如何学会买房投资理财 如何学会理财

大多数人在理财时经常会面临这些问题:怎样做才能存更多的钱？账户利息不高，有什么有效的办法？你有什么实际的理财规划吗？......这些问题，看似很难，其实很容易。一套靠谱的理财训练营可以帮到你。这是我从初学者到投资高手的捷径，所以我想在文章开头率先推荐给你:点击报名金融训练营，提高你业余赚钱的能力。
我来教你怎么用理财存1000万！
假设你每年花24000元，也就是说一个月2000元，投资年化率10%的理财产品。10年后，你就能存下38万。
如果持之以恒，到第20年，这笔资产将达到137万元。
况且，复利在突破临界点的时候更有吸引力。如果你能坚持40年，你的财富将达到1062万元的惊人厚度。
这就是复利投资的魔力！看起来是不是很*？
但是，谁也不能保证年收益率能达到10%，但我们可以通过理财和专业实践，逐步接近这个数值。
毕竟随着年龄的增长，阅历的增加，随着工资的增加，我们能存的钱也会增加，不会一直是2000块。
所以，想要获得飙升的理财收益，有两个关键点是必须要把握的:一是收益率，二是时间。
第一，在收益率方面，一个小的变化也会产生大的影响。
每个月要还多少钱，会受到房贷利率的很大影响，还房贷的人应该深有体会。
余额宝，年化率刚刚超过2%，是现在很多人的投资产品。如果能通过理财让年化收益率达到5%以上，那么我们得到的年利息会大大增加。
有一个计算方法我想推荐给你。它的名字是72号规则。72法则是一种用来计算资本翻倍所需时间的方法，但在复利的作用下。
要知道投资本金翻倍需要多少年，可以用72除以年化率得到一个近似值。
举个例子，假设初始投资金额10万，你投资余额宝。如果年利率是2.5%，那么你的资金翻倍时间计算如下:72÷2.5(年化率)=28.8。
如果你能通过理财达到5%的年化收益率，那么你只需要72÷5(年化率)=14.4年，你的资金就能翻倍。
当然，如果你把收益率提高到10%，那么只需要7.2年就能让原始资本翻倍。
想要合理配置资产，进而在更安全的情况下提高理财收益率的人，理财训练营可以教你这样的知识。有兴趣的朋友可以点击下面的链接报名听课，多学永远不会错:报名参加理财训练营，和其他朋友一起学习，不要落后。
第二，理财最重要的是坚持，也就是时间。
拿一个思考问题来说:一个池塘里出现了一个小浮萍。如果每天翻倍，专家估计10天就能灌满整个池塘。让水面半满需要多少天？
答案:9天。
换句话说，如果满足第9天是“临界点”的条件，最后一天的增长可以翻倍。
再比如:沃伦・巴菲特50岁的时候，他的净资产只有3.76亿美元。59岁时，这个数字达到了38亿美元。所以可以说，巴菲特的“引爆点”是在他59岁的时候。
想要成功，资源的积累是第一步，成功的关键在于坚持。投资的结果不是一两年的得失，甚至不是三五年的结果。
一年只能存一两千元，但是当你的收入逐渐增加的时候，你的积蓄也会大大增加，并且每年都会积极投资，随着时间的推移，你的投资收益会暴涨。
在理财训练营，老师给我们讲解，比如如何积累第一桶金，提高投资回报率，实现财富积累。如果你是月光族，想提高自己的理财能力，那么我真心希望你能加入我们:“理财训练营”带你轻松稳健掘金，点击报名。
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保险顾问姜・
2013-12-27 TA获得超过7895个赞
你好！
适合理财的产品有很多，除了银行定期存款，还有债券、信用卡、股票投资、保险理财等。适合自己的投资理财才是最好的。建议您根据具体产品和自身需求及经济能力综合考虑。
一般来说，投资理财应遵循的基本步骤是:
1.明确财务目标，找出财务差距，制定合理的目标，明确与目标的差距，兼顾短期和长期目标。
2.自测风险承受能力，合理规划资产配置组合。根据自己的风险承受能力确定资产配置组合。风险由大到小依次为:存款、银行委托理财产品、债券、基金、股票。3.选择合适的理财产品和投资方式，根据资产配置组合确定投资品种和配置比例。

