合肥没有社保怎么买房

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合肥没有社保怎么*房

合肥人*房是不需要社保的，你问合肥没有社保怎么*房，应该是外地人吧，给你贴下安心网上一篇关于外地人在合肥*房策略，你参考下
根据合肥市*宏观调控政策，暂停向拥有1套及以上住房或无法提供购房之日前2年内在本市区逐月连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明的非本市区户籍居民家庭*新建商品住房和存量住房。
第一，交社保*房
根据合肥市*宏观调控政策，暂停向拥有1套及以上住房或无法提供购房之日前2年内在本市区逐月连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明的非本市区户籍居民家庭*新建商品住房和存量住房。由此可见，如果你在合肥缴纳社保了，哪怕以及停缴了，只要满足在购房之日前2年内在本市区逐月连续缴纳1年以上就可以购房，如果到现在还没有交够一年的话，就接着缴纳，知道一年期满就可以购房了。注意：现在合肥限购查询要求提供逐月连续缴纳1年以上的社会保险证明原件，而补缴的是一次性的，并不符合要求。如果外地户口想*房，只能从现在开始缴纳社保，一年之后就符合购房条件了。追溯补缴的个人所得税或社保缴纳证明不予认可。
第二，*不限购的房子
合肥只有市区下属几个区限购，四县一市肥东县、肥西县、长丰县、庐江县、巢湖市是不在限购区域内的，外地户口可以直接*这些地区的房子。合肥限购的只有住宅，还有四十年产权的公寓是不限购的，不想*四县一市房子的可以考虑*公寓房。
第三，通过人才引进购房
驻肥（本市区）部队现役军人家庭，与本市区户籍家庭具有相同购房资格;对经区级（含开发区管委会）以上*认可的新引进各类人才，可以购*一套自住房;允许在我市工作的境外人员购*一套自住房。
第四，迁入合肥户口
凡10月2日前户口登记在集体户的居民，与本市区户籍家庭具有相同购房资格；本市区户籍家庭*房屋后户口迁移登记在集体户的，仍具有本市区户籍家庭购房资格；10月2日后因转业、退伍、复员原因将户口登记在集体户的军队转业、退伍军人，与本市区户籍家庭具有相同购房资格；10月2日后户口登记在集体户的居民家庭，且期满一年后，与本市区户籍家庭具有相同购房资格。因此，可以通过迁入合肥户口购房
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在合肥*房能落户（上户口）吗

可以的。依据2019年5月20日合肥市公安局发布的全面放开放宽落户限制内容规定有自有产权住宅房的，在常住地直接登记为家庭户。

同时该文件内容还规定了调整完善城镇落户及随迁、投靠人员户口迁移政策。购*房屋、投资纳税等不作为落户限制条件，均可以办理落户手续。

另依据2017年6月2日合肥市公安局发布的户口迁移程序和具体要求内容显示下列户口申报事项，符合政策规定、证明材料齐全，公安派出所（户政中心）窗口民警直接办理。其中的下列户口申报事项中明确规定了购房户口迁移的情形可以落户。

