好一点小编带来了商业用地是什么意思有什么用途,希望能对大家有所帮助,一起来看看吧!
不能。国有土地使用权出让都前置了若干条件,其中最重要的前置条件之一是土地使用权性质,如商业用地、商住用地、工业用地或商业用地等等。
不同性质的用地使用期限不同,价格不同,在城市规划中的功能也不同,因此是不能擅自改变其性质和用途的。所以商业用地不能改为商住用地。
商业用地可以建门面房:
商业用地就是用来建设商业服务业房子的,商业用地有农村划拨集体土地商业用地,就是在村内建设商业服务用房的;还有出让国有土地商服用地,就是在城镇建设商业服务业房子的,也就是俗话说的门面房,商服用地出让年限是40年。
自建房泛指拥有自有土地的单位和个人,自己组织并通过聘用他人施工,而建造的房屋和建筑。自建房是我国传统建造方式的主流,尤其是在我国乡村地区,乡村居民几乎都是通过自建房方式,来需要各自的寓居需求。
另外在我国商品房政策推出前,很多单位也曾通过集资自建房的方式,来解决公司员工的寓居需求问题。随着国内经济水平的逐步发展和农民收入水平的不断提高,自建房建设水平越来越高,类型越来越丰富,尤其江浙一带种类多样。
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