如何实现隐形投资理财梦 如何理财实现买房梦想

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书名：红楼梦教你的10堂理财课

豆瓣评分：6.1

作者: 朱国凤

出版社: 中信出版社

出版年: 2019-6

内容简介

《红楼梦》不仅具有极高的文学价值，也富含许多值得现代人借鉴的理财哲学。

本书教你怎么看企业管理――贾府就像是一间豪门企业，贾政、熙凤、探春、李纨、宝钗，都曾专任、兼任管理职，各有管理风格，成效也不同。

本书更教你怎么学理财――贾府盛极而衰，其中因素错综复杂，自私贪婪、短视近利、不懂理债、淘空资产……曹雪芹在书中反应真实人生，也留下了许多财富的机会。

本书可以让对投资理财感兴趣的读者更轻松地获得理财知识，也为喜爱红楼梦的读者带来新的阅读角度。

作者简介

朱国凤

从台湾本理财杂志开始，完整参与台湾理财杂志的更迭变化。曾主跑过房地产、证券、基金、银行、保险等财经路线，拥有产官学界丰富的采访与撰述经验。已出版著作《钱难赚，保险别乱*》。

履历：租售报道杂志社编辑组长、《Money钱》杂志主编、《Smart智富月刊》副总编辑、《Money钱》杂志副总编辑、Hoya家庭和财务网知识长、中华文教创意产业发展协会常务理事。

一、收入“三分法”
每月收入到手后，别急着花，先把他们大致平分为3个部分，其中：
1、生活费占1/3:即房租、水电、通讯、柴米油盐等必要开销，无论如何要保证这部分钱不被动用。
2、储蓄占1/3:存入银行，没有特殊开销时尽量少动用。
3、活动资金占1/3:剩下这部分可根据自己目前的生活目标，较为自由地使用，如用来旅行、购物、聚会等或投资。

前两天有朋友来咨询我关于学习理财知识的渠道，给她推荐了一些学习理财的底层逻辑架构的学习方向后，突然就很想和班上的小伙伴聊一聊关于财富的事情。

当然，这都是我一路走过来自己的亲身经历，也有很多的片面性，毕竟我也才刚刚走上这条路，分享的内容如果有不够专业的地方，也还请大家见谅，我的目标是想让大家认识到理财的重要性，以及财富的渠道它可以有哪些构成。

我相信每个人都有对财富的渴望，因为有钱真的能够解决很多的事情，尤其我们成家立业，有了孩子，父母也逐渐老迈时，对于金钱就会有更迫切的欲望。

其实，我认为这个时候，我们才开始真正面对生活的真相，才开始真正长大。以前的惯性思维都是有事情父母兜底，孩子仅仅是玩具，我不知道大家是怎么样的，我自己真是这样的，青梅竹马，顺利结婚，有了女儿后在家工作，还有很多的时间玩游戏，那时候玩《剑侠情缘三》，和工会一帮朋友玩得可嗨了，虽然有了孩子，但我自己还是宝宝呢。

我是从什么时候意识到自己这样下去不行，从而变成今天大家眼中的励志汪的？是从算教育成本开始的，孩子从小学到高中没有太多花费，我们也没想要把她送到贵族学校去，但上了大学，出国留学，就会需要花很多的钱了，那时候我能供得起吗？到时候我年纪又大了，精力体力都不行了……想得仔细了，我整个人都不好了。

从那时候开始我就觉得自己像个热锅上的蚂蚁，四处跳脚，后来开公司创业也是想要多赚点钱，谁知道钱没有赚到，差点没把自己赔进去。

但那时候的思维我一直都还是停留在：自己的工作能力能够换取多少酬劳这个观念上。

再后来，接触到李笑来的《财富自由之路》，开始做新的梦，如果有一天我能够财富自由，那我就再也不需要发愁了！抱着这样的梦，开始投资，想让别人赚钱再分我钱，兴高采烈地找投资标的，差点血本无归，最后的五万还是今年拿回来的，而如果当时把这笔钱*房，三倍的收益已经赚回来了。

从依赖自己的能力去赚钱，到借助他人的能力去赚钱，我可以说是走出了自己的一部分狭隘，毕竟李笑来的书也不是白读的，但区块链我自己不懂，不懂就不敢投，那我有没有别的方法可以赚到钱？副业吗？我开始不断地尝试，也加入了一些微商品牌的代理，但自己就是没有开始做，因为有很多的顾虑。

最后幡然醒悟，想要赚钱，就去做离钱最近的事情吧！

其实这一路走来，我已经交了很多的学费，也跳过很多坑， 我学习投资的目的很单纯，就是不想让自己再掉坑里去，我想要保护好自己的钱。

有一句话叫做：只要不退步，你就是在进步。

这是很痛的醒悟啊！ 如果我的资产不被我自己乱弄弄掉，四处盲目地投资，看不清形势还胆大非常，而是真正去做简单有效的事情，哪怕是*房，也会好过现在太多太多， 但人就是这样，不做过愚蠢的事情，永远不知道自己有多愚蠢。 ――在这一点上，我真心希望我走过的弯路能够给大家一点点警醒，你们不要再走跟我一样的弯路。

自从开始学习投资以来，我才发现有钱人的赚钱方式，远远比我想象得更丰富多彩，更轻松自在。

我才发现，以前我自己的想法就是农民思想，今天的辛苦耕种明天才能有收成，从小到大，大家仔细想想是不是这样，父母和老师的教导都是，你要好好读书，将来才能找到好工作，才能赚到钱，才能娶老婆，才能养孩子，孩子养大干嘛？继续好好读书，找好工作，赚钱养家――一直重复循环这条路，他们看不到更广阔的资本世界里，钱仅仅只是一种工具。