扩展资料：

购*商品房落户所需材料：

1、房屋权属证书或他项权利证书（未办理房产证提供购房合同）；

2、申请人《居民户口簿》；

3、申请人《居民身份证》；

4、随迁直系亲属关系证明（可选）；

5、产权人共有放弃迁入声明（可选）。

办理程序：

1、向派出所或户政中心窗口，提供相关资料申请办理；

2、材料齐全，当场受理；材料不全，一次性告知当事人提供需要的材料，补齐材料后受理；

3、当场办理的事项现场办结；需经县级公安机关审核审批的，根据审批结果办理。

参考资料来源：合肥市*信息公开网-全面放开放宽落户限制

参考资料来源：合肥市*信息公开网-户口迁移程序和具体要求

参考资料来源：合肥市*信息公开网-户政业务办理流程

合肥：同一套房频繁交易提取住房公积金将被拒绝

4月19日，安徽省合肥市住房公积金管理中心发布《关于进一步加强住房公积金提取管理工作的补充通知》（简称《通知》。
此次《通知》是按照合肥市委巡察整改要求，对《关于进一步加强住房公积金提取管理工作的通知》（合积〔2019〕13号）进行补充。
按照最新规定，同一套住房频繁交易提取（12个月内两次以上），不予提取。
据了解，根据相关规定，购*自住房的购房者，可在购房合同签订后一年内提取本人住房公积金账户上的余额。
而根据新的通知，若一套住房在一年内超过两次交易提取住房公积金，将被拒绝，此举有助于防范使用一套住房频繁交易帮助他人骗提住房公积金并牟利的不法行为。
此外，《通知》明确，对于职工异地购房，户籍在购房当日或之后转入购房地的，应持有该房屋半年后（商品住房以备案时间为准、存量住房以购房发票时间为准）可提取。
对于职工符合提取相关条件，与单位终止劳动关系且个人账户状态为封存，提取限额大于账户余额的可申请销户提取。
合肥市于2019年4月印发《关于进一步加强住房公积金提取管理工作的通知》，文件从六个方面进一步加强合肥市住房公积金提取管理工作。
其中提到，实施失信联合惩戒，对违规提取住房公积金的缴存职工，管理中心将记载其失信行为并随其个人账户一并转移。对已提取资金的，责令限期全额退回，暂停其住房公积金提取资格和贷款资格。对逾期仍不退回的，列为严重失信行为，并依法依规向相关管理部门报送其失信信息，实施联合惩戒。机关、事业单位及国有企业等缴存职工违规提取住房公积金的，向其所在单位通报。
同时，对违规提取住房公积金的中介机构和其他组织，依法予以查处。对涉嫌伪造及使用购房合同、发票、不动产权证书、结婚证等虚假证明材料的组织和个人，严肃依法惩治。
业内人士认为，合肥房地产自去年四季度开始炒作现象增加，4月以来出台的系列政策进一步体现了大城市房地产政策趋严的导向，同时严堵房产交易公积金提取中的漏洞。
易居研究院智库中心研究总监严跃进指出，合肥公积金政策具有积极的导向，也说明公积金市场出现了各类违规套现的做法。通过此类政策，将有助于促进公积金提取的规范性。实际上随着当前大城市购房政策的趋紧，公积金的政策也有收紧的可能，这是相关购房者所需要注意的地方。后续无论是购房还是租房，在提取额度和提取频率等方面都有收紧的内容。对于一些中介机构来说，也要注重规范操作，要杜绝各类违规套现的做法。
今年4月5日，为进一步促进房地产市场平稳健康发展，针对当前出现的新问题、新情况，合肥市在严格执行现有房地产市场调控政策的基础上再出8条新政。合肥市住房保障和房产管理局官网发布的《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》包括稳定增加居住用地供应，实行市区学区内成套住房入学年限政策，深化住房限购措施，实行市区热点楼盘“摇号 限售”政策，从严调控商品住房价格，加强住房贷款审慎管理，加大租赁住房建设力度，严厉打击各种房地产市场乱象，并明确自4月6日起施行。
按照国家统计局最新公布的数据，今年3月，合肥二手房价格环比涨幅排名全国前十，位列第9位，环比上涨0.8%；新房价格环比上涨0.7%。

