如何学会买房投资理财技巧 买房前的积蓄如何投资理财?

大多数人在理财时经常会面临这些问题:怎样做才能存更多的钱？账户利息不高，有什么有效的办法？你有什么实际的理财规划吗？......这些问题，看似很难，其实很容易。一套靠谱的理财训练营可以帮到你。这是我从初学者到投资高手的捷径，所以我想在文章开头率先推荐给你:点击报名金融训练营，提高你业余赚钱的能力。
我来教你怎么用理财存1000万！
假设你每年花24000元，也就是说一个月2000元，投资年化率10%的理财产品。10年后，你就能存下38万。
如果持之以恒，到第20年，这笔资产将达到137万元。
况且，复利在突破临界点的时候更有吸引力。如果你能坚持40年，你的财富将达到1062万元的惊人厚度。
这就是复利投资的魔力！看起来是不是很*？
但是，谁也不能保证年收益率能达到10%，但我们可以通过理财和专业实践，逐步接近这个数值。
毕竟随着年龄的增长，阅历的增加，随着工资的增加，我们能存的钱也会增加，不会一直是2000块。
所以，想要获得飙升的理财收益，有两个关键点是必须要把握的:一是收益率，二是时间。
第一，在收益率方面，一个小的变化也会产生大的影响。
每个月要还多少钱，会受到房贷利率的很大影响，还房贷的人应该深有体会。
余额宝，年化率刚刚超过2%，是现在很多人的投资产品。如果能通过理财让年化收益率达到5%以上，那么我们得到的年利息会大大增加。
有一个计算方法我想推荐给你。它的名字是72号规则。72法则是一种用来计算资本翻倍所需时间的方法，但在复利的作用下。
要知道投资本金翻倍需要多少年，可以用72除以年化率得到一个近似值。
举个例子，假设初始投资金额10万，你投资余额宝。如果年利率是2.5%，那么你的资金翻倍时间计算如下:72÷2.5(年化率)=28.8。
如果你能通过理财达到5%的年化收益率，那么你只需要72÷5(年化率)=14.4年，你的资金就能翻倍。
当然，如果你把收益率提高到10%，那么只需要7.2年就能让原始资本翻倍。
想要合理配置资产，进而在更安全的情况下提高理财收益率的人，理财训练营可以教你这样的知识。有兴趣的朋友可以点击下面的链接报名听课，多学永远不会错:报名参加理财训练营，和其他朋友一起学习，不要落后。
第二，理财最重要的是坚持，也就是时间。
拿一个思考问题来说:一个池塘里出现了一个小浮萍。如果每天翻倍，专家估计10天就能灌满整个池塘。让水面半满需要多少天？
答案:9天。
换句话说，如果满足第9天是“临界点”的条件，最后一天的增长可以翻倍。
再比如:沃伦・巴菲特50岁的时候，他的净资产只有3.76亿美元。59岁时，这个数字达到了38亿美元。所以可以说，巴菲特的“引爆点”是在他59岁的时候。
想要成功，资源的积累是第一步，成功的关键在于坚持。投资的结果不是一两年的得失，甚至不是三五年的结果。
一年只能存一两千元，但是当你的收入逐渐增加的时候，你的积蓄也会大大增加，并且每年都会积极投资，随着时间的推移，你的投资收益会暴涨。
在理财训练营，老师给我们讲解，比如如何积累第一桶金，提高投资回报率，实现财富积累。如果你是月光族，想提高自己的理财能力，那么我真心希望你能加入我们:“理财训练营”带你轻松稳健掘金，点击报名。
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保险顾问姜・
2013-12-27 TA获得超过7895个赞
你好！
适合理财的产品有很多，除了银行定期存款，还有债券、信用卡、股票投资、保险理财等。适合自己的投资理财才是最好的。建议您根据具体产品和自身需求及经济能力综合考虑。
一般来说，投资理财应遵循的基本步骤是:
1.明确财务目标，找出财务差距，制定合理的目标，明确与目标的差距，兼顾短期和长期目标。
2.自测风险承受能力，合理规划资产配置组合。根据自己的风险承受能力确定资产配置组合。风险由大到小依次为:存款、银行委托理财产品、债券、基金、股票。3.选择合适的理财产品和投资方式，根据资产配置组合确定投资品种和配置比例。