很多了都知道钱存在银行，不仅利息低，而且也贬值，这实际上是一种资源浪费，用来炒股呢，又担心风险太大，所以大多数都会选择投资房地产。而学会理财又成了一件越来越重要的事情，个人如何投资房地产理财？

大城市，随手可见很多的楼盘，可以说能让投资者看得眼花缭乱。那么，如何在这中间把握好投资，如何看准方向投资房地产呢，房地产投资中有哪些风险？

要投资，期房要看好。所谓期房，指的是尚未竣工验收的房产。*期房的好处就在于，在你购*看好这个楼盘时，极有可能最先*到朝向、和楼层等都比较好的房。

房地产具有耐久性，所以房地产是投资（尤其是长线投资）很好的项目，是获利大、风险小的投资工具，它对抵抗通货膨胀、增加个人收益具有极大的作用和功效。在本文中，法律快车的小编将为您介绍个人投资房地产应注意的风险，

一、个人房地产投资应注意的风险

由于房地产具有增值的特性，这就决定了相对于其他投资工具而言，房地产投资有收益大风险小的特点。如果你将购置的房产用于出租，你不仅可以收回一部分资金，还可以获得房产升值所带来的收益，这时几乎没有任何风险。至于炒*房地产，当然会因为市场价格一时的涨跌而面临损失的风险。一般来说，投资房地产只有长线投资才能始终立于不败之地；而短线投资房地产，有时会受到经济衰退的影响而导致全线崩溃。

但根据风险与收益对称的原理，投资者在可能获取较高收益的同时也面临较大的风险。如果投资者完全用自有资金*房，若房屋不能及时变现，投入的资金就会被套牢，如果是通过贷款支付房款，就背上了长期支付利息的包袱。因此在选择房产作为投资工具的同时，要具备对风险的承受力和规避风险的能力。

通常房产投资成本高，投资收益的大小和成功与否要经过较长时间的检验，因此投资者不应草率行事。尤其是对于部分以借贷形式投入房产的投资者，更应本着“稳健”的原则，经过精确计算后再选择相应的投资策略。有关金融专家表示，用于房屋住房还贷的比例，不宜超过家庭收入的40%。

二、购置房产后如何进行投资操作

投资者购置房产后，即投资者用现款或分期付款的方式直接向房地产开发商购*住房，并适当装修、装饰后*或出租，以获取投资回报，是一种传统的投资方式，也是迄今为止住房投资者最常用的一种方式。如何将房产出租出去，寻求合适的租户，按时收取房租，就成为投资者关心的问题。

随着房地产中介市场的不断壮大和成熟，客观上也为房地产个人投资带来新的机遇。如近年在各地兴起的“房屋银行”，对大多数希望选择以出租作为投资方式，但又缺乏投资经验的投资者来说，无疑是其首选方式。

以上就是购房指南关于个人如何投资房地产相关内容的介绍。由于现在很多人的公司都为员工购*了住房公积金，所以住房公积金贷款*房给个人投资房地产也提供了不少方便。在投资某楼盘之前一定要对楼盘详细调查，多多听听旁人的意见。

（以上回答发布于2015-11-20，当前相关购房政策请以实际为准）

*新房，就上搜狐焦点网

你好，该怎么选择购*适合自己的理财产品，其实也就是做好日常投资理财规划，需要我们在日常生活中慢慢培养理财的知识和能力，这样才能分辨出合适自己的理财方式和理财产品。

我将从以下几个方面谈谈我的看法。

一.自己要主动学习理财知识。通过阅读相关理财的书籍，或者网络渠道了解银行存款、基金、股票等不同理财产品的不同特点。积累理财知识，培养理财的意识。

二.学会自己来记账。可以用笔记本或者是电子记账方式，记录自己每月的收入开销和结余情况。以便于制定更好的理财计划。

三.树立正确的消费观念。理性消费，不冲动，不跟风，不盲目，更不能攀比，不做月光族。

四.正确认识收益和风险的关系。根据自己风险承受能力，选择合适的理财产品进行投资。

五.保证资金的流动性。如果手头有不用的闲置资金可以存到银行定期存款里，剩下的部分活动资金，可放入各类货币基金里，使用方便还能有收益。

六.在工作或者学习之余有时间的话，也可以尝试各种副业或者*来提高收入，以便于更好的投资理财。

希望我的回答对你有帮助。

进行理财具体规划：回顾自己的资产状况、设定理财目标、明确风险类型、资产分配战略性 。

1、 回顾自己的资产状况： 包括存量资产和未来收入的预期，知道有多少财可以理，这是最基本的前提。

2、设定理财目标： 需要从具体的时间、金额和对目标的描述等来定性和定量地理清理财目标。

3、明确风险类型： 不要做不考虑任何客观情况的风险偏好的假设，比如说很多客户把钱全部都放在股市里，没有考虑到父母、子女，没有考虑到家庭责任，这个时候他的风险偏好偏离了他能够承受的范围。