没有合肥户口能在合肥购房吗？

不是合肥人也可以在合肥*房，*房方式主要有两种：
1，人才直接落户
目前驻肥部队现役军人家庭、在合肥工作的境外人员，国内外顶尖人才、国家级领军人才、省级领军人才等人群可以直接在合肥*房落户。
2，在合肥交社保*房
开具个税缴纳证明或社保缴纳证明（购房人需要提供在购房之日前2年内在合肥市区逐月连续缴纳1年以上的个税或社保证明）。
拓展资料：
合肥是安徽省省会，简称“庐”或“合”，古称庐州、庐阳、合淝。合肥位安徽中部、江淮之间，地处长江三角洲西翼，西接六安市，北连淮南市，东北靠滁州市，东南靠马鞍山市、芜湖市，西南邻安庆市、铜陵市；
截至2020年末，全市共有乡镇81个、街道（大社区）52个、城市社区（居委会）524个、村及农村社区（村委会）1189个。
合肥市国土总面积11445平方公里，根据合肥市第七次全国人口普查结果，截至2020年11月，全市常住人口936.99万人。
合肥素有“三国故地，包拯家乡”之称。2020年被评为中国宜居宜业城市；2020年全国双拥模范城市。
合肥古为淮夷地，商朝称虎方，西周称夷虎。1952年，安徽省人民*正式在合肥市成立。2018年9月，在第十五届海峡两岸信息产业和技术标准论坛期间，合肥市被授牌成为“海峡两岸集成电路产业合作试验区”。
位置境域
合肥位于中国华东地区、长江三角洲西端，江淮之间，安徽省中部，西接六安市，北连淮南市，东北靠滁州市，东南靠马鞍山市、芜湖市，西南邻安庆市、铜陵市；全市版图总面积11445.1平方公里，介于北纬 30°57′-32°32′、东经116°41′-117°58′之间。
地形地貌
合肥市境内有丘陵岗地、低山残丘、低洼平原三种地貌，以丘陵岗地为主，江淮分水岭自西向东横贯全境。全市海拔多在15～80米之间，平均海拔20～40米。主城区地势由西北向东南倾斜，岗冲起伏；西南部属大别山余脉，层峦叠嶂；海拔最高为境西的牛王寨595米。
人口详情
2019年末户籍人口770.44万人，比上年增加12.49万人，其中市区户籍人口290.82万人，增加9.56万人。全市常住人口818.9万人，比上年增加10.2万人；全年人口出生率12.65‰，比上年下降0.55个千分点；死亡率4.38‰，下降0.03个千分点；自然增长率8.27‰，下降0.52个千分点。常住人口城镇化率76.33%，比上年提高1.36个百分点。[8]
民族构成
根据2016年8月合肥市*官网显示，合肥境内有52个少数民族成份，过千人的少数民族有*、满族、苗族、土家族、彝族、壮族和蒙古族。

2019年首套房贷款利率上浮百分之几

2019年8月，全国多城房贷利率上浮20%。《首次购房（查阅）证明告知单》明确，所谓的“首套房”得同时满足三个条件：*房人年满18周岁；*的房子是90平方米及以下的普通住房；购房人现在名下没有单独或与他人共同购*的住房。

不过与父母一起购*的、按照房改政策购*的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。 契税对个人首次购*90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%， 首付对个人首次购*第一套房将最低首付款比例下调为20%。

扩展资料：

房产局执行个人购房标准，财政部房产新政规定，对2008年11月1日及以后签订购房合同，并首次购*面积在90平方米及以下的普通住房，契税税率暂统一调整到1%。这一契税优惠规定的三个前提条件之一，便是享受优惠的商品房必须为业主的第一套住房。

界定首套住房房产局和财政局给出了答案。查询首次购房信息，以购房合同中的购房人为查询依据。受理个人首次购房信息查询时，需审核查询人身份证明、商品房预(现)售合同或存量房**合同(本人不能亲自查询时，受托人应提交本人身份证原件、委托人身份证原件)。

参考资料来源：百度百科-首套住房贷款

合肥调整新房摇号细则：缩短资格锁定时间

7月26日，安徽省合肥市住房保障和房产管理局、合肥市司法局联合发布通知称，为加快选房节奏，增加购房人选房购房机会，经研究，将《关于新建商品住房公证摇号公开*有关事项的通知》(合房〔2021〕17号)第五条“登记购房人自当期登记之日起至摇号选房结果公示止，不得参加其他项目的购房摇号登记”调整为“摇号资格公示结束，未获得选房资格的登记购房人(不含递补选房资格购房人)可参加其他项目的购房摇号登记”。通知自公布之日起执行。
在此之前，合肥摇号资格锁定时间基本在1个月左右。即从报名登记开始，*房资格即被锁定，不能参加其他任何楼盘的摇号登记，直到最终确定*房人才能解锁。
该通知将锁定时间从报名登记开始，到摇号资格公示结束，锁定时间至少缩短一半以上。参与摇号先后顺序为：购房人通过摇号系统登记、提交资料——开发企业初审——初审名单上报房产局——房产局审核——选房资格摇号——选房资格公示——公示结束、未摇中的可以参加其他项目摇号登记。
数据显示，合肥市2021年1-6月新房供应23667套，成交32587套，成交均价18633.75元/平方米。从成交均价来看，2021年上半年合肥新房成交均价18633元/平方米，较2019年同期下跌293元/平方米，这也是近5年的上半年来，合肥新房房价首次出现回落。
在7月15日国家统计局发布的2021年6月份70个大中城市商品住宅*价格变动情况中，合肥新房和二手房分别环比上涨0.2%和0.3%。这也是合肥新房、二手房连续13个月出现“双涨”。

