房宫互通立交桥行驶540米，过阿房宫立交约630米后，直行进入连霍高速

12.沿连霍高速行驶10.6公里，在咸阳南/户县出口，稍向右转上匝道

13.沿匝道行驶360米，右前方转弯

14.行驶520米，右转进入咸户路

15.沿咸户路行驶970米，左转

16.行驶3.3公里，左前方转弯进入Y327

17.沿Y327行驶270米，左转

18.行驶110米，过左侧的曹坊村约150米后，到达终点(在道路左侧)

终点：西咸新区沣东新城能...

今年6月西安哪些楼盘会交房？

最近小编发现参加搜狐焦点看房团的网友对于购房标准基本都有明确的要求，很多购房者都考虑五证齐全的现房或准现房，由于最近*的活动比较多，网友们都担心自己*的房子有问题，所以没有预售证和看不到实体楼的大家都不考虑。这一点小编很认同。

首先准现房基本施工都已经封顶，可以实在的看到小区内的楼宇及设施的大致轮廓、房型、采光、楼间距等重要因素，还有那些即将交房的楼盘更是可以到楼体内部看到每个户型的详细情况，这样的房子*的才放心。所以今天给大家推荐今年7月之前就能交房的楼盘。为了满足广大工薪阶层的需求，小编为大家筛选的都是5字头或以下的楼盘，开心不？快来看看吧！

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曲江龙邸 4008983155

特价房一口价5680元/平米

从曲江龙邸社区东门出去就是雁翔路，路面宽阔，有多条公交车经过；从社区的南门出去就是南三环，自驾出行会非常便利。而且，社区总占地167亩，体量适中，并不影响区域的交通，社区里还有环形的跑道和1万平方米的湖景，应该不会打开。 此外，社区旁边就是雁翔路小学，已经开学好多年了，教学质量还可以。社区内部配套建有3000平米的双语幼儿园，为业主的孩子上学提供便利。

项目1、2、号楼预计2016年5月底交房，另有8套特价房。

先领红包再*房！网友初次到访曲江龙邸售楼部前，先抢红包，购房成功后上传相应购房凭证即可获得两室5500、三室8000元、四室10000元的红包金额！详询：4008983155。

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特价房：1、2号楼共8套，80平米两室，楼层为4层以下，一口价5680元/平米；4号楼共4套，84.59平米一口价5980元/平，4层以下。

1、2号楼总高33层，3梯6户，户型面积有80、153、166平米。成交均价5680-5980元/平。预计2016年5月底交房。

优惠：交5000减5万。全款98折，按揭99折。支持省市公积金贷款，公积金首付低至25%，商贷首付低至30%，按揭银行为中信银行。开发商免息垫资，支持首付分期，首次支付全款的15%，其余首付分2-3次在交房之前付清即可。

阳光城西咸壹号 4008983069

1梯2户洋房4750元/平米起

阳光城西咸壹号属于西工大附小教育社区。阳光城西咸壹号是一个体量较大的社区，整体有花园洋房，以及别墅，居住舒适度还是不错的。

项目虽然位于西咸新区，但是位置还不算很偏，距离地铁1号线也比较近，而且地铁1号线2期工程也会延伸到项目周边。项目有3所幼儿园，以及一所西工大附小，后期业主孩子上学比较方便。项目高层价格比较低，适合刚需购房者。

项目目前电梯花园洋房认购中，平层均价5600元/平米，预计2016年6月30日交房。

阳光城西咸壹号西西里高层、巴塞阳光高层，面积93-144㎡，梯户比为2梯3户、2梯4户，成交均价4300元/㎡起。

法式墅区电梯花园洋房4750元/㎡起火热认购中，一梯两户，房源面积为140㎡、160㎡平米，顶层为跃层、其余为平层，一楼、二楼送花园，三楼送露台，六楼*一层送一层。平层均价5600元/平米，顶层均价8300元/平米。预计2016年6月30日交房。