4、资产分配战略性 在所有的资产里做资产分配，然后是投资品种、投资时机、投放价值的选择。理财投资也是有一定风险的，新手可以看看以下几点建议控制风险：

第一：投资者不是经纪人，一定不要胡乱进场，否则只会赔多赚少。

第二：一定要做到心中有一个目标价位，而不能心中没有价位。

第三：一定要设置止损点，达到止损点，迅速止损，离场。

第四：不要把杠杆的放大比率放得太大。

第五：入市前，多作分析，要看两面的新闻，看看图表；入市后，要和市场保持接触，不要因为自已做好仓，而只看对自已有利的新闻。一有风吹草动，立即平仓为上。

理财分为公司理财、机构理财、个人理财 和家庭理财等。人类的生存、生活及其它活动离不开物质基础，与理财密切相关。

“理财”往往与“投资理财”并用，因为“理财”中有“投资”，“投资”中有“理财”。所谓的理财也不仅仅是把财务往外投，被投资也是一种理财，不懂得被投资也就不懂得怎么更好理财。

扩展资料：

理财的风险评估

风险同每个人的年龄都有着密切的关系。最理想的风险评估法是随着年纪的增长，把可承受的风险递减。因为风险和回报大致上是成正比的，故年轻人所能承受的风险较高，在计划投资时亦可选择波动较大的投资产品，当然，我在这里所说的，不是投机而是投资。

相对地，年纪越大的话，就应该选取一些相应比较保守的投资项目。除此之外，风险亦与婚姻及家庭状况密不可分。一个未婚的女性，她可以全权去分配自己的钱财，完全没有后顾之忧，因此，不少独身女性都会选择较高回报的财富增值方案。

但是，当一个女性已婚的话，她所考虑的，就会牵涉到丈夫以及子女等方方面面的问题。这样，她们就应该先寻求稳定，风险系数也需要略微调低。

参考资料来源： 百度百科-理财

投资理财第一点考虑稳健收入，不被高利吸引，了解投资项目。时刻保持理智，慎重选择投资平台。

1、不被高利吸引

刚开始接触投资理财的新手，也许会被高年利率的投资项目所吸引，因为那些达到15％－20％甚至以上的标的是非常吸引人的，但是这类高收益短线投资项目所面临的风险很高，而实现稳健收入才是投资者的首要考虑。

2、了解投资项目

所以，在投资理财之前，请确保对你的目标项目做一个由里到外的深入了解，去了解该投资项目的相关信息，了解潜在的风险性，要抱着宁缺毋滥的心态去甄选项目，最终才可以实现稳健投资并获取收益。

3、时刻保持理智

投资理财有风险，这是共识，所以你要保持理智。你不能因为个别问题理财平台就否定全部投资理财行业，也不能看到高收益的理财平台就赶紧投资。

保持理智就是根据自己掌握资金的情况，来判断自己适合投资什么样的理财项目，要做好未来的投资计划。

切忌发生赌博式投资，一旦遇到投资风险也学会理智应对，学会及时抽身寻找下一个优势项4、目来挽回损失。

4、要慎重选择投资平台

投资平台是非常关键的一步，选择好的投资平台，不仅可以让你的投资资金多一层保障，你还能从中得到各种专业的意见，帮助你更好地盈利。所以，在选择投资平台时，要尽量选择像京储街这样坚持信息中介定位，用户资金交由银行存管的可靠理财平台。

注意事项：

1、在小幅试错中，不断建立自己的投资体系，在复利的作用下，实现睡后收入的增长，从而实现财富的增值保值。

2、一部分人草率的把自己的财富交给别人搭理，谋求着超额的收益，殊不知这样的结果有可能带来“你想着别人利息，别人却想着你的本金”的结果，最后可能落得两手空空。