合肥人才引进政策是什么

人才引进指因工作需要，当地的单位录用一个外省、市的在职的，且就业至少达到一定年限的人员，学历高于当地人才引进的最低要求的人才来当地就业！以下是人才引进政策及租房购房补贴新规定，仅供参考！
2020合肥新政落集体户即可*房的条件：
1.大专以上应届毕业生
2.研究生以上留学归国人员
3.40岁以下本科学历
4.中级以上专业技术人员
5.高技能人才
除了满足这些，还需要在合肥工作，有一个月以上社保，如果没有社保，
落户合肥并工作的无自有住房的博士，35岁以下硕士，毕业三年内全日制本科、大专、高职毕业生，补贴标准三年内每人每年2万，1.5万，0.6万（不含党政机关、国有企事业单位人员）
落户选择合肥市各区户政中心去办理，周末也可以去办。
非全日制学历也可以（无所谓全日制非全日制，学历在学信网上能查到即可）
落户材料：身份证、户口本、学历证明
根据这一政策，我市将围绕战略性新兴产业、优势主导产业、现代服务业和现代农业等重点产业领域，以及教育、文化、卫生等公共服务领域的人才需求，定期发布人才目录，面向全球引进急需紧缺人才。对于来肥企业工作且符合人才目录的博士、全日制硕士和“双一流”高校本科毕业生以及其他急需紧缺人才，我市在三年内每月分别给予3000元、2000元生活补贴。
同时，鼓励第三方机构对接产业需求和城市发展，帮助企业引进急需紧缺人才，每成功引进并签订三年以上劳动合同、工作满一年后，按每引
今后，我市将坚持服务基层和培养人才相结合、市场主导和*推动相结合，着力在基层一线培养锻炼青年人才，打造出一支高素质的基层人才队伍，服务城市建设发展。
《关于建设合肥综合性国家科学中心打造创新之都人才工作的意见》（合发（2017)17号）《合肥市产业紧缺人才引进资助暂行办法》《关于进一步支持人才来肥创新创业的若干政策》（合办(2018]18号）等文件精神，现就2020年合肥市产业紧缺人才引进资助申报及2018、2019年度已资助人员续发申报工作有关事项通知如下
一、申报范围
(）产业范围
新一代信息技术、新能源、智能*、生物医药、节能环保、新材料、新能源汽车、数字创意、家用电器、装备*、汽车及零部件、食品加工产业以及现代农业、现代服务业中的电子商务、工业设计等产业。
（二）专业范围
符合市人社局发布的《2020年合肥市急需紧缺人才目录》。
二、申报条件
(）初次申报必须符合以下基本条件：
1．自2019年7月1日至2020年6月30日期间，首次引进至我市申报范围内企业工作的急需紧缺人才。认定时间以与用人单位签订劳动合同时间为准，本轮生活补贴可享受月数从该企业为引进人才初次缴纳社保之日（2019年7月1日后）起计算

2019合肥*房6000房贷适合吗

我的天，楼上你不用加利息算的吗？你找家里贷啊？
你好，如果是找银行贷款的话，银行的政策是，月债务支出不超过月收入的50%，也就是说，银行只会批给你月供3000元左右或以下（当然你可以将收入证明稍微开高一些，但是就要提供相应的流水对账单），如果利率是基准利率6.55%来算，月供3000元，推荐如下方案给您
30万，贷款12年，基准利率，等额本息还款，月供3,013.65元，每月还款金额相同，12年利息总额133,965.44元。
如果你能申请到利率9折——5.895%的利率，那么30万，贷款12年，月供就只有2911.28元，12年利息总额119,223.65元。
时间越短，
总利息会越少，但是月供就高一些，如果您每个月支出可以多放点在贷款上，建议您把收入证明开高一点，年限申请短一些。如果您要考虑每个月支出压力，那还是可以具体计算一下各种年限的月供金额再根据自身情况决定。
再把其他一些关联的也解释一下吧，一楼说的等额本金还款法，就是递减法，这个因为每个月还款本金相同，利息递减，在年限相同的情况下总金额确实会少一些，但是这个就要求收入达到第一个月，也就是最高月供的两倍以上，这样的话，如果按照这种方法，在基准利率的情况下，你就要申请18年，而这样总利息远远超过了等额本息还款法。如果您能开到比较高的收入证明和银行流水，在相同年限下可以选择这个，但是在您已经被限定月供不超过3000的情况下这个不推荐。
希望可以帮到您：）

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