法式叠拼别墅在售，上叠面积167平米送北向花园，送阁楼层，均价135万/套；下叠面积187平米送南向花园，地下室，均价163万/套；全款98折，按揭99折。

国润城 4008981519

世纪大道综合体

国润城位于沣东新城世纪大道中段南侧，该项目占地565亩，建筑面积150万平米，涵盖21万平商业、写字楼、酒店、公寓、花园洋房、高层住宅等，配套齐全，方便业主生活。国润城自带21万平商业配套，其中涵盖大型超市、高端百货、风情美食街等多元业态，不仅满足业主生活所需，也能辐射到周边区域。另外，项目东侧距地铁1号线延伸段上林路站比较近，以后交通将会更加方便。

项目A2公寓平层在售中，均价5500元/平米，预计2016年5月31日之前交房，目前有交3千减7千的优惠。

国润城c6、c7、c8洋房和1、2、11、13号楼精装、毛坯高层在售。

11、13号楼为精装高层，面积区间104㎡-148㎡，均价6500-6600元/㎡，交3000抵30000，全款98折，按揭99折。

1、2号楼为毛坯高层，面积区间70-133㎡，均价5400-5500元/㎡，交3000抵10000。全款98折，按揭99折。

花园洋房c6、c7、c8号楼，面积区间140-235㎡，均价8500元/㎡，交3千抵3万。

A2公寓平层，房源面积为37-53平，均价5500元/平，交3千减7千；A3公寓loft均价7600元/平，交3千抵1.7万，预计2016年5月31日交房。

1、2号楼盖至地上2层，预计2017年12月交房；11、13号楼已封顶，预计2017年9月交房，洋房C6已封顶，预计2016年10月交房，C7、C8是现房；公寓已封顶。

花间康桥 4008691111 转 13828

子午大道生态盘

花间康桥与1000余亩的清凉寺森林主题公园及家门口560亩的长安文化主题公园仅一站之隔，社区内有高达42%的绿化率。此外，花间康桥还与新加坡西罗姆社区医院约成功，业主能享受专业的健康服务。

项目10、17号楼预计2016年4月交房。

花间康桥目前在售4、5、8、9、10、17号楼。4、5号楼为28层现房，10、17号楼为33层期房。4、5号楼100套房源，顶层、底层一口价5500-5600元/平，面积65-130平米，不支持公积金。

10、17号楼户型85-130平米，价格6000元/平米，预计2016年4月交房。

8、9号楼现房户型65-130平米，价格5300元/平米。

佳龙大沃城 4008691111 转 14435

西咸新区地铁盘

佳龙大沃城位于西咸新区沣东新城、地铁1号线延伸段上林路站，周边来往公交有21路、59路、59路区间、副13路、副21路等10余条，出行选择多。

佳龙大沃城分两期开发，一期8-12号楼，二期1-7号楼，分为高层和小高层，总户数约2000户，为业主提供便利的生活需求。此外，项目五证齐全，不仅支持西安市的公积金贷款，也能支持咸阳市的公积金贷款。

项目一期8、9、12号楼价格区间4300-5000元/平米，预计2016年6月交房。

佳龙大沃城分两期开发，在售一期8、9、12号楼。

（以上回答发布于2016-03-21，当前相关购房政策请以实际为准）

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拿死工资的人敢不敢在西安贷款*房

在西安*房，现在必须要有西安的本地户口，没有没有，只能在沣东新城*了，沣东现在是国家大力开发的地段，不限户口，但是那里的房价13000-15000价格一般人都接受不了的，西安目前按收入来和房价来说不成正比的，按全国新一线城市来说，房价的确不高，_灞现在目前说价格不高，均价11000-12000元，部分楼盘有9600-10000元的，可想而知，周围的配套设施没有几年是完善不了的，给生活带来诸多不便，*房就个人能力而言，不要强求，有多大的能力，办多大的事情，只要活着，生活慢慢会好起来的。

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