*房前的积蓄的理财有很多种方式 ，你可以根据自己的能力，自己的需求和自己的风险意识进行合理的分配投资。

第一可以放在货币基金中。现在很多货币基金，操作起来都很方便，而且收益也还过得去。大概有3%到5%的年化收益。一般都可以做到一天之内到账，灵活方便，货币基金的优点就是几乎可以等同于活期存款，但是比活期存款高很多，分险也是很小很小的。

第二投入到可靠的网贷中。网贷的收益大概在6%到10%左右年化。而且网贷的时间可以自己选择可以选择一个月的，三个月的，六个月的，九个月的十二个月的。但是最重要的一点是选择投资的网贷平台，一定要非常的慎重，不要盲目的选择，也不要随意投资别人推荐什么高收益的网贷，自己选择上一定要慎之又慎。

第三可以*一些银行的理财产品 。银行的理财产品收益大概在4%到5%左右，时间是各种期限都有，14-300多天不等，有很多期限，可以根据自己的*房规划选择不同期限的银行理财产品。*银行理财产品时要注意风险一定要看看自己*的是保本理财产品还是非保本理财产品。

一、理财技巧
1.技巧一：存钱
理财存钱是第一步，至于如何做到，全靠个人意志。除非你有好父母或者中了大奖，那么不存钱肯定是无法开始理财的。存钱是理财根基，也是开始理财的第一步。
2.技巧二：记账
记录日常开支，简称记账。如果你常常不知道自己钱花到哪儿去了，建议你开始记账，可以使用个人财务管理软件追踪记录。
3.技巧三：拟预算
拟定投资计划和预算，加以执行。拟定预算有助于控制支出，增加储蓄，明确开支账目，没有计划的投资自然是盲目的。如五年内*车、*房需要花费多少？孩子的教育基金需存多少等等。
4.技巧四：资产配置
资产配置的原则是分散投资、组合式投资方式。投资组合包括固定收益，股票涵盖大型股及小型股。不要孤注一掷，这样的风险要清楚。
5.技巧五：高收益
投资理财虽说是为了获得收益，但也不能盲目追求高收益，避免被过高的收益承诺吸引，投入那种不切实际高回报陷阱当中去，任何投资本金安全是最重要的，过高的收益率是不切实际的，也不会长久，所以不要被其所迷惑。
6.技巧六：先还债
如果你是一位有负债的投资者，建议你先还债，再投资。不仅可以省下利息钱，而且五负债一身轻，正好可以重新出发。
二、理财方法：
1、养成记账习惯
记账，对很多人来说似乎有点太烦，容易忘记，但坚持记账是件一劳永逸的事。记账不仅能帮助你做好预算，还能帮助控制你一些不必要的浪费。
2、你不理财，财不理你
个人理财做预算时可划分为三部分：必要的开支、无关紧要的开支、不必要的开支，对自己的每一笔开支做到心中有数，以后就能分出部分收入作储蓄或投资。
3、*东西要控制消费
购物消费，也要学会控制，当然也并不是说让你生活质量降低了，只是说同样的产品，或许你能花比别人少很多的钱*到。你可以货比三家，或者利用商品优惠券购*，或者不打紧的东西，趁打折促销时*，省一点是一点。
4、养成定期存款的习惯
不要总将“不会理财”“没钱理财”挂嘴边，再不会理财，定期存款总该会吧。钱不是万能的，但没钱却是万万不能的。所以你可以给自己制定一个计划，每个月定期定额在银行进行存款，强制自己存钱。
5、多看财经新闻
多看财经新闻，因为国家政治局势对经济局势影响最大，而且每天的新闻联播图文并茂，有声有色，简单易懂。
6、不要贸然投资
现今社会上的专业独立的理财投资机构很多，你不懂投资可以找他们。他们都有专业独立的理财专家团队，目前都能免费为家庭和个人提供理财咨询，甚至帮你挑选适合的理财方式。你想投资艺术品、投资古董、购*股票、外汇等，自己问自己“真的懂行吗?”艺术品和古董，赝品太多很难辨认;股票，你看的懂那些红绿线吗?外汇，你对汇率懂吗?会换算吗?等等。总之，不懂的领域，不要投资，就不会吃亏。
7、善于利用个人理财定律
个人投资理财必须掌握的定律：资产合理配置的4321定律;预计你承受风险的80定律;个人购*保险比例的双十定律;房贷的三一定律等等。
8、给自己的健康投资
身体是革命的本钱，不要只想着拼命工作赚钱。
个人理财，不是一天就能完成的事，就像罗马不是一天就能造成的一样，是一个长久持续的过程。所以，大家在理财时一定要坚持住，时间一久你自然就发现了理财的意义所在了。