正确的逻辑应该是这样的，我们努力学习，拥有一技之长，赚到自己的第一桶金后，路开始变得更宽敞。

一方面，继续打磨自己的专长，让自己在这个世界拥有不可替代不可复制的独特性，始终保证自己的竞争力在线，这就需要自己终身学习。

另一方面，要开始懂得运用金融工具，管理好自己的金钱，同时让自己的钱自动生钱，这是为了保护自己的钱不贬值，再一个，就是运用这些工具让自己的资本累积更加快速。

换一个角度思考，在自己不具备副业能力的情况下，如果能够让自己的钱生钱，就等同于多了一项副业能力，与其费尽心思去寻找和打磨副业，不如先把自己的资产打理好，万一发生被离职的事情，自己还就有一条后路。

还有就是，当我们的收入结构100%都来自于劳动收入时，是很危险的，我们永远不知道自己是不是能够一直保持身体健康。但如果我们除了劳动收入，还有投资收入，副业收入，房租租金等等，我们的抗风险系数就会大大提高。

打磨专长这件事情是一件长期持续的事情，这就取决于每个人不同的领域不同的方向。

而金融工具，又分为理财和投资两个概念。

说回金融工具的运用，就避不过理财这件事情，很多人都认为，我有钱了再学习理财，这个观念其实是不对的， 理财这件事情，越早越好，越早懂得安排自己的金钱，就能够更快速地踏上财富的道路。

再说，什么时候有钱？有2万3万？5万10万？很多人有了几千就开始合理分配资产，在身边人月光的情况下，他们就能够懂得养他们下蛋的金鹅（参见《小狗钱钱》一书），这样的人，就是有很清晰的理财思维，所以他们往往走得更早，更快，上升得也更快，更好！在别人还在为了付租金而考虑是不是要换一份收入更高的工作时，他早已经借助金融杠杆*了属于自己的房子了。

理财主要的作用就是让你懂得分配，首先做好自己的风险管理（保险），以备不时之需；管理好自己的收入，支出，负债情况进行盘点，一目了然，当你想要投资时，你还有哪些隐形的资本；对未来的期待和规划如何实现，通过什么方法实现，其中包括自己的梦想实现，还有对于父母的颐养，对子女的教育安排，对自己的养老规划。

理财就是让你画出自己的一副人生地图，让你清晰明了地知道自己的未来会是什么样，让自己看着地图走，内心从容而笃定。

理财是投资的第一步，兵马未动，粮草先行，你要有足够的粮草，至少要有走出第一步的粮草，你才能够去想接下去的事情。

投资的门槛，也没有大家以为的这么高，最简单的比如基金，10元就能够进行投资，假设你每个月想要存一点钱，存银行利息又太低，通货膨胀率大的情况下，这笔存款就不停地缩水，这时候，我们就可以借助基金定投去存款，它的收益会是银行存款的两倍，同时也具备存款同样的灵活性。而基金定投，也有风险很小的产品，没有大家以为的那么可怕。

所以对于金融工具的运用，我们首先要知道有哪些工具，然后才是选择适合自己的工具。

市面上有很多的金融工具，股票，基金，比特币，房地产，保险等等，每个大类都有很多细分的小类，总的说来，股票收益大，风险也高；基金相对股票而言，收益和风险都小一点；房地产是惰性的投资工具，不需要花太大的精力去学习和打理，*到优质房产，等着升值就可以，同样，它的流动性也很惰性；保险是在做任何的投资之前，都是你必不可少的后盾。

就拿房地产而言，很多在前些年*房的，都吃到了房地产上涨的福利，虽然自住的房子不可能**，但还有很多的方法可以去运用。

在这里，我不得不提，被我坑惨的亲弟弟。去年我把自己的一套房子*了，拿出一部分钱给我弟付了首付，从此以后他就背上了巨额的房贷，每个月还款后自己兜里没剩下几个子，日子过得紧巴巴的；但今年我们*房的时候，我弟弟把他的房子抵押掉，做了装修贷，又因为这套房子，他有资产，有固定的收入，是银行的优质客户，他一个人就给了我们150万，很是帮了我们大忙。

这几年民宿盛行，很多人拿着一点点钱做了很多的民宿投资的，也赚了不少钱。

所以说，赚钱的方法其实有很多种，除了工作以外，我们多去了解一些金融工具的运用，少有少的方法，多有多的方法，我们总能够通过不断地学习找到更多的方法的。

【写在最后】

但是，在自己赚钱能力还比较小的时候，不要老是想着通过投资发大财，这只会让自己在急功近利上越走越偏。这时候，你应该专注提高自己的赚钱能力，学习理财知识，让自己积累资本，培养自己能够有抓住机会的眼光和能力。

其次，每个人随着年龄的增长，都会不断积累财富，所以只要走正确的路，减少犯错，就能够越过越好，这是必然的，而学习，是避免犯错最好的方式。

你的挣钱能力在变强，来到你身边的事物也越来越好，你的阅历，学识都在不断增加，你也越来越懂得善用金钱，而且，你有办法让自己的财富处于不断迭代增长的良性循环，你生活的所有层面，都在朝着好的方向走去，这是我们人生必然的状态。

最后，真心希望我这次分享，能给大家打开财富思维，并且从此过上更好的生活。一起共勉！谢谢大家！